Objavte byt v La Duquesa, Málaga, Španielsko, s cenou od €295 000. Tento projekt s 2 spálňami a 2 kúpeľňami ponúka priestranný obytný priestor, čo predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich slnečný španielsky životný štýl. Blízkosť vybavenia a pláže v pešej dostupnosti zaisťuje pohodlný a živý život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento projekt sa nachádza v urbanizovanej oblasti La Duquesa, v blízkosti pláže a rôznych zariadení. Jeho výhodná poloha umožňuje ľahký prístup k miestnym plážam (Pláž La Duquesa, 592 m) a obchodom (172 m), čo zaisťuje pohodlný každodenný život pre obyvateľov.
Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a dobre vybavené bývanie. Dve spálne a dve kúpeľne, priestranná obývacia izba a balkón s výhľadom na Stredozemné more, golfové ihrisko a prístav z neho robia dokonalú voľbu pre bývanie alebo dovolenku.
Hoci ide o nehnuteľnosť z druhej ruky, je vo vynikajúcom stave a dobre udržiavaná. Byt sa nachádza v zavedenom uzavretom komplexe so spoločným bazénom a záhradami. Rozvinutá okolitá infraštruktúra prispieva k vysokej kvalite života obyvateľov.
Nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu ani samostatnú garáž. Klimatizácia je predinštalovaná, ale vyžaduje inštaláciu. Absencia výhľadu na more môže byť pre niektoré jednotky obmedzením, avšak táto nehnuteľnosť ponúka výhľad na more, hory, golf a prístav.
Tento byt je najvhodnejší pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pohodlný a praktický stredomorský životný štýl. Je ideálny pre tých, ktorí chcú vlastniť dom blízko pláže, pretože je vzdialený len 592 metrov. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádza niekoľko renomovaných golfových ihrísk, pričom najbližšie je vzdialené len 4,3 km. Oblasť má vynikajúcu infraštruktúru, vrátane blízkych obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení, čo z nej robí ideálne miesto pre trvalé bývanie alebo dovolenku. Okrem toho jeho blízkosť k letiskám v Malage (75 km) a Gibraltare (25 km) uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Byt je postavený z vysoko kvalitných materiálov a má hladké povrchy, vrátane mramorových podláh, ktoré sú ideálne pre stredomorské podnebie. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, s plne vybavenou kuchyňou a hlavnou spálňou s vlastnou kúpeľňou. Predinštalovaný systém vykurovania a chladenia zaisťuje komfort po celý rok. Dvojité zasklené okná a uzatvorený komplex poskytujú dodatočné zabezpečenie a izoláciu. Dobre udržiavaný komplex so spoločným bazénom a záhradami zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti.
Tento byt je k dispozícii od 295 000 € a zahŕňa 2 spálne a 2 kúpeľne, s obytnou plochou 77 m². Byt sa nachádza v zavedenom uzavretom komplexe so spoločným bazénom a záhradami. Táto nehnuteľnosť predstavuje dobrú hodnotu za peniaze v obľúbenej oblasti Costa del Sol. Vzhľadom na jeho výhodnú polohu a vybavenie sa očakáva vysoký dopyt a odporúča sa včasné zváženie.
La Duquesa je živá oblasť, ideálna pre tých, ktorí si cenia pohodlie a stredomorský životný štýl. Plne urbanizovaná oblasť ponúka všetko potrebné v pešej dostupnosti, vrátane pláží, reštaurácií, obchodov a lekární (len 182 m). 33 reštaurácií a 4 kaviarne ponúkajú rozmanité stravovacie možnosti. V oblasti sa nachádzajú aj 3 základné školy a 1 stredná škola, ktoré poskytujú vzdelávacie príležitosti pre rodiny. Komplexná zdravotná starostlivosť, vrátane zdravotných stredísk, zabezpečuje pohodu obyvateľov. Milovníci golfu ocenia blízkosť troch svetových golfových ihrísk, vrátane golfového klubu Finca Cortesin vzdialeného 4,3 km.
Oblasť La Duquesa ponúka živý pobrežný životný štýl. Je to zavedená urbanizovaná oblasť s kompletným vybavením. Obyvatelia môžu pešo dosiahnuť pláž (592 m), supermarkety (172 m) a lekárne (182 m). 33 reštaurácií a 4 kaviarne uspokoja rôzne stravovacie potreby. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane 3 základných škôl a 1 strednej školy, ako aj zdravotnícke centrá, slúžia každodenným potrebám obyvateľov. Oblasť je tiež atraktívna pre golfových nadšencov s mnohými blízkymi golfovými ihriskami.
Mapa zobrazuje geografickú polohu projektu La Duquesa, ktorý sa nachádza na Costa del Sol v južnom Španielsku. Zdôrazňuje jeho výhodnú polohu v blízkosti pláží, prístavu, golfových ihrísk a rôznych zariadení, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, blízko známeho prístavu La Duquesa. Je umiestnená medzi Marbellou a Gibraltárom, blízko obľúbených destinácií ako Puerto Banús. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a rušnými prístavmi, ktoré ponúkajú dynamický pobrežný životný štýl.
Nehnuteľnosť má strategickú polohu, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí oceňujú dostupnosť. Pláž je vzdialená len 592 metrov a supermarkety a lekárne sú obe do 200 metrov. Je tiež blízko niekoľkých golfových ihrísk, pričom najbližšie (Finca Cortesín) je vzdialené 4,3 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je približne 75 km a letisko Gibraltar (GIB) približne 25 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Oblasť obsluhuje 5 liniek verejnej dopravy a 29 zastávok, ktoré ponúkajú rôzne možnosti mobility.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C a priemernými teplotami v rozmedzí od 12 °C do 26 °C. S 3 845 hodinami slnečného svitu ročne je to ideálne miesto na vychutnanie si aktivít v prírode a na pláži. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza 66 metrov nad morom, ponúka výhľad na more a hory. Sklon k pláži je 5,5%, čo je mierne a umožňuje ľahký prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť sa pýši niekoľkými krásnymi plážami, pričom najbližšia pláž La Duquesa je vzdialená len 592 metrov a Playa de la Chullera 2,6 km. Pre golfových nadšencov oblasť ponúka niekoľko prvotriednych golfových ihrísk, vrátane golfového klubu Finca Cortesin, ktorý je vzdialený 4,3 km. Okrem toho existuje niekoľko športových centier a prístavov, ako je napríklad Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), ktoré ponúkajú bohaté rekreačné príležitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, blízko známeho prístavu La Duquesa. Je umiestnená medzi Marbellou a Gibraltárom, blízko obľúbených destinácií ako Puerto Banús. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a rušnými prístavmi, ktoré ponúkajú dynamický pobrežný životný štýl.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL524874
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne je byt v La Duquesa cenovo konkurencieschopný a pohodlný. Alonia (La Duquesa) začína na 279 000 € a ponúka podobné produkty. Acqua Gardens (Estepona) začína na 418 800 €, čo je vyššia cenová hladina a môže ponúkať iné vybavenie. Aby Upper (Estepona) začína na 320 000 €, čo je v cenovom rozpätí blízkom tomuto projektu. Jedinečnosť La Duquesa spočíva v jej pešej dostupnosti k pláži a prístavu, čo v iných lokalitách môže vyžadovať jazdu autom.
Maiko je odborník na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
