Dit penthouse met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in het levendige La Duquesa, biedt een aantrekkelijke woonervaring aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 86 m² en een privé-solarium van 60 m², combineert het object functionele leefruimte met buitenruimte en panoramische vergezichten. De locatie in een gevestigde urbanisatie, nabij diverse voorzieningen en de kust, positioneert dit appartement als een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning met een combinatie van comfort en bereikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving binnen La Duquesa, bevinden diverse dagelijkse benodigdheden zich op loopafstand, waaronder een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter. De nabijheid van de haven van La Duquesa (300 meter) biedt maritieme sfeer en recreatiemogelijkheden, terwijl stranden zoals La Duquesa (592 meter) en Playa de Manilva (835 meter) gemakkelijk te bereiken zijn.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één met bad en één met douche, voldoet dit penthouse aan de behoeften van gezinnen of stellen die extra ruimte wensen. De volledig uitgeruste keuken en inbouwkasten dragen bij aan praktisch wooncomfort. Het ruime solarium van 60 m² biedt een externe leefruimte met uitzicht, ideaal voor ontspanning en entertainment.
Dit object is een bestaande bouw, momenteel in uitstekende staat. De informatie over de bouwfase duidt op een bestaande structuur, wat betekent dat de ontwikkelingsplanning en bouwtijd reeds voltooid zijn. Het appartement is direct bewoonbaar, met optioneel meubilair beschikbaar.
Dit project biedt geen nieuwbouwkvaliteiten of de meest recente bouwtechnologieën, aangezien het om bestaande bouw gaat. De voorzieningen zijn specifiek voor dit appartementencomplex; er wordt geen melding gemaakt van faciliteiten zoals een privé zwembad, privé parkeergarage of specifieke duurzaamheidsmaatregelen zoals zonnepanelen. De 'goedkope' categorie kan duiden op een specifieke marktpositionering.
Ref: VL540319
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse in La Duquesa past bij een brede groep potentiële kopers. Voor degenen die een tweede woning zoeken aan de Costa del Sol, biedt de nabijheid van het strand, de jachthaven en diverse golfbanen een aantrekkelijk recreatief aanbod. De stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt en apotheek, maakt het ook geschikt als permanente verblijfplaats, vooral voor mensen die een actieve levensstijl waarderen en geen auto nodig hebben voor alle dagelijkse verplaatsingen. De woning kan interessant zijn voor investeerders, gezien de vermelding 'Investment' en de relatief toegankelijke prijsstelling. Het solarium van 60 m² met uitzicht op zee en bergen voegt een luxe element toe dat kan aanspreken bij kopers die op zoek zijn naar buitenruimte en privacy. De aanwezigheid van 3 slaapkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen, gasten of een thuiswerkplek.
Het appartement wordt beschreven als zijnde in 'Excellent'e staat, wat duidt op een goed onderhouden woning. Het beschikt over een volledig uitgeruste keuken en inbouwkasten in de slaapkamers voor optimale opslag. De badkamers zijn voorzien van zowel een bad als een douche. Kenmerken zoals dubbele beglazing (Double Glazing) en airconditioning, inclusief pre-installatie, dragen bij aan het wooncomfort. De oriëntatie op het zuiden en zuidwesten garandeert veel zonlicht, wat versterkt wordt door de aanwezigheid van een overdekt terras en een privé-solarium. De algemene afwerking lijkt gericht op functionaliteit en comfort binnen een stedelijke woonomgeving.
De prijs voor dit penthouse in La Duquesa bedraagt €269.000. Deze prijs plaatst het object in de categorie 'goedkoop' en 'gereduceerd', wat duidt op een mogelijke focus op instapmodellen of bestaande woningen met aantrekkelijke prijsstellingen. De aanduiding 'Resale' bevestigt dat het om een bestaande woning gaat. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, wat impliceert dat dit de startprijs is voor dit specifieke penthouse. De aanduiding 'Investment' suggereert dat de prijsstelling ook is overwogen vanuit een potentieel rendement.
Het appartement is gesitueerd in La Duquesa, een stedelijk gebied met de nadruk op nabijheid tot voorzieningen en de kust. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële gebouwen en faciliteiten zoals restaurants (33 binnen 2 km) en een jachthaven. Met de supermarkt op 172 meter en de apotheek op 182 meter, zijn dagelijkse boodschappen en benodigdheden binnen handbereik. Dit suggereert een leefomgeving waar mobiliteit voornamelijk te voet of per fiets kan plaatsvinden, wat bijdraagt aan een gemoedelijk, lokaal tempo. Het strand is op minder dan 1 km hemelsbreed, wat dagelijkse uitstapjes naar de kustlijn faciliteert. Het gebied is ook gunstig gelegen ten opzichte van diverse golfbanen, met de dichtstbijzijnde op 4.3 km, wat de aantrekkingskracht voor liefhebbers van deze sport vergroot. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen en 29 haltes in de nabijheid biedt alternatieve transportmogelijkheden.
La Duquesa wordt gekenmerkt door een stedelijke omgeving met een sterke focus op maritieme recreatie, dankzij de nabijheid van de jachthaven (Puerto Deportivo de la Duquesa op 300 meter). Dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik, met een supermarkt op slechts 172 meter en een apotheek op 182 meter. Dit lokale centrum voorziet in de primaire behoeften en draagt bij aan een praktische leefomgeving. De nabijheid van de kust, met stranden zoals La Duquesa op 592 meter, biedt directe toegang tot de Middellandse Zee en bijbehorende activiteiten. Het gebied is ook gunstig gelegen ten opzichte van diverse golfbanen, de dichtstbijzijnde op 4.3 km, wat de aantrekkelijkheid voor sportliefhebbers verhoogt. Het algemene beeld is dat van een levendige, kustgebonden locatie met een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden.
Dit penthouse in La Duquesa, aan de Costa del Sol, ligt in een stedelijke zone nabij de Middellandse Zee. De kaart toont de nabijheid van stranden, de jachthaven, golfbanen en diverse voorzieningen, wat de mogelijkheden voor recreatie en dagelijks leven benadrukt. De ligging tussen Málaga en Gibraltar, met beide luchthavens binnen redelijke reistijd, onderstreept de internationale toegankelijkheid.
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project bevindt zich strategisch tussen de grotere steden Estepona (circa 20 minuten rijden) en de exclusieve enclave Sotogrande (circa 20 minuten rijden). De luchthaven van Málaga, een belangrijke internationale hub, is ongeveer 74 km hemelsbreed verwijderd. De nabijheid van Gibraltar (circa 25 km hemelsbreed) biedt een alternatieve toegangspoort. Deze positie binnen de regio biedt toegang tot de brede variëteit aan attracties die de Costa del Sol te bieden heeft, van levendige steden tot rustigere natuurgebieden, terwijl het zelf een relatief rustige, maar goed voorziene locatie blijft.
Dit penthouse biedt uitstekende bereikbaarheid tot zowel stranden als stedelijke faciliteiten. La Duquesa strand ligt op 592 meter hemelsbreed en Playa de Manilva op 835 meter. De jachthaven van La Duquesa bevindt zich op slechts 300 meter. Voor dagelijkse boodschappen zijn een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) op loopafstand. Het vliegveld van Málaga is 74 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar op circa 25 km ligt, wat internationale reizen faciliteert. Er is een ruime keuze aan golfbanen in de buurt, met Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 5 OV-lijnen en 29 haltes, wat de bereikbaarheid zonder auto vergemakkelijkt. De nabijheid van de snelweg (niet expliciet genoemd, maar impliciet door de afstand tot steden als Estepona en Marbella) verbetert de autoverbindingen met de bredere Costa del Sol.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. De temperatuurschommeling varieert doorgaans tussen 12°C en 25°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Het object ligt op 14 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een gematigde temperatuur en voornamelijk vlak terrein in de directe omgeving. De ligging aan de kust nabij de Middellandse Zee zorgt voor de karakteristieke kustbries en een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De oriëntatie van het appartement op het zuiden en zuidwesten maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, wat bijdraagt aan de bewuste keuze voor dit type klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van La Duquesa biedt diverse recreatieve mogelijkheden. De stranden La Duquesa (0.6 km) en Playa de Manilva (0.8 km) liggen op loopafstand en bieden toegang tot de kustlijn. De jachthaven van La Duquesa (0.3 km) is een centraal punt voor watersporten en biedt een levendige sfeer. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties binnen korte afstand, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) en Estepona Golf (6.3 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra, zoals Complejo Deportivo Las Viñas (3.1 km), die aanvullende sportfaciliteiten bieden. Met 33 restaurants en 3 cafés binnen een straal van 2 km, is er een breed scala aan eet- en ontspanningsmogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project bevindt zich strategisch tussen de grotere steden Estepona (circa 20 minuten rijden) en de exclusieve enclave Sotogrande (circa 20 minuten rijden). De luchthaven van Málaga, een belangrijke internationale hub, is ongeveer 74 km hemelsbreed verwijderd. De nabijheid van Gibraltar (circa 25 km hemelsbreed) biedt een alternatieve toegangspoort. Deze positie binnen de regio biedt toegang tot de brede variëteit aan attracties die de Costa del Sol te bieden heeft, van levendige steden tot rustigere natuurgebieden, terwijl het zelf een relatief rustige, maar goed voorziene locatie blijft.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Dit penthouse in La Duquesa, met een vraagprijs van €269.000, positioneert zich qua prijs gunstig ten opzichte van vergelijkbare projecten aan de Costa del Sol. Acqua Gardens in Estepona begint bij €418.800, en Aby Upper in Estepona bij €320.000. Alba Benalmadena in Benalmádena, een andere regio, start significant hoger op €699.000. De prijs van dit object in La Duquesa suggereert een focus op instapmodellen of bestaande woningen die toegankelijker zijn voor een breder publiek. De locatie in La Duquesa, hoewel iets minder centraal gelegen dan Estepona of Benalmádena, biedt wel een directe toegang tot de kust en maritieme voorzieningen, wat een specifieke aantrekkingskracht heeft. De genoemde 'Reduced' en 'Cheap' categorieën bevestigen deze prijsstrategie. Het appartement biedt een solide basis van 3 slaapkamers en een aanzienlijk solarium, wat de prijs-kwaliteitverhouding versterkt in vergelijking met de hogere prijssegmenten in nabijgelegen gebieden.
Maiko is een vastgoedexpert met specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
