Projekt v La Duquesa, na območju Costa del Sol v Malagi, ponuja penthouse z 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki se nahaja v bližini plaže in mestnih storitev. Ta nepremičnina, ki je kot nalašč za tiste, ki iščejo mirno okolje s priročnim dostopom do vseh udobij, ponuja kombinacijo udobja, lokacije in potenciala za sprostitev. S skupnimi objekti in bližino naravnih lepot je to stanovanje namenjeno ljudem, ki želijo izkusiti sredozemski način življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta penthouse se nahaja v La Duquesa, na območju, ki združuje bližino plaže s priročnim dostopom do mestnih storitev. Zasnovan je za tiste, ki cenijo lahko mobilnost in neposreden dostop do osnovnih dobrin, kot so supermarketi in lekarne, medtem ko ostajajo blizu rekreativnih dejavnosti, kot sta plaža in pristanišče.
Zasnovan za posameznike ali družine, ki iščejo udobje in funkcionalnost, ta penthouse ponuja 3 spalnice in 2 kopalnici, s poudarkom na prostornih bivalnih prostorih, vključno z zasebno teraso in solarijem. Je primeren za tiste, ki želijo ali aktivno življenje ali mirno bivanje, z enostavnim dostopom do različnih dejavnosti.
Kot obstoječa nepremičnina je ta penthouse "ready to move in", kar pomeni, da je gradnja dokončana in je stanovanje pripravljeno za takojšnjo uporabo. Ni v fazi gradnje ali načrtovanja, zato ni predvidenih nadaljnjih gradbenih del ali faz dokončanja s strani razvijalca.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na plažo s solarija, čeprav je le-ta v bližini. Ne vključuje zasebnega bazena, temveč skupnega. Klimatska naprava je prednameščena ali na voljo, vendar ni zagotovljena popolna namestitev v vseh sobah ali specifična vrsta ogrevanja, kot je talno ogrevanje v vseh prostorih.
Ref: VL540319
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom v bližini morja in z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Če cenite udobje vsakdanjega življenja brez potrebe po stalni uporabi avtomobila za nakupovanje ali obisk lekarne, bo ta lokacija ustrezala vašim potrebam. Pari ali majhne družine, ki si želijo drugo prebivališče za počitnice ali pa želijo preživeti del leta v toplem podnebju, bodo našli ta penthouse privlačen zaradi svoje terase in solarija, ki nudita prostor za sprostitev na prostem. Investitorji, ki iščejo nepremičnino za oddajo na počitniškem trgu, bodo morda videli vrednost v tej lokaciji zaradi njene bližine turističnim atrakcijam, kot je Puerto de la Duquesa. Tisti, ki uživajo v golfu, bodo cenili bližino več igrišč, medtem ko bodo ljubitelji plaže cenili lahko dostopnost obale.
Stanovanje je opisano kot v odličnem stanju, kar nakazuje dobro vzdrževanje in kakovost gradnje. Vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo in vgrajene omare v vsaki spalnici, kar zagotavlja praktičnost in dodaten prostor za shranjevanje. Kopalnici sta opremljeni z različnimi vrstami, ena s kadjo in druga s prho, kar ponuja možnost izbire. Talno ogrevanje v kopalnicah in prednameščena klimatska naprava prispevata k udobju skozi vse leto. Dvignjen dostop in dvigalo povečujeta dostopnost stanovanja. Dvojna zasteklitev oken zagotavlja izolacijo. Uporaba materialov ni podrobno opisana, vendar splošno stanje in oprema nakazujeta na srednje do višje kakovostne standarde, primerne za sodobno bivanje.
Cena za ta penthouse v La Duquesa se začne pri 269.000 €. Število sob in kopalnic je fiksno, 3 oziroma 2. Stanovanje ima 86 m² bivalne površine, z dodatnih 60 m² na zasebnem solariju. Cena odraža lokacijo v bližini plaže in amenities, skupaj z dodatnimi funkcijami, kot je zasebna terasa in prostor za parkiranje v garaži. Trenutno je na voljo za nakup. Obstajajo primerljivi projekti v regiji, kot je Alonia v La Duquesa, ki se začne pri 279.000 €, kar kaže na konkurenčno cenovno pozicioniranje tega stanovanja.
La Duquesa je območje, znano po svojem pristanišču in bližini plaž, ki nudi živahno, a hkrati mirno okolje. Stanovanje se nahaja v urbanem okolju, kjer so številne storitve, kot so supermarketi in lekarne, oddaljene le nekaj minut hoje. Ta bližina olajšuje vsakdanje življenje, saj zmanjšuje potrebo po dolgih vožnjah za osnovne potrebe. Območje je dobro povezano z drugimi mesti na obali, kar omogoča enostaven dostop do širše regije. Bivalno okolje je kombinacija urbanega udobja in bližine naravnih lepot, kot so plaže in golf igrišča, kar omogoča uravnotežen življenjski slog, primeren tako za stalno bivanje kot za počitnikovanje.
La Duquesa ponuja živahno mestno okolje, kjer je večina dnevnih potrebščin dosegljiva peš. Z bližino supermarketa (172 m) in lekarne (182 m) je vsakodnevno življenje poenostavljeno. Območje je tudi bogato z restavracijami (33 v krogu 2 km) in kavarnami (4), kar ponuja raznolike možnosti za prehrano in druženje. Za tiste, ki iščejo rekreacijo na prostem, je plaža La Duquesa oddaljena le 1,2 km, pristanišče Puerto Deportivo de la Duquesa pa 1 km. Obstaja tudi dobra izbira izobraževalnih ustanov, vključno s 3 osnovnimi in 1 srednjo šolo v bližini. Zdravstvene storitve so prav tako dostopne, z zdravstvenim centrom 6,6 km stran. Ta kombinacija dejavnikov ustvarja okolje, ki je hkrati priročno in spodbuja aktiven življenjski slog.
Ta penthouse v La Duquesa, na obali Costa del Sol, je lociran v urbanem okolju s pogledom na gore, bazene in delno na morje. Bližina plaže, pristanišča in različnih storitev poudarja njegovo priročno lego. Okolico zaznamujejo golf igrišča in dobra prometna povezava z glavnimi mesti v regiji.
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Njena lega ponuja strateško prednost, saj je blizu obmejnega mesta z Gibraltarjem in omogoča enostaven dostop do Andaluzije. Z avtomobilom je oddaljena le 20 minut od ekskluzivnega Sotograndeja in 20 minut od mesta Estepona, ki ponuja bogato zgodovinsko središče in sodobne storitve. Marbella, znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, je oddaljena približno 30 minut vožnje. Ta položaj omogoča prebivalcem, da uživajo v relativni mirnosti La Duquesa, hkrati pa imajo hiter dostop do večjih mestnih središč in njihovih ponudb.
Ta penthouse je strateško lociran za enostaven dostop do različnih pomembnih točk. Najbližja plaža La Duquesa je oddaljena 1,2 km (592 m po zračni črti), kar omogoča hiter dostop do obale. Glavna letališča, kot je Gibraltar (GIB), so oddaljena približno 25 km po zračni črti, medtem ko je letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno približno 75 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Finca Cortesín Golf Club in Golf Academy Albayt Resort oddaljena 4,3 km oziroma 4,9 km. Mesta kot sta Estepona (20 min z avtomobilom) in Marbella (30 min z avtomobilom) sta lahko dosegljiva, kar ponuja dodatne možnosti za nakupovanje, prehrano in kulturne dejavnosti. Dostopnost javnega prevoza je zagotovljena z 5 linijami in 29 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, kjer se nahaja La Duquesa, je znana po svojem prijetnem podnebju. Povprečne letne temperature se gibljejo med 12°C in 26°C, z 3.845 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja veliko sonca skozi večji del leta. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Višina lokacije, 66 metrov nad morjem, skupaj z zmernim naklonom 5,5 % proti plaži, zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih pogojev. Ta kombinacija dežja in sonca skozi leto ustvarja idealne pogoje za sredozemski način življenja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Duquesa ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo na prostem. Najbližje plaže, kot sta La Duquesa (1,2 km) in Playa de Manilva (835 m po zračni črti), so lahko dostopne za sončenje in vodne športe. V bližini je več vrhunskih golf igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Estepona Golf (6,3 km), ki zadovoljujejo potrebe golfistov. Za tiste, ki uživajo v vodnih športih in sprehodih ob obali, sta v bližini tudi marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) in Puerto de Sotogrande (8,9 km). Športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo. Ta bogata ponudba zagotavlja, da imajo prebivalci veliko možnosti za preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Njena lega ponuja strateško prednost, saj je blizu obmejnega mesta z Gibraltarjem in omogoča enostaven dostop do Andaluzije. Z avtomobilom je oddaljena le 20 minut od ekskluzivnega Sotograndeja in 20 minut od mesta Estepona, ki ponuja bogato zgodovinsko središče in sodobne storitve. Marbella, znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, je oddaljena približno 30 minut vožnje. Ta položaj omogoča prebivalcem, da uživajo v relativni mirnosti La Duquesa, hkrati pa imajo hiter dostop do večjih mestnih središč in njihovih ponudb.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je Alonia v La Duquesa (cene od 279.000 €), ta penthouse ponuja konkurenčno vstopno ceno pri 269.000 €, kljub temu, da ponuja podobne značilnosti, kot so 3 spalnice in bližina plaže. Drugi projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (cene od 418.800 €), so bistveno dražji, kar nakazuje, da je ta nepremičnina v La Duquesa cenovno ugodnejša izbira znotraj regije Costa del Sol. Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 €) se nahaja v cenovnem razredu med tema dvema. Lokacija La Duquesa je znana po svojem pristanišču in mirnejšem vzdušju v primerjavi z bolj razvitimi mesti, kot je Marbella, kar lahko privabi kupce, ki iščejo ravnotežje med dostopnostjo in mirnim okoljem. Bližina več golf igrišč in plaž je skupna značilnost te regije, vendar se specifične značilnosti, kot so razgledi in velikost solarija, lahko razlikujejo med projekti, kar vpliva na končno ceno.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
