Proyek penthouse ini terletak di La Duquesa, Málaga, menawarkan hunian modern di kawasan pesisir yang dinamis. Dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, properti seluas 86 m² ini berada di lokasi strategis yang menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan akses mudah ke fasilitas pantai dan rekreasi. Dibangun dengan standar kualitas yang baik, unit ini memberikan kesempatan untuk menikmati gaya hidup Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di La Duquesa, sebuah area yang dikenal dengan aksesibilitasnya yang baik. Berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan fasilitas penting lainnya, lokasi ini memfasilitasi gaya hidup yang aktif dan nyaman, dengan pusat-pusat kota utama seperti Estepona dan Marbella dapat dicapai dalam waktu singkat melalui jalan raya.
Unit ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan penghuni modern yang mencari kenyamanan dan gaya hidup pesisir. Ketersediaan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi menawarkan fleksibilitas untuk keluarga, pasangan, atau individu yang membutuhkan ruang tambahan. Balkon dan teras menyediakan area rekreasi luar ruangan pribadi.
Properti ini diklasifikasikan sebagai bangunan yang sudah ada, bukan proyek baru dalam tahap konstruksi. Deskripsi 'kondisi prima' dan 'siap huni' menunjukkan bahwa bangunan ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati segera setelah pembelian, tanpa perlu menunggu proses konstruksi.
Properti ini tidak secara eksplisit menawarkan fasilitas seperti kolam renang pribadi atau gym pribadi; fasilitas yang tersedia adalah kolam renang komunal. Pengiklanannya menyoroti keuntungan dari lokasi dan unit itu sendiri, bukan fitur-fitur spesifik yang tidak termasuk dalam penawaran ini.
Ref: VL540319
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah liburan atau tempat tinggal permanen di sepanjang Costa del Sol, dengan penekanan pada gaya hidup pesisir dan aksesibilitas. Orang-orang yang menghargai kedekatan dengan pantai, marina, dan pusat-pusat perbelanjaan akan menemukan lokasi ini sangat menarik. Para profesional yang sering bepergian akan menghargai jarak yang dapat ditempuh ke Bandara Málaga. Selain itu, bagi penggemar golf, kedekatannya dengan beberapa lapangan golf ternama menjadikannya pilihan yang menarik. Properti ini juga dapat dipertimbangkan sebagai investasi karena potensi penyewaan di kawasan wisata populer. Kondisi yang prima dan status 'siap huni' membuatnya ideal bagi pembeli yang ingin segera menikmati properti mereka tanpa penundaan konstruksi.
Penawaran penthouse ini dimulai dari €269.000, menempatkannya pada segmen harga yang kompetitif di pasar properti La Duquesa. Dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, serta luas bangunan 86 m², harga ini mencerminkan nilai yang ditawarkan dalam hal ruang dan fasilitas. Ketersediaan unit ini sebagai properti yang sudah ada dan 'siap huni' menambah daya tariknya bagi pembeli yang mencari pindah segera. Informasi tentang furnitur yang dapat dinegosiasikan menunjukkan fleksibilitas tambahan bagi calon pembeli. Tempat parkir bawah tanah yang luas termasuk dalam harga, memberikan nilai tambah yang signifikan.
Proyek penthouse di La Duquesa ini memposisikan dirinya sebagai hunian yang nyaman di kawasan pesisir yang aktif. Lokasinya di lingkungan perkotaan berarti bahwa banyak kebutuhan sehari-hari, seperti supermarket dan apotek, berada dalam jarak berjalan kaki, yang mengurangi ketergantungan pada kendaraan. Dekatnya pantai, marina, dan berbagai pilihan tempat makan mendukung gaya hidup yang berorientasi pada rekreasi dan relaksasi. Lingkungan ini menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan akses ke alam terbuka serta fasilitas pantai. Jarak yang relatif dekat ke lapangan golf dan pusat olahraga semakin menambah daya tarik bagi individu yang aktif. Kondisi bangunan yang prima dan fasilitas seperti balkon serta teras pribadi meningkatkan kualitas hunian sehari-hari.
Lingkungan La Duquesa menawarkan gaya hidup Mediterania yang dinamis, terutama bagi mereka yang menghargai kedekatan dengan laut dan fasilitas perkotaan. Jarak berjalan kaki ke pantai dan apotek (182 m) serta supermarket (172 m) menyoroti kenyamanan sehari-hari. Keberadaan 33 restoran dan 4 kafe di radius 2 km menunjukkan pilihan kuliner yang beragam. Lokasi ini juga mendukung mobilitas aktif; banyak fasilitas dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda, yang mengurangi ketergantungan pada transportasi pribadi. Sekolah dasar dan menengah yang berdekatan, serta pusat kesehatan, memenuhi kebutuhan keluarga. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa yang berjarak 1 km menambah daya tarik rekreasi dan sosial, menawarkan berbagai kegiatan maritim dan pilihan tempat makan.
Peta ini menunjukkan lokasi properti di La Duquesa, sebuah area di Costa del Sol barat. Penandaan pada peta menyoroti kedekatan dengan pantai, marina, dan pusat-pusat pemukiman. Ini memberikan gambaran visual tentang bagaimana properti ini terintegrasi dalam lanskap perkotaan dan pesisir, serta aksesibilitasnya ke fasilitas utama dan jalan raya.
La Duquesa terletak di bagian barat Costa del Sol, di provinsi Málaga. Posisinya strategis, dekat dengan perbatasan Andalusia-Costa de la Luz. Kota ini berjarak sekitar 20 menit berkendara ke barat dari pusat kota Estepona dan sekitar 30 menit ke timur dari kawasan eksklusif Sotogrande. Marbella, pusat kosmopolitan yang lebih besar, dapat dicapai dalam waktu sekitar 40-50 menit berkendara ke timur. Kedekatan dengan Gibraltar (sekitar 30-40 menit berkendara) juga merupakan keuntungan logistik. Posisi ini memberikan akses yang baik ke berbagai lingkungan Costa del Sol, mulai dari kota-kota yang ramai hingga daerah yang lebih tenang.
Proyek ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai La Duquesa berjarak hanya 592 meter, sementara Playa de Manilva berjarak 835 meter, keduanya sangat dekat. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dapat dicapai dalam waktu sekitar 75 km, dan Bandara Gibraltar (GIB) sekitar 25 km, memfasilitasi perjalanan internasional. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak 172 meter dan apotek 182 meter. Pusat kesehatan berjarak 6,6 km. Bagi penggemar golf, Finca Cortesín Golf Club berjarak 4,3 km, dan ada beberapa lapangan golf lain dalam radius 10 km. Keberadaan 5 jalur transportasi umum dan 29 halte di dekatnya meningkatkan konektivitas area ini.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan rata-rata antara 12-26°C sepanjang tahun. Wilayah ini diberkati dengan 3.845 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang yang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian rata-rata 66 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menyenangkan tanpa terpengaruh oleh iklim pegunungan yang ekstrem. Kemiringan moderat 5,5% menuju pantai terdekat menambah kemudahan akses. Kombinasi antara cuaca yang cerah, kehangatan, dan akses ke laut menciptakan lingkungan yang ideal untuk gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area La Duquesa menawarkan akses yang sangat baik ke berbagai pantai dan fasilitas rekreasi. Pantai La Duquesa, yang terletak 1,2 km dari properti, adalah salah satu pilihan terdekat, bersama dengan Playa de Manilva (835 m). Pantai-pantai ini sering kali memiliki status Blue Flag, yang menandakan kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Selain pantai, wilayah ini juga merupakan surga bagi para pegolf, dengan Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) dan beberapa lapangan golf lainnya dalam jarak berkendara singkat. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) tidak hanya menawarkan pemandangan yang indah tetapi juga berbagai kegiatan air dan pilihan bersantap. Pusat olahraga seperti Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) juga tersedia, melengkapi tawaran rekreasi yang luas.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa terletak di bagian barat Costa del Sol, di provinsi Málaga. Posisinya strategis, dekat dengan perbatasan Andalusia-Costa de la Luz. Kota ini berjarak sekitar 20 menit berkendara ke barat dari pusat kota Estepona dan sekitar 30 menit ke timur dari kawasan eksklusif Sotogrande. Marbella, pusat kosmopolitan yang lebih besar, dapat dicapai dalam waktu sekitar 40-50 menit berkendara ke timur. Kedekatan dengan Gibraltar (sekitar 30-40 menit berkendara) juga merupakan keuntungan logistik. Posisi ini memberikan akses yang baik ke berbagai lingkungan Costa del Sol, mulai dari kota-kota yang ramai hingga daerah yang lebih tenang.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah tersebut, penthouse di La Duquesa ini menawarkan kombinasi yang menarik antara lokasi, fasilitas, dan harga. Alonia di La Duquesa, yang dimulai dari €279.000, berada pada titik harga yang serupa tetapi mungkin menawarkan fitur yang berbeda atau kondisi yang berbeda. Acqua Gardens di Estepona, dengan harga mulai dari €418.800, mewakili segmen pasar yang lebih tinggi, kemungkinan dengan fasilitas yang lebih mewah atau lokasi yang berbeda di dalam Estepona. Aby Upper di Estepona, dengan harga mulai dari €320.000, juga berada di kisaran harga yang lebih tinggi, menunjukkan bahwa properti di La Duquesa ini menawarkan proposisi nilai yang kompetitif, terutama mengingat luas teras dan kedekatannya dengan pantai. Ketersediaan properti 'siap huni' seperti ini sering kali diminati di pasar sekunder, menawarkan keuntungan dibandingkan dengan pembangunan baru yang memerlukan masa tunggu. Posisi La Duquesa sendiri memberikan akses yang baik ke pusat-pusat yang lebih ramai seperti Marbella dan Estepona, sambil tetap menawarkan lingkungan yang sedikit lebih tenang dibandingkan dengan area yang lebih padat di sepanjang pantai.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
