关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落在受欢迎的城市化区域，距离海滩仅有片刻步行路程，并且周边环绕着各种便利设施。其战略位置提供了城市生活的便利性，同时也能轻松前往海滨。该房产距离杜凯萨港（Puerto de la Duquesa）仅有很短的车程，方便您享受当地的海滨餐厅和商店。
此顶层公寓能满足多种居住需求，提供三间卧室和两间浴室，足以容纳家庭或客人。设备齐全的厨房和带内置衣柜的卧室增加了实用性。私人露台和宽敞的日光浴室提供了户外放松和欣赏美景的空间，非常适合寻求舒适和便利的购房者。
该公寓被列为精装修房产，通常表示已准备好入住。虽然具体的新建信息未提供，但其优良的状况和便利的设施表明该房产已为新主人做好准备，无需进一步的装修工作。该开发项目靠近高尔夫球场、商店和海滩，体现了其现代化的生活方式。
该房产可能不适合那些正在寻找独立物业的买家，因为它位于一个城市化区域。此外，虽然有私人露台和日光浴室，但户外空间是共享的，而不是独立的。公寓可能依赖于预装的空调系统，而不是独立的空调单元。所提供的价格为起价，实际价格可能因特定单元的可用性和附加功能而异。
Ref: VL540319
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于马略卡拉杜凯萨（La Duquesa, Málaga）的顶层公寓非常适合寻求阳光充足的生活方式的国际买家。对于那些寻找第二住所的人来说，它靠近海滩、商店和餐厅，使其成为一个理想的度假胜地。该房产也适合永久居住，因为它提供了充足的生活空间、便利的设施和良好的交通连接。对高尔夫爱好者来说，该房产靠近Finca Cortesín高尔夫俱乐部等知名球场，使其成为一个理想的选择。该地区的平均年气温为18.5°C，每年的日照时间长达3,845小时，非常适合那些喜欢户外活动和温暖气候的人。该房产的优良状况和设备齐全的厨房，使其成为一个方便且舒适的家。
该顶层公寓以其卓越的品质和对细节的关注而著称。它拥有一个设备齐全的厨房，非常适合烹饪爱好者。每间卧室都配有内置衣柜，提供了充足的存储空间。浴室设计巧妙，其中一间配有浴缸，另一间配有淋浴盘，满足不同的偏好。公寓配备了空调和预装空调系统，确保了全年的舒适。双层玻璃窗和门提供了良好的隔热和隔音效果。此外，该房产还设有一个私人露台和一个宽敞的日光浴室，提供户外生活和娱乐的空间。该开发项目还提供共用游泳池和花园，为居民增添了便利和享受。
这套位于马略卡拉杜凯萨（La Duquesa, Málaga）的顶层公寓起价为269,000欧元，代表了该地区极具吸引力的住房选择。该房产拥有三间卧室和两间浴室，占地86平方米，并有一个60平方米的日光浴室，提供了充足的空间。其位于城市化区域的便利位置，靠近海滩和所有必需品，进一步增加了其价值。该地区拥有活跃的房地产市场，已记录了1,351笔交易，这表明了该地区的持续需求和吸引力。该价格点对于寻求海滨生活方式和便利设施的国际买家来说，是一个有竞争力的选择。
这套顶层公寓位于马略卡拉杜凯萨（La Duquesa, Málaga）的一个充满活力的城市区域，为居民提供便利与休闲的独特融合。该房产地理位置优越，可轻松步行至海滩和众多便利设施，包括餐厅、商店和药店，从而为日常生活带来了极大的便利。它靠近杜凯萨港（Puerto de la Duquesa），为居民提供了额外的餐饮和社交场所。该地区拥有33家餐厅、4家咖啡馆和3家药店，可满足各种需求。此外，该地区拥有3所小学和1所中学，使其成为家庭的理想选择。该房产所在的区域拥有良好的公共交通网络，有5条公交线路和29个公交站点，方便前往周边地区。
位于马略卡拉杜凯萨（La Duquesa, Málaga）的这套顶层公寓，提供了一种充满活力的生活方式。该房产位于一个城市区域，步行即可到达海滩和各种便利设施，包括33家餐厅、4家咖啡馆和3家药店。它靠近杜凯萨港（Puerto de la Duquesa），为居民提供了一个社交和餐饮的热门场所。该地区还拥有良好的教育和医疗资源，有3所小学、1所中学和1个健康中心。公共交通网络发达，有5条公交线路和29个公交站点，方便居民出行。该地区拥有3,845小时的年日照时间，平均气温为18.5°C，非常适合户外活动和享受地中海气候。
该地图显示了位于马略卡拉杜凯萨（La Duquesa, Málaga）的顶层公寓的地理位置。它突出了其靠近海滩、超市、药店和高尔夫球场的便利位置。图中还标出了附近的主要城镇和机场，为居民提供了对周边区域及其可达性的全面了解。
该顶层公寓位于安达卢西亚（Andalucía）充满活力的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，坐落在受欢迎的拉杜凯萨（La Duquesa）地区。该地区以其美丽的海滩、世界级的高尔夫球场和迷人的海岸线而闻名。它在马略卡（Málaga）省内享有战略地位，方便前往该地区的主要城镇和景点。该房产距离埃斯泰波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）等繁华城镇仅有很短的车程，为居民提供了体验更广泛的文化和娱乐活动的机会。该地区位于太阳海岸的西部，靠近吉布拉尔塔（Gibraltar）和 Sotogrande，使其成为那些寻求便利地体验南部西班牙多样性的买家的理想选择。
该顶层公寓的便利性是其主要优势。它距离La Duquesa海滩仅592米，距离Playa de Manilva海滩835米，步行即可到达。最近的超市（172米）和药店（182米）就在附近。该房产距离马拉加机场（AGP）约75公里，距离直布罗陀机场（GIB）约25公里，确保了便捷的国际出行。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín高尔夫俱乐部（4.3公里）、Golf Academy Albayt Resort（4.9公里）和Estepona Golf（6.3公里）等知名球场近在咫尺。该地区拥有完善的公共交通系统，包括5条公交线路和29个公交站点，为通勤和探索周边地区提供了便利。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该顶层公寓位于海拔66米处，享有地中海气候的典型优势。该地区年平均气温为18.5°C，平均每年有3,845小时的日照时间，提供了充足的阳光。该地区拥有5个月的游泳季节，水温可达20°C或更高，这使得享受海滩和水上活动成为可能。该房产靠近海滩，海滩坡度适中（5.5%），易于进入。该地区周围环绕着自然景观，提供了宁静的背景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓位于海滨地区，提供丰富的休闲选择。它距离La Duquesa海滩（1.2公里）和Playa de la Chullera（2.9公里）等著名海滩仅有很短的距离。该地区以其蓝旗海滩而闻名，提供清澈的海水和优质的设施。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，拥有Finca Cortesín高尔夫俱乐部（4.3公里）、Golf Academy Albayt Resort（4.9公里）和Estepona Golf（6.3公里）等多个锦标赛球场。此外，该地区还有Complejo Deportivo Las Viñas（2.3公里）等体育中心，提供各种运动设施。杜凯萨港（Puerto Deportivo de la Duquesa）近在咫尺，为帆船和水上运动爱好者提供了更多机会。
来源: OpenStreetMap
该顶层公寓位于安达卢西亚（Andalucía）充满活力的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，坐落在受欢迎的拉杜凯萨（La Duquesa）地区。该地区以其美丽的海滩、世界级的高尔夫球场和迷人的海岸线而闻名。它在马略卡（Málaga）省内享有战略地位，方便前往该地区的主要城镇和景点。该房产距离埃斯泰波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）等繁华城镇仅有很短的车程，为居民提供了体验更广泛的文化和娱乐活动的机会。该地区位于太阳海岸的西部，靠近吉布拉尔塔（Gibraltar）和 Sotogrande，使其成为那些寻求便利地体验南部西班牙多样性的买家的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
与马略卡拉杜凯萨（La Duquesa, Málaga）的其他房产相比，这套顶层公寓在价格和功能上都极具竞争力。其起价为269,000欧元，在提供三间卧室、两间浴室和宽敞的日光浴室方面，具有显著的价格优势，尤其是在与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等项目进行比较时。与Alonia（起价279,000欧元）相比，它提供了略低的入门价格，同时其位置优越，靠近海滩和当地便利设施，并且有私人露台和日光浴室，这在许多其他项目中可能不常见。该房产位于一个成熟的城市化区域，结合了便利性和休闲机会，适合寻求度假屋或永久居所的买家。该地区拥有活跃的房地产市场，记录了1,351笔交易，表明了持续的需求和投资潜力。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、蓝色海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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