דירת פנטהאוז מרווחת זו, הכוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בלה דוקסה, מלגה, זמינה החל מ-269,000 אירו. הנכס ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש. הדירה כוללת מטבח מאובזר במלואו, ארונות מובנים בכל חדר שינה, חדר אמבטיה אחד עם אמבטיה ואחד עם מקלחון, כאשר הריהוט ניתן למשא ומתן. עיצוב הפנים מיועד למקסם את האור הטבעי והמרחב, ומכין את הקרקע לחוויית מגורים נוחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירת פנטהאוז זו ממוקמת באזור מגורים פופולרי, במרחק הליכה קצר מהחוף ומוקפת מגוון שירותים. מיקומה האסטרטגי מספק את הנוחות של החיים העירוניים, תוך שהוא מציע גישה קלה לקו החוף. הנכס נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב מנמל לה דוקסה (Puerto de la Duquesa), ומאפשר לכם ליהנות מהמסעדות והחנויות המקומיות שלאורך החוף.
דירת פנטהאוז זו עונה על מגוון צרכים למגורים, ומציעה שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, המספיקים לאירוח משפחה או אורחים. מטבח מאובזר במלואו וחדרי שינה עם ארונות מובנים מגבירים את השימושיות. המרפסת הפרטית והסולאריום המרווח מספקים מקום למנוחה בחוץ וליהנות מהנופים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור רוכשים המחפשים נוחות ונגישות.
הדירה מתוארת כמצב מצוין, מה שבדרך כלל מעיד על מוכנות למעבר. בעוד שפרטי בנייה חדשה ספציפיים אינם זמינים, מצבה המעולה והמתקנים הנוחים מרמזים שהנכס מוכן לבעלים חדשים ללא צורך בשיפוצים נוספים. פיתוח הפרויקט בקרבת מגרשי גולף, חנויות וחופים משקף את אורח החיים המודרני.
נכס זה עשוי שלא להתאים לרוכשים המחפשים נכסים נפרדים, מכיוון שהוא ממוקם באזור עירוני. בנוסף, אמנם יש מרפסת פרטית וסולאריום, אך השטח החיצוני משותף ולא פרטי. הדירה עשויה להסתמך על מערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש, במקום יחידות מיזוג אוויר עצמאיות. המחירים המוצגים הם מחירים התחלתיים, והעלויות בפועל עשויות להשתנות בהתאם לזמינות יחידות ספציפיות ותכונות נוספות.
Ref: VL540319
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירת פנטהאוז זו בלה דוקסה, מלגה, אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים שטוף שמש. עבור אלה המחפשים בית שני, קרבתו לחוף, לחנויות ולמסעדות הופכת אותו ליעד נופש מושלם. הנכס מתאים גם למגורים קבע, שכן הוא מציע מרחב מחיה נרחב, שירותים נוחים וקישורי תחבורה טובים. לחובבי גולף, קרבתו למגרשים נחשבים כמו מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club) הופכת אותו לבחירה אידיאלית. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.5 מעלות צלזיוס, עם 3,845 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שנהנים מפעילויות בחוץ ומאקלים חם. מצבו המעולה ומטבחו המאובזר במלואו הופכים אותו לבית נוח ופרקטי.
דירת פנטהאוז זו מצטיינת באיכותה יוצאת הדופן ובקפידה על הפרטים. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו, אידיאלי לחובבי קולינריה. כל חדר שינה מצויד בארונות מובנים, המספקים שפע של מקום אחסון. חדרי האמבטיה מעוצבים בקפידה, אחד עם אמבטיה והשני עם מקלחון, כדי לענות על העדפות שונות. הדירה מצוידת במזגן ובמערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש, המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. חלונות זיגוג כפול מספקים בידוד טוב. בנוסף, הדירה כוללת מרפסת פרטית וסולאריום מרווח, המציעים מרחב למגורים בחוץ ובילוי. המתחם מציע גם בריכה משותפת וגנים, המוסיפים נוחות והנאה לדיירים.
דירת פנטהאוז זו בלה דוקסה, מלגה, עם מחיר התחלתי של 269,000 אירו, מהווה אפשרות מגורים אטרקטיבית באזור. היא מציעה שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, בשטח של 86 מ"ר בתוספת 60 מ"ר סולאריום, הנכס מספק מרחב נרחב. מיקומו הנוח באזור עירוני, קרוב לחוף ולכל הדרושים, מגביר עוד יותר את ערכו. שוק הנדל"ן הפעיל באזור, עם 1,351 עסקאות מתועדות, מצביע על ביקוש מתמשך ואטרקטיביות האזור. נקודת מחיר זו מהווה בחירה תחרותית עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים חוף ושירותים.
דירת פנטהאוז זו בלה דוקסה, מלגה, מציעה שילוב ייחודי של נוחות ופנאי באזור עירוני תוסס. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף ומאינספור שירותים, כולל מסעדות, חנויות ובתי מרקחת, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד. קרבתו לנמל לה דוקסה (Puerto de la Duquesa) מספקת לתושבים מקומות נוספים לסעודה ולהתרועעות. באזור יש 33 מסעדות, 4 בתי קפה ו -3 בתי מרקחת, העונים על צרכים מגוונים. יתר על כן, עם 3 בתי ספר יסודיים ו -1 בית ספר תיכון, זהו בחירה אידיאלית למשפחות. האזור מתגאה גם ברשת תחבורה ציבורית מפותחת, עם 5 קווי אוטובוס ו -29 תחנות אוטובוס, המבטיחים גישה קלה לאזורים שמסביב.
דירת פנטהאוז זו בלה דוקסה, מלגה, מציעה אורח חיים דינמי. ממוקם באזור עירוני, הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף ומגוון שירותים, כולל 33 מסעדות, 4 בתי קפה ו -3 בתי מרקחת. קרבתו לנמל לה דוקסה (Puerto de la Duquesa) מספקת לדיירים מקום פופולרי להתרועעות וארוחות. האזור מתגאה גם במשאבי חינוך ובריאות טובים, עם 3 בתי ספר יסודיים, בית ספר תיכון אחד ומרכז בריאות אחד. רשת תחבורה ציבורית מפותחת, עם 5 קווי אוטובוס ו -29 תחנות אוטובוס, מקלה על התנועה. עם 3,845 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, האזור אידיאלי לחובבי פעילויות בחוץ ולאלה שרוצים ליהנות מאקלים הים התיכון.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של דירת הפנטהאוז בלה דוקסה, מלגה. היא מדגישה את מיקומה הנוח קרוב לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגרשי גולף. המפה גם מציינת ערים גדולות ושדות תעופה סמוכים, ומספקת לתושבים סקירה מקיפה של האזור שמסביב ונגישותו.
ממוקמת באזור קוסטה דל סול התוסס של אנדלוסיה, דירת פנטהאוז זו ממוקמת באזור הפופולרי של לה דוקסה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי גולף ברמה עולמית וקו חוף מקסים. הוא תופס מיקום אסטרטגי בפרובינציית מלגה, ומספק גישה קלה לערים ואטרקציות מרכזיות באזור. הנכס נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב מערים שוקקות כמו אסטפונה ומרבלה, ומאפשר לתושבים לחוות מגוון רחב יותר של פעילויות תרבותיות ובידוריות. ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול, קרוב לגיברלטר וסוטוגרנדה, הוא הופך ליעד אידיאלי עבור אלה המחפשים גישה קלה למגוון של דרום ספרד.
מיקומה הנוח של דירת פנטהאוז זו הוא יתרון מרכזי. היא ממוקמת רק 592 מטרים מחוף לה דוקסה ו -835 מטרים מחוף פלייה דה מנילווה (Playa de Manilva), במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר (172 מ') ובית המרקחת (182 מ') קרובים מאוד. הנכס ממוקם כ -75 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP) וכ -25 ק"מ משדה התעופה של גיברלטר (GIB), מה שמבטיח נסיעה בינלאומית נוחה. לחובבי גולף, מגרשים נחשבים כמו מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club) (4.3 ק"מ), אקדמיית הגולף אלבייט ריזורט (Golf Academy Albayt Resort) (4.9 ק"מ) וגולף אסטפונה (Estepona Golf) (6.3 ק"מ) קרובים. האזור כולל מערכת תחבורה ציבורית מקיפה, הכוללת 5 קווי אוטובוס ו -29 תחנות אוטובוס, המקלה על הנסיעה לעבודה וחקר האזור.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ממוקמת בגובה של 66 מטר מעל פני הים, דירת פנטהאוז זו נהנית מהיתרונות הטיפוסיים של האקלים הים תיכוני. האזור מתאפיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, עם עד 3,845 שעות שמש בשנה, ומספק שפע של אור שמש. באזור עונת שחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל -20 מעלות צלזיוס ומעלה, מה שמאפשר הנאה מחופים ופעילויות מים. הקרבה לחופים עם שיפוע מתון (5.5%) מבטיחה גישה נוחה. הנוף שמסביב מספק רקע שליו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
ממוקמת באזור חוף, דירת פנטהאוז זו מציעה שפע של אפשרויות בילוי. היא נמצאת במרחק קצר מחופים פופולריים כמו לה דוקסה (La Duquesa) (1.2 ק"מ) ופלייה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera) (2.9 ק"מ). האזור ידוע בחופיו עם הדגל הכחול, המציעים מים צלולים ושירותים מעולים. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מספר מגרשי אליפות, כולל מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club) (4.3 ק"מ), אקדמיית הגולף אלבייט ריזורט (Golf Academy Albayt Resort) (4.9 ק"מ) וגולף אסטפונה (Estepona Golf) (6.3 ק"מ). בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 ק"מ), המציעים מגוון מתקני ספורט. הקרבה לנמל לה דוקסה (Puerto Deportivo de la Duquesa) מספקת הזדמנויות נוספות לחובבי שיט וספורט מים.
מקור: OpenStreetMap
ממוקמת באזור קוסטה דל סול התוסס של אנדלוסיה, דירת פנטהאוז זו ממוקמת באזור הפופולרי של לה דוקסה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי גולף ברמה עולמית וקו חוף מקסים. הוא תופס מיקום אסטרטגי בפרובינציית מלגה, ומספק גישה קלה לערים ואטרקציות מרכזיות באזור. הנכס נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב מערים שוקקות כמו אסטפונה ומרבלה, ומאפשר לתושבים לחוות מגוון רחב יותר של פעילויות תרבותיות ובידוריות. ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול, קרוב לגיברלטר וסוטוגרנדה, הוא הופך ליעד אידיאלי עבור אלה המחפשים גישה קלה למגוון של דרום ספרד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 98 mm |
| פברואר | 12.3°C | 105 mm |
| מרץ | 14.1°C | 88 mm |
| אפריל | 16.0°C | 55 mm |
| מאי | 18.3°C | 44 mm |
| יוני | 22.3°C | 10 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 109 mm |
מתון
בהשוואה לנכסים אחרים בלה דוקסה, מלגה, דירת פנטהאוז זו מציעה ערך יוצא דופן. במחיר התחלתי של 269,000 אירו, היא מציעה שלושה חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה וסולאריום מרווח במחיר תחרותי מאוד, במיוחד בהשוואה לפרויקטים כמו אקווה גארדנס באסטפונה (Acqua Gardens in Estepona) (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר באסטפונה (Aby Upper in Estepona) (החל מ-320,000 אירו). בהשוואה לאלוניה (Alonia) (החל מ-279,000 אירו), היא מציעה מחיר כניסה מעט נמוך יותר, בעוד שמיקומה הנוח בקרבת החוף והשירותים המקומיים, יחד עם המרפסת הפרטית והסולאריום שלה, שעשויים שלא להיות נפוצים בנכסים רבים אחרים, הופכים אותה לאטרקטיבית. ממוקם באזור עירוני מבוסס, הוא משלב נוחות והזדמנויות בילוי, מה שהופך אותו מתאים הן למי שמחפש בית נופש והן למגורים קבע. שוק הנדל"ן הפעיל באזור, עם 1,351 עסקאות מתועדות, מצביע על ביקוש מתמשך ופוטנציאל השקעה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
