تقدم هذه الشقة البنتهاوس الفسيحة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في لا دوكيسا، مالقة، بسعر يبدأ من 269,000 يورو. يقع العقار في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة، مما يجعله مثالياً لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. تتميز الشقة بمطبخ مجهز بالكامل، وخزائن ملابس في كل غرفة نوم، وحمام واحد مع حوض استحمام وآخر مع مقصورة دش، مع توفر خيار الأثاث. تم تصميم التصميم الداخلي لتعظيم الضوء الطبيعي والمساحة، مما يمهد الطريق لتجربة معيشية مريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة البنتهاوس في منطقة حضرية شهيرة، على مسافة قريبة من الشاطئ وتحيط بها مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ميناء لا دوكيسا (Puerto de la Duquesa)، مما يتيح لك الاستمتاع بالمطاعم والمتاجر المحلية المطلة على البحر.
تلبي هذه الشقة البنتهاوس مجموعة متنوعة من الاحتياجات السكنية، حيث توفر ثلاث غرف نوم وحمامين، وهو ما يكفي لاستيعاب العائلة أو الضيوف. يضيف المطبخ المجهز بالكامل وغرف النوم المزودة بخزائن مدمجة إلى الوظائف العملية. توفر الشرفة الخاصة والصالة الشمسية الواسعة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة.
تم وصف الشقة بأنها في حالة ممتازة، مما يشير عادةً إلى أنها جاهزة للانتقال إليها. في حين أن تفاصيل البناء الجديدة المحددة غير متوفرة، فإن حالتها الممتازة والمرافق المريحة تشير إلى أن العقار جاهز للمالكين الجدد دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات. يشير تطوير المشروع بالقرب من ملاعب الجولف والمتاجر والشواطئ إلى نمط حياة حديث.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات منفصلة، لأنه يقع في منطقة حضرية. بالإضافة إلى ذلك، في حين توجد شرفة خاصة وصالة، فإن المساحة الخارجية مشتركة وليست خاصة. قد تعتمد الشقة على نظام تكييف مسبق التركيب بدلاً من وحدات تكييف مستقلة. الأسعار المذكورة هي أسعار تبدأ، وقد تختلف الأسعار الفعلية بناءً على توفر وحدات معينة وميزات إضافية.
Ref: VL540319
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة البنتهاوس في لا دوكيسا، مالقة، مثالية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، فإن قربها من الشاطئ والمتاجر والمطاعم يجعلها وجهة مثالية لقضاء العطلات. العقار مناسب أيضًا للإقامة الدائمة، حيث يوفر مساحة معيشة واسعة ووسائل راحة مريحة واتصالاً جيدًا بالمواصلات. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن قربها من ملاعب شهيرة مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف (Finca Cortesín Golf Club) يجعلها خيارًا مثاليًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.5 درجة مئوية، مع 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والمناخ الدافئ. حالتها الممتازة ومطبخها المجهز بالكامل يجعلانها منزلًا مريحًا وعمليًا.
تتميز هذه الشقة البنتهاوس بجودتها الاستثنائية والاهتمام بالتفاصيل. تتميز بمطبخ مجهز بالكامل، مثالي لعشاق الطهي. تم تجهيز كل غرفة نوم بخزائن ملابس مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين واسعة. تم تصميم الحمامات بشكل مدروس، مع وجود حوض استحمام في أحدها ومقصورة دش في الآخر، لتلبية التفضيلات المختلفة. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف الهواء ونظام تكييف مسبق التركيب، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر النوافذ المزدوجة عزلاً جيدًا للصوت والحرارة. بالإضافة إلى ذلك، تضم الشقة شرفة خاصة وصالة واسعة، توفر مساحة للعيش في الهواء الطلق والترفيه. يوفر المجمع أيضًا مسبحًا مشتركًا وحدائق، مما يضيف إلى الراحة والاستمتاع للمقيمين.
تتميز هذه الشقة البنتهاوس في لا دوكيسا، مالقة، بسعر يبدأ من 269,000 يورو، مما يجعلها خيارًا سكنيًا جذابًا في المنطقة. تقدم الشقة ثلاث غرف نوم وحمامين، وتمتد على مساحة 86 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى صالة بمساحة 60 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة. كما أن موقعها المريح في منطقة حضرية، بالقرب من الشاطئ وجميع الضروريات، يزيد من قيمتها. يشهد السوق العقاري في المنطقة نشاطًا، حيث تم تسجيل 1351 معاملة، مما يشير إلى الطلب المستمر وجاذبية المنطقة. هذه النقطة السعرية تمثل خيارًا تنافسيًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي ووسائل راحة.
توفر هذه الشقة البنتهاوس في لا دوكيسا، مالقة، مزيجًا فريدًا من الراحة والترفيه في منطقة حضرية نابضة بالحياة. يقع العقار بالقرب من الشاطئ وعدد لا يحصى من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والصيدليات، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. قربه من ميناء لا دوكيسا (Puerto de la Duquesa) يوفر للسكان أماكن إضافية لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي. يضم الحي 33 مطعمًا و 4 مقاهي و 3 صيدليات، لتلبية الاحتياجات المختلفة. علاوة على ذلك، مع 3 مدارس ابتدائية ومدرسة ثانوية واحدة، فإنه يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات. يتميز العقار أيضًا بشبكة نقل عام جيدة، مع 5 خطوط حافلات و 29 محطة للحافلات، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة.
تقدم هذه الشقة البنتهاوس في لا دوكيسا، مالقة، نمط حياة نابض بالحياة. يقع العقار في منطقة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 33 مطعمًا و 4 مقاهي و 3 صيدليات. يوفر القرب من ميناء لا دوكيسا (Puerto de la Duquesa) مكانًا شهيرًا للتواصل الاجتماعي وتناول الطعام. تتميز المنطقة أيضًا بموارد تعليمية وصحية جيدة، مع 3 مدارس ابتدائية ومدرسة ثانوية واحدة ومركز صحي واحد. تتيح شبكة النقل العام المتطورة، مع 5 خطوط حافلات و 29 محطة للحافلات، سهولة التنقل. مع 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.5 درجة مئوية، تعد المنطقة مثالية لمحبي الأنشطة الخارجية والراغبين في الاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة البنتهاوس في لا دوكيسا، مالقة. يؤكد على موقعها الملائم بالقرب من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف. كما تسلط الخريطة الضوء على المدن الرئيسية والمطارات القريبة، مما يوفر فهمًا شاملاً للمنطقة المحيطة وسهولة الوصول إليها للمقيمين.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة في الأندلس، في منطقة لا دوكيسا الشهيرة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وخطها الساحلي الساحر. يحتل موقعًا استراتيجيًا داخل مقاطعة مالاغا، ويوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الصاخبة مثل إستيپونا وماربيلا، مما يسمح للسكان بتجربة مجموعة أوسع من الأنشطة الثقافية والترفيهية. يقع العقار في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من جبل طارق وسوتوغراندي، مما يجعله وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى تنوع جنوب إسبانيا.
يعد موقع هذه الشقة البنتهاوس المريح أحد أبرز مزاياها. تقع على بعد 592 مترًا فقط من شاطئ لا دوكيسا و 835 مترًا من بلايا دي مانيلفا (Playa de Manilva)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت (172 مترًا) وصيدلية (182 مترًا) على مقربة. يقع العقار على بعد حوالي 75 كم من مطار مالاغا (AGP) وحوالي 25 كم من مطار جبل طارق (GIB)، مما يضمن سهولة السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف (4.3 كم) وأكاديمية جولف البايت ريزورت (4.9 كم) وجولف إستيپونا (6.3 كم) تقع في مكان قريب. تتمتع المنطقة بنظام نقل عام شامل، بما في ذلك 5 خطوط حافلات و 29 محطة للحافلات، مما يوفر الراحة للتنقل واستكشاف المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع هذه الشقة البنتهاوس على ارتفاع 66 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد من المناخ المتوسطي النموذجي. تتميز المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. يوجد في المنطقة موسم سباحة مدته 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعل الاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية أمرًا ممكنًا. يوفر القرب من الشواطئ ذات الانحدار المعتدل (5.5%) سهولة الوصول. تحيط بالمكان المناظر الطبيعية الهادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس في منطقة ساحلية، ويوفر خيارات ترفيهية وفيرة. يقع على مسافة قريبة من الشواطئ الشهيرة مثل لا دوكيسا (1.2 كم) وبلايا دي لا تشوليرا (Playa de la Chullera) (2.9 كم). تشتهر المنطقة بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق، والتي توفر مياهًا صافية ومرافق ممتازة. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث تضم ملاعب بطولات متعددة، بما في ذلك نادي فينكا كورتيسين للجولف (4.3 كم)، وأكاديمية جولف البايت ريزورت (4.9 كم)، وجولف إستيپونا (6.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة مراكز رياضية مثل Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. يقع ميناء لا دوكيسا (Puerto Deportivo de la Duquesa) على مقربة، ويوفر فرصًا إضافية لعشاق الإبحار والرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة في الأندلس، في منطقة لا دوكيسا الشهيرة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وخطها الساحلي الساحر. يحتل موقعًا استراتيجيًا داخل مقاطعة مالاغا، ويوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الصاخبة مثل إستيپونا وماربيلا، مما يسمح للسكان بتجربة مجموعة أوسع من الأنشطة الثقافية والترفيهية. يقع العقار في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من جبل طارق وسوتوغراندي، مما يجعله وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى تنوع جنوب إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 98 mm |
| فبراير | 12.3°C | 105 mm |
| مارس | 14.1°C | 88 mm |
| أبريل | 16.0°C | 55 mm |
| مايو | 18.3°C | 44 mm |
| يونيو | 22.3°C | 10 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 109 mm |
معتدل
مقارنة بالعقارات الأخرى في لا دوكيسا، مالقة، تقدم هذه الشقة البنتهاوس قيمة ممتازة مقابل السعر. بسعر يبدأ من 269,000 يورو، فإنها توفر ثلاث غرف نوم وحمامين وصالة واسعة بسعر تنافسي للغاية، خاصة عند مقارنتها بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (تبدأ من 320,000 يورو). بالمقارنة مع Alonia (تبدأ من 279,000 يورو)، فإنها توفر سعرًا ابتدائيًا أقل قليلاً، كما أن موقعها الملائم بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية، بالإضافة إلى شرفتها الخاصة وصالتها، والتي قد لا تكون شائعة في العديد من العقارات الأخرى، تجعلها خيارًا جذابًا. يقع العقار في منطقة حضرية راسخة، ويجمع بين الراحة وفرص الترفيه، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة. يشير سوق العقارات النشط في المنطقة، مع تسجيل 1351 معاملة، إلى الطلب المستمر وإمكانات الاستثمار.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
