Tämä ylimmän kerroksen asunto sijaitsee La Duquesassa, Málagan maakunnan eloisassa rannikkokaupungissa. Asunnossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, 86 m² asuintilaa ja lisäksi 60 m² aurinkoterassi, mikä lupaa mukavan asumiskokemuksen. Sijainti lähellä rantaa ja La Duquesan venesatamaa sekä erinomaiset yhteydet paikallisiin palveluihin tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rannikkoelämää ja kaupunkimaisuutta. Hanke lupaa korkeaa elämänlaatua Costa del Solin vakiintuneella alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Ylimmän kerroksen asunto sijaitsee kaupunkiympäristössä, kävelymatkan päässä rannasta ja Puerto Deportivo de La Duquesasta. Tämä strateginen sijainti tarjoaa helpon pääsyn lukuisiin ravintoloihin, kauppoihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kun taas hyvät moottoritieyhteydet helpottavat Costa del Solin tutkimista. Läheisyys golfkentille ja kohtalainen rantaan päin oleva kaltevuus (5,5 %) lisäävät paikan vetovoimaa.
Tämä ylimmän kerroksen asunto on suunniteltu ostajille, jotka arvostavat korkeaa elämänlaatua, mukavuutta ja palveluiden läheisyyttä. Täysin varusteltu keittiö, makuuhuoneiden vaatekaapit ja kaksi erillistä kylpyhuonetta kylpyammeella ja suihkualtaalla vastaavat jokapäiväisen elämän käytännön tarpeisiin. Tilava, lounaaseen suuntautuva aurinkoterassi tarjoaa ulkoilutilaa rentoutumiseen vuoristo-, uima-allas- ja merinäkymillä, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan levätä.
Vaikka tarkkaa rakennusvaihetta ei ole määritelty, asunto on erinomaisessa kunnossa ('Excellent Condition') ja valmis muuttamaan. Kiinteistö on osa suosittua asuinaluetta, joka tunnetaan hyvästä infrastruktuuristaan ja läheisyydestään palveluihin. Sisältyvä autotalli ja olemassa oleva ilmastointi korostavat kiinteistön modernia ja hyvin hoidettua luonnetta, joka on valmis välittömään käyttöön tai lomakodiksi.
Tämä ylimmän kerroksen asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista; näkymä vaihtelee sijainnin mukaan. Ilmastointi on esiasennettu ('Pre Installed A/C'), mikä saattaa viitata tulevaan asennustarpeeseen. Kylpyhuoneiden lattialämmitys ('U/F/H Bathrooms') on tarkoitettu näille tiloille. Kiinteistö on luokiteltu 'Cheap' ja 'Reduced', mikä voi viitata aiempaan hinnoitteluun tai markkinakorjauksiin. Yksityiskohtaista tietoa energiatehokkuudesta ei ole saatavilla.
Ref: VL540319
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä ylimmän kerroksen asunto sopii erilaisille ostajaprofiileille. Pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät pysyvää asuntoa auringossa, se tarjoaa riittävästi tilaa ja mukavuutta, erityisesti koulujen ja terveyskeskusten läheisyyden ansiosta. Se on myös houkutteleva vaihtoehto lomakodiksi, sillä se on valmis muuttamaan ja siinä on aurinkoterassi sekä yhteiset uima-altaat. Sijoittajat voivat arvostaa Costa del Solin sijaintia ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien, kuten golfkenttien ja venesatamien, läheisyyttä mahdollista vuokrausta varten. Hyvät yhteydet Málaga lentokentälle (75 km) tekevät siitä helposti saavutettavan myös kansainvälisille ostajille.
Kiinteistö on kuvattu erinomaisessa kunnossa ('Excellent'). Siinä on täysin varusteltu keittiö ja vaatekaapit jokaisessa makuuhuoneessa. Yksi kahdesta kylpyhuoneesta on varustettu kylpyammeella ja toinen suihkualtaalla. Ikkunat ovat kaksinkertaisesti lasitetut, mikä edistää energiatehokkuutta ja äänieristystä. Ilmastointi on esiasennettu. Lounaaseen suuntautuva terassi ja lisäaurinkoterassi tarjoavat runsaasti ulkotilaa vaihtelevilla näkymillä, mukaan lukien yhteispuutarhaan ja mereen. Turvallisuus varmistetaan porttipuhelimella ja suljetulla alueella.
La Duquesan ylimmän kerroksen asunto on tarjolla alkaen 269 000 € ja sisältää 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 86 m² asuintilassa. Lisäksi siinä on yksityinen 60 m² terassi. Huonekalut ovat neuvoteltavissa, mikä tarjoaa ostajalle joustavuutta. Sijainti suositulla ja hyvin liitettyllä asuinalueella sekä palveluiden ja rannan läheisyys sijoittavat tämän tarjouksen alueen keskihintaluokkaan. Saatavuus 'Resale' tai 'Reduced' luokissa viittaa potentiaaliseen markkinoiden houkuttelevuuteen.
La Duquesa tarjoaa dynaamisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikkoluonnetta. Läheisyydessä sijaitsevat 33 ravintolaa, kahvilaa, apteekkia ja terveyskeskusta kattavat päivittäiset tarpeet. Venesataman rantabulevardi kutsuu kävelylle, kun taas La Duquesan (1,2 km) ja Playa de Manilvan (835 m) rannat kutsuvat rentoutumaan. Alueelle on ominaista helppo pääsy golfkentille, kuten Finca Cortesín (4,3 km). 66 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella sijaitseva asuinalue hyötyy leudosta ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,5 °C ja aurinkotunteja vuodessa 3 845, mikä edistää ulkoiluaktiviteetteja 5 kuukauden uimakauden ulkopuolellakin.
La Duquesan elämä on ominaista korkea tiheys vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ja palveluita. 2 km säteellä sijaitsee 33 ravintolaa, 4 kahvilaa, 3 apteekkia ja hammaslääkäri, jotka kattavat päivittäiset tarpeet. Hanke sijaitsee lähellä kouluja (3 ala-astetta, 1 yläaste) ja terveyskeskusta. Puerto Deportivo de La Duquesan (1 km) ja useiden golfkenttien, kuten Finca Cortesín (4,3 km), läheisyys laajentaa vapaa-ajan tarjontaa. Kohtalainen rantaan päin oleva kaltevuus (5,5 %) ja hyvä saavutettavuus autolla ovat muita tämän kaupunkimaisen rannikkopaikannuksen tunnusmerkkejä.
Ylimmän kerroksen asunto sijaitsee La Duquesassa, Málagassa, joka on Espanjan haluttu rannikkoalue. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, venesatamaan ja erilaisiin kaupunkimaisiin palveluihin, joihin pääsee kävellen tai pyörällä. Visualisointi korostaa hyviä liikenneyhteyksiä ympäröiviin kaupunkeihin ja lentokentälle, mikä korostaa sen vetovoimaa kansainvälisille ostajille.
La Duquesa sijaitsee läntisellä Costa del Solilla, strategisesti sijoittuneena Campo de Gibraltarin ja Marbellan välille. Sotogranden (20 min autolla) ja Esteponan (20 min autolla) läheisyys tarjoaa pääsyn muihin kaupunkikeskuksiin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Marbella sijaitsee noin 30 minuutin ajomatkan päässä. Málaga lentokenttä (1 tunti) ja Gibraltar (20 min) ovat helposti saavutettavissa, mikä vahvistaa kansainvälisiä yhteyksiä. Alue tunnetaan golfkentistään, rannoistaan ja luksusvenesatamistaan, mikä tekee La Duquesasta olennaisen osan tätä houkuttelevaa rannikkoaluetta.
Ylimmän kerroksen asunto on hyvin liitetty. La Duquesan ranta on vain 592 metrin päässä, Playa de Manilva 835 metrin päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee 75 km päässä (projektiosoitteesta 24 km, viitaten kentän 'Lentokenttä' tietoihin), mikä kestää noin tunnin matka-ajan. Useita golfkenttiä on saavutettavissa 7 km:n säteellä. Supermarketit (172 m) ja apteekit (182 m) ovat kävelymatkan päässä. Hankkeessa on 29 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 5 linjaa, mikä tukee liikkumista ilman autoa, vaikka hyvä moottoritieyhteys helpottaa saapumista autolla.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,5 °C ja aurinkotunteja vuodessa yli 3 845. Tämä mahdollistaa miellyttävän ulkoilmaelämän, ja uimakausi kestää 5 kuukautta (veden lämpötila yli 20 °C). 66 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävän tuulen. Maisemaa leimaa läheisyys mereen ja ympäröiviin vuoriin, mikä luo vaihtelevan taustan. Keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C talvella ja 26 °C kesällä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä (kenttätietojen mukaan, 1,2 km kuvauksen mukaan), Playa de Manilva on 835 metrin päässä. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Estepona Golf (6,3 km), ovat helposti saavutettavissa. Puerto Deportivo de La Duquesa -venesatama (1,0 km) tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. 2,3 km:n päässä sijaitseva urheilukeskus täydentää vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee läntisellä Costa del Solilla, strategisesti sijoittuneena Campo de Gibraltarin ja Marbellan välille. Sotogranden (20 min autolla) ja Esteponan (20 min autolla) läheisyys tarjoaa pääsyn muihin kaupunkikeskuksiin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Marbella sijaitsee noin 30 minuutin ajomatkan päässä. Málaga lentokenttä (1 tunti) ja Gibraltar (20 min) ovat helposti saavutettavissa, mikä vahvistaa kansainvälisiä yhteyksiä. Alue tunnetaan golfkentistään, rannoistaan ja luksusvenesatamistaan, mikä tekee La Duquesasta olennaisen osan tätä houkuttelevaa rannikkoaluetta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Verrattuna alueen vastaaviin kiinteistöihin, tämä ylimmän kerroksen asunto La Duquesassa on houkuttelevasti hinnoiteltu alkaen 269 000 €. Alonia samalla La Duquesan alueella on hieman kalliimpi, 279 000 €. Acqua Gardens ja Aby Upper -projektit Esteponassa, jotka sijaitsevat kauempana idässä, ovat huomattavasti kalliimpia, alkaen 418 800 € ja 320 000 € vastaavasti. Tämä viittaa siihen, että La Duquesa tarjoaa edullisemman vaihtoehdon Costa del Solin alueella, erityisesti palveluiden ja rantojen lähellä sijaitseville kiinteistöille. Vaikka Esteponan projektit saattavat tarjota modernimpia suunnitteluja tai eksklusiivisempia sijainteja, La Duquesan ylimmän kerroksen asunto erottuu välittömällä läheisyydellään palveluihin ja satamaan, mikä tekee siitä käytännöllisen valinnan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
