Denne penthouselejlighed i La Duquesa, Málaga, tilbyder 154 m² boligareal med tre soveværelser og to badeværelser. Beliggende i et bymiljø i gåafstand til stranden og faciliteter, er ejendommen klar til indflytning og kombinerer moderne finish med en afslappet livsstil ved kysten. Med et rummeligt solarium, fælles swimmingpools og velholdte haver, er denne penthouselejlighed et attraktivt valg for dem, der ønsker at nyde middelhavslivet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden ligger i et livligt byområde i La Duquesa, med gåafstand til strande og lokale butikker. Den umiddelbare nærhed til restauranter og service fremmer en aktiv livsstil. Beliggenheden kombinerer bekvemmeligheden ved bylivet med nærheden til kysten, hvilket giver en god balance mellem tilgængelighed og rekreation.
For købere, der værdsætter en kombination af komfort, udsigt og praktisk tilgængelighed, er denne penthouselejlighed et passende valg. Den rummelige terrasse og solariet tilbyder udvidede udeområder. Nærheden til strande, golfbaner og Málaga Lufthavn appellerer til både ejere og investorer, der søger en ejendom med mange anvendelsesmuligheder.
Ejendommen er i tilstanden 'Klar til brug', hvilket betyder, at der ikke kræves yderligere bygningsarbejde. Købere kan flytte ind umiddelbart efter købet og nyde bekvemmelighederne i penthouselejligheden og urbanisationen. Denne tilstand minimerer ventetiden og muliggør øjeblikkelig brug eller udlejning af ejendommen.
Selvom penthouselejligheden har omfattende faciliteter, er det vigtigt at bemærke, at ladestationen til elbiler ligger 10 km væk. Orienteringen og nærheden til byområder kan medføre et højere støjniveau. Hældningen mod stranden (5,5%) kan være en udfordring for personer med nedsat mobilitet.
Denne penthouselejlighed er velegnet til personer, der søger en kombination af nærhed til stranden, bykomfort og fritidsmuligheder. Den er ideel for købere, der ønsker en ejendom klar til indflytning og værdsætter en veludviklet infrastruktur. Familier kan sætte pris på nærheden til skoler og sundhedscentre, mens par eller enkeltpersoner kan benytte faciliteter som solariet og fælles swimmingpools til afslapning og underholdning. Beliggenheden er også attraktiv for golfspillere, med flere anerkendte golfbaner inden for 10 km radius. Den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (ca. 75 km) gør den til et praktisk valg for internationale købere, der søger en feriebolig eller permanent bolig i Spanien, som tilbyder både ro og tilgængelighed.
Ejendommen beskrives som i 'fremragende stand', hvilket indikerer høj bygge- og finishkvalitet. Interiøret omfatter marmorgulve, kendt for deres holdbarhed og æstetiske appel. Klimaanlæg og centralvarme sikrer komfort året rundt. Indbyggede skabe tilbyder ekstra opbevaringsplads, suppleret af et separat vaskerum og depotrum. Badeværelserne er moderne, herunder et en-suite badeværelse for øget komfort. De rummelige terrasser, inklusive et privat solarium, udvider boligarealet udendørs. Dobbelte vinduesglas bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Ejendommen har også Wi-Fi-tilslutning. Fællesområderne omfatter velholdte haver og swimmingpools, der bidrager til livskvaliteten.
Penthouselejligheden udbydes fra 380.000 €. Denne prissætning placerer ejendommen i mellemsegmentet af det tilgængelige udbud i La Duquesa. De 1.351 registrerede ejendomssalg i regionen indikerer et aktivt marked. Tilstanden 'Klar til brug' muliggør øjeblikkelig indflytning, hvilket frigør købere fra lange ventetider. Variationen i priser for sammenlignelige projekter som Alonia (fra 279.000 €) og Aby Upper (fra 320.000 €) viser et bredt udvalg af tilbud, mens Acqua Gardens i Estepona ligger i det øvre segment med 418.800 €.
La Duquesa, beliggende i provinsen Málaga, fremstår som en dynamisk kystregion, der kombinerer byens charme med middelhavslivsstilen. Denne penthouselejlighed ligger i et byområde præget af en høj tæthed af servicefaciliteter og god tilgængelighed. Butikker som supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang væk, ligesom en række restauranter og caféer. Nærheden til La Duquesa-stranden, kun 592 meter væk, inviterer til daglige gåture eller solbadning. Omgivelserne er livlige, men lejligheden i sig selv tilbyder en privat oase takket være sin orientering og sine faciliteter. Med 3.845 solskinstimer om året og en badesæson på fem måneder, tilbyder regionen ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C og milde vintre bidrager til et behageligt klima året rundt. Tilstedeværelsen af 33 restauranter og 4 caféer inden for en radius af 2 km indikerer et livligt socialt liv, mens udbuddet af uddannelsesinstitutioner og sundhedscentre understreger dens egnethed for familier og langtidsbeboere.
La Duquesa er en kystregion, der udmærker sig ved en blanding af bymæssige faciliteter og naturskønne fritidsmuligheder. Penthouselejligheden er beliggende i et byområde, hvor mange daglige fornødenheder, såsom supermarkeder (172 m) og apoteker (182 m), er inden for gåafstand. Nærheden til La Duquesa-stranden (592 m) og Playa de Manilva (835 m) giver nem adgang til havet. Omgivelserne tilbyder god infrastruktur til forskellige livsstile: 33 restauranter og 4 caféer sikrer kulinarisk mangfoldighed, mens uddannelsesinstitutioner og et sundhedscenter garanterer service. De talrige sportsfaciliteter og marinaer som Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) tilbyder fritidsmuligheder. Den gennemsnitlige højde på 66 meter over havets overflade og en moderat hældning mod stranden (5,5%) præger landskabet.
Denne penthouselejlighed er beliggende i La Duquesa, en kystby på den vestlige Costa del Sol. Kortet viser nærheden til strande, marinaer og golfbaner. Bymiljøet med faciliteter inden for gåafstand, såsom supermarkeder og restauranter, er tydeligt synligt. Beliggenheden muliggør både brug af lokale ressourcer og udforskning af den omkringliggende region.
La Duquesa ligger ved den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, strategisk placeret mellem byerne Estepona og La Línea de la Concepción. Regionen er kendt for sine attraktive strande, førsteklasses golfbaner og nærhed til Gibraltar. Placeringen muliggør en god balance mellem livligheden i større byer som Marbella (ca. 30 km) og den relative ro i La Duquesa. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (ca. 75 km) og Gibraltar (ca. 25 km) letter international tilgængelighed. Costa del Sol som helhed tilbyder en etableret infrastruktur for turisme og bolig, med et bredt udvalg af fritidsaktiviteter og serviceydelser.
Tilgængeligheden til penthouselejligheden er god. La Duquesa-stranden ligger kun 592 meter væk, Playa de Manilva 835 meter. For golfspillere er Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km) let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 24 km væk (svarende til ca. 75 km i luftlinje), hvilket giver en god forbindelse for internationale rejsende. Supermarkeder (172 m) og apoteker (182 m) er inden for gåafstand, hospitalet ligger 6,6 km væk. Regionen har 5 linjer for offentlig transport med 29 stoppesteder, hvilket muliggør alternativ mobilitet. Tilgængelighed i bil er sikret ved nærhed til større veje, selvom ingen specifikke vejdetaljer er angivet.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa er typisk middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året. Somrene er varme og solrige, med en vandtemperatur, der når mindst 20°C i fem måneder, hvilket giver ideelle betingelser for vandsport og strandaktiviteter. Vintrene er milde, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C året rundt. Beliggenheden i 66 meters højde over havets overflade, med en moderat hældning mod havet, giver behagelige udsigter og god luftcirkulation. Landskabet er præget af nærheden til havet og de omgivende bakker, hvilket skaber et varieret panorama.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Duquesas kystbeliggenhed tilbyder direkte adgang til flere strande. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk og er ideel til daglige forfriskninger. Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2,6 km) er andre muligheder i umiddelbar nærhed. Flere golfbaner er let tilgængelige, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km). For vandsportsentusiaster og sejlere er marinaerne Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) og Puerto de Sotogrande (8,9 km) vigtige knudepunkter. Sportsfaciliteter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) supplerer fritidstilbudet. De 33 restauranter og 4 caféer inden for en radius af 2 km tilbyder forskellige gastronomiske oplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger ved den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, strategisk placeret mellem byerne Estepona og La Línea de la Concepción. Regionen er kendt for sine attraktive strande, førsteklasses golfbaner og nærhed til Gibraltar. Placeringen muliggør en god balance mellem livligheden i større byer som Marbella (ca. 30 km) og den relative ro i La Duquesa. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (ca. 75 km) og Gibraltar (ca. 25 km) letter international tilgængelighed. Costa del Sol som helhed tilbyder en etableret infrastruktur for turisme og bolig, med et bredt udvalg af fritidsaktiviteter og serviceydelser.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL710905
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen, tilbyder denne penthouselejlighed i La Duquesa en interessant positionering. Med en startpris på 380.000 € ligger den prismæssigt mellem Alonia-projektet (279.000 €) og Acqua Gardens (418.800 €). Ejendommen udmærker sig ved sin bymæssige beliggenhed med gåafstand til strande og faciliteter, hvilket ikke altid er tilfældet i regionen. Mens andre projekter kan være beliggende i roligere eller mere eksklusive områder, drager La Duquesa fordel af en veludviklet infrastruktur. Nærheden til flere golfbaner og den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (ca. 75 km i luftlinje) er yderligere attraktive funktioner. Det tilbudte boligareal på 154 m² med et ekstra solarium giver store udendørsområder, hvilket ikke er en selvfølge i denne prisklasse. Tilstanden 'Klar til brug' muliggør øjeblikkelig brug, i modsætning til projekter, der stadig er under opførelse.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
