Tento penthouse s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami v La Duquesa, Málaga, Španielsko, ponúka úžasný výhľad na more. Nemovitosť s rozlohou 154 m² sa vyznačuje moderným dizajnom a dostatkom prirodzeného svetla, čo z neho robí ideální voľbu pre kupujúcich hľadajúcich stredomorský životný štýl. Objekt je skolaudovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo poskytuje pohodlie pre tých, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v živej lokalite La Duquesa, v pešej vzdialenosti od pláže a mnohých zariadení. Oblasť je dobre rozvinutá, v blízkosti golfových ihrísk a jachtárskych prístavov, ponúka rozmanité možnosti na voľný čas a zároveň zachováva pokojnú obytnú atmosféru.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich hľadajúcich pohodlné, priestranné bývanie s panoramatickým výhľadom. Tri spálne poskytujú dostatok súkromného priestoru, zatiaľ čo otvorený obývací priestor a priestranná terasa vytvárajú ideálne prostredie pre socializáciu a relaxáciu. Kombinácia výhľadu na more a hory obohacuje každodenný život.
Tento objekt je skolaudovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. To ho robí obzvlášť atraktívnym pre kupujúcich, ktorí chcú čo najskôr presťahovať a začať si užívať španielsky životný štýl, čím sa vyhnú možným oneskoreniam spojeným s novou výstavbou.
Hoci penthouse ponúka výhľad na more a hory, opis nešpecifikuje, či má súkromnú záhradu. Existencia terasy a solária s vírivkou nemusí vyhovovať kupujúcim, ktorí špecificky hľadajú nehnuteľnosti s veľkými súkromnými zelenými plochami. Okrem toho, prístup na golfové ihriská alebo do konkrétnych supermarketov môže vyžadovať automobil.
Tento penthouse je vhodný pre kupujúcich s rôznym životným štýlom. Ak hľadáte trvalé bydlisko, kde si môžete vychutnať slnečné španielske pobrežie, výhľad na more a vybavenie budú veľmi atraktívne. Pre rodiny, ktoré chcú vlastniť luxusný rekreačný dom, tri spálne a dostatok vonkajšieho priestoru poskytujú pohodlie a súkromie. Okrem toho, blízkosť niekoľkých golfových ihrísk z neho robí ideálnu základňu pre fanúšikov tohto športu. Keďže ide o skolaudovaný objekt, je vhodný aj pre tých, ktorí chcú rýchlo dokončiť proces nákupu a okamžite začať si užívať nový život.
Penthouse sa vyznačuje vysoko kvalitnými materiálmi a premysleným dizajnom. Podlahy sú pokryté mramorom, čo dodáva interiéru elegantný nádych. Všetky izby sú vybavené klimatizáciou a systémom ústredného kúrenia pre celoročný komfort. Okenné rámy s dvojitým zasklením poskytujú dobrú zvukovú a tepelnú izoláciu. Kuchyne a kúpeľne majú moderný a funkčný dizajn, často vybavené značkovými spotrebičmi a vstavanými skriňami pre maximálne využitie priestoru. Terasy sú navrhnuté s ohľadom na funkčnosť, vrátane vonkajšej kuchyne a vírivky, čím sa zvyšuje kvalita života vonku. Celkovo projekt vykazuje vysoké štandardy vo výbere materiálov a kvalite výstavby.
Cena tohto penthouse je 380 000 EUR. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu, výhľad na more a ponúkané vybavenie. Ako skolaudovaný objekt je nehnuteľnosť k dispozícii na okamžité odovzdanie. Ceny podobných nehnuteľností v tejto oblasti sa líšia, ale táto ponuka je konkurencieschopná vzhľadom na jej veľkosť a vybavenie. Je to atraktívna voľba pre kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v oblasti Malagy.
Penthouse v La Duquesa ponúka životný štýl, ktorý kombinuje moderné pohodlie so stredomorským šarmom. Priestranný obytný priestor s rozlohou 154 m² zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne, vhodné pre rodinné bývanie alebo prijímanie hostí. Dizajn apartmánu sa zameriava na maximálne využitie prirodzeného svetla, čím vytvára svetlý a vzdušný obytný priestor. Otvorený obývací priestor plynule prechádza do súkromnej terasy, z ktorej sa naskytá nádherný výhľad na krajinu. Ďalšia slnečná terasa, vybavená letnou kuchyňou a vírivkou, poskytuje ideálne miesto na vonkajšie stolovanie alebo relaxáciu. Komplex tiež disponuje spoločnými bazénmi a udržiavanými záhradami, ktoré obyvateľom poskytujú pohodlné spoločné priestory pre aktivity a oddych.
Nachádzajúci sa v La Duquesa, penthouse sa nachádza v pulzujúcej pobrežnej oblasti. Obyvatelia sa môžu ľahko dostať na pláž, do miestnych reštaurácií, kaviarní a obchodov pešo. Oblasť je urbanizovaná, ale stále si zachováva príjemnú obytnú atmosféru. Supermarket je vzdialený len 172 metrov a lekáreň 182 metrov, čo uľahčuje každodenný život. Napriek 33 reštauráciám a 4 kaviarňam v okolí, samotný projekt sa nachádza v relatívne pokojnej oblasti. Blízka marína Puerto Deportivo de la Duquesa, ktorá ponúka služby kotvenia jácht a možnosti stravovania, je vzdialená len 1 km, čo z nej robí skvelé miesto na vychutnanie si pobrežného života.
Táto mapa zobrazuje relatívnu polohu penthousea v La Duquesa, zdôrazňujúc jeho blízkosť k plážam, prístavu a golfovým ihriskám. Mapa tiež označuje najbližšie supermarkety, lekárne a dopravné spojenia, čím potenciálnym kupujúcim poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a životnom štýle v danej oblasti.
Tento penthouse sa nachádza na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga, Španielsko, v regióne La Duquesa. Región je známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a očarujúcim stredomorským životným štýlom. La Duquesa je zavedené turistické letovisko s populárnou marínou a všetkým potrebným vybavením, ktoré zaisťuje pohodlný život. Jeho strategická poloha medzi Malagou a Gibraltárom umožňuje ľahký prístup do okolitých miest a medzinárodných letísk.
Vynikajúca poloha penthousea poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, La Duquesa, je vzdialená len 592 metrov a je dostupná pešo. Najbližší supermarket (172 m) a lekáreň (182 m) spĺňajú každodenné potreby. Pre golfových nadšencov je golfový klub Finca Cortesín vzdialený 4,3 km. Medzinárodné letiská Málaga (AGP) a Gibraltar (GIB) sú vzdialené približne 75 km, respektíve 25 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. V oblasti sa nachádza 29 autobusových zastávok a 5 autobusových liniek, ktoré ponúkajú pohodlné možnosti verejnej dopravy. Prístup autom je tiež jednoduchý, hoci nabíjací stanica pre elektromobily je pomerne ďaleko (10 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región La Duquesa sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 18,5°C, s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerný ročný počet slnečných hodín je 3 845 hodín, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla. Kúpeľná sezóna môže trvať až 5 mesiacov, keď teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Región sa nachádza v nadmorskej výške 66 metrov nad morom, obklopený zeleňou a prírodnou krásou. Priemerný ročný úhrn zrážok je mierny, so sezónnymi dažďami, ktoré sa vyskytujú najmä v zime. Mierny sklon terénu (5,5%) zaisťuje dobrú drenáž a prispieva k zlepšeniu výhľadu na more.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Penthouse sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane pláže La Duquesa (592 m) a pláže Playa de Manilva (835 m), obe s certifikátom Modrej vlajky. Pláž Playa de la Chullera je vzdialenejšia vo vzdialenosti 2,6 km. Oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s blízkymi známymi ihriskami ako Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km). Okrem toho oblasť ponúka rôzne vodné športy a outdoorové aktivity. Blízke športové centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) poskytuje športové zariadenia, zatiaľ čo marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) ponúka vodné aktivity a možnosti stravovania.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse sa nachádza na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga, Španielsko, v regióne La Duquesa. Región je známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a očarujúcim stredomorským životným štýlom. La Duquesa je zavedené turistické letovisko s populárnou marínou a všetkým potrebným vybavením, ktoré zaisťuje pohodlný život. Jeho strategická poloha medzi Malagou a Gibraltárom umožňuje ľahký prístup do okolitých miest a medzinárodných letísk.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL710905
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Aloniou (v La Duquesa, od 279 000 EUR) je tento projekt drahší, ale ponúka väčšiu obytnú plochu (154 m² oproti neznámej) a tri spálne, pravdepodobne s lepšími výhľadmi alebo vybavením. Acqua Gardens (v Estepone, od 418 800 EUR) je drahší, čo naznačuje, že oblasť Estepona môže byť celkovo prestížnejšia alebo mať novšie projekty. Aby Upper (v Estepone, od 320 000 EUR) je cenovo medzi nimi, ale tiež sa nachádza v Estepone, ktorá je často považovaná za o niečo exkluzívnejšiu ako La Duquesa. Tento penthouse v La Duquesa ponúka dobrú rovnováhu medzi cenou, veľkosťou a polohou, obzvlášť vhodný pre tých, ktorí hľadajú blízkosť k plážam a jachtárskemu prístavu, pričom si chcú užiť dostatok obytného priestoru a vonkajšieho vybavenia. Oblasť zaznamenala relatívne viac realitných transakcií (1 351), čo naznačuje aktívny trh a môže kupujúcim poskytnúť dôveru.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
