Αυτό το ρετιρέ στη La Duquesa, Μάλαγα, προσφέρει μια εξαιρετική εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας τη σύγχρονη άνεση με τη γοητεία της Μεσογείου. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ο χώρος είναι σχεδιασμένος για λειτουργικότητα και αισθητική. Η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ήρεμο αλλά συνδεδεμένο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Duquesa, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η γειτνίαση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, ενώ η απόσταση 24 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διασφαλίζει εύκολες μετακινήσεις.
Το ρετιρέ αυτό ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν έναν πολυτελή, άνετο χώρο με άμεση επαφή με τη θάλασσα και τη φύση. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας, solarium, κοινόχρηστων πισινών και κήπων καλύπτει την επιθυμία για εξωτερικούς χώρους και χαλάρωση, ενώ η εγγύτητα σε ανέσεις εξυπηρετεί την καθημερινή ευκολία.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές που σχετίζονται με την κατασκευή. Οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, απολαμβάνοντας την ποιότητα κατασκευής και τις σύγχρονες εγκαταστάσεις του ρετιρέ χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Επίσης, ενώ η θέα στη θάλασσα είναι διαθέσιμη, η εγγύτητα σε αστικές υποδομές συνεπάγεται την παρουσία γειτονικών κτιρίων. Η θέση του εντός αστικής περιοχής μπορεί να σημαίνει αυξημένη κινητικότητα στην άμεση γειτονιά.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που απολαμβάνουν τον υπαίθριο τρόπο ζωής, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και μαρίνες. Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ευρυχωρία, την ιδιωτικότητα που προσφέρει το solarium και τις πανοραμικές θέες, καθώς και την ευκολία του να βρίσκονται κοντά σε αστικά κέντρα και διεθνείς συγκοινωνίες. Η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν μια γρήγορη μετακόμιση.
Το ρετιρέ χαρακτηρίζεται από άριστη κατάσταση και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Διαθέτει κλιματισμό και κεντρική θέρμανση για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, προσδίδοντας μια αίσθηση πολυτέλειας. Τα παράθυρα διαθέτουν διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση και ηχομόνωση. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες, μεγιστοποιώντας τον αποθηκευτικό χώρο. Η παρουσία en-suite μπάνιου προσφέρει επιπλέον ιδιωτικότητα και άνεση. Τα χαρακτηριστικά όπως η καλυμμένη βεράντα, το ιδιωτικό solarium με τζακούζι και ο ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου/αποθήκης ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την ποιότητα ζωής.
Το ρετιρέ είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των €380.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (154 m²), την ιδιότητά του ως ρετιρέ με ιδιωτικό solarium, καθώς και την ολοκληρωμένη του κατάσταση. Σε σύγκριση με άλλες διαθέσιμες επιλογές στην περιοχή, όπως το Alonia (από €279.000) και το Aby Upper (από €320.000), η τιμή του θέτει αυτό το ακίνητο σε ένα μεσαίο προς υψηλότερο εύρος, πιθανώς λόγω των πρόσθετων χαρακτηριστικών όπως το solarium και η πανοραμική θέα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Η La Duquesa, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, αποτελεί μια ελκυστική περιοχή στην Costa del Sol, γνωστή για τη μαρίνα και τις παραλίες της. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η περιοχή προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κοινότητας με τη ζωντάνια μιας πόλης. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ημερών και η μεγάλη διάρκεια του καλοκαιριού συμβάλλουν σε έναν υπαίθριο τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην La Duquesa σημαίνει εύκολη πρόσβαση σε μια ποικιλία δραστηριοτήτων και υπηρεσιών. Σε κοντινή απόσταση, λιγότερο από 2 χλμ, βρίσκονται 33 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 καφετέριες και 1 οδοντιατρείο, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 3 γυμνάσια και 1 λύκειο, καθώς και 1 κέντρο υγείας, προσφέροντας πλήρεις υπηρεσίες για την οικογένεια. Η εγγύτητα στη μαρίνα (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1.0 km) προσφέρει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και γαστρονομία, ενώ οι κοντινές παραλίες, όπως η La Duquesa (1.2 km) και η Playa de Manilva (835 m), προσφέρουν χώρους αναψυχής. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ημερών (3.845) και η μέση ετήσια θερμοκρασία (18.5°C) ενθαρρύνουν τον υπαίθριο τρόπο ζωής.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του ρετιρέ στην La Duquesa, μια δημοφιλή παραθαλάσσια περιοχή στην επαρχία της Μάλαγα. Επισημαίνονται οι κοντινές παραλίες, οι μαρίνες, τα γήπεδα γκολφ και οι κύριες οδικές αρτηρίες, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της γειτνίασης με βασικές ανέσεις και τουριστικά αξιοθέατα.
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας στρατηγική θέση μεταξύ της Estepona (περίπου 15 χλμ ανατολικά) και της περιοχής Campo de Gibraltar (περίπου 35 χλμ δυτικά). Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 25 χλμ) και η ευκολία πρόσβασης στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 75 χλμ) την καθιστούν καλά συνδεδεμένη με διεθνείς προορισμούς. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με πλούσιες πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα στην La Duquesa είναι καλή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 75 χλμ (ή 60 λεπτά οδήγησης), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι περίπου 25 χλμ μακριά (ή 40 λεπτά οδήγησης). Η κοντινότερη παραλία, La Duquesa, βρίσκεται μόλις 592 μέτρα μακριά, με μέτρια κλίση 5.5% προς τη θάλασσα. Υπάρχουν 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 29 στάσεις στην περιοχή, που διευκολύνουν τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club απέχει 4.3 χλμ, η Golf Academy Albayt Resort 4.9 χλμ και η Estepona Golf 6.3 χλμ. Σούπερ μάρκετ (172 m) και φαρμακείο (182 m) είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της La Duquesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και περίπου 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η θάλασσα παραμένει αρκετά ζεστή για κολύμπι για περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Το υψόμετρο των 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (5.5%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η La Duquesa προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όμορφες παραλίες, με την παραλία La Duquesa να βρίσκεται μόλις 592 μέτρα από το ακίνητο. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Manilva (835 m) και την Playa de la Chullera (2.6 km). Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με την Finca Cortesín Golf Club σε απόσταση 4.3 χλμ και την Estepona Golf στα 6.3 χλμ. Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas, είναι επίσης προσβάσιμα, παρέχοντας επιπλέον ευκαιρίες για άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας στρατηγική θέση μεταξύ της Estepona (περίπου 15 χλμ ανατολικά) και της περιοχής Campo de Gibraltar (περίπου 35 χλμ δυτικά). Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 25 χλμ) και η ευκολία πρόσβασης στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 75 χλμ) την καθιστούν καλά συνδεδεμένη με διεθνείς προορισμούς. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με πλούσιες πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL710905
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το ρετιρέ στην La Duquesa με παρόμοιες προσφορές στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, διαπιστώνουμε μια διαφοροποιημένη αγορά. Το Alonia στην La Duquesa, με τιμή εκκίνησης €279.000, προσφέρει μια πιο οικονομική επιλογή, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή μέγεθος. Το Acqua Gardens στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €418.800, αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο σημείο τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς νεότερη κατασκευή, πιο premium τοποθεσία ή εκτεταμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Το Aby Upper στην Estepona, στα €320.000, τοποθετείται σε παρόμοιο εύρος τιμών, προσφέροντας μια άλλη εναλλακτική στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή. Το υπό εξέταση ρετιρέ, στα €380.000, τοποθετείται στρατηγικά, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ κόστους και χαρακτηριστικών, όπως το ιδιωτικό solarium και η άμεση προσβασιμότητα σε ανέσεις, σε μια περιοχή που συνδυάζει την παραθαλάσσια ηρεμία με την αστική ευκολία. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια (Μάλαγα, Γιβραλτάρ) και σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ καθιστά αυτή την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική για διεθνείς αγοραστές, διαφοροποιώντας την από λιγότερο καλά συνδεδεμένες περιοχές.
Σχετικά με τον συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
