Denne penthouseleiligheten i La Duquesa, Málaga, tilbyr 154 m² boareal med tre soverom og to bad. Beliggende i et urbant miljø, kun en kort spasertur fra stranden og fasiliteter, er eiendommen klar til innflytting og kombinerer moderne finish med en avslappet livsstil ved kysten. Med et romslig solarium, felles svømmebasseng og velholdte hager, er denne penthouseleiligheten et attraktivt valg for de som ønsker å nyte middelhavslivet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Penthouseleiligheten ligger i et livlig byområde i La Duquesa, med gangavstand til strender og lokale butikker. Umiddelbar nærhet til restauranter og tjenester fremmer en aktiv livsstil. Beliggenheten kombinerer bekvemmeligheten av bylivet med nærheten til kysten, og gir en god balanse mellom tilgjengelighet og rekreasjon.
For kjøpere som verdsetter en kombinasjon av komfort, utsikt og praktisk tilgjengelighet, er denne penthouseleiligheten et passende valg. Den romslige terrassen og solariet tilbyr utvidede uteområder. Nærheten til strender, golfbaner og Málaga flyplass tiltrekker både fastboende og investorer som søker en eiendom med mangfoldig bruksmuligheter.
Eiendommen er i tilstanden 'Klar til bruk', noe som betyr at ingen ytterligere bygningsarbeid er nødvendig. Kjøpere kan flytte inn umiddelbart etter kjøp og dra nytte av fasilitetene i penthouseleiligheten og urbanisasjonen. Denne tilstanden minimerer ventetiden og muliggjør umiddelbar bruk eller utleie av eiendommen.
Selv om penthouseleiligheten har omfattende fasiliteter, er det viktig å merke seg at ladestasjonen for elbiler ligger 10 km unna. Orienteringen og nærheten til urbane områder kan føre til økt støynivå. Helningen mot stranden (5,5%) kan være en utfordring for personer med nedsatt mobilitet.
Denne penthouseleiligheten passer for personer som søker en kombinasjon av nærhet til stranden, bykomfort og fritidsmuligheter. Den er ideell for kjøpere som ønsker en eiendom klar til innflytting og verdsetter en godt utviklet infrastruktur. Familier kan sette pris på nærheten til skoler og helsesentre, mens par eller enkeltpersoner kan benytte fasiliteter som solariet og felles svømmebassenger for avslapning og underholdning. Beliggenheten er også attraktiv for golfspillere, med flere anerkjente golfbaner innen 10 km rekkevidde. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass (ca. 75 km) gjør den til et praktisk valg for internasjonale kjøpere som søker en fritidsbolig eller fast bosted i Spania, som tilbyr både ro og tilgjengelighet.
Eiendommen beskrives som i 'utmerket stand', noe som indikerer høy bygge- og finishkvalitet. Interiøret inkluderer marmorgulv, kjent for sin holdbarhet og estetiske appell. Klimaanlegg og sentralvarme sikrer komfort året rundt. Innebygde garderober tilbyr ekstra lagringsplass, supplert med et separat vaskerom og bod. Badene er moderne, inkludert et eget bad for økt komfort. De romslige terrassene, inkludert et privat solarium, utvider boarealet utendørs. Dobbelglass bidrar til energieffektivitet og lydisolasjon. Eiendommen har også Wi-Fi-tilkobling. Fellesområdene inkluderer velholdte hager og svømmebassenger, som bidrar til livskvaliteten.
Penthouseleiligheten tilbys fra €380 000. Denne prisingen plasserer eiendommen i mellomsegmentet av tilgjengelige tilbud i La Duquesa. De 1 351 registrerte eiendomssalgene i regionen indikerer et aktivt marked. Statusen 'Klar til bruk' muliggjør umiddelbar innflytting, noe som fritar kjøpere fra lange ventetider. Variasjonen i priser for sammenlignbare prosjekter som Alonia (fra €279 000) og Aby Upper (fra €320 000) viser et bredt spekter av tilbud, mens Acqua Gardens i Estepona ligger i det øvre segmentet med €418 800.
La Duquesa, beliggende i provinsen Málaga, fremstår som en dynamisk kystregion som kombinerer byens sjarm med middelhavslivsstilen. Denne penthouseleiligheten ligger i et urbant område preget av høy tetthet av tjenester og god tilgjengelighet. Butikker som supermarkeder og apotek ligger kun få minutters gange unna, i likhet med et utvalg av restauranter og kafeer. Nærheten til La Duquesa-stranden, kun 592 meter unna, inviterer til daglige spaserturer eller solbading. Omgivelsene er livlige, men leiligheten selv tilbyr en privat oase takket være sin orientering og fasiliteter. Med 3 845 soltimer per år og en badesesong på fem måneder, tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og milde vintre bidrar til et behagelig klima hele året. Tilstedeværelsen av 33 restauranter og 4 kafeer innenfor en radius av 2 km indikerer et livlig sosialt liv, mens tilbudet av utdanningsinstitusjoner og helsesentre understreker dens egnethet for familier og langtidsboende.
La Duquesa er en kystregion som utmerker seg med en blanding av urbane fasiliteter og naturnære fritidsmuligheter. Penthouseleiligheten ligger i et urbant miljø der mange daglige nødvendigheter, som supermarkeder (172 m) og apotek (182 m), er innen gangavstand. Nærheten til La Duquesa-stranden (592 m) og Playa de Manilva (835 m) gir enkel tilgang til havet. Omgivelsene tilbyr god infrastruktur for ulike livsstiler: 33 restauranter og 4 kafeer sikrer kulinarisk mangfold, mens utdanningsinstitusjoner og et helsesenter garanterer tjenester. De mange idrettsanleggene og marinaene som Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) tilbyr fritidsmuligheter. Gjennomsnittlig høyde på 66 meter over havet og en moderat helning mot stranden (5,5%) preger landskapet.
Denne penthouseleiligheten ligger i La Duquesa, en kystby på den vestlige Costa del Sol. Kartet viser nærheten til strender, marinaer og golfbaner. Det urbane miljøet med fasiliteter innen gangavstand, som supermarkeder og restauranter, er tydelig synlig. Beliggenheten muliggjør både bruk av lokale ressurser og utforskning av den omkringliggende regionen.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, strategisk plassert mellom byene Estepona og La Línea de la Concepción. Regionen er kjent for sine attraktive strender, førsteklasses golfbaner og nærheten til Gibraltar. Posisjoneringen gir en god balanse mellom livligheten i større byer som Marbella (ca. 30 km) og den relative roen i La Duquesa selv. Forbindelsen til Málaga flyplass (ca. 75 km) og Gibraltar (ca. 25 km) forenkler internasjonal tilgjengelighet. Costa del Sol som helhet tilbyr en etablert infrastruktur for turisme og bolig, med et bredt utvalg av fritidsaktiviteter og tjenester.
Tilgjengeligheten til penthouseleiligheten er god. La Duquesa-stranden ligger bare 592 meter unna, Playa de Manilva 835 meter. For golfspillere er Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km) lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 24 km unna (tilsvarende ca. 75 km i luftlinje), noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. Supermarkeder (172 m) og apotek (182 m) er innen gangavstand, sykehuset ligger 6,6 km unna. Regionen har 5 linjer for offentlig transport med 29 holdeplasser, noe som muliggjør alternativ mobilitet. Tilgjengelighet med bil er sikret gjennom nærhet til større veier, selv om ingen spesifikke veidetaher er oppgitt.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 3 845 soltimer per år. Somrene er varme og solrike, med en badetemperatur som når minst 20°C i fem måneder, noe som gir ideelle forhold for vannsport og strandaktiviteter. Vintrene er milde, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Beliggenheten på 66 meters høyde over havet, med en moderat helning mot havet, gir behagelig utsikt og god luftsirkulasjon. Landskapet er preget av nærheten til havet og de omkringliggende åsene, noe som skaper et variert panorama.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Duquesas kystbeliggenhet tilbyr direkte tilgang til flere strender. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger bare 592 meter unna og er ideell for daglige forfriskninger. Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2,6 km) er andre alternativer i umiddelbar nærhet. Flere golfbaner er lett tilgjengelige, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km). For vannsport- og båtentusiaster er marinaene Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) og Puerto de Sotogrande (8,9 km) viktige knutepunkter. Idrettssentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) kompletterer fritidstilbudet. De 33 restaurantene og 4 kafeene innenfor en radius av 2 km tilbyr varierte gastronomiske opplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, strategisk plassert mellom byene Estepona og La Línea de la Concepción. Regionen er kjent for sine attraktive strender, førsteklasses golfbaner og nærheten til Gibraltar. Posisjoneringen gir en god balanse mellom livligheten i større byer som Marbella (ca. 30 km) og den relative roen i La Duquesa selv. Forbindelsen til Málaga flyplass (ca. 75 km) og Gibraltar (ca. 25 km) forenkler internasjonal tilgjengelighet. Costa del Sol som helhet tilbyr en etablert infrastruktur for turisme og bolig, med et bredt utvalg av fritidsaktiviteter og tjenester.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL710905
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, tilbyr denne penthouseleiligheten i La Duquesa en interessant posisjonering. Med en startpris på €380 000 ligger den prisvis mellom Alonia-prosjektet (€279 000) og Acqua Gardens (€418 800). Eiendommen utmerker seg med sin urbane beliggenhet med gangavstand til strender og fasiliteter, noe som ikke alltid er tilfelle i regionen. Mens andre prosjekter kan være lokalisert i roligere eller mer eksklusive områder, drar La Duquesa nytte av en velutviklet infrastruktur. Nærheten til flere golfbaner og den gode forbindelsen til Málaga flyplass (ca. 75 km luftlinje) er andre attraktive trekk. Det tilbudte boarealet på 154 m² med et ekstra solarium gir store uteområder, noe som ikke er en selvfølge i denne prisklassen. Tilstanden 'Klar til bruk' muliggjør umiddelbar bruk, i motsetning til prosjekter som fortsatt er under bygging.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
