Tämä La Duquesa, Málagassa sijaitseva kattohuoneisto tarjoaa 154 m² asuintilaa, kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Se sijaitsee kaupunkialueella kävelymatkan päässä rannasta ja palveluista, ja kiinteistö on valmis muuttamaan sisään, yhdistäen modernit pintakäsittelyt ja rennon rannikkotyylin. Tilavan solariumin, yhteisöuima-altaiden ja hyvin hoidettujen puutarhojen ansiosta tämä kattohuoneisto on houkutteleva vaihtoehto niille, jotka haluavat nauttia Välimeren elämäntyylistä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee La Duquesan vilkkaalla kaupunkialueella, kävelymatkan päässä rannoilta ja paikallisista kaupoista. Välitön läheisyys ravintoloihin ja palveluihin edistää aktiivista elämäntapaa. Sijainti yhdistää kaupunkielämän mukavuuden ja rannikon läheisyyden, tarjoten hyvän tasapainon saavutettavuuden ja virkistyksen välillä.
Ostajille, jotka arvostavat mukavuuden, näkymien ja käytännöllisen saavutettavuuden yhdistelmää, tämä kattohuoneisto on sopiva valinta. Tilava terassi ja solarium tarjoavat laajennettuja ulkotiloja. Läheisyys rannoille, golfkentille ja Málagan lentokentälle vetoaa sekä pysyviin asukkaisiin että sijoittajiin, jotka etsivät monikäyttöistä kiinteistöä.
Kiinteistö on 'Valmis muuttokuntoinen', mikä tarkoittaa, että lisärakennustöitä ei tarvita. Ostajat voivat muuttaa sisään välittömästi oston jälkeen ja nauttia kattohuoneiston ja kaupungistumisen mukavuuksista. Tämä tila minimoi odotusajat ja mahdollistaa kiinteistön välittömän käytön tai vuokrauksen.
Vaikka kattohuoneistossa on kattavat mukavuudet, on tärkeää huomata, että sähköautojen latausasema sijaitsee 10 km:n päässä. Suuntaus ja läheisyys kaupunkialueisiin voivat aiheuttaa korkeampaa melutasoa. Rinteeseen rantaan (5,5 %) voi olla haasteellinen liikuntarajoitteisille henkilöille.
Tämä kattohuoneisto sopii henkilöille, jotka etsivät yhdistelmää rannan läheisyydestä, kaupunkimukavuudesta ja vapaa-ajan mahdollisuuksista. Se on ihanteellinen ostajille, jotka haluavat valmiin kiinteistön ja arvostavat hyvin kehittynyttä infrastruktuuria. Perheet saattavat arvostaa koulujen ja terveyskeskusten läheisyyttä, kun taas pariskunnat tai yksinelävät voivat hyödyntää solariumin ja yhteisöuima-altaiden kaltaisia mukavuuksia rentoutumiseen ja viihteeseen. Sijainti on myös houkutteleva golfareille, sillä useat tunnetut golfkentät ovat saavutettavissa 10 km säteellä. Hyvä yhteys Málagan lentokentälle (noin 75 km) tekee siitä käytännöllisen valinnan kansainvälisille ostajille, jotka etsivät kakkosasuntoa tai pysyvää asuntoa Espanjassa, joka tarjoaa sekä rauhaa että saavutettavuutta.
Kiinteistö on kuvattu 'erinomaisessa kunnossa', mikä viittaa korkeaan rakennus- ja viimeistelylaatuun. Sisätiloissa on marmorilattiat, jotka ovat tunnettuja kestävyydestään ja esteettisestä viehätyksestään. Ilmastointi ja keskuslämmitys takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat lisäsäilytystilaa, täydennettynä erillisellä pesutuvalla ja varastohuoneella. Kylpyhuoneet ovat moderneja, mukaan lukien oma kylpyhuone lisämukavuutta varten. Tilavat terassit, mukaan lukien yksityinen solarium, laajentavat asuintilaa ulos. Kaksoislasitus edistää energiatehokkuutta ja äänieristystä. Kiinteistössä on myös Wi-Fi-yhteys. Yhteiset tilat sisältävät hyvin hoidettuja puutarhoja ja uima-altaita, jotka edistävät elämänlaatua.
Kattohuoneisto on tarjolla alkaen 380 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön La Duquesan saatavilla olevien kohteiden keskiluokkaan. Alueen 1 351 rekisteröityä kiinteistökauppaa osoittavat aktiivista markkinaa. 'Muuttovalmis'-tila mahdollistaa välittömän asumisen, vapauttaen ostajat pitkistä odotusajoista. Verrattavien projektien, kuten Alonian (alkaen 279 000 €) ja Aby Upperin (alkaen 320 000 €), hintojen vaihtelu osoittaa laajan tarjonnan, kun taas Esteponan Acqua Gardens sijaitsee ylemmässä hintaluokassa 418 800 €.
La Duquesa, Málagan maakunnassa, esittäytyy dynaamisena rannikkoalueena, joka yhdistää kaupunkien viehätyksen ja välimerellisen elämäntavan. Tämä kattohuoneisto sijaitsee kaupunkialueella, jolle on ominaista suuri palveluiden tiheys ja hyvä saavutettavuus. Kaupat, kuten supermarketit ja apteekit, ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, samoin kuin useita ravintoloita ja kahviloita. La Duquesa -rannan läheisyys, vain 592 metrin päässä, kutsuu päivittäisiin kävelyretkiin tai auringonottoon. Ympäristö on vilkas, mutta itse asunto tarjoaa yksityisen keitaan suuntauksensa ja varustelunsa ansiosta. Vuosittain 3 845 auringonpaistetuntia ja viiden kuukauden uimakausi tarjoavat alueelle ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Keskilämpötila 18,5 °C ja leudot talvet edistävät miellyttävää ilmastoa ympäri vuoden. 33 ravintolan ja 4 kahvilan läsnäolo 2 km säteellä viittaa vilkkaaseen sosiaaliseen elämään, kun taas koulutuslaitosten ja terveyskeskusten tarjonta korostaa sen sopivuutta perheille ja pitkäaikaisille asukkaille.
La Duquesa on rannikkoalue, joka erottuu yhdistelmällä kaupunkien mukavuuksia ja luonnonläheisiä virkistysmahdollisuuksia. Kattohuoneisto sijaitsee kaupunkialueella, jossa monet päivittäiset tarpeet, kuten supermarketit (172 m) ja apteekit (182 m), ovat kävelymatkan päässä. La Duquesa -rannan (592 m) ja Playa de Manilvan (835 m) läheisyys mahdollistaa helpon pääsyn merelle. Alue tarjoaa hyvän infrastruktuurin erilaisiin elämäntyyleihin: 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa takaavat kulinaarisen monipuolisuuden, kun taas koulutuslaitokset ja terveyskeskus varmistavat palvelut. Lukuisat urheilutilat ja venesatamat, kuten Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km), tarjoavat virkistysmahdollisuuksia. Keskimääräinen korkeus 66 metriä merenpinnan yläpuolella ja maltillinen rinteeseen rantaan (5,5 %) muokkaavat maisemaa.
Tämä kattohuoneisto sijaitsee La Duquesassa, Costa del Solin länsirannikon lomakohteessa. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, venesatamiin ja golfkenttiin. Kaupunkiympäristö, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä, kuten supermarketit ja ravintolat, on selvästi näkyvissä. Sijainti mahdollistaa sekä paikallisten resurssien hyödyntämisen että ympäröivän alueen tutkimisen.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa, strategisesti Esteponan ja La Línea de la Concepciónin kaupunkien välissä. Alue on tunnettu houkuttelevista rannoistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja läheisyydestään Gibraltariin. Sijainti mahdollistaa hyvän tasapainon suurempien kaupunkien, kuten Marbellan (noin 30 km), vilkkauden ja La Duquesan suhteellisen rauhallisuuden välillä. Yhteys Málagan (noin 75 km) ja Gibraltarin (noin 25 km) lentokentille helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta. Koko Costa del Sol tarjoaa vakiintuneen infrastruktuurin turismille ja asumiselle, laajan valikoiman vapaa-ajan aktiviteetteja ja palveluita.
Kattohuoneiston saavutettavuus on hyvä. La Duquesa -ranta on vain 592 metrin päässä, Playa de Manilva 835 metrin päässä. Golfareille Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km) ovat helposti saavutettavissa. Málagan Costa del Solin lentokenttä on 24 km päässä (vastaa noin 75 km linnuntietä), mikä tarjoaa hyvän yhteyden kansainvälisille matkustajille. Supermarketit (172 m) ja apteekit (182 m) ovat kävelymatkan päässä, sairaala on 6,6 km päässä. Alueella on 5 julkisen liikenteen linjaa ja 29 pysäkkiä, mikä mahdollistaa vaihtoehtoisen liikkumisen. Autolla saavutettavuus varmistetaan pääteiden läheisyydellä, vaikka tarkkoja tieyksityiskohtia ei ole annettu.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5°C ja vuotuinen auringonpaiste on 3 845 tuntia. Kesät ovat lämpimiä ja aurinkoisia, ja veden lämpötila saavuttaa vähintään 20°C viiden kuukauden ajan, tarjoten ihanteelliset olosuhteet vesiurheiluun ja ranta-aktiviteetteihin. Talvet ovat leutoja, ja keskilämpötilat vaihtelevat 12°C ja 26°C välillä ympäri vuoden. Sijainti 66 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, maltillisella rinteellä merelle, tarjoaa miellyttäviä näkymiä ja hyvän ilmankierron. Maisemaa leimaa läheisyys mereen ja ympäröiviin kukkuloihin, mikä luo vaihtelevan panoraaman.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä ja ihanteellinen päivittäisiin virkistyshetkiin. Playa de Manilva (835 m) ja Playa de la Chullera (2,6 km) ovat muita vaihtoehtoja lähellä. Useat golfkentät ovat helposti saavutettavissa, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Estepona Golf (6,3 km). Vesiurheilun ja veneilyn harrastajille Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) ja Puerto de Sotogrande (8,9 km) ovat tärkeitä keskuksia. Urheilukeskukset, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), täydentävät vapaa-ajan tarjontaa. 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa 2 km säteellä tarjoavat monipuolisia gastronomisia kokemuksia.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa, strategisesti Esteponan ja La Línea de la Concepciónin kaupunkien välissä. Alue on tunnettu houkuttelevista rannoistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja läheisyydestään Gibraltariin. Sijainti mahdollistaa hyvän tasapainon suurempien kaupunkien, kuten Marbellan (noin 30 km), vilkkauden ja La Duquesan suhteellisen rauhallisuuden välillä. Yhteys Málagan (noin 75 km) ja Gibraltarin (noin 25 km) lentokentille helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta. Koko Costa del Sol tarjoaa vakiintuneen infrastruktuurin turismille ja asumiselle, laajan valikoiman vapaa-ajan aktiviteetteja ja palveluita.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL710905
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin alueen projekteihin, tämä La Duquesan kattohuoneisto tarjoaa mielenkiintoisen sijoittumisen. Alkuperäinen hinta 380 000 € sijoittaa sen hintaluokkaan Alonia-projektin (279 000 €) ja Acqua Gardensin (418 800 €) väliin. Kiinteistö erottuu kaupunkimaisella sijainnillaan, josta on kävelymatka rannoille ja palveluihin, mikä ei aina ole itsestäänselvyys alueella. Vaikka muut projektit saattavat sijaita rauhallisemmissa tai eksklusiivisemmissa paikoissa, La Duquesa hyötyy hyvin kehittyneestä infrastruktuurista. Läheisyys useille golfkentille ja hyvä yhteys Málagan lentokentälle (n. 75 km linnuntietä) ovat muita houkuttelevia piirteitä. Tarjottu 154 m² asuintila ylimääräisellä solariumilla tarjoaa suuren ulkotilan, mikä ei ole itsestäänselvyys tässä hintaluokassa. 'Muuttovalmis'-tila mahdollistaa välittömän käytön, toisin kuin vielä rakenteilla olevat projektit.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
