פנטהאוז זה בן שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הממוקם בלה דוקסה, מלגה, ספרד, מציע נופים עוצרי נשימה של הים. הנכס בשטח 154 מ"ר מתאפיין בעיצוב מודרני ושפע של אור טבעי, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. הנכס מוכן ומוכן למגורים מיידיים, ומספק נוחות למי שמחפש נכס איכותי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם באזור תוסס בלה דוקסה, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים רבים. האזור מפותח היטב, קרוב למגרשי גולף ומרינות יאכטות, ומציע מגוון אפשרויות פנאי תוך שמירה על אווירה מגורים שלווה.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים דיור נוח, מרווח עם נופים פנורמיים. שלושת חדרי השינה מספקים מספיק מרחב פרטי, בעוד שאזור המגורים הפתוח והטרסה המרווחת יוצרים סביבה מושלמת להתרועעות ולהרפיה. השילוב של נופי ים והרים מעשיר את חיי היומיום.
בעוד שהפנטהאוז מציע נופים של הים וההרים, התיאור אינו מפרט אם יש לו גינה פרטית. קיומו של טרסה וסולריום עם ג'קוזי עשוי שלא להתאים לקונים המחפשים ספציפית נכסים עם שטחים ירוקים פרטיים גדולים. בנוסף, גישה למגרשי גולף או לסופרמרקטים מסוימים עשויה לדרוש רכב.
פנטהאוז זה מתאים לקונים עם סגנונות חיים שונים. אם אתם מחפשים בית קבע כדי ליהנות מהחוף השמשי של ספרד, נופי הים והמתקנים יהיו אטרקטיביים מאוד. עבור משפחות המעוניינות להחזיק בית נופש יוקרתי, שלושת חדרי השינה והמרחב החיצוני הנרחב מספקים נוחות ופרטיות. בנוסף, הקרבה למספר מגרשי גולף הופכת אותו לבסיס אידיאלי עבור חובבי הספורט. בהיותו פרויקט מוכן, הוא מתאים גם למי שרוצה להשלים את תהליך הרכישה במהירות וליהנות מיד מהחיים החדשים.
הפנטהאוז מתאפיין בחומרים איכותיים ובעיצוב מחושב. הרצפות מצופות שיש, המוסיף נופך אלגנטיות לפנים. כל החדרים מצוידים במזגן ובמערכת חימום מרכזית לנוחות לאורך כל השנה. חלונות עם זיגוג כפול מספקים בידוד טוב של קול וחום. המטבחים והחדרים הרחצה בעלי עיצוב מודרני ופונקציונלי, לרוב מצוידים במכשירי חשמל ממותגים ובארונות מובנים לניצול מקסימלי של החלל. המרפסות מתוכננות תוך התחשבות בפונקציונליות, כולל מטבח חיצוני וג'קוזי, המשפרים את איכות החיים בחוץ. בסך הכל, הפרויקט מציג סטנדרטים גבוהים בבחירת חומרים ובאיכות הבנייה.
מחיר פנטהאוז זה הוא 380,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה, נופי הים והמתקנים המוצעים. כפרויקט מוכן, הנכס זמין למסירה מיידית. מחירי נכסים דומים באזור משתנים, אך הצעה זו תחרותית בהתחשב בגודלה ומתקניה. זוהי אופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מגורים איכותיים באזור מלגה.
הפנטהאוז בלה דוקסה מציע אורח חיים המשלב נוחות מודרנית עם קסם ים תיכוני. מרחב המגורים המרווח בשטח 154 מ"ר כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המתאימים למגורי משפחה או לאירוח אורחים. עיצוב הדירה מתמקד במיצוי מקסימלי של אור טבעי, ליצירת מרחב מגורים בהיר ומאוורר. אזור המגורים הפתוח מתחבר בצורה חלקה למרפסת פרטית, ממנה נשקף נוף עוצר נשימה של הנוף. טרסה סולארית נוספת, המצוידת במטבח חיצוני ובג'קוזי, מספקת מקום אידיאלי לאכילה בחוץ או למנוחה. המתחם כולל גם בריכות משותפות וגנים מטופחים, המציעים לדיירים אזורים משותפים נוחים לפעילויות ופנאי.
ממוקם בלה דוקסה, הפנטהאוז נמצא באזור חוף תוסס. התושבים יכולים להגיע בקלות ברגל לחוף הים, למסעדות מקומיות, בתי קפה וחנויות. האזור עירוני, אך עדיין שומר על אווירה מגורים נעימה. הסופרמרקט נמצא במרחק של 172 מטרים בלבד, והבית מרקחת במרחק 182 מטרים, מה שמקל על חיי היומיום. למרות 33 המסעדות ו-4 בתי הקפה הסמוכים, הפרויקט עצמו ממוקם באזור שקט יחסית. המרינה הסמוכה, Puerto Deportivo de la Duquesa, המציעה שירותי עגינת יאכטות ואפשרויות אוכל, נמצאת במרחק של קילומטר אחד בלבד, מה שהופך אותה למקום נהדר ליהנות מחיי החוף.
מפה זו מציגה את המיקום היחסי של הפנטהאוז בלה דוקסה, ומדגישה את קרבתו לחופים, למרינה ולמגרשי הגולף. המפה מזהה גם את הסופרמרקטים, בתי המרקחת וחיבורי התחבורה הקרובים ביותר, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של נגישות האזור ואורח החיים.
פנטהאוז זה ממוקם על חוף קוסטה דל סול במחוז מלגה, ספרד, באזור לה דוקסה. האזור מפורסם בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ואורח החיים הים תיכוני המקסים. לה דוקסה הוא אתר נופש מבוסס עם מרינה פופולרית וכל המתקנים הדרושים, המבטיחים חיים נוחים. מיקומו האסטרטגי בין מלגה לגיברלטר מאפשר גישה נוחה לערים הסמוכות ולשדות תעופה בינלאומיים.
מיקומו המעולה של הפנטהאוז מספק נגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, לה דוקסה, נמצא במרחק של 592 מטרים בלבד ונגיש ברגל. הסופרמרקט הקרוב ביותר (172 מ') ובית המרקחת (182 מ') מספקים את הצרכים היומיומיים. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטיסין נמצא במרחק 4.3 ק"מ. נמלי התעופה הבינלאומיים מלגה (AGP) וגיברלטר (GIB) נמצאים במרחק של כ-75 ק"מ ו-25 ק"מ בהתאמה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. באזור יש 29 תחנות אוטובוס ו-5 קווי אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה ציבורית נוחות. הגישה ברכב גם קלה, אם כי עמדת הטעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק ניכר (10 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה דוקסה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.5 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיצים חמים. מספר השעות השמשיות השנתי הממוצע הוא 3,845 שעות, מה שמבטיח שפע של אור שמש. עונת הרחצה יכולה להימשך עד 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור ממוקם בגובה 66 מטר מעל פני הים, מוקף בצמחייה ויופי טבעי. כמות המשקעים השנתית הממוצעת מתונה, עם גשמים עונתיים המתרחשים בעיקר בחורף. שיפוע המתון של הקרקע (5.5%) מבטיח ניקוז טוב ותורם לשיפור הנופים הימיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל חוף לה דוקסה (592 מ') וחוף פלייה דה מנילבה (835 מ'), שניהם בעלי תעודת דגל כחול. חוף פלייה דה לה צ'ולרה נמצא רחוק יותר, במרחק 2.6 ק"מ. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים ידועים כמו מועדון הגולף פינקה קורטיסין (4.3 ק"מ), אקדמיית הגולף אלבייט ריזורט (4.9 ק"מ) וגולף אסטפונה (6.3 ק"מ) בקרבת מקום. בנוסף, האזור מציע מגוון ענפי ספורט ימי ופעילויות חוץ. המרכז הספורטיבי Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 ק"מ) מספק מתקני ספורט, בעוד שהמרינה Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 ק"מ) מציעה פעילויות מים ואפשרויות אוכל.
מקור: OpenStreetMap
פנטהאוז זה ממוקם על חוף קוסטה דל סול במחוז מלגה, ספרד, באזור לה דוקסה. האזור מפורסם בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ואורח החיים הים תיכוני המקסים. לה דוקסה הוא אתר נופש מבוסס עם מרינה פופולרית וכל המתקנים הדרושים, המבטיחים חיים נוחים. מיקומו האסטרטגי בין מלגה לגיברלטר מאפשר גישה נוחה לערים הסמוכות ולשדות תעופה בינלאומיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 98 mm |
| פברואר | 12.3°C | 105 mm |
| מרץ | 14.1°C | 88 mm |
| אפריל | 16.0°C | 55 mm |
| מאי | 18.3°C | 44 mm |
| יוני | 22.3°C | 10 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL710905
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאלוניה (בלה דוקסה, החל מ-279,000 אירו), פרויקט זה יקר יותר, אך מציע שטח מגורים גדול יותר (154 מ"ר לעומת לא ידוע) ושלושה חדרי שינה, ככל הנראה עם נופים או מתקנים טובים יותר. אקווה גארדנס (באסטפונה, החל מ-418,800 אירו) יקר יותר, מה שמרמז שאזור אסטפונה עשוי להיות בדרך כלל יוקרתי יותר או שיש בו פרויקטים חדשים יותר. אבי אפפר (באסטפונה, החל מ-320,000 אירו) נמצא במחיר בין השניים, אך ממוקם גם באסטפונה, אשר נחשבת לעיתים קרובות לאקסקלוסיבית מעט יותר מלה דוקסה. פנטהאוז זה בלה דוקסה מציע איזון טוב בין מחיר, גודל ומיקום, ומתאים במיוחד לאלו המחפשים קרבה לחופים ולמרינה, תוך רצון ליהנות משטח מגורים וממתקנים חיצוניים נרחבים. האזור רשם מספר עסקאות נדל"ן גדול יחסית (1,351), המצביע על שוק פעיל ועשוי להעניק ביטחון לקונים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בחופי קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
