يقع هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين في لا دوكيسا، مالقة، إسبانيا، ويوفر إطلالات خلابة على البحر. تبلغ مساحة العقار 154 مترًا مربعًا ويتميز بتصميم حديث وإضاءة طبيعية وفيرة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. العقار جاهز للسكن، مما يوفر سهولة لأولئك الذين يبحثون عن عقار عالي الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في منطقة نابضة بالحياة في لا دوكيسا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. المنطقة مجهزة جيدًا، مع قربها من ملاعب الجولف والمراسي، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه مع الحفاظ على جو سكني هادئ.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح وواسع مع إطلالات بانورامية. توفر غرف النوم الثلاث مساحة شخصية كافية، بينما تخلق منطقة المعيشة المفتوحة والشرفة الواسعة بيئة مثالية للتواصل والاسترخاء. يضيف مزيج المناظر البحرية والجبلية جمالاً إلى الحياة اليومية.
بينما يوفر البنتهاوس إطلالات على البحر والجبل، فإن الوصف لا يحدد ما إذا كان يحتوي على حديقة خاصة. قد لا يكون وجود شرفة وشرفة شمسي مع جاكوزي مناسبًا للمشترين الذين يبحثون على وجه التحديد عن عقارات ذات مساحات خضراء خاصة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، قد يتطلب الوصول إلى ملاعب الجولف أو محلات السوبر ماركت المحددة سيارة.
هذا البنتهاوس مناسب للمشترين ذوي أنماط الحياة المختلفة. إذا كنت تبحث عن مكان دائم للاستمتاع بالساحل الإسباني المشمس، فستكون الإطلالات البحرية والمرافق جذابة للغاية. بالنسبة للعائلات التي ترغب في امتلاك منزل عطلات فاخر، فإن غرف النوم الثلاث والمساحة الخارجية الكافية توفر الراحة والخصوصية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف يجعله قاعدة مثالية لعشاق هذه الرياضة. كونه عقارًا جاهزًا، فهو مناسب أيضًا لأولئك الذين يرغبون في إكمال عملية الشراء بسرعة والبدء في الاستمتاع بحياتهم الجديدة على الفور.
يتميز البنتهاوس بمواد عالية الجودة وتصميم مدروس. تتميز الأرضيات بالرخام، مما يضيف لمسة من الأناقة إلى التصميم الداخلي. تم تجهيز جميع الغرف بأنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية لتوفير الراحة على مدار العام. توفر النوافذ المزدوجة للعزل الصوتي والحراري. تتميز المطابخ والحمامات بتصميم حديث وعملي، وغالبًا ما تكون مجهزة بأجهزة ذات علامات تجارية وخزائن مدمجة لتحقيق أقصى استفادة من المساحة. تم تصميم الشرفات مع التركيز على الوظائف، بما في ذلك مطبخ خارجي وجاكوزي، مما يعزز جودة الحياة في الهواء الطلق. بشكل عام، يعكس المشروع معايير عالية في اختيار المواد وجودة البناء.
يبلغ سعر هذا البنتهاوس 380,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز وإطلالاته على البحر والمرافق المقدمة. كعقار جاهز، يمكن تسليم العقار على الفور. تختلف أسعار العقارات المماثلة في المنطقة، لكن هذا العرض تنافسي بالنظر إلى مساحته ومرافقه. إنه خيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن عقار عالي الجودة في منطقة مالقة.
يوفر البنتهاوس في لا دوكيسا أسلوب حياة يجمع بين الراحة الحديثة والسحر المتوسطي. تبلغ مساحة المعيشة الفسيحة البالغة 154 مترًا مربعًا ثلاث غرف نوم وحمامين، وهي مناسبة للمعيشة العائلية أو لاستضافة الضيوف. يركز تصميم الشقة على تحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي، مما يخلق مساحة معيشة مشرقة وواسعة. تتدفق منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح بسلاسة إلى شرفة خاصة مع إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية. توفر الشرفة الشمسية الإضافية، المجهزة بمطبخ خارجي وجاكوزي، مكانًا مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. يشتمل المجمع أيضًا على مسابح مشتركة وحدائق مصانة جيدًا، مما يوفر للمقيمين مناطق مشتركة مريحة للأنشطة والاستجمام.
يقع البنتهاوس في لا دوكيسا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى الشاطئ والمطاعم المحلية والمقاهي والمتاجر سيرًا على الأقدام. المنطقة حضرية، لكنها تحتفظ بأجواء سكنية ممتعة. يقع السوبر ماركت على بعد 172 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 182 مترًا، مما يوفر سهولة الحياة اليومية. على الرغم من وجود 33 مطعمًا و 4 مقاهي في المنطقة المجاورة، إلا أن المشروع نفسه يقع في منطقة هادئة نسبيًا. يوفر المرسى القريب، Puerto Deportivo de la Duquesa، والذي يوفر خدمات ركوب اليخوت والمطاعم، على بعد كيلومتر واحد فقط، مما يجعله مكانًا رائعًا للاستمتاع بالحياة الساحلية.
توضح هذه الخريطة الموقع النسبي للبنتهاوس في لا دوكيسا، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ والمرسى وملاعب الجولف. كما تحدد الخريطة أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات واتصالات النقل، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة مرئية على سهولة الوصول إلى المنطقة ونمط الحياة.
يقع هذا البنتهاوس على ساحل كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة، إسبانيا، في منطقة لا دوكيسا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى ونمط الحياة المتوسطي الساحر. لا دوكيسا هي منطقة منتجع راسخة مع مرسى شهير وجميع وسائل الراحة اللازمة، مما يضمن حياة مريحة. يوفر موقعها الاستراتيجي بين مالقة وجبل طارق سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمطارات الدولية.
يوفر الموقع المتميز للبنتهاوس سهولة الوصول. يقع شاطئ لا دوكيسا على بعد 592 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يلبي السوبر ماركت الأقرب (172 مترًا) والصيدلية (182 مترًا) الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 4.3 كم. يقع مطار مالقة (AGP) ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 75 كم و 25 كم على التوالي، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر 29 محطة حافلات و 5 خطوط حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل مريحة. يسهل الوصول بالسيارة أيضًا، على الرغم من أن محطة شحن المركبات الكهربائية تقع على مسافة بعيدة نسبيًا (10 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا دوكيسا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.5 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط عدد ساعات السطوع الشمسي السنوي 3845 ساعة، مما يضمن الكثير من ضوء الشمس. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 66 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي محاطة بالخضرة والجمال الطبيعي. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي معتدلًا، مع هطول أمطار موسمية تحدث في الغالب خلال فصل الشتاء. يضمن الانحدار المعتدل للمنطقة (5.5٪) تصريفًا جيدًا ويساهم في تحسين المناظر البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع البنتهاوس بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ لا دوكيسا (592 مترًا) وشاطئ بلايا دي مانيليفا (835 مترًا)، وكلاهما حاصل على شهادة العلم الأزرق. يقع شاطئ بلايا دي لا تشوليرا على بعد 2.6 كم. المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، مع وجود ملاعب مشهورة مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف (4.3 كم) وأكاديمية جولف ألبايت ريزورت (4.9 كم) وجولف إستيپونا (6.3 كم) في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الرياضات المائية والأنشطة الخارجية. يوفر المركز الرياضي كومبلجو ديبورتيفو لاس فينياس (2.3 كم) مرافق رياضية، بينما يوفر المرسى Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 كم) أنشطة مائية وخيارات لتناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس على ساحل كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة، إسبانيا، في منطقة لا دوكيسا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى ونمط الحياة المتوسطي الساحر. لا دوكيسا هي منطقة منتجع راسخة مع مرسى شهير وجميع وسائل الراحة اللازمة، مما يضمن حياة مريحة. يوفر موقعها الاستراتيجي بين مالقة وجبل طارق سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمطارات الدولية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 98 mm |
| فبراير | 12.3°C | 105 mm |
| مارس | 14.1°C | 88 mm |
| أبريل | 16.0°C | 55 mm |
| مايو | 18.3°C | 44 mm |
| يونيو | 22.3°C | 10 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 109 mm |
معتدل
Ref: VL710905
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Alonia (في لا دوكيسا، ابتداءً من 279,000 يورو)، فإن هذا المشروع أعلى سعرًا ولكنه يوفر مساحة معيشة أكبر (154 مترًا مربعًا مقابل مساحة غير معروفة) وثلاث غرف نوم، وربما يوفر مناظر أو مرافق أفضل. Acqua Gardens (في إستيپونا، ابتداءً من 418,800 يورو) أعلى سعرًا، مما يشير إلى أن منطقة إستيپونا قد تكون بشكل عام أكثر تميزًا أو تحتوي على مشاريع أحدث. Aby Upper (في إستيپونا، ابتداءً من 320,000 يورو) يقع بينهما من حيث السعر، ولكنه يقع أيضًا في إستيپونا، والتي غالبًا ما تعتبر أكثر حصرية قليلاً من لا دوكيسا. يوفر بنتهاوس لا دوكيسا هذا توازنًا جيدًا بين السعر والحجم والموقع، وهو مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن القرب من الشواطئ والمرسى مع توفير مساحة معيشة خارجية واسعة ومرافق. تشهد المنطقة عددًا أكبر نسبيًا من معاملات العقارات (1,351)، مما يشير إلى سوق نشط وقد يمنح المشترين الثقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بالسواحل الجنوبية والشرقية لإسبانيا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
