A La Duquesa szívében található, felújított, kétszintes penthouse 5 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik. Ez az ingatlan kilátást nyújt a jachtkikötőre és a Duquesa golfpályára. A projekt befejezett, 230 m²-es lakóterülettel, ideális azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt tengerparti életmódot keresnek. Az ingatlan számos kényelmi szolgáltatás közelében található, és magas színvonalú életkörnyezetet biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a La Duquesa-ban található penthouse a strandtól sétatávolságra helyezkedik el, egy városi környezetben, ahol a szolgáltatások szintén sétatávolságra vannak. A jachtkikötő mindössze 1 km-re található, a golfpályák pedig a közelben vannak, így a lakosok számára változatos szabadidős lehetőségeket kínálva.
Öt hálószobával, három fürdőszobával és egy tágas, 230 m²-es nappali területtel ez az otthon ideális nagycsaládosok vagy azok számára, akiknek extra helyre van szükségük otthoni irodához vagy hobbikhoz. A tengerparti elhelyezkedés és a szolgáltatások közelsége kielégíti a mediterrán életmód iránti vágyat.
A projekt befejezett, ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek, várakozás nélkül. Ez a penthouse felújításra került, és egy kész lakhatási megoldást kínál, amely azonnal élvezhető.
A kiváló elhelyezkedés ellenére a parkolás az utcán biztosított. Továbbá, bár a strand közelében található, a strand felé vezető lejtő 5,5%-os, ami mozgásukban korlátozott személyek számára megfontolást igényelhet.
Ez a penthouse különösen alkalmas nagycsaládosok vagy azok számára, akik bőséges életteret keresnek a spanyol nap alatt. Az öt hálószoba és három fürdőszoba rugalmasságot biztosít a családtagok, vendégek vagy akár egy otthoni iroda elhelyezéséhez. Ha értékeli a tengerparti életmódot, és előnyben részesíti a strand, éttermek és üzletek gyalogos elérhetőségét, akkor ez a La Duquesa-i ingatlan kiváló választás. A golf szerelmesei számára a híres pályákhoz, például a Finca Cortesinhez (4,3 km) való közelség is jelentős előnyt jelent. Befejezett állapota és kiváló elhelyezkedése ideálissá teszi az azonnali beköltözést kereső nyaraló- vagy állandó lakóingatlan-tulajdonosok számára.
Ez a kétszintes penthouse kiváló minőségű anyagokkal és kifinomult kivitelezéssel lett felújítva. Bár a konkrét részletek nincsenek megadva a rendelkezésre álló adatokban, a tengerparti elhelyezkedése, a jachtkikötő és a golfpályák közelsége, valamint a tengerre, golfra és jachtkikötőre néző kilátás magas életszínvonalat sugall. Az ingatlan légkondicionálóval és kandallóval rendelkezik a klímaszabályozás érdekében. A belsőépítészet valószínűleg olyan jellemzőket tartalmaz, mint a márvány padlóburkolatok és a beépített szekrények, amelyek általában a helyi luxusingatlanokban megtalálhatók.
Ez az 5 hálószobás penthouse 575 000 eurótól kezdődő áron érhető el. Az ingatlan 230 m²-es tágas lakóterületet kínál. Befejezett projektként azonnali beköltözésre alkalmas. Kiváló elhelyezkedése, a strandhoz, a jachtkikötőhöz és a golfpályákhoz való közelsége, valamint a tágas belső tér vonzó ajánlattá teszi a környéken.
La Duquesa egy bájos tengerparti település, amely élénk jachtkikötőjéről és golfpályáiról ismert. Ez a penthouse a terület központjában található, sétatávolságra a strandtól, éttermektől, üzletektől és szupermarketektől. A környéken 33 étterem, 3 gyógyszertár és 4 kávézó található, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A területen 3 általános és 1 középiskola, valamint egy egészségügyi központ található, így ideális helyszín családok számára. Az átlagos éves napsütéses órák száma 3 845, a fürdési szezon 5 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), az átlagos éves hőmérséklet pedig 18,5°C, így népszerű úti cél az egész éves szabadtéri tevékenységekhez.
La Duquesa élénk mediterrán életmódot kínál. Ez a penthouse mindössze 592 méterre található a strandtól, 172 méterre a szupermarkettől és 182 méterre a gyógyszertártól, ami azt jelenti, hogy számos napi szükséglet és szabadidős tevékenység karnyújtásnyira van. A kényelmes tömegközlekedési rendszer (5 vonal, 29 megálló) lehetőséget kínál a környező területek felfedezésére is. A repülőtértől való 24 km-es távolság megkönnyíti a nemzetközi utazást. A terület számos szórakozási lehetőséget kínál, köztük 33 éttermet és több sportközpontot, így a lakosok soha nem fognak hiányt szenvedni szórakozási lehetőségekből.
Ez a penthouse La Duquesa-ban található, Marbella és Gibraltár közötti stratégiai helyen. Közel van a strandokhoz, golfpályákhoz és a jachtkikötőhöz, tipikus mediterrán életmódot kínálva. A környező terület széleskörű szolgáltatásokat nyújt, így ideális helyszín mind nyaralásra, mind állandó lakóhelyként.
La Duquesa Andalúzia partvidékén található, és a Costa del Sol régió fontos területe. Marbella és Gibraltár között fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva a régió többi városa és látnivalói felé. A terület híres gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk jachtkikötőjéről, tipikus mediterrán életmódot kínálva.
Ez a penthouse kivételes elhelyezkedéssel bír, mindössze 592 méterre a La Duquesa strandtól és 835 méterre a Playa de Manilva strandtól. Városi környezetben található, könnyen megközelíthető szupermarketek (172 m) és gyógyszertárak (182 m). A golf szerelmeseinek a Finca Cortesin Golf Club körülbelül 4,3 km-re található. A legközelebbi repülőtér a Malaga-Costa del Sol repülőtér, amely körülbelül 75 km-re található (bár a megadott adatok 24 km-t jeleznek, esetleg Gibraltárra utalva). A repülőtérhez, strandokhoz, üzletekhez és golfpályákhoz való könnyű hozzáférés, valamint a 29 tömegközlekedési megálló gondtalan utazást tesz lehetővé.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa tipikus mediterrán éghajlatnak örvend, átlagosan 18,5°C éves hőmérséklettel, enyhe telekkel és hűvös nyarakkal. Évente átlagosan 3 845 óra napsütés bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez. Az 5 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) teszi a tengerparti tevékenységeket a nyári fő tevékenységgé. A 66 méteres tengerszint feletti magasság kellemes kilátást biztosít, míg a déli tájolás bőséges napfényt garantál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a penthouse mindössze 592 méterre található a La Duquesa strandtól, lehetővé téve a tengerparti élet élvezetét. A Playa de Manilva (835 m) és a Playa de la Chullera (2,6 km) strandjai is a közelben találhatók. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, olyan neves pályákkal, mint a Finca Cortesin Golf Club (4,3 km). Ezenkívül a Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) vitorlázási lehetőségeket kínál, míg a Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) a sportigényeket elégíti ki.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa Andalúzia partvidékén található, és a Costa del Sol régió fontos területe. Marbella és Gibraltár között fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva a régió többi városa és látnivalói felé. A terület híres gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk jachtkikötőjéről, tipikus mediterrán életmódot kínálva.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL673880
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) és Aby Upper (320 000 eurótól) projektekkel összehasonlítva, a La Duquesa-i penthouse (575 000 euró) nagyobb teret kínál (5 hálószoba, 230 m²). Azonban az Alba Benalmadena (699 000 eurótól) hasonló árkategóriába esik, de méretében eltérhet. La Duquesa elhelyezkedése, különösen a jachtkikötőhöz és a strandokhoz való közelsége, valamint a tágas belső terek vonzóvá teszik egy adott piaci szegmensben. A terület érett lakókörnyezetet kínál, amely ötvözi a tengerparti nyaralás és az állandó lakóhely elemeit, eltérően Estepona egyes új fejlesztésekre összpontosító területeitől.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismereteivel a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi a kínálatot hely, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
