بنتهاوس دوبلكس تم تجديده يقع في قلب لا دوكيسا، يوفر 5 غرف نوم و 3 حمامات. يتميز هذا المسكن بإطلالات على المرسى وملعب Duquesa للجولف. العقار جاهز للسكن، بمساحة معيشة تبلغ 230 متر مربع، وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي هادئ. يقع العقار على مقربة من وسائل الراحة المتنوعة ويوفر بيئة معيشية عالية الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في لا دوكيسا، على مسافة قريبة من الشاطئ، في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. يبعد مسافة 1 كم فقط عن المرسى، وتقع ملاعب الجولف على مقربة، مما يوفر للسكان خيارات ترفيهية متنوعة.
مع خمس غرف نوم وثلاث حمامات ومساحة معيشة واسعة تبلغ 230 متر مربع، يعد هذا المنزل مثاليًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكتب المنزلي أو الهوايات. يلبي الموقع الساحلي والقرب من المرافق الرغبة في أسلوب الحياة المتوسطي.
المشروع مكتمل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار. تم تجديد هذا البنتهاوس، ويقدم حلاً جاهزًا للسكن للاستمتاع بميزاته على الفور.
على الرغم من الموقع المتميز، فإن مواقف السيارات متوفرة في الشارع. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنه قريب من الشاطئ، فإن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 5.5٪، مما قد يتطلب اعتبارًا للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
هذا البنتهاوس مناسب بشكل خاص للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة للعيش تحت شمس إسبانيا. توفر غرف النوم الخمس والحمامات الثلاث مرونة لاستيعاب أفراد الأسرة أو الضيوف أو حتى مكتب منزلي. إذا كنت تقدر أسلوب الحياة الساحلي وترغب في الوصول إلى الشاطئ والمطاعم والمتاجر سيرًا على الأقدام، فسيكون هذا العقار في لا دوكيسا خيارًا رائعًا. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من الملاعب الشهيرة مثل Finca Cortesin (4.3 كم) يعد أيضًا ميزة كبيرة. تجعل حالة العقار الجاهزة للسكن وموقعه المتميز منه خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مسكن دائم مع إمكانية الانتقال الفوري.
تم تجديد هذا البنتهاوس المزدوج باستخدام مواد عالية الجودة وصناعة دقيقة. في حين أن التفاصيل المحددة غير متاحة في البيانات المقدمة، فإن موقعه بجوار البحر، بالقرب من المرسى وملاعب الجولف، بالإضافة إلى مناظره البحرية ومناظر الجولف والمرسى، تشير إلى مستوى عالٍ من المعيشة. يتميز العقار بتكييف الهواء ومدفأة لخيار التحكم في المناخ. من المحتمل أن يشمل التصميم الداخلي ميزات مثل الأرضيات الرخامية وخزائن الملابس المدمجة، والتي توجد عادةً في العقارات الراقية في المنطقة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من 5 غرف نوم من 575,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 230 متر مربع. كونه مشروعًا مكتملًا، فهو متاح للانتقال الفوري. موقعه المتميز، وقربه من الشاطئ والمرسى وملاعب الجولف، بالإضافة إلى مساحته الداخلية الواسعة، يجعله عرضًا جذابًا في المنطقة.
لا دوكيسا هو مجتمع ساحلي ساحر، معروف بمرساه النابض بالحياة وملاعب الجولف. يقع هذا البنتهاوس في وسط المنطقة، على مسافة قريبة من الشاطئ والمطاعم والمحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت. تضم المنطقة المحيطة 33 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 مقاهي، مما يوفر سهولة الحياة اليومية. يوجد بالمنطقة 3 مدارس ابتدائية ومدرسة ثانوية واحدة، بالإضافة إلى مركز صحي، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3845 ساعة، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مما يجعلها وجهة شهيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
توفر لا دوكيسا أسلوب حياة متوسطي نابض بالحياة. يقع هذا البنتهاوس على بعد 592 مترًا فقط من الشاطئ، و 172 مترًا من السوبر ماركت، و 182 مترًا من الصيدلية، مما يعني أن العديد من الضروريات اليومية والأنشطة الترفيهية في متناول اليد. يوفر نظام النقل العام المريح (5 خطوط، 29 محطة) أيضًا خيارات لاستكشاف المنطقة المحيطة. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 24 كم، مما يسهل السفر الدولي. تضم المنطقة العديد من أماكن الترفيه، بما في ذلك 33 مطعمًا والعديد من المراكز الرياضية، مما يضمن عدم افتقار السكان إلى خيارات الترفيه.
يقع هذا البنتهاوس في لا دوكيسا، وهي منطقة استراتيجية بين ماربيا وجبل طارق. إنه قريب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرسى، ويوفر نمط حياة متوسطي نموذجي. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، مما يجعلها مثالية للعطلات والإقامة الدائمة.
تقع لا دوكيسا على ساحل الأندلس، وهي منطقة مهمة في منطقة كوستا ديل سول. تقع بين ماربيا وجبل طارق، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ومرساها النابض بالحياة، مما يوفر نمط حياة متوسطي نموذجي.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استثنائي، على بعد 592 مترًا فقط من شاطئ لا دوكيسا و 835 مترًا من شاطئ بلايا دي مانيلا. يقع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت (172 مترًا) والصيدليات (182 مترًا). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي Finca Cortesín للجولف على بعد حوالي 4.3 كم. أقرب مطار هو مطار مالاغا-كوستا ديل سول، الذي يبعد حوالي 75 كم (على الرغم من أن البيانات المقدمة تشير إلى 24 كم، ربما في إشارة إلى جبل طارق). سهولة الوصول إلى المطار والشواطئ والمتاجر وملاعب الجولف، بالإضافة إلى 29 محطة للنقل العام، تجعل التنقل خاليًا من الهموم.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا دوكيسا بمناخ متوسطي نموذجي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش. يوفر متوسط 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) يجعل الأنشطة الشاطئية نشاطًا صيفيًا رئيسيًا. يوفر ارتفاع 66 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر خلابة، بينما يضمن الاتجاه الجنوبي تعرضًا وفيرًا لأشعة الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على بعد 592 مترًا فقط من شاطئ لا دوكيسا، مما يتيح الاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية. تقع شواطئ بلايا دي مانيلا (835 مترًا) وبلايا دي لا تشوليرا (2.6 كم) أيضًا بالقرب. المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، مع ملاعب مشهورة مثل Finca Cortesín Golf Club (4.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوفر Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 كم) أنشطة بحرية، بينما يلبي Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 كم) الاحتياجات الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا دوكيسا على ساحل الأندلس، وهي منطقة مهمة في منطقة كوستا ديل سول. تقع بين ماربيا وجبل طارق، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ومرساها النابض بالحياة، مما يوفر نمط حياة متوسطي نموذجي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 98 mm |
| فبراير | 12.3°C | 105 mm |
| مارس | 14.1°C | 88 mm |
| أبريل | 16.0°C | 55 mm |
| مايو | 18.3°C | 44 mm |
| يونيو | 22.3°C | 10 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 109 mm |
معتدل
Ref: VL673880
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيپونا، يوفر بنتهاوس لا دوكيسا (575,000 يورو) مساحة أكبر (5 غرف نوم، 230 متر مربع). ومع ذلك، فإن Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) يقع في نطاق سعري مماثل ولكنه قد يختلف في الحجم. موقع لا دوكيسا، لا سيما قربه من المرسى والشواطئ، بالإضافة إلى مساحاته الداخلية الواسعة، يجعله جذابًا في شريحة سوق معينة. تقدم المنطقة بيئة معيشية ناضجة تمزج بين عناصر العطلات الساحلية والإقامة الدائمة، وهو ما يختلف عن بعض مناطق إستيپونا التي تركز على التطورات الجديدة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
