Ten penthouse w La Duquesa, Málaga, oferuje przestronne miejsce do życia z 5 sypialniami i 3 łazienkami na 230 m² powierzchni mieszkalnej. Znajduje się w tętniącym życiem miejskim otoczeniu, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i wszystkich niezbędnych udogodnień. Lokalizacja łączy bliskość obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i przystanie, z wygodnym dostępem do supermarketów i opieki zdrowotnej. Z całkowitą powierzchnią 230 m² i tarasem o powierzchni 50 m², ta nieruchomość stanowi atrakcyjną opcję dla kupujących poszukujących kompletnego stylu życia na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse znajduje się w La Duquesa, uznanej dzielnicy na Costa del Sol, znanej z bliskości przystani i pól golfowych. Lokalizacja może być opisana jako bliska plaży i miejska, z licznymi sklepami, restauracjami i usługami w zasięgu kilku minut spacerem. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych i lotniska w Maladze (24 km) podkreśla dobrą dostępność.
Dla kupujących, którzy cenią przestrzeń i komfort, ten penthouse z 5 sypialniami i 3 łazienkami oferuje mnóstwo miejsca. Lokalizacja umożliwia styl życia, w którym większość codziennych czynności, takich jak zakupy, posiłki w restauracji czy wizyta na plaży, można wykonać pieszo. Jest odpowiedni dla rodzin lub osób, które cenią sobie aktywną, a jednocześnie dobrze skomunikowaną sytuację mieszkaniową.
Budowa nieruchomości została zakończona, co oznacza, że jest to nieruchomość natychmiast nadająca się do zamieszkania. Nacisk położony jest tutaj na istniejący stan budynku, który jest opisany jako doskonały. Nie jest to projekt budowlany w klasycznym znaczeniu, ale ukończone osiedle mieszkaniowe, które można kupić i zamieszkać od razu.
Ten penthouse nie oferuje klasycznego prywatnego ogrodu, ponieważ jest to mieszkanie na poddaszu. Prywatny basen nie jest wyraźnie wymieniony, chociaż bliskość morza i plaż to rekompensuje. Możliwości parkowania są wskazane jako parkowanie na ulicy, co może się różnić w zależności od preferencji. Typ ogrzewania nie jest szczegółowo określony, poza wspomnieniem kominka.
Ten penthouse jest idealny dla kupujących, którzy szukają przestronnych przestrzeni mieszkalnych z wieloma sypialniami i łazienkami, czy to dla dużej rodziny, dla gości, czy do wykorzystania oddzielnych stref do pracy i wypoczynku. Lokalizacja w środowisku miejskim z krótkimi dystansami do sklepów i restauracji jest atrakcyjna dla osób, które cenią sobie wygodę załatwiania codziennych spraw pieszo. Bliskość pól golfowych i przystani przyciągnie golfistów i żeglarzy. 592 metry do najbliższej plaży czynią go dobrym wyborem dla miłośników plaży. Osoby poszukujące nieruchomości z dużą ilością naturalnego światła i potencjalnie rozległymi widokami (na podstawie typologii penthouse'u) znajdą tu swoje miejsce. Może służyć jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub jako inwestycja, potencjalnie generująca wysokie dochody z wynajmu dzięki swojej wielkości i lokalizacji.
Penthouse wyróżnia się doskonałym wykonaniem, co potwierdza opis „Condition: Excellent”. Podłogi wykonane są z marmuru, co zapewnia wysokiej jakości i trwałe wykończenie. Klimatyzacja jest gwarantowana przez system centralny, uzupełniony kominkiem dla dodatkowego komfortu. Okna są podwójnie przeszklone, co przyczynia się do efektywności energetycznej i izolacji akustycznej. Kuchnia jest w pełni wyposażona („Fully Fitted”), a łazienki są również w pełni umeblowane, w tym łazienka en suite. Wbudowane szafy w sypialniach oferują dodatkowe miejsce do przechowywania. Ogólna jakość materiałów i staranne wykonanie odzwierciedlają wymagania wysokiej jakości doświadczenia mieszkaniowego.
Penthouse jest oferowany w cenie 575 000 €. Ta cena odzwierciedla wielkość nieruchomości z 5 sypialniami i 3 łazienkami, a także jej atrakcyjną lokalizację w La Duquesa. Powierzchnia mieszkalna wynosi 230 m², uzupełniona tarasem o powierzchni 50 m². Chociaż nie ma bezpośredniej porównywalnej ceny dla podobnych jednostek, ta oferta pozycjonuje się w wyższym segmencie dostępnych nieruchomości w regionie, co można wyjaśnić luksusowymi cechami i uprzywilejowaną lokalizacją. Dostępność należy potwierdzić na życzenie.
La Duquesa stanowi dynamiczną mieszankę życia plażowego i miejskiej wygody. Bezpośrednia bliskość ponad 30 restauracji i różnych sklepów w promieniu 2 km tworzy tętniące życiem otoczenie. Ten penthouse znajduje się w obszarze miejskim, gdzie większość codziennych spraw można załatwić pieszo lub rowerem. Średnia roczna temperatura 18,5°C i 3845 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnej aktywności na świeżym powietrzu. 5-miesięczny sezon kąpielowy, w którym temperatury wody przekraczają 20°C, zachęca do licznych aktywności wodnych. Lokalizacja jest idealna dla osób szukających połączenia bliskości plaży, możliwości sportowych, takich jak golf i żeglarstwo, oraz dobrej infrastruktury.
Życie w La Duquesa charakteryzuje się dobrym balansem między miejską infrastrukturą a aktywnościami rekreacyjnymi. Z 33 restauracjami, 4 kawiarniami i 3 aptekami w promieniu 2 km, codzienne potrzeby są szybko zaspokajane. Bliskość plaży La Duquesa (592 m) umożliwia spontaniczne wycieczki nad morze. Dla rodzin dostępne są 3 szkoły podstawowe i 1 szkoła średnia w promieniu 2 km. Okolica jest dobrze skomunikowana transportem publicznym, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu, chociaż pojazd jest korzystny podczas wycieczek do dalszych rejonów. Wysokość 66 metrów nad poziomem morza często zapewnia przyjemne widoki i umiarkowany klimat.
Penthouse znajduje się w La Duquesa, nadmorskiej miejscowości na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość ważnych punktów, takich jak plaża, przystań, sklepy i pola golfowe. Lokalizacja w środowisku miejskim jest wyraźnie podkreślona przez wysoką gęstość otaczających obiektów na mapie.
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy prowincji Kadyks. Jest to ugruntowany region przybrzeżny, znany z marin i pól golfowych. Bliskość takich miast jak Estepona (ok. 15 km) i Marbella (ok. 30 km) zapewnia dostęp do szerszego zakresu usług i rozrywki. Costa del Sol jako całość jest popularnym celem podróży dla międzynarodowych nabywców poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. La Duquesa oferuje nieco spokojniejszą alternatywę dla większych centrów turystycznych, zachowując jednocześnie wysoką gęstość udogodnień i możliwości rekreacyjnych.
Dostępność jest mocną stroną tego penthouse'u. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się zaledwie 592 metry od hotelu. Inne plaże, takie jak Playa de Manilva, są dostępne w odległości 835 metrów. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Finca Cortesín Golf Club, znajdują się w odległości około 4,3 km. Supermarkety i apteki znajdują się odpowiednio zaledwie 172 i 182 metry od hotelu, co bardzo ułatwia codzienne zakupy. Szpital znajduje się 6,6 km od hotelu. Lotnisko w Maladze znajduje się 24 km od hotelu, co ułatwia podróże międzynarodowe. Istnieje 29 przystanków dla 5 linii transportu publicznego, co zapewnia dobre połączenie nawet bez samochodu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat na Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i około 3845 godzinami słonecznymi rocznie. Oznacza to łagodne zimy i gorące, suche lata. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem. Morze jest wystarczająco ciepłe do kąpieli od maja do września (co najmniej 20°C). Położenie na wysokości 66 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie w kierunku plaży (5,5%) zapewniają przyjemną wentylację i widok, bez nadmiernego nachylenia. Region słynie z piękna przyrody, od krajobrazów wybrzeża po pobliskie góry.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
La Duquesa oferuje wiele możliwości rekreacji. Najbliższe plaże, La Duquesa i Playa de Manilva, są dostępne pieszo (odpowiednio 592 m i 835 m). Plaże te są częścią Costa del Sol, znanej z nadmorskiego krajobrazu. Marina La Duquesa znajduje się zaledwie 1,0 km od hotelu i oferuje dostęp do aktywności morskich i restauracji. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka pierwszorzędnych pól golfowych, w tym Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), uzupełniają ofertę dla aktywnych mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy prowincji Kadyks. Jest to ugruntowany region przybrzeżny, znany z marin i pól golfowych. Bliskość takich miast jak Estepona (ok. 15 km) i Marbella (ok. 30 km) zapewnia dostęp do szerszego zakresu usług i rozrywki. Costa del Sol jako całość jest popularnym celem podróży dla międzynarodowych nabywców poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. La Duquesa oferuje nieco spokojniejszą alternatywę dla większych centrów turystycznych, zachowując jednocześnie wysoką gęstość udogodnień i możliwości rekreacyjnych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL673880
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten penthouse w La Duquesa za 575 000 € plasuje się w średnim i wyższym segmencie cenowym, co uzasadnia jego wielkość i wyposażenie. Alba Benalmadena, od 699 000 €, reprezentuje wyższy segment cenowy. Lokalizacja w La Duquesa, blisko portu i plaży, oferuje atrakcyjne połączenie udogodnień i możliwości rekreacyjnych. Podczas gdy projekty Estepony mogą charakteryzować się nowszym budownictwem lub innymi cechami, ten penthouse w La Duquesa oferuje natychmiastowe rozwiązanie do zamieszkania z dużą ilością miejsca. Obszar La Duquesa jest znany ze swojego portu i bliskości pól golfowych, co odróżnia go od czysto mieszkalnych obszarów lub miejsc o silnym charakterze turystycznym. 5 sypialni i 3 łazienki są powyżej średniej dla regionu i przyciągają kupujących ceniących przestrzeń.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
