Penthouse rezidencija sa 5 spavaćih soba i 3 kupatila, smeštena u srcu Puerto de la Duquesa na Costa del Sol. Sa stambenom površinom od 230 m², ovaj renovirani dupleks penthouse nudi prostran životni prostor sa pogledom na marinu i golf teren Duquesa. Nekretnina se nalazi na pešačkoj udaljenosti od plaže i nudi izvanrednu vrednost za novac, kombinujući lokaciju sa značajnim životnim prostorom i brojnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj penthouse je strateški pozicioniran u urbanom okruženju La Duquesa, nudeći neposrednu blizinu plaže i marine. Okružen je raznim sadržajima kao što su restorani, apoteke i prodavnice, sve na pešačkoj udaljenosti. Udaljenost od aerodroma Malaga (75 km) i Gibraltara (25 km) osigurava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama.
Sa 5 spavaćih soba i 2 dnevna boravka, ova nekretnina je pogodna za veće porodice ili one koji traže dodatni prostor za goste, kancelariju ili hobije. Dve kuhinje pružaju dodatnu funkcionalnost. S obzirom na blizinu plaže i marine, idealan je za ljubitelje vodenih sportova i nautičkog života.
Ova nekretnina je kategorisana kao renovirani dupleks penthouse i trenutno je gotova za useljenje. Nema podataka o budućoj izgradnji ili fazama projekta, što ukazuje da je reč o postojećem, obnovljenom objektu spremnom za kupovinu i korišćenje.
Ovaj penthouse se prodaje kao dupleks, što može podrazumevati stepenište unutar stana. Detalji o specifičnim ograničenjima kao što su nivo zvučne izolacije, dostupnost lifta do svake etaže u penthouseu ili specifična pravila zajednice nisu navedeni u datim podacima. Parking je naveden kao ulični, što može biti ograničenje za neke kupce.
Ova nekretnina je primeren izbor za veće porodice ili grupe prijatelja koji traže zajednički prostor za odmor u Španiji, zahvaljujući pet spavaćih soba i dva dnevna boravka. Takođe je pogodan za kupce koji žele da integrišu rad od kuće, nudeći dovoljno prostora za kreiranje kućne kancelarije. Ljubitelji nautičkog života i golfa će ceniti blizinu marine i golf terena. Osobe koje preferiraju život gde su ključni sadržaji poput prodavnica, restorana i plaže na pešačkoj udaljenosti, takođe će pronaći ovu lokaciju privlačnom. Zbog svoje veličine i potencijala, može biti i dobra investicija za izdavanje.
Ovaj penthouse je opisan kao renoviran i u odličnom stanju, sa naglaskom na kvalitetnu izradu. Standardno uključuje klima uređaj za kontrolu klime i kamin za dodatni komfor. Karakteristike kao što su mermerni podovi i dvostruko zastakljenje ukazuju na pažnju posvećenu završnim radovima i energetskoj efikasnosti. Ugrađeni ormari nude praktično rešenje za skladištenje, a sama opremljenost stana je detaljna, uključujući satelitsku TV i ADSL. Potpuno nameštena kuhinja i kupatila sugerišu da je nekretnina spremna za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima u osnovnu opremu.
Cena za ovaj prostrani penthouse sa 5 spavaćih soba je 575.000 €. Ova cena odražava veliku kvadraturu od 230 m² stambenog prostora, kao i lokaciju u popularnom delu La Duquesa, blizu marine i plaže. S obzirom na broj soba i renoviranu prirodu stana, nudi se kao dobra vrednost na tržištu. Trenutno je dostupan za kupovinu. Detalji o specifičnim tipovima stanova ili dodatnim opcijama cena nisu navedeni, ali se cena odnosi na ceo dupleks penthouse.
La Duquesa, smeštena na Costa del Sol, nudi živahan mediteranski način života. Ovaj penthouse se nalazi u neposrednoj blizini marine, što znači da su restorani, barovi i prodavnice lako dostupni pešice. Jutarnja kafa sa pogledom na jahte ili večernja šetnja uz obalu postaju svakodnevna rutina. Blizina plaže omogućava lako uživanje u suncu i moru, dok je golf teren Duquesa Golf na dohvat ruke za ljubitelje golfa. Okruženje je uglavnom urbano, sa dobrom infrastrukturom, ali zadržava opuštenu atmosferu karakterističnu za priobalna mesta. Dnevni ritam diktira blizina mora, marina i osnovnih usluga, stvarajući dinamično, ali pristupačno okruženje.
Život u La Duquesa znači svakodnevnu povezanost sa mediteranskim načinom života. Blizina marine (1 km) nudi brojne mogućnosti za rekreaciju i ugostiteljstvo, dok je plaža La Duquesa (1.2 km) na laganoj pešačkoj distanci za opuštanje uz more. Gradski sadržaji su nadohvat ruke; apoteka je udaljena samo 182 m, a supermarketi na 172 m. Tri osnovne i jedna srednja škola u blizini (unutar 2 km) čine ovo područje pogodnim za porodice. Zdravstveni centar je na 6.6 km, pružajući osnovnu zdravstvenu zaštitu. U radijusu od 2 km nalazi se bogat izbor od 33 restorana i 4 kafea, što osigurava raznovrsnost ugostiteljske ponude.
Ovaj penthouse se nalazi u živopisnom priobalnom području La Duquesa, poznatom po svojoj marini i plažama. Pozicija nudi direktan pristup urbanim pogodnostima i rekreativnim aktivnostima, uz dobru povezanost sa obližnjim gradovima i međunarodnim aerodromima.
La Duquesa se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, strateški pozicionirana između većih gradova kao što su Estepona i Sotogrande. Ova lokacija omogućava lak pristup bogatoj ponudi ovih urbanih centara, dok istovremeno nudi mirnije okruženje. Udaljenost od 24 km do aerodroma Gibraltar i 75 km do aerodroma Malaga olakšava globalnu povezanost. Blizina Puerto de Sotogrande (8.9 km) dodaje luksuzni nautički i stambeni aspekt regiji, dok Estepona (oko 15 km) nudi širi spektar usluga i kulturnih sadržaja.
Nekretnina je dobro pozicionirana u pogledu pristupačnosti. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je samo 1.2 km, dok je Playa de Manilva na 835 m. Golf entuzijasti imaju nekoliko opcija u blizini, uključujući Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km). Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 75 km, a Aerodrom Gibraltar (GIB) oko 25 km, što omogućava lako međunarodno putovanje. Supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti, dok je bolnica na 6.6 km. Postoji 5 linija javnog prevoza sa 29 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje La Duquesa karakteriše mediteranska klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti, nudeći prijatne uslove tokom većeg dela godine. Sa istorijski zabeleženih 3,845 sunčanih sati godišnje, ovo područje je jedno od najsunčanijih u Evropi. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode u moru 20°C ili viša. Nadmorska visina od 66 m i blaga 5.5% kosina ka plaži doprinose prijatnom okruženju, bez ekstremnih temperaturnih kolebanja ili značajnih nagiba terena.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo područje je izuzetno bogato sadržajima za slobodno vreme. Plaža La Duquesa (1.2 km) i Playa de Manilva (835 m) su na dohvat ruke za uživanje na suncu i moru, a obe su poznate po svojoj lepoti. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze renomirani tereni kao što su Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) nudi mogućnosti za vodene sportove, iznajmljivanje jahti i uživanje u pristanišnom ambijentu. Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) doprinosi raznolikosti rekreativnih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, strateški pozicionirana između većih gradova kao što su Estepona i Sotogrande. Ova lokacija omogućava lak pristup bogatoj ponudi ovih urbanih centara, dok istovremeno nudi mirnije okruženje. Udaljenost od 24 km do aerodroma Gibraltar i 75 km do aerodroma Malaga olakšava globalnu povezanost. Blizina Puerto de Sotogrande (8.9 km) dodaje luksuzni nautički i stambeni aspekt regiji, dok Estepona (oko 15 km) nudi širi spektar usluga i kulturnih sadržaja.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL673880
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim nekretninama u regiji, ovaj penthouse u La Duquesa ističe se svojom izuzetnom vrednošću, nudeći 5 spavaćih soba i 230 m² stambenog prostora po ceni od 575.000 €. Poređenja radi, Acqua Gardens u Esteponi počinje od 418.800 €, ali nudi manje prostora i verovatno manje soba. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, predstavlja skuplju opciju, verovatno sa drugačijim tipom nekretnine ili lokacije. Aby Upper u Esteponi je cenovno najpristupačniji, ali verovatno nudi znatno manji stambeni prostor. Ovaj penthouse se pozicionira kao prostrana opcija za veće porodice ili one koji traže dodatni prostor, smeštena u dinamičnom području sa marinom i plažom na dohvat ruke, što ga čini konkurentnim u srednjem do višem cenovnom segmentu za nekretnine sa više spavaćih soba na Costa del Sol.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
