Tämä La Duquesan (Málaga) kattohuoneisto tarjoaa tilavan asuintilan, jossa on 5 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 230 m²:n kokoisella asuinpinta-alalla. Se sijaitsee vilkkaalla kaupunkialueella, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja kaikista tärkeistä palveluista. Sijainti yhdistää vapaa-ajankohteiden, kuten golfkenttien ja huvivenesatamien, läheisyyden kätevään pääsyyn supermarketteihin ja terveydenhuoltoon. Yhteensä 230 m²:n pinta-alalla ja 50 m²:n terassilla tämä kiinteistö edustaa houkuttelevaa vaihtoehtoa ostajille, jotka etsivät täydellistä elämäntyyliä Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee La Duquesassa, vakiintuneella alueella Costa del Solilla, joka tunnetaan läheisyydestään huvivenesatamaan ja golfkenttiin. Sijainti voidaan kuvata rannan läheisenä ja urbaanina, ja lukuisia kauppoja, ravintoloita ja palveluita on saatavilla muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Läheisyys tärkeisiin liikenneväyliin ja Malagan lentokentälle (24 km) korostaa hyvää saavutettavuutta.
Ostajille, jotka arvostavat tilaa ja mukavuutta, tämä 5 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen kattohuoneisto tarjoaa runsaasti tilaa. Sijainti mahdollistaa elämäntyylin, jossa useimmat arkiaskareet, kuten ostokset, ravintolaillalliset tai rannalla käynti, voidaan hoitaa kävellen. Se sopii perheille tai henkilöille, jotka arvostavat aktiivista, mutta silti hyvin yhdistettyä asumistilannetta.
Kiinteistön rakentaminen on valmis, mikä tarkoittaa, että se on välittömästi asuttava kiinteistö. Painopiste on olemassa olevan rakennuksen kunnossa, jota kuvaillaan erinomaiseksi. Kyseessä ei ole uudisrakennusprojekti perinteisessä mielessä, vaan valmis asuinalue, joka voidaan ostaa ja ottaa käyttöön välittömästi.
Tämä kattohuoneisto ei tarjoa perinteistä omaa puutarha-aluetta, sillä kyseessä on ullakkoasunto. Yksityistä uima-allasta ei ole erikseen mainittu, vaikka läheisyys mereen ja rantoihin kompensoikin tätä. Pysäköintimahdollisuudet on ilmoitettu katupysäköinniksi, mikä voi vaihdella mieltymysten mukaan. Lämmitystyyppiä ei ole yksityiskohtaisesti määritelty, lukuun ottamatta takan mainintaa.
Tämä kattohuoneisto sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät tilavia asuintiloja useilla makuu- ja kylpyhuoneilla, olipa kyseessä sitten suuri perhe, vieraat tai erillisten tilojen käyttö työhön ja vapaa-aikaan. Sijainti kaupunkiympäristössä lyhyiden etäisyyksien päässä kaupoista ja ravintoloista on houkutteleva henkilöille, jotka arvostavat mukavuutta hoitaa arkiasiat kävellen. Läheisyys golfkentille ja huvivenesatamaan houkuttelee golfareita ja purjehtijoita. 592 metrin etäisyys lähimmälle rannalle tekee siitä hyvän valinnan rannan ystäville. Henkilöt, jotka etsivät kiinteistöä, jossa on paljon luonnonvaloa ja potentiaalisesti laajoja näkymiä (perustuen kattohuoneiston tyyppiin), löytävät etsimänsä täältä. Se voi toimia pysyvänä asuntona, loma-asuntona tai sijoituskohteena, joka potentiaalisesti tuottaa korkeita vuokratuloja kokonsa ja sijaintinsa ansiosta.
Kattohuoneisto erottuu erinomaisella toteutuksella, kuten kuvauksesta 'Condition: Excellent' ilmenee. Lattiat ovat marmoria, mikä tarjoaa korkealaatuisen ja kestävän viimeistelyn. Ilmastointi varmistetaan keskusjärjestelmällä, jota täydentää takka lisämukavuuden vuoksi. Ikkunat ovat kaksinkertaisesti lasitetut, mikä edistää energiatehokkuutta ja äänieristystä. Keittiö on täysin varusteltu ('Fully Fitted'), ja kylpyhuoneet ovat myös täysin kalustettuja, mukaan lukien kylpyhuone omalla kylpyhuoneella (en suite). Makuuhuoneiden sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat lisätilaa säilytykseen. Materiaalien yleinen laatu ja huolellinen toteutus heijastavat korkealaatuisen asumiskokemuksen vaatimuksia.
Kattohuoneisto tarjotaan hintaan 575 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa kiinteistön kokoa, jossa on 5 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, sekä sen houkuttelevaa sijaintia La Duquesassa. Asuinpinta-ala on 230 m², ja sitä täydentää 50 m²:n terassi. Vaikka vastaaville yksiköille ei ole suoraa vertailuhintaa, tämä tarjous sijoittuu alueen saatavilla olevien kiinteistöjen ylempään segmenttiin, mikä voidaan selittää ylellisillä varusteilla ja keskeisellä sijainnilla. Saatavuus on vahvistettava pyynnöstä.
La Duquesa edustaa dynaamista sekoitusta rantaelämää ja kaupunkimaista mukavuutta. Yli 30 ravintolan ja useiden kauppojen välitön läheisyys 2 km:n säteellä luo elävän ympäristön. Tämä kattohuoneisto sijaitsee kaupunkialueella, jossa useimmat päivittäiset asioinnit voidaan hoitaa kävellen tai pyörällä. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,5 °C ja 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa suosivat aktiivista ulkoilmaelämää. 5 kuukauden uimakausi, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C, kutsuu lukuisiin vesiaktiviteetteihin. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka etsivät yhdistelmää rannan läheisyydestä, urheilumahdollisuuksista, kuten golfista ja purjehduksesta, sekä hyvästä infrastruktuurista.
Elämä La Duquesassa on tasapainoa kaupunkirakenteen ja vapaa-ajan aktiviteettien välillä. Yli 30 ravintolaa, 4 kahvilaa ja 3 apteekkia 2 km:n säteellä takaavat päivittäisten tarpeiden nopean täyttymisen. La Duquesan rannan läheisyys (592 m) mahdollistaa spontaanit merireissut. Perheille löytyy 3 ala-astetta ja 1 yläaste 2 km:n säteellä. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, mikä vähentää auton tarvetta, vaikka ajoneuvo onkin edullinen pidemmille retkille. 66 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella tarjoaa usein miellyttäviä näkymiä ja lauhkean ilmaston.
Kattohuoneisto sijaitsee La Duquesassa, Costa del Solin rannikkokaupungissa. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin kohteisiin, kuten rantaan, huvivenesatamaan, kauppoihin ja golfkenttiin. Sijainti kaupunkiympäristössä korostuu selvästi ympäröivien laitosten korkeasta tiheydestä kartalla.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Se on vakiintunut rannikkoalue, joka tunnetaan huvivenesatamistaan ja golfkentistään. Läheisyys kaupunkeihin, kuten Esteponaan (noin 15 km) ja Marbellaan (noin 30 km), tarjoaa pääsyn laajempaan palvelu- ja viihdetarjontaan. Costa del Sol kokonaisuudessaan on suosittu kohde kansainvälisille ostajille, jotka etsivät välimerellistä elämäntyyliä hyvin kehittyneellä infrastruktuurilla. La Duquesa tarjoaa hieman rauhallisemman vaihtoehdon suuremmille turistikeskuksille säilyttäen kuitenkin suuren tiheyden palveluita ja vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Saavutettavuus on tämän kattohuoneiston vahvuus. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa de Manilva, ovat saavutettavissa 835 metrin päässä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club, sijaitsevat noin 4,3 km:n päässä. Supermarketit ja apteekit ovat vain 172 ja 182 metrin päässä, mikä tekee päivittäisestä asioinnista erittäin helppoa. Sairaala sijaitsee 6,6 km:n päässä. Malagan lentokenttä on 24 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Julkista liikennettä palvelee 5 linjaa ja 29 pysäkkiä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet myös ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 °C ja noin 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä tarkoittaa leutoja talvia ja kuumia, kuivia kesiä. Keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä. Meri on riittävän lämmin uimiseen toukokuusta syyskuuhun (vähintään 20 °C). Sijainti 66 metrin korkeudessa merenpinnasta ja maltillinen rinteeseen (5,5 %) tarjoavat miellyttävän ilmankierron ja näkymät ilman liiallista jyrkkyyttä. Alue tunnetaan luonnonkauneudestaan, joka ulottuu rannikkomaisemista läheisiin vuoristoihin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesa tarjoaa runsaasti vapaa-ajan mahdollisuuksia. Lähimmät rannat, La Duquesa ja Playa de Manilva, ovat kävelymatkan päässä (vastaavasti 592 m ja 835 m). Nämä rannat ovat osa Costa del Solia, joka tunnetaan rannikkomaisemistaan. La Duquesan huvivenesatama sijaitsee vain 1,0 km:n päässä ja tarjoaa pääsyn veneilyyn ja ravintoloihin. Golfaajille löytyy useita ensiluokkaisia golfkenttiä läheisyydestä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Urheilukeskukset, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), täydentävät tarjontaa aktiivisille asukkaille.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Se on vakiintunut rannikkoalue, joka tunnetaan huvivenesatamistaan ja golfkentistään. Läheisyys kaupunkeihin, kuten Esteponaan (noin 15 km) ja Marbellaan (noin 30 km), tarjoaa pääsyn laajempaan palvelu- ja viihdetarjontaan. Costa del Sol kokonaisuudessaan on suosittu kohde kansainvälisille ostajille, jotka etsivät välimerellistä elämäntyyliä hyvin kehittyneellä infrastruktuurilla. La Duquesa tarjoaa hieman rauhallisemman vaihtoehdon suuremmille turistikeskuksille säilyttäen kuitenkin suuren tiheyden palveluita ja vapaa-ajan mahdollisuuksia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL673880
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä La Duquesan kattohuoneisto hintaan 575 000 € sijoittuu keski- ja ylähintaluokkaan, mikä perustuu sen kokoon ja varusteluun. Alba Benalmadena, alkaen 699 000 €, edustaa korkeampaa hintaluokkaa. Sijainti La Duquesassa, lähellä satamaa ja rantaa, tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän palveluita ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Vaikka Esteponan projektit saattavat sisältää uudempaa rakennuskantaa tai muita ominaisuuksia, tämä La Duquesan kattohuoneisto tarjoaa välittömästi asuttavan ratkaisun runsaalla tilalla. La Duquesan alue tunnetaan satamastaan ja läheisyydestään golfkenttiin, mikä erottaa sen puhtaasti asuinalueista tai voimakkaammin turistikohteista. 5 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta ovat alueen keskiarvoa suurempia ja houkuttelevat tilaa arvostavia ostajia.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä perusteella Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
