ला डुकेसा के केंद्र में स्थित, 5 बेडरूम और 3 बाथरूम वाला एक शानदार, पुनर्निर्मित डुप्लेक्स पेंटहाउस। यह निवास मरीना और डुकेसा गोल्फ कोर्स के दृश्यों का आनंद लेता है। यह प्रोजेक्ट पूरा हो चुका है, जिसमें 230 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र है, जो शांत तटीय जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। यह संपत्ति विभिन्न सुविधाओं के करीब है और उच्च गुणवत्ता वाला जीवन वातावरण प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला डुकेसा में स्थित यह पेंटहाउस, समुद्र तट से पैदल दूरी पर, शहरी क्षेत्र में स्थित है जहाँ सुविधाएँ भी पैदल दूरी पर हैं। मरीना केवल 1 किमी दूर है, और गोल्फ कोर्स पास में हैं, जो निवासियों को विविध अवकाश विकल्प प्रदान करते हैं।
पांच बेडरूम, तीन बाथरूम और 230 वर्ग मीटर के विशाल रहने वाले क्षेत्र के साथ, यह घर बड़े परिवारों या जिन्हें घरेलू कार्यालय या शौक के लिए अतिरिक्त जगह की आवश्यकता है, उनके लिए आदर्श है। तटीय स्थान और सुविधाओं से निकटता भूमध्यसागरीय जीवन शैली की इच्छा को पूरा करती है।
परियोजना पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि खरीदार बिना प्रतीक्षा किए तुरंत स्थानांतरित हो सकते हैं। इस पेंटहाउस का नवीनीकरण किया गया है और यह एक तैयार रहने वाला समाधान प्रदान करता है, जिससे इसकी विशेषताओं का तुरंत आनंद लिया जा सकता है।
उत्कृष्ट स्थान के बावजूद, पार्किंग सड़क पर प्रदान की जाती है। इसके अलावा, जबकि संपत्ति समुद्र तट के करीब है, समुद्र तट तक का ढलान 5.5% है, जिसके लिए सीमित गतिशीलता वाले व्यक्तियों पर विचार करने की आवश्यकता हो सकती है।
यह पेंटहाउस विशेष रूप से बड़े परिवारों या स्पेनिश सूरज के नीचे रहने के लिए पर्याप्त जगह की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त है। पांच बेडरूम और तीन बाथरूम परिवार के सदस्यों, मेहमानों या घरेलू कार्यालय को समायोजित करने के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। यदि आप तटीय जीवन शैली को महत्व देते हैं और समुद्र तट, रेस्तरां और दुकानों तक पैदल पहुंच पसंद करते हैं, तो ला डुकेसा में यह संपत्ति एक उत्कृष्ट विकल्प होगी। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, फिनका कोर्टेसिन (4.3 किमी) जैसे प्रसिद्ध पाठ्यक्रमों की निकटता भी एक महत्वपूर्ण लाभ है। इसकी पूर्ण स्थिति और उत्कृष्ट स्थान इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाता है जो तत्काल स्थानांतरण के साथ अवकाश गृह या स्थायी निवास की तलाश में हैं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और उत्तम शिल्प कौशल के साथ पुनर्निर्मित किया गया है। हालांकि विशिष्ट विवरण प्रदान किए गए डेटा में निर्दिष्ट नहीं हैं, समुद्र के किनारे, मरीना और गोल्फ कोर्स के पास इसका स्थान, साथ ही समुद्र, गोल्फ और मरीना के दृश्य, एक उच्च जीवन स्तर का सुझाव देते हैं। संपत्ति में जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग और एक चिमनी है। इंटीरियर डिजाइन में संभवतः संगमरमर के फर्श और अंतर्निर्मित अलमारियाँ जैसी विशेषताएं शामिल हैं, जो आमतौर पर इस क्षेत्र की लक्जरी संपत्तियों में पाई जाती हैं।
यह 5 बेडरूम वाला पेंटहाउस €575,000 से शुरू होता है। संपत्ति 230 वर्ग मीटर का विशाल रहने वाला क्षेत्र प्रदान करती है। एक पूर्ण परियोजना के रूप में, यह तत्काल स्थानांतरण के लिए उपलब्ध है। समुद्र तट, मरीना और गोल्फ कोर्स से इसकी उत्कृष्ट निकटता, विशाल आंतरिक स्थान के साथ, इसे इस क्षेत्र में एक आकर्षक प्रस्ताव बनाती है।
ला डुकेसा एक आकर्षक तटीय समुदाय है जो अपने जीवंत मरीना और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह पेंटहाउस क्षेत्र के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट, रेस्तरां, दुकानों और सुपरमार्केट तक पैदल दूरी पर है। आसपास के क्षेत्र में 33 रेस्तरां, 3 फार्मेसियां और 4 कैफे हैं, जो दैनिक जीवन को आसान बनाते हैं। क्षेत्र में 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय, साथ ही एक स्वास्थ्य केंद्र है, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त स्थान बनाता है। औसत वार्षिक धूप घंटे 3,845 घंटे हैं, तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है (पानी का तापमान ≥20°C), और औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है।
ला डुकेसा एक जीवंत भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करती है। यह पेंटहाउस समुद्र तट से केवल 592 मीटर, सुपरमार्केट से 172 मीटर और फार्मेसी से 182 मीटर की दूरी पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि कई दैनिक आवश्यकताएं और अवकाश गतिविधियां पैदल दूरी पर हैं। सुविधाजनक सार्वजनिक परिवहन प्रणाली (5 मार्ग, 29 स्टॉप) आसपास के क्षेत्र का पता लगाने के अवसर भी प्रदान करती है। हवाई अड्डे से 24 किमी की दूरी अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाती है। क्षेत्र में 33 रेस्तरां और कई खेल केंद्रों सहित कई मनोरंजन स्थल हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि निवासियों के पास कभी भी मनोरंजन के विकल्पों की कमी न हो।
यह पेंटहाउस मारबेला और जिब्राल्टर के बीच एक रणनीतिक स्थान, ला डुकेसा में स्थित है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और मरीना के करीब है, जो एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है, जो इसे अवकाश और स्थायी निवास दोनों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
ला डुकेसा अंदलूसिया के तट पर स्थित है और कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण क्षेत्र है। यह मारबेला और जिब्राल्टर के बीच स्थित है, जो क्षेत्र के अन्य शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्सों और जीवंत मरीना के लिए जाना जाता है, जो एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है।
इस पेंटहाउस में एक असाधारण स्थान है, जो ला डुकेसा समुद्र तट से केवल 592 मीटर और प्लाया डे मनीला समुद्र तट से 835 मीटर दूर है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, जिसमें सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसियों (182 मीटर) तक आसान पहुंच है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब लगभग 4.3 किमी दूर है। निकटतम हवाई अड्डा लगभग 75 किमी दूर मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा है (हालांकि प्रदान किए गए डेटा में 24 किमी का उल्लेख है, शायद जिब्राल्टर का जिक्र है)। हवाई अड्डे, समुद्र तटों, दुकानों और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच, साथ ही 29 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप, यात्रा को चिंता मुक्त बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डुकेसा एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C, हल्की सर्दियाँ और ठंडी गर्मियाँ होती हैं। प्रति वर्ष औसतन 3,845 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करती है। 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) समुद्र तट की गतिविधियों को एक प्रमुख गर्मी की गतिविधि बनाता है। 66 मीटर की ऊंचाई सुखद दृश्य प्रदान करती है, जबकि दक्षिणी अभिविन्यास प्रचुर मात्रा में धूप का आश्वासन देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह पेंटहाउस ला डुकेसा समुद्र तट से केवल 592 मीटर की दूरी पर स्थित है, जिससे आप समुद्र तटीय जीवन का आनंद ले सकते हैं। प्लाया डे मनीला (835 मीटर) और प्लाया डे ला चुलारा (2.6 किमी) के समुद्र तट भी पास में हैं। यह क्षेत्र फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी) जैसे प्रसिद्ध कोर्स के साथ गोल्फ उत्साही लोगों के लिए स्वर्ग है। इसके अलावा, प्यूर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा (1.0 किमी) नौकायन गतिविधियों की पेशकश करता है, जबकि कॉम्प्लेक्सो डेपोर्टिवो लास विनास (2.3 किमी) खेल की जरूरतों को पूरा करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला डुकेसा अंदलूसिया के तट पर स्थित है और कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण क्षेत्र है। यह मारबेला और जिब्राल्टर के बीच स्थित है, जो क्षेत्र के अन्य शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्सों और जीवंत मरीना के लिए जाना जाता है, जो एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL673880
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, ला डुकेसा का पेंटहाउस (€575,000) अधिक जगह (5 बेडरूम, 230 वर्ग मीटर) प्रदान करता है। हालांकि, Alba Benalmadena (€699,000 से) समान मूल्य सीमा में आता है लेकिन आकार में भिन्न हो सकता है। ला डुकेसा का स्थान, विशेष रूप से मरीना और समुद्र तटों से इसकी निकटता, साथ ही विशाल आंतरिक स्थान, इसे एक विशिष्ट बाजार खंड में आकर्षक बनाते हैं। यह क्षेत्र परिपक्व रहने का वातावरण प्रदान करता है जो तटीय अवकाश और स्थायी निवास के तत्वों को जोड़ता है, जो एस्टेपोना के नए विकास पर केंद्रित कुछ क्षेत्रों से अलग है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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