关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于La Duquesa，紧邻海滩，处于一个充满活力的城市化区域，生活设施近在咫尺。距离海港仅1公里，高尔夫球场亦在附近，为居民提供了多样化的休闲选择。
此住宅拥有5间卧室和3间浴室，以及230平方米的宽敞起居空间，非常适合大家庭或需要额外空间用于家庭办公室或爱好空间的买家。其海滨位置和便利设施满足了对地中海式生活方式的向往。
该项目为已完工的物业，意味着买家可以立即入住，无需等待。此顶层公寓已完成装修，为买家提供了一个即时可用的居住解决方案，可以立即享受其特色。
虽然该物业地理位置优越，但其停车方式为街边停车。此外，虽然靠近海滩，但从住宅到海滩的坡度为5.5%，对于行动不便人士可能需要考虑。
该顶层公寓特别适合大家庭或寻求在西班牙阳光下拥有充裕生活空间的买家。5间卧室和3间浴室提供了灵活性，可用于家庭成员、客人，甚至在家办公。如果您喜欢海滨生活，并希望步行即可到达海滩、餐厅和商店，那么这个位于La Duquesa的项目将是一个理想选择。对于高尔夫爱好者来说，靠近Finca Cortesín等著名球场（4.3公里）也是一个重要的吸引力。该物业的已完工状态和优越的地理位置，使其成为寻求即时入住的度假屋或永久居所的买家的理想选择。
该复式顶层公寓以优质材料和精致工艺进行了翻新。虽然具体细节未在提供的数据中详述，但其位于海滨、海港和高尔夫球场附近的位置，以及享有海景、高尔夫景和海港景的特点，暗示了其高品质的居住标准。该物业配备了空调和壁炉，提供了气候控制选项。室内设计很可能包括如大理石地板和嵌入式衣柜等特色，这些在当地高端住宅中很常见。
此5卧室顶层公寓的起价为€575,000。该物业提供230平方米的宽敞居住空间。作为已完工的项目，它可供立即入住。其优越的地理位置，靠近海滩、海港和高尔夫球场，以及广泛的内部空间，使其成为该地区具有吸引力的选择。
La Duquesa是一个迷人的海滨社区，以其热闹的海港和高尔夫球场而闻名。该顶层公寓位于该地区的中心，步行即可到达海滩、餐厅、商店和超市。周边地区拥有33家餐厅、3家药店和4家咖啡馆，为日常生活提供了便利。该社区拥有3所小学和1所中学，以及一个健康中心，适合家庭居住。每年平均有3,845小时的日照，5个月的适宜游泳季节，以及18.5°C的平均年气温，使其成为全年享受户外活动的热门目的地。
La Duquesa提供了一种充满活力的地中海生活方式。该顶层公寓距离海滩仅592米，距离超市172米，距离药店182米，这意味着许多日常必需品和休闲活动都在步行距离之内。便利的公共交通系统（5条线路，29个站点）也为探索周边地区提供了选择。距离机场24公里，便于国际旅行。该地区拥有丰富的活动场所，包括33家餐厅和多个运动中心，确保了居民不会缺乏娱乐选择。
此顶层公寓位于La Duquesa，马贝拉和吉布拉尔塔之间的战略位置。它靠近海滩、高尔夫球场和海港，提供典型的地中海生活方式。周边区域提供各种便利设施，是休闲和永久居住的理想选择。
La Duquesa位于安达卢西亚海岸，是Costa del Sol地区的一个重要区域。它坐落在马尔韦利亚和吉布拉尔塔之间，地理位置优越，方便前往该地区的其他城镇和景点。该地区以其美丽的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的海港而闻名，提供了典型的地中海生活方式。
该顶层公寓享有极佳的地理位置，距离La Duquesa海滩仅592米，距离Playa de Manilva海滩835米。它位于城市化环境中，步行即可到达超市（172米）和药店（182米）。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离约4.3公里。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场，距离约75公里（但提供的数据显示为24公里，可能是指Gibraltar）。前往机场、海滩、商店和高尔夫球场的便利性，以及29个公共交通站点，使得出行无忧。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa享有典型的地中海气候，年平均气温为18.5°C，冬季温和，夏季凉爽。每年平均有3,845小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。5个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）使海滩活动成为夏季的一大亮点。66米的海拔提供了宜人的视野，而朝南的朝向则确保了充足的阳光照射。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓距离La Duquesa海滩仅592米，享受海岸生活。附近还有Playa de Manilva（835米）和Playa de la Chullera（2.6公里）。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有Finca Cortesín高尔夫俱乐部（4.3公里）等知名球场。此外，Puerto Deportivo de la Duquesa（1.0公里）提供航海活动，Complejo Deportivo Las Viñas（2.3公里）则满足了运动需求。
来源: OpenStreetMap
La Duquesa位于安达卢西亚海岸，是Costa del Sol地区的一个重要区域。它坐落在马尔韦利亚和吉布拉尔塔之间，地理位置优越，方便前往该地区的其他城镇和景点。该地区以其美丽的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的海港而闻名，提供了典型的地中海生活方式。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL673880
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）等埃斯特波纳的项目相比，La Duquesa的顶层公寓（€575,000）提供了更大的空间（5间卧室，230平方米）。然而，Alba Benalmadena（起价€699,000）的价格范围与本项目接近，但规模可能不同。La Duquesa的地理位置，特别是其靠近海港和海滩的优势，以及其宽敞的内部空间，使其在特定细分市场中具有吸引力。该区域提供了一个成熟的居住环境，混合了海滨度假和永久居住的元素，这与埃斯特波纳更侧重于新开发项目的某些区域有所不同。
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