Элегантный двухуровневый пентхаус с 5 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенный в самом сердце Ла-Дукеса. Эта резиденция предлагает виды на пристань для яхт и поле для гольфа Duquesa. Объект готов к заселению, площадью 230 кв. м, идеально подходит для покупателей, ищущих спокойный прибрежный образ жизни. Недвижимость находится в непосредственной близости от различных удобств, обеспечивая высокое качество жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот пентхаус расположен в Ла-Дукеса, в непосредственной близости от пляжа, в городской среде с доступом к удобствам в пешей доступности. Расстояние до пристани составляет всего 1 км, а поля для гольфа находятся поблизости, предлагая жителям разнообразные возможности для отдыха.
С пятью спальнями и тремя ванными комнатами, а также просторной жилой площадью в 230 кв. м, этот дом идеально подходит для больших семей или тех, кому нужно дополнительное пространство для домашнего офиса или хобби. Прибрежное расположение и близость к удобствам отвечают стремлению к средиземноморскому образу жизни.
Проект завершен, что означает, что покупатели могут заселиться немедленно, без ожидания. Этот пентхаус был отремонтирован и предлагает готовое к проживанию решение, позволяющее сразу же наслаждаться его особенностями.
Несмотря на превосходное расположение, парковка осуществляется на улице. Кроме того, хотя объект находится недалеко от пляжа, уклон к пляжу составляет 5,5%, что может потребовать внимания для лиц с ограниченной подвижностью.
Этот пентхаус особенно подходит для больших семей или тех, кто ищет достаточно места для жизни под испанским солнцем. Пять спален и три ванные комнаты обеспечивают гибкость для размещения членов семьи, гостей или даже домашнего офиса. Если вы цените прибрежный образ жизни и хотите иметь возможность дойти до пляжа, ресторанов и магазинов пешком, этот объект в Ла-Дукеса станет отличным выбором. Для любителей гольфа близость к известным полям, таким как Finca Cortesín (4,3 км), также является значительным преимуществом. Готовый к заселению статус и превосходное расположение делают его идеальным для тех, кто ищет дом для отдыха или постоянного проживания с возможностью немедленного въезда.
Этот двухуровневый пентхаус был отремонтирован с использованием высококачественных материалов и изысканного мастерства. Хотя конкретные детали не указаны в предоставленных данных, его расположение на берегу моря, рядом с пристанью и полями для гольфа, а также виды на море, гольф и пристань, предполагают высокий стандарт жилья. В доме есть кондиционер и камин для контроля климата. Дизайн интерьера, вероятно, включает такие особенности, как мраморные полы и встроенные шкафы, которые обычно встречаются в элитной недвижимости в этом районе.
Этот пентхаус с 5 спальнями предлагается по цене от 575 000 евро. Недвижимость имеет просторную жилую площадь 230 кв. м. Будучи готовым объектом, он доступен для немедленного заселения. Его превосходное расположение, близость к пляжу, пристани и полям для гольфа, а также обширное внутреннее пространство делают его привлекательным предложением в этом районе.
Ла-Дукеса - это очаровательный прибрежный район, известный своей оживленной пристанью для яхт и полями для гольфа. Этот пентхаус находится в центре района, в нескольких минутах ходьбы от пляжа, ресторанов, магазинов и супермаркетов. В окрестностях расположены 33 ресторана, 3 аптеки и 4 кафе, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Район располагает 3 начальными и 1 средней школой, а также медицинским центром, что делает его подходящим для семей. Ежегодное количество солнечных часов составляет в среднем 3 845, купальный сезон длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C), а среднегодовая температура составляет 18,5°C, что делает его популярным местом для круглогодичного отдыха на свежем воздухе.
Ла-Дукеса предлагает динамичный средиземноморский образ жизни. Этот пентхаус находится всего в 592 метрах от пляжа, в 172 метрах от супермаркета и в 182 метрах от аптеки, что означает, что многие предметы первой необходимости и возможности для отдыха находятся в пределах пешей досягаемости. Удобная система общественного транспорта (5 маршрутов, 29 остановок) также предлагает возможности для изучения окрестностей. Расстояние до аэропорта составляет 24 км, что облегчает международные поездки. В районе имеется множество мест для развлечений, включая 33 ресторана и несколько спортивных центров, что гарантирует, что у жителей никогда не будет недостатка в вариантах отдыха.
Этот пентхаус расположен в Ла-Дукеса, стратегически между Марбельей и Гибралтаром. Он находится в непосредственной близости от пляжей, полей для гольфа и пристани для яхт, предлагая типичный средиземноморский образ жизни. Окрестности предоставляют широкий спектр удобств, что делает его идеальным местом как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Ла-Дукеса расположена на побережье Андалусии и является значимым районом в регионе Коста-дель-Соль. Он находится между Марбельей и Гибралтаром, что обеспечивает удобный доступ к другим городам и достопримечательностям региона. Этот район известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной пристанью для яхт, предлагая типичный средиземноморский образ жизни.
Этот пентхаус имеет превосходное расположение, всего в 592 метрах от пляжа Ла-Дукеса и в 835 метрах от пляжа Плайя-де-Манильва. Он находится в городской среде с легким доступом к супермаркетам (172 м) и аптекам (182 м). Для любителей гольфа гольф-клуб Finca Cortesín находится примерно в 4,3 км. Ближайший аэропорт - Малага-Коста-дель-Соль, расположенный примерно в 75 км (хотя в предоставленных данных указано 24 км, возможно, имеется в виду Гибралтар). Удобный доступ к аэропорту, пляжам, магазинам и полям для гольфа, а также 29 остановок общественного транспорта делают передвижение беззаботным.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Дукеса отличается типичным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,5°C, с мягкой зимой и прохладным летом. Ежегодное количество солнечных часов составляет в среднем 3 845, что обеспечивает множество возможностей для активного отдыха. Пятимесячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) делает пляжный отдых основным летним занятием. Высота над уровнем моря 66 метров обеспечивает приятные виды, а южная ориентация гарантирует обильное солнечное освещение.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Этот пентхаус находится всего в 592 метрах от пляжа Ла-Дукеса, что позволяет наслаждаться жизнью на побережье. Пляжи Плайя-де-Манильва (835 м) и Плайя-де-ла-Чульера (2,6 км) также находятся поблизости. Этот район является раем для любителей гольфа, с такими известными полями, как FGCortesin Golf Club (4,3 км). Кроме того, Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км) предлагает возможности для парусного спорта, а Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 км) удовлетворяет спортивные потребности.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Дукеса расположена на побережье Андалусии и является значимым районом в регионе Коста-дель-Соль. Он находится между Марбельей и Гибралтаром, что обеспечивает удобный доступ к другим городам и достопримечательностям региона. Этот район известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной пристанью для яхт, предлагая типичный средиземноморский образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL673880
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), пентхаус в Ла-Дукеса (575 000 евро) предлагает большее пространство (5 спален, 230 кв. м). Однако Alba Benalmadena (от €699 000) находится в аналогичном ценовом диапазоне, но может отличаться по размеру. Расположение Ла-Дукеса, особенно его близость к пристани для яхт и пляжам, а также просторные внутренние помещения, делают его привлекательным в определенном сегменте рынка. Этот район предлагает развитую среду обитания, сочетающую элементы прибрежного отдыха и постоянного проживания, что отличается от некоторых районов Эстепоны, ориентированных на новые застройки.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
