פנטהאוז דופלקס משופץ ומעוצב, הממוקם בלב לה דוקסה, מציע 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. דירה זו נהנית מנופים של המרינה ושל מגרש הגולף Duquesa. הפרויקט הושלם, משתרע על פני 230 מ"ר של שטח מגורים, ומהווה יעד אידיאלי עבור רוכשים המחפשים סגנון חיים חוף שליו. הנכס קרוב למגוון שירותים ומציע סביבת מגורים איכותית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בלה דוקסה, במרחק הליכה מהחוף, באזור עירוני עם שירותים נגישים ברגל. המרינה נמצאת במרחק של קילומטר אחד בלבד, ומגרשי הגולף נמצאים בקרבת מקום, ומציעים לדיירים מגוון אפשרויות פנאי.
עם חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, ושטח מגורים נרחב של 230 מ"ר, בית זה אידיאלי למשפחות גדולות או למי שזקוק למרחב נוסף עבור משרד ביתי או תחביבים. המיקום על שפת הים והקרבה לשירותים עונים על הרצון לסגנון חיים ים תיכוני.
הפרויקט הושלם, מה שאומר שרוכשים יכולים לעבור דירה באופן מיידי, ללא המתנה. פנטהאוז זה עבר שיפוץ ומציע פתרון מגורים מוכן לשימוש, המאפשר ליהנות ממאפייניו באופן מיידי.
למרות המיקום המעולה, החניה מסופקת ברחוב. בנוסף, למרות שהנכס קרוב לחוף, השיפוע לחוף הוא 5.5%, מה שעשוי לדרוש התייחסות עבור אנשים עם מוגבלות בניידות.
פנטהאוז זה מתאים במיוחד למשפחות גדולות או למי שמחפש מרחב מספיק למגורים תחת השמש הספרדית. חמשת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מספקים גמישות לאירוח בני משפחה, אורחים או אפילו משרד ביתי. אם אתם מעריכים אורח חיים ימי ואוהבים גישה נוחה לחוף, למסעדות ולחנויות, נכס זה בלה דוקסה יהיה בחירה מצוינת. לחובבי גולף, הקרבה למגרשים מפורסמים כמו פינקה קורטסין (4.3 ק"מ) היא גם יתרון משמעותי. מצבו המושלם ומיקומו המעולה הופכים אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים עם אפשרות למעבר מיידי.
פנטהאוז דופלקס זה שופץ תוך שימוש בחומרים איכותיים ובמלאכת מחשבת מוקפדת. בעוד שהפרטים הספציפיים אינם מצוינים בנתונים שסופקו, מיקומו על שפת הים, הקרבה למרינה ולמגרשי הגולף, יחד עם נופי הים, הגולף והמרינה, מרמזים על רמת חיים גבוהה. הנכס כולל מיזוג אוויר ותנור חימום לשליטה באקלים. עיצוב הפנים כנראה כולל מאפיינים כמו ריצוף שיש וארונות בגדים מובנים, הנפוצים בדרך כלל בנכסי יוקרה באזור.
פנטהאוז זה בן 5 חדרים מוצע החל מ-575,000 אירו. הנכס מציע שטח מגורים נרחב של 230 מ"ר. כפרויקט שהושלם, הוא זמין למעבר מיידי. מיקומו המעולה, הקרבה לחוף, למרינה ולמגרשי הגולף, יחד עם המרחב הפנימי הנרחב, הופכים אותו להצעה אטרקטיבית באזור.
לה דוקסה היא קהילת חוף מקסימה, הידועה במרינה התוססת שלה ובמגרשי הגולף. פנטהאוז זה ממוקם במרכז האזור, במרחק הליכה מהחוף, מסעדות, חנויות וסופרמרקטים. בסביבה יש 33 מסעדות, 3 בתי מרקחת ו-4 בתי קפה, מה שמקל על חיי היומיום. באזור יש 3 בתי ספר יסודיים ותיכון אחד, כמו גם מרכז בריאות, מה שהופך אותו למקום מתאים למשפחות. מספר השעות הממוצע של שמש בשנה הוא 3,845, עונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.5°C, מה שהופך אותו ליעד פופולרי לפעילויות חוצות לאורך כל השנה.
לה דוקסה מציעה סגנון חיים ים תיכוני תוסס. פנטהאוז זה ממוקם במרחק של 592 מטר בלבד מהחוף, 172 מטר מסופרמרקט ו-182 מטר מבית מרקחת, מה שאומר שהצרכים היומיומיים ופעילויות הפנאי רבות נמצאים במרחק הליכה. מערכת התחבורה הציבורית הנוחה (5 קווים, 29 תחנות) מציעה גם אפשרויות לחקר האזור הסובב. המרחק של 24 ק"מ משדה התעופה מקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מציע מקומות בילוי רבים, כולל 33 מסעדות וכמה מרכזי ספורט, המבטיחים שלתושבים לעולם לא יחסרו אפשרויות בילוי.
פנטהאוז זה ממוקם בלה דוקסה, מיקום אסטרטגי בין מרבייה לגיברלטר. הוא קרוב לחופים, למגרשי גולף ולמרינה, ומציע סגנון חיים ים תיכוני טיפוסי. הסביבה מציעה מגוון רחב של שירותים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי הן לחופשה והן למגורים קבועים.
לה דוקסה ממוקמת על חוף אנדלוסיה והיא אזור חשוב באזור קוסטה דל סול. היא ממוקמת בין מרבייה לגיברלטר, ומציעה גישה נוחה לערים ואטרקציות אחרות באזור. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית והמרינה התוססת שלו, המציע סגנון חיים ים תיכוני טיפוסי.
פנטהאוז זה נהנה ממיקום יוצא דופן, במרחק של 592 מטר בלבד מחוף לה דוקסה ו-835 מטר מחוף פלייה דה מנילה. הוא ממוקם בסביבה עירונית עם גישה קלה לסופרמרקטים (172 מ') ובתי מרקחת (182 מ'). עבור חובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטסין ממוקם במרחק של כ-4.3 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול, הממוקם במרחק של כ-75 ק"מ (אם כי הנתונים שסופקו מציינים 24 ק"מ, אולי מתייחסים לגיברלטר). גישה קלה לשדה התעופה, חופים, חנויות ומגרשי גולף, יחד עם 29 תחנות תחבורה ציבורית, הופכים את הנסיעה לחסרת דאגות.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה דוקסה נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C, חורפים מתונים וקיצים קרירים. ממוצע של 3,845 שעות שמש בשנה מספק שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) הופכת את פעילויות החוף לפעילות קיץ עיקרית. הגובה של 66 מטר מעל פני הים מספק נופים נעימים, בעוד שהכיוון הדרומי מבטיח חשיפה עשירה לשמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה ממוקם במרחק של 592 מטר בלבד מחוף לה דוקסה, המאפשר ליהנות מחיי החוף. חופי פלייה דה מנילה (835 מ') ופלייה דה לה צ'ולרה (2.6 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים ידועים כמו פינקה קורטסין גולף קלאב (4.3 ק"מ). בנוסף, מרינה דפורטיבה דה לה דוקסה (1.0 ק"מ) מציעה פעילויות ימיות, בעוד שמתחם הספורט לס ויניאס (2.3 ק"מ) מספק צרכים ספורטיביים.
מקור: OpenStreetMap
לה דוקסה ממוקמת על חוף אנדלוסיה והיא אזור חשוב באזור קוסטה דל סול. היא ממוקמת בין מרבייה לגיברלטר, ומציעה גישה נוחה לערים ואטרקציות אחרות באזור. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית והמרינה התוססת שלו, המציע סגנון חיים ים תיכוני טיפוסי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 98 mm |
| פברואר | 12.3°C | 105 mm |
| מרץ | 14.1°C | 88 mm |
| אפריל | 16.0°C | 55 mm |
| מאי | 18.3°C | 44 mm |
| יוני | 22.3°C | 10 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL673880
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, פנטהאוז בלה דוקסה (575,000 אירו) מציע יותר שטח (5 חדרי שינה, 230 מ"ר). עם זאת, Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) נמצא בטווח מחירים דומה אך עשוי להשתנות בגודלו. מיקומה של לה דוקסה, במיוחד הקרבה למרינה ולחופים, יחד עם חללים פנימיים מרווחים, הופכים אותה לאטרקטיבית בפלח שוק מסוים. האזור מציע סביבת מגורים מפותחת המשלבת אלמנטים של חופשה חופית ומגורים קבועים, בניגוד לאזורים מסוימים באסטפונה המתמקדים בפיתוחים חדשים.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
