Denne penthouselejlighed i La Duquesa, Málaga, tilbyder et generøst boligareal med 5 soveværelser og 3 badeværelser på 230 m² boligareal. Den ligger i et levende bymiljø, kun få minutters gang fra stranden og alle væsentlige faciliteter. Beliggenheden kombinerer nærhed til fritidsfaciliteter som golfbaner og marinaer med nem adgang til supermarkeder og sundhedspleje. Med et samlet areal på 230 m² og en terrasse på 50 m² repræsenterer denne ejendom en attraktiv mulighed for købere, der søger en komplet livsstil på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden er beliggende i La Duquesa, et etableret område på Costa del Sol, kendt for sin nærhed til marinaen og golfbaner. Beliggenheden kan beskrives som strandnær og urban, med mange butikker, restauranter og servicefaciliteter inden for få minutters gang. Nærheden til vigtige transportruter og Málaga lufthavn (24 km) understreger den gode tilgængelighed.
For købere, der værdsætter plads og komfort, tilbyder denne penthouselejlighed med 5 soveværelser og 3 badeværelser rigelig plads. Beliggenheden muliggør en livsstil, hvor de fleste daglige gøremål som indkøb, restaurantbesøg eller strandture kan klares til fods. Den er velegnet til familier eller personer, der sætter pris på en aktiv, men alligevel velforbundet livssituation.
Denne penthouselejlighed tilbyder ikke et privat haveområde i klassisk forstand, da det er en taglejlighed. En privat pool er ikke eksplicit nævnt, selvom nærheden til havet og strandene kompenserer. Parkeringsmuligheder er angivet som parkering på gaden, hvilket kan variere afhængigt af præferencer. Opvarmningstypen er ikke specificeret i detaljer, udover omtalen af en pejs.
Denne penthouselejlighed er ideel for købere, der søger rummelige boligarealer med mange soveværelser og badeværelser, hvad enten det er til en stor familie, til gæster eller til at bruge separate områder til arbejde og fritid. Beliggenheden i et bymiljø med korte afstande til butikker og restauranter er attraktiv for personer, der værdsætter bekvemmeligheden ved at kunne klare daglige gøremål til fods. Nærheden til golfbaner og marinaen vil appellere til golfspillere og sejlere. De 592 meter til den nærmeste strand gør den til et godt valg for strandelskere. Personer, der søger en ejendom med masser af naturligt lys og potentielt vidtrækkende udsigter (baseret på penthouse-typologien), vil finde det, de leder efter her. Den kan fungere som permanent bolig, feriebolig eller som en investering, der potentielt kan generere høje lejeindtægter takket være sin størrelse og beliggenhed.
Penthouselejligheden udmærker sig ved en fremragende udførelse, som angivet i beskrivelsen 'Condition: Excellent'. Gulvene er af marmor, hvilket giver en finish af høj kvalitet og holdbarhed. Klimaanlæg garanteres af et centralt system, suppleret af en pejs for ekstra hygge. Vinduerne er dobbeltglaserede, hvilket bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Køkkenet er fuldt udstyret ('Fully Fitted'), og badeværelserne er også fuldt møblerede, inklusive et badeværelse en suite. Indbyggede skabe i soveværelserne giver ekstra opbevaringsplads. Den overordnede kvalitet af materialerne og den omhyggelige udførelse afspejler kravene til en boligoplevelse af høj kvalitet.
Penthouselejligheden udbydes til en pris af € 575.000. Denne prissætning afspejler ejendommens størrelse med 5 soveværelser og 3 badeværelser samt dens attraktive beliggenhed i La Duquesa. Boligarealet er 230 m², suppleret af en terrasse på 50 m². Selvom der ikke er en direkte sammenlignelig pris for lignende enheder, positionerer dette tilbud sig i det øvre segment af tilgængelige ejendomme i regionen, hvilket kan forklares af de luksuriøse udstyrsdetaljer og den fremtrædende beliggenhed. Tilgængelighed skal bekræftes efter anmodning.
La Duquesa repræsenterer en dynamisk blanding af strandliv og bymæssig bekvemmelighed. Den umiddelbare nærhed til over 30 restauranter og diverse butikker inden for en radius af 2 km skaber et livligt miljø. Denne penthouselejlighed ligger i et byområde, hvor de fleste daglige indkøb kan klares til fods eller på cykel. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil. Den 5-måneders badesæson, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, inviterer til mange vandsportsaktiviteter. Beliggenheden er ideel for dem, der søger en kombination af strandnærhed, sportsmuligheder som golf og sejlads samt god infrastruktur.
Livet i La Duquesa er præget af en god balance mellem byens infrastruktur og fritidsaktiviteter. Med 33 restauranter, 4 caféer og 3 apoteker inden for en radius af 2 km er de daglige behov hurtigt dækket. Nærheden til La Duquesa-stranden (592 m) muliggør spontane ture til havet. For familier er 3 folkeskoler og 1 gymnasium tilgængelige inden for en radius af 2 km. Området er godt betjent af offentlig transport, hvilket reducerer behovet for en bil, selvom et køretøj er fordelagtigt for ture til fjernere områder. Højden på 66 meter over havets overflade giver ofte behagelige udsigter og et tempereret klima.
Penthouselejligheden er beliggende i La Duquesa, en kystby på Costa del Sol. Kortet viser nærheden til vigtige punkter som stranden, marinaen, butikker og golfbaner. Beliggenheden i et bymiljø fremhæves tydeligt af den høje tæthed af omkringliggende faciliteter på kortet.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Det er en etableret kystregion kendt for sine marinaer og golfbaner. Nærheden til byer som Estepona (ca. 15 km) og Marbella (ca. 30 km) giver adgang til et bredere udvalg af serviceydelser og underholdning. Costa del Sol som helhed er et populært rejsemål for internationale købere, der søger en middelhavslivsstil med en veludviklet infrastruktur. La Duquesa tilbyder et lidt roligere alternativ til de større turistcentre, men bevarer stadig en høj tæthed af faciliteter og fritidsmuligheder.
Tilgængeligheden er et stærkt punkt for denne penthouselejlighed. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk. Andre strande som Playa de Manilva er tilgængelige på 835 meter. For golfspillere ligger anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club ca. 4,3 km væk. Supermarkeder og apoteker ligger kun 172 respektive 182 meter væk, hvilket gør de daglige indkøb meget nemme. Hospitalet ligger 6,6 km væk. Málaga lufthavn ligger 24 km væk, hvilket letter internationale rejser. Der er 29 stoppesteder for 5 linjer med offentlig transport, hvilket giver en god forbindelse, selv uden bil.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og omkring 3.845 solskinstimer om året. Dette betyder milde vintre og varme, tørre somre. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Havet er varmt nok til svømning fra maj til september (mindst 20°C). Beliggenheden på 66 meters højde og en moderat hældning mod stranden (5,5%) sikrer behagelig ventilation og udsigt, uden at være for stejl. Regionen er kendt for sin naturlige skønhed, fra kystlandskaber til nærliggende bjerge.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Duquesa tilbyder en overflod af fritidsmuligheder. De nærmeste strande, La Duquesa og Playa de Manilva, er inden for gåafstand (henholdsvis 592 m og 835 m). Disse strande er en del af Costa del Sol, kendt for sit kystlandskab. Marinaen i La Duquesa ligger kun 1,0 km væk og giver adgang til maritime aktiviteter og restauranter. For golfspillere er der flere golfbaner i verdensklasse i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) supplerer udbuddet for aktive beboere.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Det er en etableret kystregion kendt for sine marinaer og golfbaner. Nærheden til byer som Estepona (ca. 15 km) og Marbella (ca. 30 km) giver adgang til et bredere udvalg af serviceydelser og underholdning. Costa del Sol som helhed er et populært rejsemål for internationale købere, der søger en middelhavslivsstil med en veludviklet infrastruktur. La Duquesa tilbyder et lidt roligere alternativ til de større turistcentre, men bevarer stadig en høj tæthed af faciliteter og fritidsmuligheder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL673880
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320.000), positionerer denne penthouselejlighed i La Duquesa til € 575.000 sig i det mellemste til øvre prissegment, hvilket er berettiget af dens størrelse og udstyr. Alba Benalmadena, fra € 699.000, repræsenterer et højere prissegment. Beliggenheden i La Duquesa, tæt på havnen og stranden, tilbyder en attraktiv kombination af faciliteter og fritidsmuligheder. Mens projekterne i Estepona muligvis har nyere byggeri eller andre funktioner, tilbyder denne penthouselejlighed i La Duquesa en umiddelbart beboelig løsning med god plads. Området La Duquesa er kendt for sin marina og nærhed til golfbaner, hvilket adskiller det fra rene boligområder eller steder med stærkere turistfokus. De 5 soveværelser og 3 badeværelser er over gennemsnittet for regionen og appellerer til købere, der værdsætter plads.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
