Denne toppleiligheten i La Duquesa, Málaga, tilbyr et sjenerøst boareal med 5 soverom og 3 bad på 230 m² boareal. Den ligger i et levende bymiljø, bare noen få minutters gange fra stranden og alle viktige fasiliteter. Beliggenheten kombinerer nærhet til fritidsfasiliteter som golfbaner og marinaer med praktisk tilgang til supermarkeder og helsetjenester. Med et totalareal på 230 m² og en terrasse på 50 m² representerer denne eiendommen et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en komplett livsstil på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Toppleiligheten ligger i La Duquesa, et etablert område på Costa del Sol, kjent for sin nærhet til marinaen og golfbaner. Beliggenheten kan beskrives som strandnær og urban, med mange butikker, restauranter og tjenester innen rekkevidde på bare noen få minutters gange. Nærheten til viktige transportårer og Málaga flyplass (24 km) understreker god tilgjengelighet.
For kjøpere som verdsetter plass og komfort, tilbyr denne toppleiligheten med 5 soverom og 3 bad rikelig med plass. Beliggenheten muliggjør en livsstil der de fleste daglige gjøremål som shopping, restaurantbesøk eller strandbesøk kan gjøres til fots. Den er egnet for familier eller personer som setter pris på en aktiv, men likevel godt tilkoblet livssituasjon.
Byggingen av eiendommen er ferdigstilt, noe som betyr at den er en umiddelbart beboelig eiendom. Fokuset ligger her på den eksisterende bygningsstandarden, som beskrives som utmerket. Det er ikke et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand, men en ferdigstilt boligkompleks som kan kjøpes og bebos umiddelbart.
Denne toppleiligheten tilbyr ingen egen hage i klassisk forstand, da det er en takleilighet. Et privat svømmebasseng er ikke eksplisitt oppført, selv om nærheten til sjøen og strendene kompenserer. Parkeringsmuligheter er angitt som gateparkering, noe som kan variere avhengig av preferanse. Oppvarmingstypen er ikke detaljert spesifisert, bortsett fra omtalen av en peis.
Denne toppleiligheten passer ideelt for kjøpere som søker romslig boligplass med mange soverom og bad, enten for en stor familie, for gjester eller for å bruke separate områder for arbeid og fritid. Beliggenheten i et bymiljø med korte avstander til butikker og restauranter er attraktiv for personer som verdsetter bekvemmeligheten av å kunne utføre daglige gjøremål til fots. Nærheten til golfbaner og marinaen vil tiltrekke golfspillere og seilere. De 592 meterne til nærmeste strand gjør den til et godt valg for strandelskere. Personer som søker en eiendom med mye dagslys og potensielt vidstrakt utsikt (basert på typologien som toppleilighet) vil finne det de leter etter her. Den kan fungere som permanent bolig, feriebolig eller som en investering som potensielt kan generere høy leieinntekt på grunn av sin størrelse og beliggenhet.
Toppleiligheten utmerker seg med utmerket utførelse, som angitt i beskrivelsen 'Condition: Excellent'. Gulvene er av marmor, noe som gir en høykvalitets og slitesterk finish. Klimaanlegg er garantert av et sentralt system, supplert med en peis for ekstra hygge. Vinduene er dobbeltglassede, noe som bidrar til energieffektivitet og lydisolasjon. Kjøkkenet er fullt utstyrt ('Fully Fitted'), og badene er også fullt møblerte, inkludert et eget bad (en suite). Innebygde garderober i soverommene gir ekstra lagringsplass. Den generelle kvaliteten på materialene og den nøye utførelsen reflekterer kravene til en høykvalitets boopplevelse.
Toppleiligheten tilbys til en pris av € 575 000. Denne prissettingen reflekterer eiendommens størrelse med 5 soverom og 3 bad, samt dens attraktive beliggenhet i La Duquesa. Boarealet er 230 m², supplert med en terrasse på 50 m². Selv om det ikke finnes noen direkte sammenlignbar pris for lignende enheter, posisjonerer dette tilbudet seg i det øvre segmentet av tilgjengelige eiendommer i regionen, noe som kan forklares av de luksuriøse utstyrsdetaljene og den fremtredende beliggenheten. Tilgjengelighet må bekreftes på forespørsel.
La Duquesa representerer en dynamisk blanding av strandliv og urban bekvemmelighet. Den umiddelbare nærheten til over 30 restauranter og diverse butikker innen en radius av 2 km skaper et livlig miljø. Denne toppleiligheten ligger i et byområde der de fleste daglige ærend kan utføres til fots eller med sykkel. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 3 845 soltimer per år fremmer en aktiv livsstil utendørs. Den 5-måneders badesesongen, der vanntemperaturen overstiger 20°C, inviterer til mange vannaktiviteter. Beliggenheten er ideell for de som søker en kombinasjon av strandnærhet, sportsmuligheter som golf og seiling, samt god infrastruktur.
Livet i La Duquesa preges av en god balanse mellom urban infrastruktur og fritidsaktiviteter. Med 33 restauranter, 4 kafeer og 3 apotek innen en radius av 2 km, blir de daglige behovene raskt dekket. Nærheten til La Duquesa-stranden (592 m) muliggjør spontane utflukter til sjøen. For familier er 3 grunnskoler og 1 videregående skole tilgjengelig innen en radius av 2 km. Området er godt betjent av offentlig transport, noe som reduserer behovet for bil, selv om et kjøretøy er fordelaktig for utflukter til mer avsidesliggende områder. Høyden på 66 meter over havet gir ofte behagelig utsikt og et temperert klima.
Toppleiligheten ligger i La Duquesa, en kystby på Costa del Sol. Kartet viser nærheten til viktige punkter som stranden, marinaen, butikker og golfbaner. Beliggenheten innenfor et bymiljø er tydelig fremhevet av den høye tettheten av omkringliggende fasiliteter på kartet.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, nær grensen til provinsen Cádiz. Det er en etablert kystregion kjent for sine marinaer og golfbaner. Nærheten til byer som Estepona (ca. 15 km) og Marbella (ca. 30 km) gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og underholdning. Costa del Sol som helhet er et populært reisemål for internasjonale kjøpere som søker en middelhavslivsstil med godt utviklet infrastruktur. La Duquesa tilbyr et litt roligere alternativ til de større turiststedene, men beholder likevel en høy tetthet av fasiliteter og fritidsmuligheter.
Tilgjengeligheten er et sterkt punkt for denne toppleiligheten. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger bare 592 meter unna. Andre strender som Playa de Manilva er tilgjengelige på 835 meter. For golfspillere er anerkjente baner som Finca Cortesín Golf Club ca. 4,3 km unna. Supermarkeder og apotek ligger bare 172 og 182 meter unna, noe som gjør daglige innkjøp svært enkle. Sykehuset ligger 6,6 km unna. Málaga flyplass ligger 24 km unna, noe som letter internasjonale reiser. Det er 29 holdeplasser for 5 linjer med offentlig transport, noe som gir god tilkobling selv uten bil.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og rundt 3 845 soltimer per år. Dette innebærer milde vintre og varme, tørre somre. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Sjøen er varm nok til bading fra mai til september (minst 20°C). Beliggenheten på 66 meters høyde og en moderat helling mot stranden (5,5%) gir behagelig ventilasjon og utsikt, uten å være for bratt. Regionen er kjent for sin naturskjønnhet, fra kystlandskap til nærliggende fjell.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Duquesa tilbyr en mengde fritidsmuligheter. De nærmeste strendene, La Duquesa og Playa de Manilva, er innen gangavstand (592 m og 835 m henholdsvis). Disse strendene er en del av Costa del Sol, kjent for sitt kystlandskap. Marinaen i La Duquesa ligger bare 1,0 km unna og gir tilgang til maritime aktiviteter og restauranter. For golfspillere er det flere førsteklasses golfbaner i nærheten, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Sportssentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) kompletterer tilbudet for aktive beboere.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, nær grensen til provinsen Cádiz. Det er en etablert kystregion kjent for sine marinaer og golfbaner. Nærheten til byer som Estepona (ca. 15 km) og Marbella (ca. 30 km) gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og underholdning. Costa del Sol som helhet er et populært reisemål for internasjonale kjøpere som søker en middelhavslivsstil med godt utviklet infrastruktur. La Duquesa tilbyr et litt roligere alternativ til de større turiststedene, men beholder likevel en høy tetthet av fasiliteter og fritidsmuligheter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL673880
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320 000), posisjonerer denne toppleiligheten i La Duquesa til € 575 000 seg i mellom- til øvre prissegment, noe som begrunnes av størrelsen og utstyret. Alba Benalmadena, fra € 699 000, representerer et høyere prissegment. Beliggenheten i La Duquesa, nær havnen og stranden, tilbyr en attraktiv kombinasjon av fasiliteter og fritidsmuligheter. Mens Estepona-prosjektene kan ha nyere konstruksjon eller andre funksjoner, tilbyr denne toppleiligheten i La Duquesa en umiddelbart beboelig løsning med god plass. Området La Duquesa er kjent for sin marina og nærhet til golfbaner, noe som skiller det fra rene boligområder eller mer turistpregede steder. De 5 soverommene og 3 badene er over gjennomsnittet for regionen og appellerer til kjøpere som verdsetter plass.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
