Denne grund i La Mairena, Málaga, tilbyder en sjælden mulighed for at erhverve et stort landligt område med en imponerende havudsigt. Beliggende i et roligt miljø på en bakketop, lover denne grund en oase af fred, samtidig med at den giver god adgang til kystregionerne og byens faciliteter. Beliggenheden kombinerer det bedste fra begge verdener: landlig afsides beliggenhed og nærhed til Costa del Sols bekvemmeligheder.
Sammenlignet med ejendomme direkte ved kysten eller i etablerede byområder som Estepona eller Benalmádena, repræsenteret af projekter som Acqua Gardens, Aby Upper eller Alba Benalmádena, tilbyder denne grund i La Mairena en anden type mulighed. Mens disse projekter typisk omfatter lejligheder eller rækkehuse med øjeblikkelig adgang til faciliteter og nærhed til stranden, fokuserer tilbuddet i La Mairena på et stort, landligt område. Priserne for sådanne grunde er generelt højere og henvender sig til udviklere eller købere, der ønsker at realisere et skræddersyet projekt med meget privatliv og forbindelse til naturen. Den forhøjede beliggenhed og den vidtrækkende udsigt er karakteristisk for dette område og adskiller det fra fladere kystbeliggenheder. Udviklingsmulighederne her er ofte begrænset til individuelle villaer eller små, eksklusive komplekser, i modsætning til større komplekser længere nede ved kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i La Mairena, et kuperet boligområde over Elviria. Den er strategisk placeret, omgivet af natur, men alligevel kun få kilometer fra kysten. Denne forhøjede position sikrer en uhindret panoramaudsigt over Middelhavet og det omkringliggende landskab.
Denne grund henvender sig til købere, der søger en unik byggegrund til at realisere deres individuelle boligdrøm. Med sin størrelse og beliggenhed er den velegnet til projekter, der værdsætter privatliv, rummelighed og en tæt forbindelse til naturen. Den sydlige orientering garanterer optimal solpåvirkning.
Som en grund ('Land') er denne ejendom et blankt lærred for fremtidige udviklinger. Den tilbyder muligheden for at realisere et projekt efter egne ideer, selvom den rustikke og skovmæssige klassificering ('Rustico Agrario - Fe Encinar') kan påvirke bygningstypen. Detaljer om bygbarhed og specifikke regler skal verificeres.
Denne grund er klassificeret som et landligt skovområde ('Rustico Agrario - Fe Encinar'), hvilket betyder, at der kan være begrænsninger for bygbarhed. Der er i øjeblikket ingen installerede bygninger eller infrastruktur som vand- eller elforbindelser på grunden. Beliggenheden ved en landevej kan påvirke tilgængeligheden for tungt byggeriudstyr.
Denne grund er beregnet til visionære købere, der ønsker at designe et projekt fra bunden. Den er velegnet til dem, der søger en privat ejendom med meget jord, måske til landbrug, en eksklusiv villa eller et lille feriested, der udnytter områdets naturlige skønhed. Hvis du sætter pris på en uhindret udsigt over havet og bjergene og er villig til at investere i udviklingen af et enestående projekt, passer dette tilbud til dig. Det er ideelt for dem, der søger landlig ro, men alligevel ønsker nærhed til de livlige kystbyer i Marbella og regionens fremragende golfbaner.
Da det er en grund, er specifikke udsagn om byggekvalitet eller overfladematerialer ikke relevante. Hovedegenskaben er det naturlige miljø: et stort jordstykke, klassificeret som 'Rustico Agrario - Fe Encinar', hvilket indikerer egeskove. Selve jordens kvalitet, dens topografi og dens naturlige vegetation er de afgørende faktorer. Den sydlige orientering og panoramudsigt over havet og bjergene er de væsentlige 'kvaliteter'. Fremtidige byggeprojekter på denne grund vil give mulighed for at integrere materialer og design af høj kvalitet, der harmonerer med områdets naturlige skønhed.
Grunden udbydes til en pris af 1.200.000 €. I betragtning af dens betydelige størrelse på 34.000 m² og dens eftertragtede beliggenhed med panoramaudsigt, repræsenterer dette et udgangspunkt for projekter, der sigter mod eksklusivitet og rummelighed. Som en enkelt, stor grund i dette område er det en sjælden mulighed. Prisen afspejler beliggenheden, udsigten og potentialet for individuel udvikling, der går ud over det sædvanlige.
La Mairena, beliggende ca. 400 meter over havets overflade, tilbyder en unik livsoplevelse, der adskiller sig markant fra kysten. Den kølige brise fra bjergene kombineres med de varme solstråler, der oplyser Sierra Nevada, Middelhavet, Gibraltar-klippen og den afrikanske kyst. Omgivelserne er præget af en landlig idyl, suppleret af nærheden til Elviria og Marbella. Her kan man leve et liv i harmoni med naturen uden at give afkald på bekvemmelighederne i en veludviklet kystregion. Området tilbyder en høj koncentration af internationale skoler og sportscentre, hvilket gør det attraktivt for familier, der søger både ro og adgang til uddannelse og fritid.
Livet i La Mairena tilbyder en unik blanding af landlig ro og nærhed til kysten. Beliggende 400 meter over havets overflade, er klimaet ofte lidt køligere end ved selve kysten. Omgivelserne er overvejende præget af natur og nogle få eksklusive boligområder. Det nærmeste supermarked ligger 3,9 km væk, og hospitalet kan nås på ca. 6,8 km. For familier er der 41 folkeskoler og 28 gymnasier tilgængelige i nærområdet, herunder internationale muligheder. Nærheden til golfbaner som El Soto Golf (1,5 km) og Santa María Golf (2,6 km) er en stor fordel for elskere af denne sport.
Denne store grund ligger i La Mairena-bakkerne, øst for Marbella. Kortet viser den forhøjede beliggenhed med udsigt over Middelhavet og den omgivende natur. Nærheden til kystbyer som Elviria og tilgængeligheden til strande og golfbaner er tydeligt synlig på kortet.
La Mairena er strategisk placeret i den østlige del af Marbella, beliggende i bakkerne over kystregionen Elviria. Denne placering tilbyder et roligt tilflugtssted, mens de livlige centre i Marbella og Puerto Banús kun er en kort køretur væk. Costa del Sol som helhed er kendt for sit milde klima, sine talrige golfbaner og sine strande. La Mairena repræsenterer den mere landlige, naturnære side af denne populære kystregion, ideel for dem, der søger ro, men alligevel ønsker at nyde kystens bekvemmeligheder.
Tilgængeligheden til La Mairena er primært bilbaseret, da offentlig transport er begrænset (2 linjer, 34 stoppesteder). Turen til Málaga-Costa del Sol lufthavn tager ca. 28 km (i luftlinje). Strande som Playa de Artola ligger kun 4,7 km væk, og populære havne som Puerto Cabopino ligger ca. 5,2 km væk. Forretninger som supermarkeder er tilgængelige inden for en radius af 4 km, apoteker på 4,4 km. Beliggenheden tilbyder således en god balance mellem afsides beliggenhed og adgang til vigtige tjenester og fritidsmuligheder.
| Afstand til strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 10°C og 24°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 17,4°C. Med historisk 3.840 solskinstimer om året er regionen usædvanligt solrig. Badesæsonen varer ca. fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden på 395 meters højde giver et behageligt mikroklima, ofte lidt køligere end ved kysten. Den kuperede topografi og den 8,0%ige hældning mod stranden præger landskabet og giver vidtrækkende udsigter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra La Mairena. Den nærmeste strand, Playa de Artola, ligger 4,7 km væk, efterfulgt af Playa de Cabopino og Playa de Calahonda, begge ca. 5,2 km væk. Disse strande er kendt for deres kvalitet og infrastruktur. For golfspillere er udvalget stort: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) og Campo América (2,7 km) ligger i umiddelbar nærhed. Yderligere fritidsmuligheder inkluderer sportscentre som Finca Naundrup (4,0 km) og Club del Sol (4,3 km) samt marinaen Puerto Cabopino (5,2 km).
Kilde: OpenStreetMap
La Mairena er strategisk placeret i den østlige del af Marbella, beliggende i bakkerne over kystregionen Elviria. Denne placering tilbyder et roligt tilflugtssted, mens de livlige centre i Marbella og Puerto Banús kun er en kort køretur væk. Costa del Sol som helhed er kendt for sit milde klima, sine talrige golfbaner og sine strande. La Mairena repræsenterer den mere landlige, naturnære side af denne populære kystregion, ideel for dem, der søger ro, men alligevel ønsker at nyde kystens bekvemmeligheder.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marts | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Stejlt
Ref: VL826789
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
