Šis 34 000 m² ploto sklypas La Mairena, į rytus nuo Marbeljos, siūlo įspūdingus jūros ir kalnų vaizdus iš 395 metrų aukščio virš jūros lygio. Klasifikuojamas kaip „RUSTICO AGRARIO - FE ENCINAR“, šis sklypas idealiai tinka tiems, kurie ieško ramios kaimo aplinkos, su lengva prieiga prie paplūdimių ir golfo aikštynų. Pietinis šlaitas užtikrina gausų saulės apšvietimą ir siūlo panoraminius Viduržemio jūros bei Gibraltaro uolos vaizdus.
Lyginant su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €), Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €) ir Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 €), šis La Mairena sklypas išsiskiria savo didžiuliu dydžiu (34 000 m²) ir unikalia vieta ant kalvos. Nors kiti projektai siūlo apartamentus ar vilas, šis sklypas suteikia retą galimybę pirkėjams, ieškantiems didelių žemės valdų, privatumo ir kvapą gniaužiančių vaizdų. Jo 1 200 000 € kaina atspindi jo dydį ir potencialią plėtros vertę, kurią gali būti sunkiau rasti tankesniuose pakrantės plėtros projektuose. La Mairena kaimo aplinka taip pat skiriasi nuo labiau išsivysčiusių pakrantės miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmadena, siūlydama alternatyvą tiems, kurie ieško ramesnio gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
La Mairena, Marbella rytiniame priemiestyje esanti gyvenamoji kurortinė vietovė, įsikūrusi ant kalvos, vos už 5 km nuo Elviria pakrantės kaimo. Sklypas yra ramioje kaimo vietovėje, tačiau vis tiek arti pakrantės, siūlantis pusiausvyrą tarp natūralios aplinkos ir patogumų.
Šis didžiulis žemės sklypas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems didelės erdvės, kvapą gniaužiančių vaizdų ir kaimiško stiliaus. Nors šiuo metu jame nėra pastatų, jis siūlo didžiulį plėtros potencialą, tuo pačiu leidžiant mėgautis rami aplinka. Pietinis šlaitas ir panoraminiai vaizdai atitinka šviesos ir vaizdo pageidavimus.
Sklypas klasifikuojamas kaip „RUSTICO AGRARIO - FE ENCINAR“ ir yra prie kaimo kelio. Žemės pobūdis ir reguliavimo reikalavimai gali turėti įtakos bet kokiems būsimiems plėtros planams. Potencialūs pirkėjai turėtų ištirti vietinius sklypų naudojimo nuostatus, kad nustatytų galimas statybos galimybes.
Žemė turi „RUSTICO AGRARIO - FE ENCINAR“ statusą, o tai reiškia, kad jos pagrindinis naudojimas yra žemės ūkio ar miškininkystės reikmėms. Bet kokiai statybos veiklai gali būti taikomi griežti apribojimai. Šiuo metu sklype nėra pastatytų pastatų ar įrenginių, o kaina atspindi sklypo dydį ir strateginę padėtį.
Šis sklypas tinka tiems, kurie svajoja apie didelę erdvę, privatumą ir nuostabius vaizdus. Jis gali pritraukti pirkėjus, norinčius statyti pagal užsakymą pagamintą namą, kaimo dvarą ar ekologinį ūkį. Tai ideali vieta tiems, kurie ieško prieglobsčio nuo miesto šurmulio, bet vis tiek nori būti netoli paplūdimių, golfo aikštynų ir tarptautinių paslaugų, tokių kaip tarptautinės mokyklos. Tie, kurie vertina gamtos grožį, gausią saulės šviesą ir ramią aplinką, čia ras savo svajonių vietą. Jei ieškote plačios drobės savo vizijai įgyvendinti ir jums netrukdo automobilio poreikis kasdieniam susisiekimui, šis sklypas gali būti tinkamas jums.
Kadangi tai yra neišvystytas žemės sklypas, šiuo metu nėra informacijos apie esamų statinių kokybę ar apdailą. Pats sklypas pasižymi natūraliu kraštovaizdžiu, įskaitant pietinį šlaitą ir kaimo aplinką. Bet kokia būsima plėtra priklausys nuo pirkėjo pasirinkimo ir vietinių statybos taisyklių reikalavimų. Sklypo potencialas slypi siūlomame erdvėje ir gamtos grožyje, o ne bet kokiose esamose architektūrinėse ypatybėse.
Šis 34 000 m² žemės sklypas parduodamas už 1 200 000 €. Ši kaina atspindi jo prestižinę vietą La Mairena, didelį plotą ir potencialą nuostabiems jūros bei kalnų vaizdams. Kaip didelis sklypas, jis siūlo retą investicinę galimybę pirkėjams, ieškantiems didelių žemės valdų. Atsižvelgiant į jo kaimišką pobūdį, žemės plėtros potencialas turi būti vertinamas pagal vietinius reglamentus.
La Mairena yra gyvenamasis kurortas ant kalvos, maždaug 400 metrų virš jūros lygio, iš kurio atsiveria nuostabūs vaizdai į Siera Nevados kalnus, Viduržemio jūrą, Gibraltaro uolą ir Afrikos pakrantę. Jis siūlo ramią ir kaimišką gyvenimo būdą, tačiau yra vos už kelių kilometrų nuo Elviria pakrantės kurorto. Nors žinomas dėl savo ramybės ir gamtos grožio, jis taip pat turi gerą infrastruktūrą, įskaitant kelis restoranus, sveikatos centrus ir mokyklas. Apylinkėse gausu saulės šviesos ir malonių vidutinių metinių temperatūrų, todėl ji patraukli gyventi ištisus metus. Sklypo pietinis šlaitas ir atviri vaizdai dar labiau padidina jo patrauklumą, suteikdami puikų foną būsimai plėtrai ar tiesiog gamtos mėgavimuisi.
Gyvenimas La Mairena reiškia gyvenimą gamtoje, tačiau su lengva prieiga prie pakrantės patogumų. Apylinkės garsėja ramybe ir nuostabiais vaizdais, esančios maždaug 400 metrų virš jūros lygio, su vaizdu į Viduržemio jūrą ir aplinkinius kalnus. Nors kasdieniams poreikiams jums reikės automobilio, maisto prekių parduotuvės (3,9 km), vaistinės (4,4 km) ir ligoninės (6,8 km) yra trumpo važiavimo atstumu. Netoliese taip pat yra keletas restoranų ir sporto centrų, siūlančių poilsio ir maitinimo pasirinkimus. Apylinkės turi gerų švietimo išteklių, įskaitant kelias tarptautines mokyklas, todėl jos patrauklios šeimoms.
Šiame žemėlapyje parodyta La Mairena sklypo vieta, esanti Malagos provincijos kalvotoje vietovėje. Jis pabrėžia santykinę sklypo padėtį šalia esančių paplūdimių, golfo aikštynų, miestų ir Malagos oro uosto, pabrėžiant jo ramią kaimo aplinką ir patogų susisiekimą.
La Mairena yra įsikūrusi Costa del Sol rytiniame pakraštyje, ant kalvos virš Elviria, netoli Marbeljos. Regionas garsėja savo puikia vieta, siūlančiu ramią kaimo patirtį, tačiau išlaikant lengvą prieigą prie pakrantės patogumų ir gyvybingo miesto gyvenimo. Jis pozicionuojamas kaip unikali Costa del Sol vietovė, siūlanti vaizdingus vaizdus ir intymesnę aplinką, išlaikant lengvą prieinamumą prie Malagos oro uosto ir kitų pagrindinių regiono miestų.
Sklypas yra vos už 4,7 km (tiesia linija) nuo artimiausio Playa de Artola paplūdimio, o nuolydis link paplūdimio yra 8,0%, o tai yra gana status. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant El Soto Golf (1,5 km). Populiarios vietos, tokios kaip Marbelja ir Calahonda, yra trumpo važiavimo atstumu automobiliu. Malaga-Costa del Sol oro uostas (apie 28 km tiesia linija) suteikia patogumo tarptautiniams kelionėms. Nors viešojo transporto linijos yra prieinamos, automobilis būtinas patogiai keliauti po apylinkes ir naudotis įvairiomis paslaugomis.
| Iki paplūdimio | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena gali didžiuotis Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra siekia 17,4 °C, o saulės šviesos valandų per metus – įspūdingos 3 840. Vasaros čia šiltos ir malonios, maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Aukštas vietovės aukštis (395 m) siūlo vaizdingus kalnų kraštovaizdžius ir galbūt vėsesnes temperatūras, palyginti su pakrančių vietovėmis. Regione kasmet švenčiama 32 vietinės šventės, dar labiau praturtinančios vietos kultūrinį gyvenimą. Natūrali aplinka aplink sklypą, įskaitant pietinį šlaitą ir kaimo kraštovaizdį, suteikia malonią aplinką lauko veiklai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas yra netoli kelių žinomų paplūdimių, įskaitant Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) ir Playa de Calahonda (5,2 km), kai kurie iš jų yra apdovanoti Mėlynąja vėliava. Golfo entuziastai džiaugsis sužinoję, kad netoliese yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip El Soto Golf (1,5 km) ir Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Apylinkės taip pat siūlo kitas pramogas, tokias kaip sporto centrai (Finca Naundrup, 4,0 km) ir prieplaukos (Puerto Cabopino, 5,2 km), suteikdamos daugybę pasirinkimų tiems, kurie ieško aktyvaus gyvenimo būdo.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Mairena yra įsikūrusi Costa del Sol rytiniame pakraštyje, ant kalvos virš Elviria, netoli Marbeljos. Regionas garsėja savo puikia vieta, siūlančiu ramią kaimo patirtį, tačiau išlaikant lengvą prieigą prie pakrantės patogumų ir gyvybingo miesto gyvenimo. Jis pozicionuojamas kaip unikali Costa del Sol vietovė, siūlanti vaizdingus vaizdus ir intymesnę aplinką, išlaikant lengvą prieinamumą prie Malagos oro uosto ir kitų pagrindinių regiono miestų.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 9.8°C | 64 mm |
| Kovas | 11.8°C | 59 mm |
| Balandis | 13.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 15.5°C | 35 mm |
| Birželis | 19.6°C | 9 mm |
| Liepa | 23.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.4°C | 15 mm |
| Spalis | 16.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 12.7°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 67 mm |
Status
Ref: VL826789
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
