Ta działka w La Mairena, Málaga, oferuje rzadką okazję do nabycia rozległego terenu wiejskiego z imponującym widokiem na morze. Położona w spokojnej okolicy na wzgórzu, działka ta obiecuje oazę spokoju, jednocześnie zapewniając dobry dostęp do regionów przybrzeżnych i miejskich udogodnień. Lokalizacja łączy najlepsze z obu światów: wiejską prywatność i bliskość udogodnień Costa del Sol.
W porównaniu do nieruchomości położonych bezpośrednio przy wybrzeżu lub w ugruntowanych obszarach miejskich, takich jak Estepona czy Benalmádena, reprezentowanych przez projekty takie jak Acqua Gardens, Aby Upper czy Alba Benalmádena, ta działka w La Mairena oferuje inną możliwość. Podczas gdy te projekty zazwyczaj obejmują apartamenty lub domy szeregowe z natychmiastowym dostępem do udogodnień i bliskością plaży, oferta w La Mairena koncentruje się na dużej, wiejskiej przestrzeni. Ceny takich działek są zazwyczaj wyższe i skierowane są do deweloperów lub nabywców, którzy chcą zrealizować projekt na miarę z dużą prywatnością i bliskością natury. Podwyższona lokalizacja i rozległy widok są charakterystyczne dla tego obszaru i odróżniają go od bardziej płaskich terenów przybrzeżnych. Możliwości rozwoju są tu często ograniczone do indywidualnych willi lub małych, ekskluzywnych kompleksów, w przeciwieństwie do większych kompleksów położonych niżej nad wybrzeżem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w La Mairena, podwyższonej dzielnicy mieszkalnej nad Elviria. Jest strategicznie położona, otoczona naturą, a jednocześnie zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża. Ta podwyższona pozycja zapewnia niezakłócony widok panoramiczny na Morze Śródziemne i otaczający krajobraz.
Ta działka jest skierowana do kupujących poszukujących unikalnego gruntu pod budowę, aby zrealizować swoje indywidualne marzenie o domu. Ze względu na swój rozmiar i lokalizację, nadaje się do projektów, które cenią sobie prywatność, przestronność i bliski kontakt z naturą. Orientacja południowa gwarantuje optymalne nasłonecznienie.
Jako działka ('Land'), ta nieruchomość jest pustym płótnem dla przyszłych inwestycji. Oferuje możliwość realizacji projektu zgodnie z własnymi pomysłami, chociaż klasyfikacja wiejska i leśna ('Rustico Agrario - Fe Encinar') może wpłynąć na rodzaj budowy. Należy sprawdzić szczegóły dotyczące możliwości zabudowy i specyficznych przepisów.
Działka ta jest sklasyfikowana jako wiejski obszar leśny ('Rustico Agrario - Fe Encinar'), co oznacza, że mogą istnieć ograniczenia w zakresie możliwości zabudowy. Obecnie na działce nie ma zainstalowanych budynków ani infrastruktury, takiej jak przyłącza wody lub prądu. Lokalizacja przy wiejskiej drodze może wpływać na dostępność dla ciężkiego sprzętu budowlanego.
Ta działka jest przeznaczona dla wizjonerskich nabywców, którzy chcą zaprojektować projekt od podstaw. Jest odpowiednia dla tych, którzy szukają prywatnej posiadłości z dużą ilością ziemi, być może do celów rolniczych, luksusowej willi lub małego kurortu wykorzystującego naturalne piękno otoczenia. Jeśli cenisz sobie niezakłócony widok na morze i góry oraz jesteś gotów zainwestować w rozwój wyjątkowego projektu, ta oferta jest dla Ciebie. Jest idealna dla tych, którzy szukają wiejskiego spokoju, ale jednocześnie pragną bliskości tętniących życiem nadmorskich miejscowości Marbelli i doskonałych pól golfowych w regionie.
Ponieważ jest to działka, nie można podać konkretnych informacji o jakości wykonania ani materiałach wykończeniowych. Główną cechą jest naturalne środowisko: duży kawałek ziemi, sklasyfikowany jako 'Rustico Agrario - Fe Encinar', wskazujący na lasy dębowe. Jakość samej ziemi, jej topografia i naturalna roślinność są decydującymi czynnikami. Południowa orientacja i widoki panoramiczne na morze i góry to istotne 'cechy jakościowe'. Przyszłe projekty budowlane na tej działce oferowałyby możliwość integracji wysokiej jakości materiałów i projektów, które harmonizują z naturalnym pięknem otoczenia.
Działka oferowana jest w cenie 1 200 000 €. Biorąc pod uwagę jej znaczną wielkość 34 000 m² i pożądaną lokalizację z widokiem panoramicznym, stanowi ona punkt wyjścia dla projektów ukierunkowanych na ekskluzywność i przestronność. Jako pojedyncza, duża działka w tym obszarze, jest to rzadka okazja. Cena odzwierciedla lokalizację, widoki i potencjał indywidualnego rozwoju, który wykracza poza standard.
La Mairena, położona na wysokości około 400 metrów nad poziomem morza, oferuje unikalne doświadczenie życia, wyraźnie odmienne od życia na wybrzeżu. Chłodna bryza znad gór łączy się z ciepłymi promieniami słońca, które oświetlają Sierra Nevada, Morze Śródziemne, Skałę Gibraltarską i wybrzeże Afryki. Otoczenie charakteryzuje się wiejską idyllą, uzupełnioną bliskością Elvirii i Marbelli. Tutaj można prowadzić życie w harmonii z naturą, nie rezygnując z udogodnień dobrze rozwiniętego regionu przybrzeżnego. Okolica oferuje wysokie zagęszczenie szkół międzynarodowych i centrów sportowych, co czyni ją atrakcyjną dla rodzin poszukujących zarówno spokoju, jak i dostępu do edukacji i rekreacji.
Życie w La Mairena oferuje unikalne połączenie wiejskiego spokoju i bliskości wybrzeża. Położony na wysokości 400 metrów, klimat jest często nieco chłodniejszy niż na samym wybrzeżu. Otoczenie charakteryzuje się głównie przyrodą i kilkoma ekskluzywnymi kompleksami mieszkalnymi. Najbliższy supermarket znajduje się 3,9 km dalej, a szpital jest dostępny w odległości około 6,8 km. Dla rodzin dostępnych jest 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich w pobliżu, w tym opcje międzynarodowe. Bliskość pól golfowych, takich jak El Soto Golf (1,5 km) i Santa María Golf (2,6 km), jest dużą zaletą dla miłośników tego sportu.
Ta duża działka znajduje się w pagórkowatym regionie La Mairena, na wschód od Marbelli. Mapa pokazuje podwyższoną lokalizację z widokiem na Morze Śródziemne i otaczającą przyrodę. Bliskość nadmorskich miejscowości, takich jak Elviria, oraz dostępność plaż i pól golfowych są wyraźnie widoczne na mapie.
La Mairena jest strategicznie położona we wschodniej części Marbelli, wciśnięta w wzgórza nad przybrzeżnym regionem Elviria. Ta lokalizacja oferuje spokojne schronienie, podczas gdy tętniące życiem centra Marbelli i Puerto Banús znajdują się w niewielkiej odległości jazdy samochodem. Costa del Sol jako całość jest znana z łagodnego klimatu, licznych pól golfowych i plaż. La Mairena reprezentuje bardziej wiejski, naturalny aspekt tego popularnego regionu przybrzeżnego, idealny dla tych, którzy szukają spokoju, ale jednocześnie chcą korzystać z udogodnień wybrzeża.
Dostępność do La Mairena jest głównie zorientowana na samochód, ponieważ transport publiczny jest ograniczony (2 linie, 34 przystanki). Podróż na lotnisko Málaga-Costa del Sol zajmuje około 28 km (w linii prostej). Plaże, takie jak Playa de Artola, znajdują się zaledwie 4,7 km dalej, a popularne porty, takie jak Puerto Cabopino, oddalone są o około 5,2 km. Sklepy, takie jak supermarkety, są dostępne w promieniu 4 km, apteki w odległości 4,4 km. Lokalizacja oferuje zatem dobry balans między odosobnieniem a dostępem do ważnych usług i możliwości rekreacyjnych.
| Dystans do plaży | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami w zakresie 10-24°C i roczną średnią temperaturą 17,4°C. Z historycznie 3 840 godzinami słonecznymi rocznie, region jest wyjątkowo słoneczny. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Lokalizacja na wysokości 395 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny mikroklimat, często nieco chłodniejszy niż na wybrzeżu. Górzysta topografia i 8,0% nachylenie w kierunku plaży kształtują krajobraz i oferują rozległe widoki.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne z La Mairena. Najbliższa plaża, Playa de Artola, znajduje się 4,7 km dalej, a za nią Playa de Cabopino i Playa de Calahonda, obie około 5,2 km dalej. Plaże te są znane ze swojej jakości i infrastruktury. Dla golfistów wybór jest szeroki: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) i Campo América (2,7 km) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dodatkowe możliwości rekreacyjne obejmują centra sportowe, takie jak Finca Naundrup (4,0 km) i Club del Sol (4,3 km), a także marinę Puerto Cabopino (5,2 km).
Źródło: OpenStreetMap
La Mairena jest strategicznie położona we wschodniej części Marbelli, wciśnięta w wzgórza nad przybrzeżnym regionem Elviria. Ta lokalizacja oferuje spokojne schronienie, podczas gdy tętniące życiem centra Marbelli i Puerto Banús znajdują się w niewielkiej odległości jazdy samochodem. Costa del Sol jako całość jest znana z łagodnego klimatu, licznych pól golfowych i plaż. La Mairena reprezentuje bardziej wiejski, naturalny aspekt tego popularnego regionu przybrzeżnego, idealny dla tych, którzy szukają spokoju, ale jednocześnie chcą korzystać z udogodnień wybrzeża.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.6°C | 60 mm |
| Luty | 9.8°C | 64 mm |
| Marzec | 11.8°C | 59 mm |
| Kwiecień | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Czerwiec | 19.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 23.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 20.4°C | 15 mm |
| Październik | 16.6°C | 57 mm |
| Listopad | 12.7°C | 79 mm |
| Grudzień | 10.1°C | 67 mm |
Stromy
Ref: VL826789
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
