与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）、Estepona 的 Aby Upper（起价 320,000 欧元）和 Benalmádena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等项目相比，这块位于 La Mairena 的土地因其巨大的面积（34,000 平方米）和独特的山顶位置而显得与众不同。虽然其他项目提供的是公寓或别墅，但此地块为寻求大片土地、隐私和壮丽景色的买家提供了稀缺的机会。其价格 1,200,000 欧元反映了其面积和潜在的开发价值，而这在其他更密集的沿海开发项目中可能不那么容易找到。La Mairena 的乡村环境也与 Estepona 和 Benalmádena 等更发达的沿海城镇形成了对比，为寻求更宁静生活方式的买家提供了另一种选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
位于马贝拉东郊的山顶度假胜地拉梅雷纳 (La Mairena)，距离海滨的埃尔维里亚 (Elviria) 仅 5 公里。该地块坐落在一片宁静的乡村区域，但同时靠近海岸线，提供了自然环境和便利设施之间的平衡。
这片广阔的土地非常适合寻求大片土地、壮丽景色和乡村氛围的买家。虽然目前没有建筑，但其潜力巨大，可用于开发，同时享受其宁静的环境。朝南的坡向和全景视野满足了对光照和景色的偏好。
该地块被归类为“RUSTICO AGRARIO - FE ENCINAR”，并位于一条乡村道路上。其土地性质和法规可能影响任何未来的开发计划。潜在买家应研究当地分区法规以确定可行的建筑选项。
该地块的性质为“RUSTICO AGRARIO - FE ENCINAR”，这意味着其主要用途为农业或林业。任何建筑活动都可能受到严格的限制。目前地块上没有已建成的房屋或设施，其价格反映了土地的面积和战略位置。
这块土地适合那些梦想拥有广阔空间、私密性和令人惊叹景色的人士。它可能吸引寻求建造定制住宅、乡村庄园或生态农场的买家。对于希望远离城市喧嚣，但又想靠近海滩、高尔夫球场和国际化设施（如国际学校）的买家来说，这里是一个理想的选择。那些看重自然美景、充足阳光和宁静环境的人会在这里找到他们理想的家园。如果您正在寻找一个可以根据自己的愿景进行开发的广阔画布，并且不介意需要汽车进行日常通勤，那么这片土地可能非常适合您。
作为一个未开发的土地地块，目前没有关于已建成的质量或装修的细节。土地本身的特点是其自然景观，包括南向坡度和乡村环境。任何未来的开发将取决于买家的选择以及当地建筑法规的要求。土地的潜力在于其提供的广阔空间和自然美景，而不是现有的建筑特点。
这片占地 34,000 平方米的土地售价为 1,200,000 欧元。该价格反映了其在拉梅雷纳 (La Mairena) 的优越地理位置、广阔的面积以及享有壮丽海景和山景的潜力。作为一个面积较大的地块，它为寻求大片土地的买家提供了稀缺的投资机会。由于其乡村性质，土地的开发潜力需要根据当地法规进行评估。
拉梅雷纳 (La Mairena) 是一个位于海拔 400 米的山顶住宅区，坐拥壮丽的景色，远眺内华达山脉、地中海、直布罗陀岩和非洲海岸。这里提供了一种宁静而乡村的生活方式，距离海滨度假胜地埃尔维里亚 (Elviria) 仅几公里。虽然这里以其宁静和自然美景而闻名，但它也拥有良好的基础设施，包括多家餐厅、健康中心和学校。该地区拥有充足的阳光照射，年均气温宜人，使其成为全年居住的理想选择。该地块的南向坡度和开阔视野进一步增强了其吸引力，为潜在开发或纯粹的自然享受提供了绝佳的背景。
生活在拉梅雷纳 (La Mairena) 意味着生活在自然之中，同时又能方便地接触到海岸的便利设施。该地区以其宁静和壮丽的景色而闻名，海拔约 400 米，可俯瞰地中海和周围的山脉。虽然您需要一辆汽车来满足日常需求，但杂货店（3.9 公里）、药房（4.4 公里）和医院（6.8 公里）都在短途车程之内。附近还有多家餐厅和体育中心，提供休闲和餐饮选择。该地区拥有良好的教育资源，包括多所国际学校，使其对家庭具有吸引力。
此地图显示了拉梅雷纳 (La Mairena) 地块的位置，该地块位于马拉加省的山丘地带。它突出了该地块与附近海滩、高尔夫球场、城镇和马拉加机场的相对位置，强调了其宁静的乡村环境和便利的交通。
拉梅雷纳 (La Mairena) 位于 Costa del Sol 的东部边缘，坐落在埃尔维里亚 (Elviria) 的山顶，靠近马贝拉 (Marbella)。该地区以其优越的地理位置而闻名，它提供了一种宁静的乡村体验，同时又能方便地前往海岸的便利设施和充满活力的城市生活。它被定位为 Costa del Sol 的一个独特区域，提供壮丽的景色和更私密的环境，同时仍然很容易到达马拉加机场和该地区的其他主要城镇。
该地块距离最近的海滩 Playa de Artola 仅 4.7 公里（hemelsbreed），前往海滩的坡度为 8.0%，相对陡峭。附近有几个高尔夫球场，包括 El Soto Golf（1.5 公里）。马贝拉 (Marbella) 和卡拉洪达 (Calahonda) 等热门目的地距离车程不远。马拉加机场 (Málaga-Costa del Sol Airport) 距离约 28 公里（hemelsbreed），方便国际旅行。虽然有公共交通线路，但需要一辆汽车来方便地游览该地区和使用各种设施。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉梅雷纳 (La Mairena) 拥有地中海气候，年平均温度为 17.4°C，年平均日照时间高达 3,840 小时。这里的夏季温暖宜人，游泳季节可持续约 4 个月，水温可达 20°C 以上。该地区海拔较高（395 米），提供了壮丽的山景，并可能比沿海地区更凉爽。该地区一年中有 32 个地方性节日，进一步丰富了当地的文化生活。土地周围的自然环境，包括南向坡度和乡村景观，为享受户外活动提供了宜人的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块靠近多个著名的海滩，包括 Playa de Artola（4.7 公里）、Playa de Cabopino（5.2 公里）和 Playa de Calahonda（5.2 公里），其中一些是蓝旗海滩。高尔夫爱好者会很高兴知道附近有多个高尔夫球场，如 El Soto Golf（1.5 公里）和 Santa María Golf & Country Club（2.6 公里）。该地区还提供其他休闲活动，如体育中心（Finca Naundrup 4.0 公里）和游艇码头（Puerto Cabopino 5.2 公里），为寻求活跃生活方式的人们提供了多种选择。
来源: OpenStreetMap
拉梅雷纳 (La Mairena) 位于 Costa del Sol 的东部边缘，坐落在埃尔维里亚 (Elviria) 的山顶，靠近马贝拉 (Marbella)。该地区以其优越的地理位置而闻名，它提供了一种宁静的乡村体验，同时又能方便地前往海岸的便利设施和充满活力的城市生活。它被定位为 Costa del Sol 的一个独特区域，提供壮丽的景色和更私密的环境，同时仍然很容易到达马拉加机场和该地区的其他主要城镇。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
Ref: VL826789
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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