मलागा प्रांत के मार्बेला के पूर्व में ला मैरेना में स्थित यह 34,000 वर्ग मीटर का भूखंड, समुद्र तल से 395 मीटर की ऊंचाई से लुभावनी समुद्र और पहाड़ी दृश्यों की पेशकश करता है। 'RUSTICO AGRARIO - FE ENCINAR' के रूप में वर्गीकृत, यह भूखंड उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच के साथ एक शांत ग्रामीण वातावरण की तलाश में हैं। दक्षिण मुखी ढलान भरपूर धूप सुनिश्चित करती है और भूमध्य सागर और जिब्राल्टर रॉक के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करती है।
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन (418,800 € से शुरू), एस्तेपोना में ए.बी. अपर (320,000 € से शुरू) और बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (699,000 € से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, ला मैरेना में यह भूखंड अपने विशाल आकार (34,000 वर्ग मीटर) और अद्वितीय पहाड़ी शीर्ष स्थान के लिए अलग है। जबकि अन्य परियोजनाएं अपार्टमेंट या विला प्रदान करती हैं, यह भूखंड विशाल भूमि, गोपनीयता और लुभावनी दृश्यों की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक दुर्लभ अवसर प्रदान करता है। 1,200,000 € की इसकी कीमत इसके आकार और संभावित विकास मूल्य को दर्शाती है, जो शायद अधिक सघन तटीय विकास में खोजना कठिन हो। ला मैरेना का ग्रामीण वातावरण एस्तेपोना और बेनाल्माडेना जैसे अधिक विकसित तटीय शहरों के विपरीत भी है, जो अधिक शांत जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक विकल्प प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला मैरेना में स्थित, मार्बेला के पूर्व में एक पहाड़ी आवासीय रिसॉर्ट, एल्वीरिया के तटीय ग्रामीण इलाके से सिर्फ 5 किमी दूर है। यह भूखंड शांत ग्रामीण इलाके में स्थित है, फिर भी तटरेखा के करीब है, जो प्राकृतिक वातावरण और सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह विशाल भूखंड उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो बड़ी जगह, लुभावनी दृश्यों और ग्रामीण माहौल की तलाश में हैं। हालांकि वर्तमान में कोई इमारत नहीं है, यह शांत वातावरण का आनंद लेते हुए विकास की अपार क्षमता प्रदान करता है। दक्षिण मुखी ढलान और मनोरम दृश्य प्रकाश और दृश्य के लिए प्राथमिकताओं को पूरा करते हैं।
यह भूमि 'RUSTICO AGRARIO - FE ENCINAR' के रूप में वर्गीकृत है, जिसका अर्थ है कि इसका प्राथमिक उपयोग कृषि या वानिकी उद्देश्यों के लिए है। किसी भी निर्माण गतिविधि पर सख्त प्रतिबंध लागू हो सकते हैं। वर्तमान में, भूखंड पर कोई निर्मित इमारत या सुविधाएं नहीं हैं, और इसकी कीमत भूखंड के आकार और रणनीतिक स्थिति को दर्शाती है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो विशाल स्थान, गोपनीयता और लुभावनी दृश्यों का सपना देखते हैं। यह उन खरीदारों को आकर्षित कर सकता है जो एक कस्टम-निर्मित घर, एक ग्रामीण मनोर या एक जैविक खेत का निर्माण करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो शहरी हलचल से बचना चाहते हैं, फिर भी समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और अंतर्राष्ट्रीय स्कूलों जैसी अंतरराष्ट्रीय सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। जो लोग प्राकृतिक सुंदरता, प्रचुर धूप और शांत वातावरण को महत्व देते हैं, वे यहां अपना आदर्श स्थान पाएंगे। यदि आप अपने दृष्टिकोण को साकार करने के लिए एक व्यापक कैनवास की तलाश कर रहे हैं और दैनिक आवागमन के लिए कार की आवश्यकता से परेशान नहीं हैं, तो यह भूखंड आपके लिए हो सकता है।
एक अविकसित भूखंड होने के नाते, वर्तमान में मौजूदा इमारतों की गुणवत्ता या फिनिश के बारे में कोई विवरण नहीं है। भूखंड स्वयं अपने प्राकृतिक परिदृश्य, जिसमें दक्षिणी ढलान और ग्रामीण वातावरण शामिल है, द्वारा विशेषता है। किसी भी भविष्य के विकास का निर्धारण खरीदार की पसंद और स्थानीय भवन नियमों की आवश्यकताओं पर निर्भर करेगा। भूखंड की क्षमता मौजूदा वास्तुशिल्प विशेषताओं के बजाय प्रस्तावित स्थान और प्राकृतिक सुंदरता में निहित है।
यह 34,000 वर्ग मीटर का भूखंड 1,200,000 € में बिक्री के लिए पेश किया गया है। यह मूल्य ला मैरेना में इसकी प्रतिष्ठित स्थिति, विशाल क्षेत्र और लुभावनी समुद्र और पहाड़ी दृश्यों की क्षमता को दर्शाता है। एक बड़े भूखंड के रूप में, यह विशाल भूमि की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक दुर्लभ निवेश अवसर प्रदान करता है। इसकी ग्रामीण प्रकृति को देखते हुए, भूमि के विकास की क्षमता का मूल्यांकन स्थानीय नियमों के अनुसार किया जाना चाहिए।
ला मैरेना लगभग 400 मीटर की ऊंचाई पर स्थित एक पहाड़ी आवासीय रिसॉर्ट है, जो सिएरा नेवादा पहाड़ों, भूमध्य सागर, जिब्राल्टर रॉक और अफ्रीकी तट के शानदार दृश्यों की पेशकश करता है। यह तटीय रिसॉर्ट एल्वीरिया से कुछ ही किलोमीटर की दूरी पर होते हुए भी शांत और ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। अपनी शांति और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, यह कई रेस्तरां, स्वास्थ्य केंद्रों और स्कूलों सहित अच्छी तरह से सुसज्जित है। इस क्षेत्र में प्रचुर मात्रा में धूप और सुखद औसत वार्षिक तापमान है, जो इसे साल भर रहने के लिए आकर्षक बनाता है। भूखंड की दक्षिणी ढलान और खुली हवा में दिखाई देने वाले दृश्य इसकी आकर्षण क्षमता को और बढ़ाते हैं, जो संभावित विकास या बस प्रकृति का आनंद लेने के लिए एक शानदार पृष्ठभूमि प्रदान करते हैं।
ला मैरेना में रहना प्रकृति के बीच रहने का अर्थ है, साथ ही तटीय सुविधाओं तक आसान पहुंच भी। यह क्षेत्र अपनी शांति और शानदार दृश्यों के लिए प्रसिद्ध है, जो समुद्र तल से लगभग 400 मीटर ऊपर स्थित है, जो भूमध्य सागर और आसपास के पहाड़ों को देखता है। यद्यपि आपको अपनी दैनिक आवश्यकताओं के लिए कार की आवश्यकता होगी, किराना स्टोर (3.9 किमी), फार्मेसी (4.4 किमी), और अस्पताल (6.8 किमी) थोड़ी दूरी पर हैं। पास में कई रेस्तरां और खेल केंद्र भी हैं, जो अवकाश और भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में कई अंतरराष्ट्रीय स्कूलों सहित अच्छे शैक्षिक संसाधन हैं, जो इसे परिवारों के लिए आकर्षक बनाते हैं।
यह नक्शा मालागा प्रांत के पहाड़ी क्षेत्र में स्थित ला मैरेना में भूखंड के स्थान को दर्शाता है। यह भूखंड की आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, शहरों और मलागा हवाई अड्डे के सापेक्ष स्थिति पर प्रकाश डालता है, जो इसके शांत ग्रामीण वातावरण और सुविधाजनक पहुंच पर जोर देता है।
ला मैरेना कोस्टा डेल सोल के पूर्वी किनारे पर, एल्वीरिया के ऊपर एक पहाड़ी पर, मार्बेया के पास स्थित है। यह क्षेत्र अपने प्रीमियम स्थान के लिए जाना जाता है, जो एक शांत ग्रामीण अनुभव प्रदान करता है, जबकि तटीय सुविधाओं और जीवंत शहरी जीवन तक आसान पहुंच बनाए रखता है। इसे कोस्टा डेल सोल के एक अनूठे क्षेत्र के रूप में स्थान दिया गया है, जो शानदार दृश्य और अधिक निजी वातावरण प्रदान करता है, जबकि मलागा हवाई अड्डे और क्षेत्र के अन्य प्रमुख शहरों तक आसानी से पहुंचा जा सकता है।
यह भूखंड निकटतम प्लाया डे आर्टोला समुद्र तट से केवल 4.7 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, समुद्र तट तक 8.0% का ढलान है, जो अपेक्षाकृत खड़ी है। पास में एल सोतो गोल्फ (1.5 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। मार्बेया और कैलाहोंडा जैसे लोकप्रिय गंतव्य कार से थोड़ी दूरी पर हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (लगभग 28 किमी सीधी रेखा में) अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधा प्रदान करता है। हालांकि सार्वजनिक परिवहन लाइनें उपलब्ध हैं, क्षेत्र में आसानी से घूमने और विभिन्न सुविधाओं तक पहुंचने के लिए कार आवश्यक है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला मैरेना भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.4°C और प्रति वर्ष प्रभावशाली 3,840 घंटे की धूप होती है। यहां गर्मियां गर्म और सुखद होती हैं, तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। क्षेत्र की उच्च ऊंचाई (395 मीटर) सुरम्य पहाड़ी परिदृश्य प्रदान करती है और संभवतः तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडी तापमान प्रदान करती है। क्षेत्र में सालाना 32 स्थानीय अवकाश मनाए जाते हैं, जो स्थानीय सांस्कृतिक जीवन को और समृद्ध करते हैं। भूखंड के आसपास का प्राकृतिक वातावरण, जिसमें दक्षिणी ढलान और ग्रामीण परिदृश्य शामिल है, बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड प्लाया डे आर्टोला (4.7 किमी), प्लाया डे कैबोपिनो (5.2 किमी), और प्लाया डे कैलाहोंडा (5.2 किमी) सहित कई प्रसिद्ध समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिनमें से कुछ ब्लू फ्लैग से सम्मानित हैं। गोल्फ के शौकीन यह जानकर प्रसन्न होंगे कि पास में एल सोतो गोल्फ (1.5 किमी) और सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब (2.6 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। यह क्षेत्र खेल केंद्रों (फिंका नौंड्रुप, 4.0 किमी) और मरीना (प्यूर्टो कैबोपिनो, 5.2 किमी) जैसे अन्य मनोरंजन विकल्प भी प्रदान करता है, जो सक्रिय जीवन शैली चाहने वालों के लिए विकल्पों की प्रचुरता प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला मैरेना कोस्टा डेल सोल के पूर्वी किनारे पर, एल्वीरिया के ऊपर एक पहाड़ी पर, मार्बेया के पास स्थित है। यह क्षेत्र अपने प्रीमियम स्थान के लिए जाना जाता है, जो एक शांत ग्रामीण अनुभव प्रदान करता है, जबकि तटीय सुविधाओं और जीवंत शहरी जीवन तक आसान पहुंच बनाए रखता है। इसे कोस्टा डेल सोल के एक अनूठे क्षेत्र के रूप में स्थान दिया गया है, जो शानदार दृश्य और अधिक निजी वातावरण प्रदान करता है, जबकि मलागा हवाई अड्डे और क्षेत्र के अन्य प्रमुख शहरों तक आसानी से पहुंचा जा सकता है।
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.6°C | 60 mm |
| फरवरी | 9.8°C | 64 mm |
| मार्च | 11.8°C | 59 mm |
| अप्रैल | 13.6°C | 43 mm |
| मई | 15.5°C | 35 mm |
| जून | 19.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 23.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.4°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 16.6°C | 57 mm |
| नवंबर | 12.7°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.1°C | 67 mm |
खड़ी
Ref: VL826789
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के उनके गहन ज्ञान खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर आपूर्ति का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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