Ez a 34 000 m²-es telek La Mairena-ban, Marbella-tól keletre található, és 395 méteres tengerszint feletti magasságból lenyűgöző tengeri és hegyi kilátást kínál. A „RUSTICO AGRARIO - FE ENCINAR” kategóriába sorolt terület ideális azok számára, akik nyugodt, vidéki környezetre vágynak, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz és golfpályákhoz. A déli lejtő bőséges napfényt biztosít, és panorámát nyújt a Földközi-tengerre és a Gibraltári-sziklára.
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Acqua Gardens Estepona-ban (418 800 €-tól), az Aby Upper Estepona-ban (320 000 €-tól) és az Alba Benalmádena Benalmádena-ban (699 000 €-tól), ez a La Mairena-i telek kiemelkedik hatalmas méretével (34 000 m²) és egyedülálló dombtetői elhelyezkedésével. Míg más projektek apartmanokat vagy villákat kínálnak, ez a telek ritka lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik nagy földterületekre, magánéletre és lélegzetelállító kilátásra vágynak. 1 200 000 €-s ára tükrözi a telek méretét és a fejlesztési potenciált, amelyet nehezebb lehet megtalálni a sűrűbb tengerparti fejlesztésekben. La Mairena vidéki környezete ellentétben áll a fejlettebb tengerparti városokkal, mint Estepona és Benalmádena, alternatívát kínálva a nyugodtabb életmódot keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Marbella keleti külvárosában található La Mairena dombtetői lakóparkban fekszik, mindössze 5 km-re az Elviria tengerparti településtől. A telek nyugodt vidéki környezetben helyezkedik el, mégis közel a tengerparthoz, egyensúlyt teremtve a természeti környezet és a kényelmi szolgáltatások között.
Ez a hatalmas földterület ideális azoknak a vásárlóknak, akik nagy területre, lélegzetelállító kilátásra és vidéki hangulatra vágynak. Bár jelenleg nincsenek rajta épületek, óriási fejlesztési potenciált rejt magában, miközben lehetővé teszi a nyugodt környezet élvezetét. A déli lejtő és a panorámás kilátás kielégíti a fény és a táj iránti igényeket.
A terület „RUSTICO AGRARIO - FE ENCINAR” besorolású, és egy vidéki úton található. A föld jellege és a szabályozási követelmények befolyásolhatják a jövőbeli fejlesztési terveket. A potenciális vásárlóknak meg kell vizsgálniuk a helyi szabályozásokat a lehetséges építési lehetőségek meghatározása érdekében.
A terület „RUSTICO AGRARIO - FE ENCINAR” besorolású, ami azt jelenti, hogy elsődleges felhasználása mezőgazdasági vagy erdészeti célokra szolgál. Bármilyen építési tevékenység szigorú korlátozások alá eshet. Jelenleg nincsenek felépítmények vagy létesítmények a telken, és az ár a telek méretét és stratégiai elhelyezkedését tükrözi.
Ez a telek ideális azok számára, akik nagy térre, magánéletre és lélegzetelállító kilátásra vágynak. Vonzza a vásárlókat, akik egyedi házat, vidéki kúriát vagy ökológiai gazdaságot szeretnének építeni. Tökéletes hely azok számára, akik el akarnak vonulni a városi nyüzsgéstől, de mégis közel akarnak maradni a strandokhoz, golfpályákhoz és nemzetközi létesítményekhez, mint például a nemzetközi iskolák. Akik értékelik a természeti szépséget, a bőséges napfényt és a nyugodt környezetet, azok itt megtalálják az ideális helyüket. Ha egy tágas vásznat keres a víziójának megvalósításához, és nem bánja, hogy autó szükséges a napi ingázáshoz, ez a telek lehet az Ön számára.
Mint fejlesztetlen földterület, jelenleg nincsenek részletek a meglévő épületek minőségéről vagy kivitelezéséről. Magát a területet természeti tája, beleértve a déli lejtőt és a vidéki környezetet jellemzi. Bármilyen jövőbeli fejlesztés a vevő választásától és a helyi építési szabályozások követelményeitől függ. A terület potenciálja a kínált térben és a természeti szépségben rejlik, nem pedig bármilyen meglévő építészeti jellemzőben.
Ez a 34 000 m²-es telek 1 200 000 € áron kerül eladásra. Ez az ár tükrözi La Mairena-ban elfoglalt kiemelkedő helyét, hatalmas területét és a lenyűgöző tengeri és hegyi kilátásokban rejlő potenciált. Nagy telekként ritka befektetési lehetőséget kínál a kiterjedt földterületeket kereső vásárlók számára. Vidéki jellegét tekintve a telek fejlesztési potenciálját a helyi szabályozásoknak megfelelően kell értékelni.
La Mairena egy dombtetői lakópark, mintegy 400 méterrel a tengerszint felett, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a Sierra Nevada hegyekre, a Földközi-tengerre, a Gibraltári-sziklára és az afrikai partvidékre. Nyugodt és vidéki életstílust kínál, mindössze néhány kilométerre az Elviria tengerparti üdülőhelytől. Nyugalmával és természeti szépségével ismert, de jó infrastruktúrával is rendelkezik, beleértve több éttermet, egészségügyi központot és iskolát. A terület bőséges napsütéssel és kellemes éves átlaghőmérséklettel büszkélkedhet, ami vonzóvá teszi egész éves lakhatásra. A telek déli lejtése és a nyitott kilátás tovább fokozza vonzerejét, nagyszerű hátteret biztosítva a potenciális fejlesztéshez vagy egyszerűen a természet élvezetéhez.
La Mairena-ban élni azt jelenti, hogy a természetben élünk, miközben könnyen hozzáférünk a tengerparti kényelemhez. A terület ismert nyugalmáról és lenyűgöző kilátásáról, mintegy 400 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, kilátással a Földközi-tengerre és a környező hegyekre. Bár a mindennapi szükségletekhez autóra lesz szüksége, az élelmiszerboltok (3,9 km), a gyógyszertárak (4,4 km) és a kórházak (6,8 km) rövid autóútra találhatók. A közelben több étterem és sportközpont is található, amelyek szabadidős és étkezési lehetőségeket kínálnak. A terület jó oktatási forrásokkal rendelkezik, beleértve több nemzetközi iskolát is, ami vonzóvá teszi a családok számára.
Ez a térkép bemutatja a Málaga tartomány dombos területén fekvő La Mairena-i telek helyszínét. Kiemeli a telek relatív helyzetét a közeli strandokhoz, golfpályákhoz, városokhoz és a Malaga repülőtérhez képest, hangsúlyozva annak nyugodt vidéki környezetét és kényelmes megközelíthetőségét.
La Mairena a Costa del Sol keleti szélén, Elviria felett egy dombon található, Marbella közelében. A régió kiemelkedő elhelyezkedéséről ismert, csendes vidéki élményt kínál, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést a tengerparti kényelemhez és az élénk városi élethez. A Costa del Sol egyedülálló régiójaként van pozicionálva, lenyűgöző kilátást és privátabb környezetet kínál, miközben könnyen megközelíthető a Malaga repülőtérről és a régió más főbb városairól.
A telek mindössze 4,7 km-re (légvonalban) található a legközelebbi Playa de Artola strandtól, 8,0%-os lejtéssel a strand felé, ami viszonylag meredek. A közelben több golfpálya is található, köztük az El Soto Golf (1,5 km). Népszerű úti célok, mint Marbella és Calahonda, rövid autóútra találhatók. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (kb. 28 km légvonalban) kényelmet biztosít a nemzetközi utazáshoz. Bár tömegközlekedési vonalak állnak rendelkezésre, a terület kényelmes bejárásához és a különféle létesítményekhez autó szükséges.
| Távolság a strandidő | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena büszkélkedhet mediterrán éghajlattal, átlagosan 17,4 °C éves hőmérséklettel és évi lenyűgöző 3 840 napsütéses órával. A nyarak itt melegek és kellemesek, a fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete pedig 20 °C vagy magasabb. A terület magas tengerszint feletti magassága (395 m) festői hegyi tájakat kínál, és potenciálisan hűvösebb hőmérsékletet biztosít a part menti területekhez képest. A régióban évente 32 helyi ünnepet tartanak, ami tovább gazdagítja a helyi kulturális életet. A telek körüli természeti környezet, beleértve a déli lejtőt és a vidéki tájat, kellemes hátteret biztosít a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek közel van több neves strandhoz, köztük a Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) és Playa de Calahonda (5,2 km), amelyek közül néhány Kék Zászló minősítéssel rendelkezik. A golf szerelmesei örömmel fogadják, hogy a közelben több golfpálya is található, mint például az El Soto Golf (1,5 km) és a Santa María Golf & Country Club (2,6 km). A terület más szabadidős lehetőségeket is kínál, mint például sportközpontok (Finca Naundrup, 4,0 km) és jachtkikötők (Puerto Cabopino, 5,2 km), bőséges választékot kínálva az aktív életmódot kedvelők számára.
Forrás: OpenStreetMap
La Mairena a Costa del Sol keleti szélén, Elviria felett egy dombon található, Marbella közelében. A régió kiemelkedő elhelyezkedéséről ismert, csendes vidéki élményt kínál, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést a tengerparti kényelemhez és az élénk városi élethez. A Costa del Sol egyedülálló régiójaként van pozicionálva, lenyűgöző kilátást és privátabb környezetet kínál, miközben könnyen megközelíthető a Malaga repülőtérről és a régió más főbb városairól.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Március | 11.8°C | 59 mm |
| Április | 13.6°C | 43 mm |
| Május | 15.5°C | 35 mm |
| Június | 19.6°C | 9 mm |
| Július | 23.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Meredek
Ref: VL826789
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretei a Costa del Sol-ról, Costa Blancáról és más népszerű tengerparti régiókról segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi a kínálatot, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
