La Mairena'da, Marbella'nın doğusunda yer alan 34.000 m²'lik bu arazi, deniz seviyesinden 395 metre yükseklikte muhteşem deniz ve dağ manzaraları sunmaktadır. "RUSTICO AGRARIO - FE ENCINAR" olarak sınıflandırılan bu parsel, plajlara ve golf sahalarına kolay erişimle sakin bir kırsal ortam arayanlar için idealdir. Güney cephesi bol güneş ışığı almasını sağlarken, Akdeniz ve Cebelitarık Kayası'nın panoramik manzaralarını sunar.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan), Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) ve Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, La Mairena'daki bu arazi, büyük boyutu (34.000 m²) ve eşsiz tepe konumuyla öne çıkmaktadır. Diğer projeler daire veya villa sunarken, bu arazi geniş arazi, mahremiyet ve nefes kesici manzaralar arayan alıcılar için nadir bir fırsat sunmaktadır. 1.200.000 €'luk fiyatı, daha yoğun kırsal kalkınmalarda bulunması daha zor olabilecek arazi büyüklüğünü ve potansiyel geliştirme değerini yansıtmaktadır. La Mairena'nın kırsal çevresi ayrıca Estepona ve Benalmádena gibi daha gelişmiş sahil kasabalarıyla tezat oluşturarak, daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için bir alternatif sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın doğu banliyösünde yer alan tepe üstü konut sitesi La Mairena'da bulunan bu rezidans, sahil köyü Elviria'ya sadece 5 km mesafededir. Arazi, sakin bir kırsal ortamda yer almakta ancak kıyı şeridine de yakın olmakta, doğal çevre ile olanakları dengelemektedir.
Bu geniş arazi, büyük bir alana, nefes kesici manzaralara ve kırsal bir atmosfere sahip olmak isteyen alıcılar için idealdir. Şu anda herhangi bir bina olmasa da, sakin çevresinin tadını çıkarırken geliştirme potansiyeli yüksektir. Güney cephesi ve panoramik manzaraları, ışık ve manzara tercihlerini karşılar.
Arazi "RUSTICO AGRARIO - FE ENCINAR" olarak sınıflandırılmıştır ve bir köy yolu üzerinde yer almaktadır. Arazi niteliği ve düzenleyici gereklilikler, gelecekteki herhangi bir geliştirme planını etkileyebilir. Potansiyel alıcılar, olası inşaat seçeneklerini belirlemek için yerel imar yönetmeliklerini incelemelidir.
Arazi "RUSTICO AGRARIO - FE ENCINAR" olarak sınıflandırılmıştır, bu da birincil kullanımının tarım veya ormancılık amaçlı olduğunu gösterir. Herhangi bir inşaat faaliyeti katı kısıtlamalara tabi olabilir. Şu anda arazide yapılı herhangi bir bina veya tesis bulunmamaktadır ve fiyatı arazi büyüklüğünü ve stratejik konumunu yansıtmaktadır.
Bu arazi, geniş alan, mahremiyet ve nefes kesici manzaralar hayal edenler için uygundur. Özel olarak tasarlanmış bir ev, kırsal bir malikane veya çevre dostu bir çiftlik inşa etmek isteyen alıcıları çekebilir. Şehir hayatının koşuşturmacasından uzaklaşmak isteyen ancak plajlara, golf sahalarına ve uluslararası okullar gibi uluslararası olanaklara yakın olmak isteyenler için ideal bir yerdir. Doğal güzelliği, bol güneş ışığını ve sakin ortamı takdir edenler burada kendileri için mükemmel bir yer bulacaklardır. Vizyonunuza göre geliştirebileceğiniz geniş bir tuval arıyorsanız ve günlük ulaşım için araba ihtiyacını sorun etmiyorsanız, bu arazi sizin için uygun olabilir.
Geliştirilmemiş bir arazi parçası olarak, mevcut binaların kalitesi veya kaplamaları hakkında şu anda ayrıntı bulunmamaktadır. Arazinin kendisi, güney cephesi ve kırsal ortamı içeren doğal manzarası ile karakterizedir. Gelecekteki herhangi bir geliştirme, alıcının seçimine ve yerel inşaat düzenlemelerinin gerekliliklerine bağlı olacaktır. Arazinin potansiyeli, mevcut mimari özelliklerden ziyade sunduğu geniş alan ve doğal güzellikte yatmaktadır.
34.000 m²'lik bu arazi 1.200.000 €'dan satışa sunulmuştur. Bu fiyat, La Mairena'daki seçkin konumu, geniş alanı ve muhteşem deniz ve dağ manzaraları potansiyelini yansıtmaktadır. Büyük bir arazi olarak, geniş arazi arayan alıcılar için nadir bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Kırsal niteliği göz önüne alındığında, arazinin geliştirme potansiyeli yerel düzenlemelere göre değerlendirilmelidir.
La Mairena, deniz seviyesinden yaklaşık 400 metre yükseklikte, Sierra Nevada Dağları, Akdeniz, Cebelitarık Kayası ve Afrika kıyılarının muhteşem manzaralarını sunan bir tepe üstü konut bölgesidir. Sahil beldesi Elviria'ya sadece birkaç kilometre uzaklıkta, sakin ve kırsal bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sakinliği ve doğal güzelliği ile tanınırken, aynı zamanda birçok restoran, sağlık merkezi ve okul dahil olmak üzere iyi bir altyapıya sahiptir. Bölge bol güneş ışığı ve hoş yıllık ortalama sıcaklıklara sahiptir, bu da onu yıl boyunca yaşam için çekici kılmaktadır. Arazinin güney cephesi ve açık manzaraları çekiciliğini daha da artırmakta, potansiyel gelişim veya sadece doğanın tadını çıkarmak için harika bir zemin sunmaktadır.
La Mairena'da yaşamak, doğayla iç içe yaşamak anlamına gelirken, sahil olanaklarına da kolayca erişilebilir. Bölge, sakinliği ve muhteşem manzaralarıyla tanınır, deniz seviyesinden yaklaşık 400 metre yükseklikte yer alır ve Akdeniz ve çevredeki dağlara bakar. Günlük ihtiyaçlarınız için bir arabaya ihtiyacınız olacak olsa da, marketler (3,9 km), eczaneler (4,4 km) ve hastaneler (6,8 km) kısa bir sürüş mesafesindedir. Yakınlarda ayrıca dinlenme ve yemek seçenekleri sunan birçok restoran ve spor merkezi bulunmaktadır. Bölge, aileler için cazip hale getiren birçok uluslararası okul da dahil olmak üzere iyi eğitim kaynaklarına sahiptir.
Bu harita, Málaga eyaletinin tepelik bölgesinde yer alan La Mairena'daki arsanın konumunu göstermektedir. Arsanın yakındaki plajlara, golf sahalarına, kasabalara ve Malaga Havaalanı'na göreceli konumunu vurgulamakta, sakin kırsal ortamını ve kolay erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
La Mairena, Costa del Sol'un doğu kenarında, Marbella yakınlarındaki Elviria'nın üzerindeki bir tepede yer almaktadır. Bölge, seçkin konumuyla bilinir, sakin ve kırsal bir deneyim sunarken, sahil olanaklarına ve canlı şehir yaşamına kolay erişim sağlar. Costa del Sol'un eşsiz bir bölgesi olarak konumlandırılmıştır, muhteşem manzaralar ve daha özel bir ortam sunar, aynı zamanda Malaga Havaalanı'na ve bölgedeki diğer ana şehirlere kolayca erişilebilir.
Arazi, en yakın plaj olan Playa de Artola'ya (4,7 km) sadece 4,7 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır ve plaja doğru %8,0'lik bir eğime sahiptir, bu da nispeten diktir. Yakınlarda El Soto Golf (1,5 km) dahil olmak üzere birkaç golf sahası bulunmaktadır. Marbella ve Calahonda gibi popüler destinasyonlar kısa bir sürüş mesafesindedir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı (28 km kuş uçuşu) ise uluslararası seyahatler için kolaylık sağlamaktadır. Toplu taşıma hatları mevcut olsa da, bölgede ve çeşitli olanaklara rahatça ulaşmak için bir araba gereklidir.
| Plaja Mesafe | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, 17,4°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı ve yılda 3.840 saatlik etkileyici güneş ışığı ile Akdeniz iklimine sahiptir. Yazlar burada sıcak ve keyiflidir, yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya üzerine çıkar. Bölgenin yüksek rakımı (395m), muhteşem dağ manzaraları sunar ve kıyı bölgelerine göre daha serin sıcaklıklar sağlayabilir. Bölgede yılda 32 yerel tatil günü kutlanmaktadır ve bu da yerel kültürel yaşamı daha da zenginleştirmektedir. Arazinin çevresindeki doğal ortam, güney cephesi ve kırsal manzara dahil olmak üzere, açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için hoş bir ortam sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arazi, bazıları Mavi Bayrak ödüllü olan Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) ve Playa de Calahonda (5,2 km) dahil olmak üzere birçok tanınmış plaja yakındır. Golf meraklıları, El Soto Golf (1,5 km) ve Santa María Golf & Country Club (2,6 km) gibi yakında birkaç golf sahası olduğunu bilmekten memnuniyet duyacaklardır. Bölge ayrıca spor merkezleri (Finca Naundrup, 4,0 km) ve marinalar (Puerto Cabopino, 5,2 km) gibi diğer eğlence seçenekleri sunarak aktif bir yaşam tarzı arayanlar için bolca seçenek sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Mairena, Costa del Sol'un doğu kenarında, Marbella yakınlarındaki Elviria'nın üzerindeki bir tepede yer almaktadır. Bölge, seçkin konumuyla bilinir, sakin ve kırsal bir deneyim sunarken, sahil olanaklarına ve canlı şehir yaşamına kolay erişim sağlar. Costa del Sol'un eşsiz bir bölgesi olarak konumlandırılmıştır, muhteşem manzaralar ve daha özel bir ortam sunar, aynı zamanda Malaga Havaalanı'na ve bölgedeki diğer ana şehirlere kolayca erişilebilir.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.6°C | 60 mm |
| Şubat | 9.8°C | 64 mm |
| Mart | 11.8°C | 59 mm |
| Nisan | 13.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 15.5°C | 35 mm |
| Haziran | 19.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 23.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.0°C | 2 mm |
| Eylül | 20.4°C | 15 mm |
| Ekim | 16.6°C | 57 mm |
| Kasım | 12.7°C | 79 mm |
| Aralık | 10.1°C | 67 mm |
Dik
Ref: VL826789
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
