エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800～）、エステポナのアビ・アッパー（€320,000～）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000～）などのプロジェクトと比較すると、ラ・マイレナにあるこの土地は、その広大な面積（34,000平方メートル）とユニークな丘の上の立地で際立っています。他のプロジェクトがアパートやヴィラを提供しているのに対し、この土地は広大な土地、プライバシー、そして息をのむような景色を求める買い手にとってまれな機会を提供します。1,200,000ユーロという価格は、その規模と潜在的な開発価値を反映しており、より密集した沿岸開発では見つけにくいかもしれません。ラ・マイレナの田園環境は、エステポナやベナルマデナのようなより発展した沿岸都市とは対照的であり、より静かなライフスタイルを求める人々にとって代替案を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラベーリャの東郊にある丘の上のリゾート地、ラ・マイレナに位置し、エルビリアの沿岸地域からわずか5kmです。この土地は静かな田園地帯にありますが、海岸線にも近く、自然環境と利便性のバランスを提供します。
この広大な土地は、広大なスペース、息をのむような景色、田園地帯の雰囲気を求める買い手に最適です。現在建物はありませんが、静かな環境を楽しみながら、開発の大きな可能性を秘めています。南向きの斜面とパノラマビューは、光と景観の好みに応えます。
この土地は「RUSTICO AGRARIO - FE ENCINAR」に分類され、田舎道沿いに位置しています。土地の性質と規制要件は、将来のいかなる開発計画にも影響を与える可能性があります。潜在的な購入者は、可能な建設オプションを決定するために、地域のゾーニング規制を調査する必要があります。
この土地は「RUSTICO AGRARIO - FE ENCINAR」のステータスを持っています。これは、その主な用途が農業または林業目的であることを意味します。いかなる建設活動も厳しく制限される可能性があります。現在、敷地内に建設された建物や施設はなく、その価格は敷地の広さと戦略的な位置を反映しています。
この土地は、広大なスペース、プライバシー、そして息をのむような景色を夢見る人々に適しています。オーダーメイドの家、田舎の邸宅、またはエコファームを建てたいと考えている買い手を惹きつけるかもしれません。都会の喧騒からの逃避を求めるが、ビーチ、ゴルフコース、インターナショナルスクールなどの国際的な施設にも近い場所にいたい人には理想的な場所です。自然の美しさ、豊富な日照、そして静かな環境を高く評価する人は、ここで理想的な場所を見つけるでしょう。あなたのビジョンを実現するための広大なキャンバスを探していて、毎日の通勤に車が必要であることを気にしないなら、この土地はあなたに適しているかもしれません。
未開発の土地であるため、既存の建物の品質や仕上げに関する詳細は現在ありません。土地自体は、南向きの斜面や田園地帯を含む自然な景観によって特徴づけられます。将来の開発は、購入者の選択と地域の建築規制の要件によって異なります。土地の可能性は、既存の建築的特徴ではなく、提供されるスペースと自然の美しさにあると言えます。
この34,000平方メートルの土地は、1,200,000ユーロで販売されています。この価格は、ラ・マイレナでの高級な立地、広大な面積、そして息をのむような海と山の景色の可能性を反映しています。広大な土地として、広大な土地を求める買い手にとって、これはまれな投資機会となります。その田園的な性質を考慮すると、土地の開発可能性は地域の規制に従って評価される必要があります。
ラ・マイレナは、標高約400メートルの丘の上のリゾート地で、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタル岩、アフリカの海岸線の壮大な景色を望みます。エルビリアの海辺のリゾートからわずか数キロの距離にありながら、静かで田園的なライフスタイルを提供します。静けさと自然の美しさで知られているだけでなく、多くのレストラン、医療センター、学校を含む良好なインフラも備えています。この地域は豊富な日照と快適な年間平均気温を誇り、一年中住むのに魅力的です。土地の南向きの斜面と開けた眺めは、その魅力をさらに高め、潜在的な開発や単に自然を楽しむための素晴らしい背景を提供します。
ラ・マイレナでの生活は、自然に囲まれた生活を意味しますが、海岸の利便性にも簡単にアクセスできます。この地域は、その静けさと壮大な景色で知られており、海抜約400メートルの高さに位置し、地中海と周囲の山々を見渡せます。日常のニーズには車が必要ですが、食料品店（3.9km）、薬局（4.4km）、病院（6.8km）は車で短時間でアクセスできます。近くには、レジャーや食事のオプションを提供するいくつかのレストランやスポーツセンターもあります。この地域には、複数のインターナショナルスクールを含む良好な教育資源があり、家族にとって魅力的です。
この地図は、マラガ県の丘陵地帯にあるラ・マイレナの土地の場所を示しています。近くのビーチ、ゴルフコース、町、マラガ空港との相対的な位置関係を強調し、その静かな田園環境と便利なアクセスを強調しています。
ラ・マイレナは、コスタ・デル・ソルの東端、エルビリアの上の丘の上に、マルベーリャの近くに位置しています。この地域は、その優れた立地で知られており、静かな田園体験を提供しながら、海岸の利便性や活気ある都市生活への容易なアクセスを確保しています。コスタ・デル・ソルのユニークな地域として位置づけられており、壮大な景色とよりプライベートな環境を提供しつつ、マラガ空港や地域の他の主要都市にも容易にアクセスできます。
この土地は、最寄りのプラヤ・デ・アルトラビーチからわずか4.7km（直線距離）にあり、ビーチへの傾斜は8.0%と比較的急です。近くには、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。マルベーリャやカラホンダなどの人気のある目的地は、車で短時間でアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（直線距離で約28km）は、国際旅行に便利です。公共交通機関は利用可能ですが、地域を自由に移動したり、さまざまな施設にアクセスしたりするには車が必要です。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレナは地中海性気候に恵まれ、平均年間気温は17.4℃、年間日照時間は驚異的な3,840時間です。夏は暖かく快適で、水温が20℃以上になる水泳シーズンは約4ヶ月続きます。この地域の高い標高（395m）は、絵のように美しい山の風景を提供し、沿岸部と比較して涼しい気温をもたらす可能性があります。この地域では年間32の地元の祝祭日が祝われ、地元の文化生活をさらに豊かにしています。土地周辺の自然環境、南向きの斜面や田園風景を含む、アウトドアアクティビティを楽しむための快適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、プラヤ・デ・アルトラ（4.7km）、プラヤ・デ・カボピノ（5.2km）、プラヤ・デ・カラホンダ（5.2km）など、いくつかの有名なビーチの近くにあります。それらの一部はブルーフラッグ認証を受けています。ゴルフ愛好家は、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）など、近くにいくつかのゴルフコースがあることを知って喜ぶでしょう。この地域はまた、スポーツセンター（フィンカ・ナウンドルップ、4.0km）やマリーナ（プエルト・カボピノ、5.2km）などの他のレクリエーションオプションを提供しており、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって豊富な選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ラ・マイレナは、コスタ・デル・ソルの東端、エルビリアの上の丘の上に、マルベーリャの近くに位置しています。この地域は、その優れた立地で知られており、静かな田園体験を提供しながら、海岸の利便性や活気ある都市生活への容易なアクセスを確保しています。コスタ・デル・ソルのユニークな地域として位置づけられており、壮大な景色とよりプライベートな環境を提供しつつ、マラガ空港や地域の他の主要都市にも容易にアクセスできます。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 60 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 59 mm |
| 4月 | 13.6°C | 43 mm |
| 5月 | 15.5°C | 35 mm |
| 6月 | 19.6°C | 9 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 2 mm |
| 9月 | 20.4°C | 15 mm |
| 10月 | 16.6°C | 57 mm |
| 11月 | 12.7°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
急勾配
Ref: VL826789
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、買い手が適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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