Παρουσιάζουμε ένα εκτεταμένο αγροτεμάχιο στη La Mairena, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για το ήρεμο, αγροτικό τοπίο της. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν χώρο και ηρεμία, λίγα χιλιόμετρα μακριά από την πολυσύχναστη ακτή. Με πανοραμική θέα που εκτείνεται από τα βουνά Sierra Nevada έως τη Μεσόγειο Θάλασσα, το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 400 μέτρων, προσφέροντας ένα δροσιστικό κλίμα κατά τη διάρκεια των θερμότερων μηνών.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το αγροτεμάχιο στη La Mairena ξεχωρίζει λόγω της μεγάλης του έκτασης και της μοναδικής θέσης του σε υψόμετρο. Ενώ παρόμοια projects όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) προσφέρουν διαμερίσματα, και το Alba Benalmadena (από €699.000) αφορά διαμερίσματα, αυτό το ακίνητο είναι γη. Αυτό προσφέρει μια διαφορετική επενδυτική στρατηγική, εστιάζοντας στην ανάπτυξη ή τη διατήρηση μεγάλης κλίμακας, αντί για άμεση κατοικία. Η τιμή των €1.200.000 αντανακλά το μέγεθος και τις δυνατότητες θέας, σε αντίθεση με τις τιμές για διαμερίσματα σε παραθαλάσσιες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην κορυφή ενός λόφου, το οικόπεδο προσφέρει μια ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Η γειτνίαση με την Elviria και τα ανατολικά προάστια της Marbella το καθιστούν ιδανική βάση για όσους επιθυμούν την ηρεμία της υπαίθρου χωρίς να αποκόπτονται από τις αστικές περιοχές.
Αυτό το αγροτεμάχιο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν ευρύχωρο χώρο για ανάπτυξη ή διατήρηση της φυσικής ομορφιάς. Η μεγάλη έκταση και η νότια προσανατολισμός του το καθιστούν ιδανική επιλογή για όσους οραματίζονται ένα έργο που εκμεταλλεύεται το φυσικό περιβάλλον και την εκπληκτική θέα.
Η παρούσα καταχώριση αφορά ένα αγροτεμάχιο με αγροτικό χαρακτηρισμό, κατάλληλο για εκμετάλλευση της γης. Ενώ δεν υπάρχουν άμεσα σχέδια για νέα κατασκευή, η έκταση προσφέρει ευελιξία για μελλοντικές επενδύσεις ή ανάπτυξη, πάντα σύμφωνα με τους τοπικούς κανονισμούς.
Η φύση του αγροτεμαχίου ως 'RUSTICO AGRARIO - FE ENCINAR' υποδηλώνει περιορισμούς σε αστική δόμηση, εστιάζοντας στη διατήρηση του φυσικού περιβάλλοντος και της αγροτικής χρήσης. Η πρόσβαση μέσω ενός αγροτικού δρόμου (PECUNARIO) είναι ένα χαρακτηριστικό της αγροτικής τοποθεσίας.
Αυτό το αγροτεμάχιο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν μεγάλη έκταση γης με απεριόριστες δυνατότητες, ιδανικό για την ανάπτυξη ενός έργου που σέβεται το φυσικό περιβάλλον ή για τη δημιουργία μιας απομονωμένης κατοικίας με εκπληκτική θέα. Επίσης, απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και την επαφή με τη φύση, αλλά επιθυμούν να παραμένουν κοντά σε σύγχρονες ανέσεις. Η νοτιοανατολική προσανατολισμός του προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αγαπούν τον ήλιο και τις υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ η εγγύτητα σε golf courses και παραλίες το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού.
Η περιγραφή αναφέρεται σε ένα αγροτεμάχιο με χαρακτηριστικά 'RUSTICO AGRARIO - FE ENCINAR', υποδηλώνοντας φυσική κατάσταση και δασική χρήση. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή φινιρίσματος, καθώς πρόκειται για γη. Η αξία του ακινήτου έγκειται στην έκταση, τη θέση και τη φυσική ομορφιά του τοπίου, προσφέροντας μια λευκή καμβά για μελλοντική ανάπτυξη ή διατήρηση.
Το εκτεταμένο αγροτεμάχιο στη La Mairena, Μάλαγα, διατίθεται στην τιμή των €1.200.000. Η έκταση των 34.000 m² προσφέρει σημαντικές δυνατότητες για διαφορετικές χρήσεις, από την διατήρηση του φυσικού περιβάλλοντος έως την πιθανή ανάπτυξη, ανάλογα με τους κανονισμούς. Λόγω του μεγέθους και της μοναδικής θέσης, το ακίνητο αποτελεί μια ξεχωριστή επενδυτική ευκαιρία για όσους αναζητούν γη με πανοραμική θέα στην Costa del Sol.
Η La Mairena, σε υψόμετρο περίπου 400 μέτρων, προσφέρει ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με εκπληκτική πανοραμική θέα που εκτείνεται από τις χιονισμένες κορυφές της Sierra Nevada, τη Μεσόγειο Θάλασσα, τον βράχο του Γιβραλτάρ, μέχρι τις ακτές της Αφρικής. Το κλίμα είναι ευχάριστο, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 10°C έως 24°C, ενώ οι 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υπόσχονται έναν φωτεινό τρόπο ζωής. Η γύρω περιοχή διαθέτει φυσικά τοπία, ιδανικά για δραστηριότητες στη φύση, ενώ η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες.
Η La Mairena, τοποθετημένη σε λόφο, προσφέρει μια μοναδική εμπειρία ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές περιοχές. Σε υψόμετρο 395 μέτρων, η περιοχή παρέχει εντυπωσιακή πανοραμική θέα. Ενώ η καθημερινότητα απαιτεί αυτοκίνητο, βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (3.9 km) και νοσοκομείο (6.8 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η περιοχή είναι γνωστή για τα πολλά ξενοδοχεία και την τουριστική υποδομή, ενώ η παρουσία διεθνών σχολείων (5.0 km) και αθλητικών κέντρων (4.0 km) ενισχύει την ελκυστικότητα της.
Η τοποθεσία της La Mairena, στην πλαγιά ενός λόφου με πανοραμική θέα, την καθιστά ξεχωριστή στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η χάρτης δείχνει την απόσταση από την ακτή, τα γήπεδα γκολφ και τις κύριες οδικές αρτηρίες, υπογραμμίζοντας την ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας.
Η La Mairena βρίσκεται στρατηγικά στην ανατολική πλευρά της Marbella, προσφέροντας ένα ήρεμο καταφύγιο μακριά από την κίνηση της ακτογραμμής, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτήν. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστής για τον τουρισμό, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η θέση της προσφέρει μια εναλλακτική προσέγγιση στη μεσογειακή ζωή, εστιάζοντας στη φύση και την ηρεμία, ενώ παραμένει κοντά σε μεγάλες πόλεις όπως η Marbella και η Málaga.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε απόσταση 28 χιλιομέτρων (hemelsbreed) από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Artola, απέχουν 4.7 χιλιόμετρα (hemelsbreed). Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι άμεση, με το El Soto Golf μόλις 1.5 χιλιόμετρο (hemelsbreed) μακριά. Για καθημερινές μετακινήσεις, απαιτείται όχημα, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες, αν και υπάρχουν 34 στάσεις σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της La Mairena χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 17.4°C και 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 395 μέτρων προσφέρει δροσιά και καθαρό αέρα, με τη χαρακτηριστική πλαγιά 8.0% προς την ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de Artola, με γαλάζια σημαία, απέχει 4.7 χιλιόμετρα (hemelsbreed), ενώ η Playa de Cabopino και η Playa de Calahonda βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση (5.2 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) και Campo América (2.7 km). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα και μαρίνες κοντά, όπως το Puerto Cabopino (5.2 km).
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Mairena βρίσκεται στρατηγικά στην ανατολική πλευρά της Marbella, προσφέροντας ένα ήρεμο καταφύγιο μακριά από την κίνηση της ακτογραμμής, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτήν. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστής για τον τουρισμό, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η θέση της προσφέρει μια εναλλακτική προσέγγιση στη μεσογειακή ζωή, εστιάζοντας στη φύση και την ηρεμία, ενώ παραμένει κοντά σε μεγάλες πόλεις όπως η Marbella και η Málaga.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 13.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 15.5°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 19.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 16.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Απότομο
Ref: VL826789
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
