Tämä tontti La Mairenassa, Málagassa, tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia laaja maalaisalue upeilla merinäköaloilla. Rauhallisessa ympäristössä mäen päällä sijaitseva tontti lupaa rauhan keidasen, samalla kun se tarjoaa hyvän pääsyn rannikkoalueille ja kaupunkien palveluihin. Sijainti yhdistää parhaat puolet molemmista maailmoista: maaseudun rauha ja Costa del Solin palveluiden läheisyys.
Verrattuna suoraan rannikolla tai vakiintuneilla kaupunkialueilla, kuten Esteponassa tai Benalmádenassa, sijaitseviin kiinteistöihin, joita edustavat esimerkiksi Acqua Gardens, Aby Upper tai Alba Benalmádena, tämä La Mairenan tontti tarjoaa erilaisen mahdollisuuden. Vaikka nämä projektit tyypillisesti sisältävät asuntoja tai rivitaloja, joista on välitön pääsy palveluihin ja rantaan, La Mairenan tarjonta keskittyy suureen, maalaismaiseen alueeseen. Tällaisten tonttien hinnat ovat yleensä korkeampia ja ne on suunnattu rakennuttajille tai ostajille, jotka haluavat toteuttaa mittatilausprojektin, jossa on paljon yksityisyyttä ja luontoyhteyttä. Kohonnut sijainti ja laaja näkymä ovat tyypillisiä tälle alueelle ja erottavat sen matalammista rannikkopaikoista. Kehitysmahdollisuudet rajoittuvat täällä usein yksittäisiin huviloihin tai pieniin, eksklusiivisiin komplekseihin, toisin kuin suurempiin komplekseihin rannikolla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee La Mairenan kukkulaisella asuinalueella Elvirian yläpuolella. Se on strategisesti sijoitettu, luonnon ympäröimänä, mutta silti vain muutaman kilometrin päässä rannikosta. Tämä kohonnut sijainti takaa esteettömän panoraamanäkymän Välimerelle ja ympäröivään maisemaan.
Tämä tontti on suunnattu ostajille, jotka etsivät ainutlaatuista rakennuspaikkaa toteuttaakseen yksilöllisen asumisunelmansa. Kokonsa ja sijaintinsa ansiosta se soveltuu projekteihin, jotka arvostavat yksityisyyttä, tilavuutta ja läheistä yhteyttä luontoon. Eteläsuuntaus takaa optimaalisen auringonvalon.
Tonttina ('Land') tämä kiinteistö on tyhjä kangas tuleville kehityshankkeille. Se tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa projekti omien ideoiden mukaisesti, vaikka maalais- ja metsäluokitus ('Rustico Agrario - Fe Encinar') voikin vaikuttaa rakennustyyppiin. Rakentamisen yksityiskohdat ja erityissäännökset on tarkistettava.
Tämä tontti on luokiteltu maalais-metsäalueeksi ('Rustico Agrario - Fe Encinar'), mikä tarkoittaa, että rakentamiselle voi olla rajoituksia. Tontilla ei ole tällä hetkellä valmiita rakennuksia tai infrastruktuuria, kuten vesi- tai sähköliitäntöjä. Sijainti maaseutureitillä voi vaikuttaa raskaiden rakennuskoneiden saavutettavuuteen.
Tämä tontti on tarkoitettu visionäärisille ostajille, jotka haluavat suunnitella projektin tyhjästä. Se sopii niille, jotka etsivät yksityistä kiinteistöä suurella maa-alueella, ehkä maatalouskäyttöön, eksklusiiviseen huvilaan tai pieneen lomakohteeseen, joka hyödyntää ympäristön luonnonkauneutta. Jos arvostat esteettömiä näkymiä merelle ja vuorille ja olet valmis investoimaan poikkeuksellisen projektin kehittämiseen, tämä tarjous sopii sinulle. Se on ihanteellinen niille, jotka etsivät maaseudun rauhaa, mutta toivovat samalla läheisyyttä Marbellan vilkkaisiin rannikkokeskuksiin ja alueen erinomaisiin golfkenttiin.
Koska kyseessä on tontti, rakennuslaadusta tai pintamateriaaleista ei voida antaa erityisiä tietoja. Pääominaisuus on luonnonympäristö: suuri maa-alue, luokiteltu 'Rustico Agrario - Fe Encinar', joka viittaa tammimetsiin. Itse tontin laatu, sen topografia ja luonnollinen kasvillisuus ovat määrääviä tekijöitä. Eteläsuuntaus ja panoraamanäkymät merelle ja vuorille ovat olennaisia 'ominaisuuksia'. Tulevat rakennusprojektit tällä tontilla tarjoaisivat mahdollisuuden integroida korkealaatuisia materiaaleja ja suunnitelmia, jotka harmonisoivat ympäristön luonnonkauneuden kanssa.
Tontti on tarjolla hintaan 1 200 000 €. Huomioon ottaen sen merkittävä koko, 34 000 m², ja sen haluttu sijainti panoraamanäkymillä, tämä edustaa lähtökohtaa projekteille, jotka tähtäävät eksklusiivisuuteen ja tilaan. Yhtenäisenä, suurena tonttina tällä alueella se on harvinainen tilaisuus. Hinta heijastaa sijaintia, näkymiä ja potentiaalia yksilölliseen kehitykseen, joka ylittää tavallisen.
La Mairena, joka sijaitsee noin 400 metrin korkeudessa merenpinnasta, tarjoaa ainutlaatuisen elämänkokemuksen, joka eroaa merkittävästi rannikosta. Vuorilta tuleva viileä tuuli yhdistyy lämpimiin auringonsäteisiin, jotka valaisevat Sierra Nevadaa, Välimerta, Gibraltarin kalliota ja Afrikan rannikkoa. Alueelle on ominaista maalaisidylli, jota täydentää Elvirian ja Marbellan läheisyys. Täällä voi elää luonnon kanssa harmoniassa ilman, että tarvitsee luopua hyvin kehittyneen rannikkoalueen mukavuuksista. Ympäröivällä alueella on paljon kansainvälisiä kouluja ja urheilukeskuksia, mikä tekee siitä houkuttelevan perheille, jotka etsivät sekä rauhaa että koulutus- ja vapaa-ajan palveluita.
Elämä La Mairenassa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maalaismaista rauhaa ja rannikon läheisyyttä. 400 metrin korkeudessa sijaitsevan alueen ilmasto on usein hieman viileämpi kuin suoraan rannikolla. Ympäristö koostuu pääasiassa luonnosta ja muutamista eksklusiivisista asuinalueista. Lähin supermarket on 3,9 km:n päässä ja sairaalaan pääsee noin 6,8 km:n matkalla. Perheille on alueella saatavilla 41 peruskoulua ja 28 yläkoulua, mukaan lukien kansainvälisiä vaihtoehtoja. Golfkenttien, kuten El Soto Golfin (1,5 km) ja Santa María Golfin (2,6 km), läheisyys on suuri etu tämän urheilulajin ystäville.
Tämä suuri tontti sijaitsee La Mairenan kukkulaisella alueella Marbellan itäpuolella. Kartta näyttää kohonneen sijainnin, josta on näkymät Välimerelle ja ympäröivään luontoon. Läheisyys rannikkokaupunkeihin, kuten Elviriaan, sekä rannoille ja golfkentille on selvästi nähtävissä kartalla.
La Mairena sijaitsee strategisesti Marbellan itäosassa, Elvirian rannikkoalueen yläpuolella sijaitsevien kukkuloiden syleilyssä. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisen pakopaikan, samalla kun Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaat keskukset ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Koko Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, lukuisista golfkentistään ja rannoistaan. La Mairena edustaa tämän suositun rannikkoalueen maaseutumaisempaa, luonnonläheisempää puolta, joka on ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhaa, mutta haluavat silti nauttia rannikon palveluista.
La Mairenaan saavutettavuus on ensisijaisesti autolla, sillä julkinen liikenne on rajallista (2 linjaa, 34 pysäkkiä). Matka Málaga-Costa del Solin lentokentälle kestää noin 28 km (linnuntietä). Playa de Artolan kaltaiset rannat ovat vain 4,7 km:n päässä, ja suositut satamat, kuten Puerto Cabopino, ovat noin 5,2 km:n päässä. Kaupat, kuten supermarketit, ovat saavutettavissa 4 km:n säteellä, apteekit 4,4 km:n päässä. Sijainti tarjoaa siten hyvän tasapainon eristäytymisen ja tärkeiden palveluiden sekä vapaa-ajanmahdollisuuksien välillä.
| Etäisyys rantaan | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila vaihtelee 10–24 °C välillä ja vuotuinen keskilämpötila on 17,4 °C. Historiallisesti 3 840 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta poikkeuksellisen aurinkoisen. Uimakautta kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. 395 metrin korkeudessa sijainti tarjoaa miellyttävän mikroilmaston, joka on usein hieman viileämpi kuin rannikolla. Kukkulainen topografia ja 8,0 %:n kaltevuus rantaan päin muokkaavat maisemaa ja tarjoavat laajoja näkymiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa La Mairenasta. Lähin ranta, Playa de Artola, sijaitsee 4,7 km:n päässä, ja sitä seuraavat Playa de Cabopino ja Playa de Calahonda, molemmat noin 5,2 km:n päässä. Nämä rannat ovat tunnettuja laadustaan ja infrastruktuuristaan. Golfaajille valinnanvaraa riittää: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) ja Campo América (2,7 km) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Muita vapaa-ajan aktiviteetteja ovat urheilukeskukset, kuten Finca Naundrup (4,0 km) ja Club del Sol (4,3 km), sekä Puerto Cabopinon venesatama (5,2 km).
Lähde: OpenStreetMap
La Mairena sijaitsee strategisesti Marbellan itäosassa, Elvirian rannikkoalueen yläpuolella sijaitsevien kukkuloiden syleilyssä. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisen pakopaikan, samalla kun Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaat keskukset ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Koko Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, lukuisista golfkentistään ja rannoistaan. La Mairena edustaa tämän suositun rannikkoalueen maaseutumaisempaa, luonnonläheisempää puolta, joka on ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhaa, mutta haluavat silti nauttia rannikon palveluista.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.6°C | 60 mm |
| Helmikuu | 9.8°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 11.8°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 13.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 15.5°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 19.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 23.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 20.4°C | 15 mm |
| Lokakuu | 16.6°C | 57 mm |
| Marraskuu | 12.7°C | 79 mm |
| Joulukuu | 10.1°C | 67 mm |
Jyrkkä
Ref: VL826789
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muilta suosituilta rannikkoalueilta, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
