Земелен парцел с площ от 11 196 квадратни метра, разположен в района на Хирлес, Аликанте. Парцелът е напълно развит с плодови дървета, разпределени на няколко терасирани нива. Разположен в покрайнините на града, заобиколен от естествена гора, с поддържан път за достъп. Обектът предлага гледка към Алтеа от горната част и се намира на кратко разстояние от ежедневните удобства.
В сравнение с подобни проекти в региона, този парсел предлага значително по-голяма площ на по-ниска цена от жилищните имоти в близките крайбрежни зони като Торевиеха. Например, апартаментите в PALANGRE BEACH започват от €160,000 за много по-малка застроена площ без възможност за лична градина или развитие. Сравнително, този парсел предлага почти три пъти по-голяма площ на по-ниска цена. В сравнение с OASIS LAGUNA 2 в Урбанизацияción Ел Расо, където цените започват от €227,000, този парсел представлява по-икономична алтернатива за тези, които предпочитат самостоятелно строителство пред готово жилище в гъсто застроен комплекс. Разположението в Хирлес предлага баланс между селска спокойствие и достъпност до удобствата на Аликанте, което го отличава от по-турестичните и скъпи крайбрежни зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е разположен на 5 минути с кола от Хирлес и 10 минути от Калоса д'ен Сария. Заобиколен е от горска зона, което създава естествена изолация и уединеност. Достъпът до имота е по подготвен и поддържан път в добро състояние, осигуряващ целогодишен достъп.
Този парцел отговаря на нуждите за самостоятелно строителство на жилищна сграда с възможност за градинарство или земеделска дейност. Терасираният характер на земята позволява създаването на различни функционални зони, включително градина, рекреационна зона и потенциално жилище с панорамна гледка.
Статусът на обекта е "завършен" от 1970 г., което се отнася до основната инфраструктура и терасиране на земята. Парцелът е готов за ново строителство съгласно действащите строителни норми и разпоредби. Няма съществуващи сгради, които да изискват обновяване или разрушаване преди ново строителство.
Обектът не представлява готово жилище и изисква пълно строителство от нулата. Не са налични комуникации като вода, електричество или канализация, свързани директно към имота. Парцелът не предлага незабавна възможност за живеене и изисква значителни допълнителни инвестиции преди ползване.
Този парцел е подходящ за хора, които търсят възможност за създаване на персонализиран дом в спокойна, природна среда. Той е особено подходящ за тези, които ценят земеделието или градинарството като хоби или допълнителен доход. За семейства, които предпочитат селски живот с достъп до градски удобства, този имот предлага баланс между двете. Инвеститорите, търсещи дългосрочна стойност в землищни имоти в развиващ се регион, могат да видят потенциал. Хората, планиращи частично преместване в Испания и търсещи постоянна база, която да развиват постепенно според техните предпочитания и нужди, ще намерят този парцел подходящ за техните планове.
Качеството на парцела се проявява в неговата естествена характеристика и съществуващата инфраструктура. Терасираната структура на земята е извършена с професионален подход, осигурявайки стабилност и функционалност на различните нива. Пътят за достъп е добре поддържан и подготвен, което показва внимание към детайлите и дългосрочната устойчивост. Почвата е подходяща за отглеждане на плодови дървета, което вече е доказано от съществуващите насаждения. Горското заобикаляне допринася за качеството на околната среда, предлагайки естествена защита от вятър и ерозия. Тези естествени характеристики създават солидна основа за бъдещо развитие на имота.
Цената на парцела започва от €120,000, което представлява основна цена за покупката на земята без допълнителни разходи за строителство. Тази стойност отговаря на пазарните нива за поземлени имоти с подобни характеристики в региона. Стойността не включва разходи за разрешителни, строителни работи или свързване с комуникации, които трябва да се предвидят отделно от купувача.
Животът на този парцел се характеризира със селска уединеност, съчетана с близост до градски удобства. Утрините могат да започват с разходка из терасите с плодови дървета, докато следобедите предлагат възможност за почивка на сянката на гората. През летните месеци, близостта до плажовете на около 8-9 км прави възможни регулярни излети до морето. Ежедневните нужди като пазаруване и аптека са на разположение в рамките на 1-2 км, което осигурява практичност без загуба на усещането за естествена среда. Вечерите могат да се прекарват на горната тераса, гледайки залеза над Алтеа, докато селската спокойствие преобладава.
Околната среда на парцела предлага баланс между селска идилия и градски удобства. Супермаркетът на 1.4 км осигурява ежедневни нужди, докато аптеката на 2.0 км предлага достъп до медицински продукти и услуги. Близките градчета Хирлес и Калоса д'ен Саррия разширяват възможностите за пазаруване, услуги и социален живот. Здравеопазването е осигурено чрез болницата на 10 км, която предлага специализирана медицинска помощ. Районът е подходящ за хора, които предпочитат спокойствие, но искат да имат достъп до необходимите удобства в разумно разстояние. Инфраструктурата на региона е добре развита, което улеснява ежедневния живот и commuting.
Картата показва стратегическото положение на парцела в контекста на региона. Вижда се близостта до Хирлес и Калоса д'ен Саррия, както и пътната мрежа, свързваща имота с околните населени места и удобства. Карта визуализира и терасирания характер на земята и гористата заобиколеност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Парцелът е стратегически разположен между Хирлес и Калоса д'ен Саррия, в подножието на планините, които разделят крайбрежието от вътрешността на провинция Аликанте. Тази позиция предлага предимството на селски живот с лек достъп до бреговата линия. Местоположението позволява лесно достигане както до плажовете на Коста Бланка, така и до планинските райони, предлагайки разнообразие от пейзажи и дейности в рамките на кратко разстояние.
Плажовете на Ла Рода, Ел Бол и л'Еспигó се намират на разстояние между 8.4 и 8.6 километра в права линия, предлагайки възможности за морски развлечения през летния сезон. Голф клубовете Алтеа, Мелиа Вилаитана и Кампо де Голф Лас Рехас Бенидорм Солне де Поненте са на разстояние от 8.8 до 10 километра, осигурявайки възможности за голф ентусиасти. Летището е на значително разстояние (999 км), което предполага използване на по-близки летища като Аликанте. EV зарядната станция на 7.3 км осигурява удобство за собственици на електрически превозни средства.
Районът се характеризира с типичен средиземноморски климат с над 300 слънчеви дни годишно. Периодът за плуване обикновено трае от май до октомври, когато температурите на морето са достатъчно комфортни. Парцелът е разположен на умерена надморска височина, което допринася за по-меки летни температури в сравнение с крайбрежните райони. Терасираният характер на земята осигурява добра дренажна система по време на зимните дъждове, които са характерни за този климатичен пояс. Горското заобикаление създава по-висока влажност в сравнение с откритите равнинни райони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Ла Рода, Ел Бол и л'Еспигó предлагат разнообразни възможности за морски развлечения. Въпреки че не са посочени като знаменосци на Синя флаг, те представляват популярни дестинации за местните и туристите. Голф възможностите в района са значителни с три голф игрища в радиус от 10 километра, което прави района привлекателен за голф ентусиасти. Районът предлага и възможности за планинско колоездене и trekking благодарение на гористата местност и терасирания терен. Естествената среда създава благоприятни условия за открити дейности през цялата година.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът е стратегически разположен между Хирлес и Калоса д'ен Саррия, в подножието на планините, които разделят крайбрежието от вътрешността на провинция Аликанте. Тази позиция предлага предимството на селски живот с лек достъп до бреговата линия. Местоположението позволява лесно достигане както до плажовете на Коста Бланка, така и до планинските райони, предлагайки разнообразие от пейзажи и дейности в рамките на кратко разстояние.
Ref: VL986023
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID