Projekt v Xirlesu, v pokrajini Alicante, predstavlja zemljišče v skupni izmeri 11.196 m². Ta lokacija ponuja mirno okolje z naravnimi sadnimi drevesi, ki so porazdeljena po več terasah, ter obljublja razglede na bližnje gorovje in obalo. S svojo klasično gradnjo iz leta 1970, ki je že zaključena, nudi zemljišče osnovo za prihodnji razvoj ali ohranjanje obstoječega stanja z dodanim potencialom. Gre za zemljišče, ki zahteva premišljeno vključitev v širši krajinski kontekst.
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti v regiji Alicante, ki se pogosto osredotočajo na sodobna stanovanja ali vile ob obali, zemljišče v Xirlesu ponuja drugačen pristop. Medtem ko projekti, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160.000 €), EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 €) ali OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227.000 €), nudijo klasične bivalne enote z vsemi pripadajočimi storitvami in bližino plaže, je zemljišče v Xirlesu namenjeno drugačnemu kupcu. Cena 120.000 € za skoraj 11.200 m² zemljišča je v regiji relativno ugodna za tiste, ki investirajo v prostor in potencial gradnje ali kmetovanja, namesto v že dokončane nepremičnine. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo neposredno povezanost z urbanim življenjem in počitniško atmosfero, Xirles ponuja zasebnost, naravo in umirjenost. Ta lokacija je bolj podobna projektom, ki se nahajajo v notranjosti Costa Blance, kjer je cena za kvadratni meter zemljišča nižja, vendar je dostop do ključnih območij in storitev bolj odvisen od osebnega vozila. Xirles predstavlja alternativo za kupce, ki iščejo večjo stopnjo samostojnosti pri razvoju svoje nepremičninske vizije, s poudarkom na naravnem okolju in miru, kar ni značilno za večino obalnih ponudb.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To zemljišče se nahaja v kraju Xirles, notranje regije Alicante, ki kljub svoji odmaknjenosti omogoča dostop do osnovnih lokalnih storitev v nekaj minutah vožnje. Okolica je zaznamovana z gozdovi in terasastim reliefom, kar zagotavlja določeno mero zasebnosti in naravnega okolja. Bližina obale, čeprav merjeno v ravni liniji, je dovolj velika, da ponuja drugačen tip okolja od tipičnih obalnih nepremičnin.
Projekt je namenjen posameznikom ali entitetam, ki iščejo zemljišče z obstoječo naravno strukturo in potencialom za razvoj ali mirno izrabo. Zmogljivost za ustvarjanje zasebnega prostora v naravnem okolju, s poudarkom na razgledih in gozdnem okolju, je ključna. Ni primeren za tiste, ki iščejo neposreden dostop do mestnega utripa ali množice turističnih atrakcij v neposredni bližini.
Gradnja zemljišča je bila dokončana leta 1970. Projekt ni novogradnja v klasičnem smislu, temveč zemljišče z obstoječo infrastrukturo in naravnimi značilnostmi. Trenutno je v stanju, primernem za takojšnjo uporabo ali načrtovanje nadaljnjih posegov. Ni v fazi gradnje ali pred prodajo novih enot; zemljišče samo predstavlja obstoječo nepremičnino.
Projekt ne vključuje obstoječih bivalnih enot ali apartmajev; gre izključno za zemljišče. Obstoječa infrastruktura je iz leta 1970 in morda ne ustreza sodobnim standardom energetske učinkovitosti ali razpoložljivosti določenih priključkov brez nadgradnje. Oddaljenost od večjih mednarodnih letališč in mestnih centrov lahko predstavlja omejitev za tiste, ki potrebujejo pogoste in hitre povezave.
Ta lokacija je primerna za posameznike, ki si želijo ustvariti svoj kotiček v naravi, stran od množic, a z dobrim dostopom do osnovnih storitev. Primerna je za tiste, ki načrtujejo gradnjo enodružinske hiše z velikim vrtom ali pa želijo izkoristiti obstoječe terasasto zemljišče za ekološko kmetovanje ali turistične namene, kot so glamping ali naravne počitnice. Če iščete mirno okolje, kjer lahko uživate v svežem zraku, sadnih drevesih in razgledih na zelene površine in obalo, je to zemljišče lahko vaša priložnost. Za tiste, ki cenijo zasebnost in možnost, da sami oblikujejo svoj življenjski prostor v skladu z naravnimi danostmi, predstavlja ta nepremičnina solidno izhodišče. Oddaljenost od urbanega vrveža omogoča pobeg v naravo, medtem ko bližina manjših mest zagotavlja, da osnovne potrebe ostanejo lahko dosegljive.
Zemljišče v Xirlesu, dokončano leta 1970, nudi inherentne kakovostne lastnosti, ki izhajajo iz njegove naravne lege in obstoječe strukture. Terasasti deli zemljišča so verjetno skrbno urejeni, kar omogoča učinkovito izrabo prostora in preprečuje erozijo. Sadna drevesa, ki so že prisotna, kažejo na skrbno obdelavo zemljišča v preteklosti. Leseni elementi ali obloge, omenjeni v značilnostih, bi se lahko nanašali na elemente na zemljišču, ki prispevajo k rustikalnemu ali naravnemu videzu. Ker zemljišče ni opremljeno s pohištvom, kupci lahko v celoti sami oblikujejo notranjo opremo svojih bodočih objektov. Centralno ogrevanje in nadzor klime nista neposredno povezana s samim zemljiščem, temveč bi se nanašala na morebitne obstoječe ali načrtovane objekte na njem. Poudarek je na naravnih materialih in funkcionalnosti, ki jo narekuje sama zemlja.
Zemljišče je na voljo po ceni od 120.000 €. Ta cena se nanaša na celotno parcelo velikosti 11.196 m². Trenutno ni dodatnih ponudb ali različic tega projekta, saj gre za enotno zemljišče. Cena odraža njegovo lokacijo, velikost in naravne značilnosti, vključno s sadnim drevjem in pripravljenim dostopom. Skladno s statusom dokončanosti iz leta 1970, je nepremičnina takoj na voljo za nakup in nadaljnjo uporabo ali načrtovanje, brez čakalnih dob za gradnjo novega objekta. Možnosti financiranja so odvisne od posameznih bank in kupčevih pogojev.
Xirles ponuja življenjski ritem, ki ga zaznamuje bližina narave in relativna umirjenost v primerjavi z obalnimi destinacijami. Območje je primerno za dnevne aktivnosti, ki vključujejo sprehode po naravi, uživanje v miru in razgledih, ki jih nudijo terasasti deli zemljišča. Z vsakodnevnimi potrebščinami, kot so supermarketi in lekarne, oddaljenimi le nekaj kilometrov, je zagotovljena osnovna funkcionalnost, medtem ko večja nakupovalna središča in kulturne dejavnosti zahtevajo vožnjo do bližnjih mest. Lokacija je idealna za tiste, ki cenijo zasebnost in naravno okolje, vendar želijo ohraniti dostop do osnovnih storitev. Vegetacija na zemljišču, vključno z sadnim drevjem, prispeva k podeželskemu značaju in omogoča potencial za samooskrbo ali ekološko usmerjene projekte. Odprti deli zemljišča ponujajo prostor za sprostitev in rekreacijo na prostem, medtem ko gozdna okolica nudi senco in naravno zavetje.
Vsakdanje življenje v Xirlesu in njegovi okolici je usmerjeno k naravi in umirjenemu ritmu. Z osnovnimi storitvami, kot so trgovine in lekarne, oddaljenimi le 1,4 km oziroma 2,0 km, so dnevne potrebe lahko hitro zadovoljene. Bližina narave omogoča sprehode in rekreacijo na prostem, medtem ko so večja mesta in turistična središča na razdalji, ki zahteva organizacijo. Za dosego večjih nakupovalnih centrov, bolnišnic (10 km) ali drugih posebnih storitev, je potrebno načrtovati potovanje z vozilom. Infrastruktura za električna vozila je na voljo na razdalji 7,3 km, kar nakazuje na postopno uvajanje sodobnih rešitev v regiji. Okolje je zaznamovano z gozdovi in terasastim reliefom, kar daje občutek zasebnosti in miru.
Ta zemljevid prikazuje lego zemljišča v Xirlesu, majhnem naselju v notranjosti regije Alicante. Poudarja njegovo razmerje do bližnjih plaž, golf igrišč in urbanih središč, ter prikazuje obseg terasastega zemljišča in njegove obkrožajoče gozdove. Služi kot vizualna referenca za razumevanje okoljskega in geografskega konteksta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Zemljišče v Xirlesu je strateško postavljeno v notranjosti pokrajine Alicante, kar ponuja umirjenost in bližino narave. V primerjavi z živahnimi obalnimi mesti, kot je Benidorm ali Alicante, nudi Xirles bolj podeželsko izkušnjo. Kljub temu pa omogoča relativno hiter dostop do večjih mestnih centrov za tiste, ki želijo uživati v njihovih storitvah, kulturi in zabavi. Oddaljenost do obale je dovolj majhna, da obisk morja ostane priročna možnost za dnevne izlete, medtem ko se lahko prebivalci izognejo prometnim zastojem in množicam tipičnim za najbolj oblegana turistična območja.
Zemljišče v Xirlesu, čeprav se nahaja v notranjosti, ponuja relativno dober dostop do različnih dobrin. Najbližje plaže, kot so Platja de la Roda, Playa del Bol in Platja de l'Espigó, so oddaljene med 8,4 in 8,6 km, kar omogoča obisk morja v kratkem času. Za golfiste je na voljo več igrišč, vključno z Altea Club de Golf (8,8 km) in igrišči v Meliá Villaitana (9,0 km), kar zagotavlja dostop do rekreativnih vsebin. Letališče je oddaljeno znatno, kar pomeni, da potovanja zahtevajo daljši čas, a je za dnevno mobilnost osebni avtomobil priročen, čeprav ne nujno obvezen za vse opravke zaradi bližine osnovnih storitev. Zanimivo je, da je dostopna točka za polnjenje električnih vozil oddaljena 7,3 km, kar nakazuje na določeno raven modernizacije okolice.
Regija Alicante je znana po sredozemskem podnebju, ki zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Zemljišče v Xirlesu, ki se nahaja na rahli nadmorski višini v odnosu do obale, ponuja blago podnebje brez ekstremnih temperatur. Višina in bližina obale vplivata na zračno vlažnost in temperature, kar omogoča prijetno zunanje bivanje večji del leta. Območje je primerno za aktivnosti na prostem tudi izven poletne sezone, saj se sezona za kopanje v morju običajno razteza od pomladi do jeseni. Obstoječi gozdni obrobek in sadno drevje na zemljišču dodatno poudarjajo naravni karakter okolja in vplivajo na mikroklimo, ustvarjajoč hladnejša območja v poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je Xirles bolj osredotočen na naravo in mir, so plaže v bližini dosegljive v približno 8,4-8,6 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Te plaže, kot so Platja de la Roda in Playa del Bol, pogosto uživajo status Modre zastave, kar zagotavlja visoko kakovost vode in urejenost. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v radiju 10 km, vključno z Altea Club de Golf in igrišči pri Meliá Villaitana. Ta raznolikost rekreativnih možnosti, od vodnih športov na plaži do zelenih igrišč za golf, dopolnjuje naravne lepote območja in ponuja širok spekter aktivnosti za različne interese.
Vir: OpenStreetMap
Zemljišče v Xirlesu je strateško postavljeno v notranjosti pokrajine Alicante, kar ponuja umirjenost in bližino narave. V primerjavi z živahnimi obalnimi mesti, kot je Benidorm ali Alicante, nudi Xirles bolj podeželsko izkušnjo. Kljub temu pa omogoča relativno hiter dostop do večjih mestnih centrov za tiste, ki želijo uživati v njihovih storitvah, kulturi in zabavi. Oddaljenost do obale je dovolj majhna, da obisk morja ostane priročna možnost za dnevne izlete, medtem ko se lahko prebivalci izognejo prometnim zastojem in množicam tipičnim za najbolj oblegana turistična območja.
Ref: VL986023
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID