Acest teren situat în Xirles, Alicante, oferă o suprafață generoasă de 11.196 m² într-o zonă rurală, dar cu acces la facilități zilnice. Terenul, completat în 1970, prezintă multiple terase acoperite cu pomi fructiferi și priveliști spre Altea. Încadrat într-un peisaj natural de pădure, terenul beneficiază de o locație relativ apropiată de coastele mediteraneene, făcându-l o opțiune pentru cei care caută un echilibru între viața rurală și accesul la zonele costiere.
În comparație cu proprietățile din zonele costiere precum Torrevieja, acest teren din Xirles oferă o valoare superioară în terms de suprafață și potențial de personalizare. În timp ce apartamentele din Torrevieja, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH sau EDIFICIO SUN & CENTER, au prețuri începând de la 160.000€ și 169.000€ respectiv, pentru spații mult mai limitate și cu mai puțină flexibilitate, acest teren oferă 11.196 m² pentru 120.000€. De asemenea, comparativ cu dezvoltările rezidențiale noi precum OASIS LAGUNA 2 (de la 227.000€), terenul prezintă o investiție inițială mai redusă, permițând dezvoltarea treptată conform posibilităților financiare. Diferența majoră constă în faptul că acesta necesită investiții suplimentare pentru construcție, în timp ce proprietățile comparabile sunt locuințe finalizate. Totuși, pentru cei care caută o locuință personalizată sau o investiție pe termen lung în zona rurală a Alicantei, acest teren reprezintă o opțiune echilibrată între cost, potențial și calitatea vieții.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul se află în regiunea Xirles, la o distanță de 8-9 km de plajele din zonă, oferind acces atât la mediul rural, cât și la cel costier. Amplasarea sa intermediară permite rezidenților să se bucure de liniștea naturii, păstrând în același timp proximitatea cu serviciile esențiale din localitățile învecinate, precum Xirles și Callosa d'en Sarrià.
Acest teren se adresează persoanelor care doresc să investească într-o proprietate rurală cu potențial de dezvoltare. Suprafața generoasă permite crearea unei locuințe private încadrată în natură, cu spații pentru grădină sau culturi. Configurația terasată a terenului oferă multiple posibilități de amenajare, adaptabile diferitelor preferințe de locuire în mediul natural.
Ca teren finalizat în 1970, proprietatea nu necesită un proces de construcție nouă, ci reprezintă o oportunitate de dezvoltare conform cerințelor actuale. Starea sa pregătită, cu un acces bine amenajat, permite planificarea imediată a oricărui proiect de construcție. Potențialul său poate fi valorificat printr-un proiect adecvat stilului de viață dorit în zona rurală a Alicantei.
Fiind un teren și nu o locuință finalizată, proprietatea nu oferă spații de locuit imediate. Terenul nu dispune de conexiuni utilitare pre-instalate și necesită investiții suplimentare pentru dezvoltare. Amplasarea sa rurală implică distanțe considerabile față de anumite servicii și facilități urbane, iar o mașină personală devine aproape indispensabilă pentru deplasări regulate.
Acest teren se potrivește celor care doresc să creeze o locuință personalizată în Spania, departe de agitația urbană. Este adecvat pentru persoanele care apreciază viața în natură și doresc să investească într-o proprietate pe termen lung, fără constrângerile unei locuințe pre-construite. De asemenea, se adresează celor care caută un echilibru între accesul la zonele rurale și costiere, fără a renunța complet la una dintre ele. Pentru familii, terenul oferă spațiu suficient pentru creșterea copiilor într-un mediu natural, în timp ce pentru pensionari, liniștea locației și potențialul de gradinarit pot fi atractive. Terenul poate reprezenta, de asemenea, o investiție strategică în piața imobiliară spaniolă, cu posibilitatea de dezvoltare viitoare în funcție de evoluția zonei.
Ca teren, proprietatea nu prezintă elemente de finisare specifică, dar caracteristicile sale naturale reprezintă un atu valoros. Solul este configurat în terase multiple, sugerând o amenajare anterioară bine concepută pentru culturi sau plantări. Calea de acces a fost pregătită și întreținută, facilitând intrarea pe proprietate. Prezența pomilor fructiferi indica un sol fertil și un potențial agricol bun. Configurația naturală a terenului, cu zone înălțate care oferă perspective asupra mării și a localității Altea, reprezintă o calitate ambientală superioară care ar putea fi valorificată în proiectarea unei viitoare locuințe. Vegetația forestieră din jur contribuie la calitatea aerului și la izolarea naturală a zonei.
Cu un preț de pornire de 120.000€, acest teren reprezintă o opțiune accesibilă în comparație cu proprietățile similare din regiune. În contextul pieței imobiliare din Alicante, prețul reflectă valoarea terenului în zona rurală, având în vedere suprafața generoasă și potențialul de dezvoltare. Valoarea este semnificativ mai mică decât apartamentele și proprietățile finalizate din zonele costiere apropiate, oferind în același timp flexibilitate în terms de dezvoltare conform preferințelor personale.
Viața în acest loc ar fi definită de ritmul rural al comunității din Xirles, cu influențe mediteraneene clare. Dimineața, soarele răsare peste dealuri, iluminând terasele cu pomi fructiferi. Activitățile zilnice ar putea include îngrijirea grădinii sau a pomilor, plimbări pe cărările forestiere învecinate, sau scurte deplasare la supermarketul din apropiere. După-amiezile pot fi petrecute în natură, beneficiind de umbra pădurii, sau explorând împrejurimile. Seara, priveliștea către Altea oferă un cadru pitoresc pentru relaxare. Distanța relativ scurtă până la plaje permite organizarea unor excursii regulate la malul mării, combinând astfel beneficiile traiului rural cu accesul la recreația costieră. Comunitatea locală și apropierea de localități mai mari asigură accesul la servicii esențiale fără a fi nevoie de deplasări lungi.
Viața în împrejurimile acestui teren este marcată de caracterul rural al zonei Xirles, cu acces rapid la localități apropiate precum Callosa d'en Sarrià. Supermarketul aflat la 1.4 km asigură accesul zilnic la produse de bază, în timp ce farmacia, situată la 2.0 km, acoperă nevoile de sănătate imediate. Spitalele și serviciile medicale specializate se află la o distanță de 10 km, necesitănd deplasări organizate. Rețeaua rutieră leagă Xirles de principalele centre urbane și de plaje, situate la aproximativ 8-9 km. Proximitatea cu cursuri de golf, cum ar fi Altea Club de Golf și Meliá Villaitana, oferă posibilități de recreație pentru iubitorii acestui sport. Comunitatea locală păstrează un ritm de viață tradițional, cu activități agricole și legături puternice cu mediul natural.
Această hartă prezintă poziționarea strategică a terenului în relație cu principalele puncte de interes din regiune. Se poate observa locația rurală a proprietății, înconjuranța forestieră și proximitatea față de plajele Mediteranei la est și localitățile din apropiere. Harta ilustrează, de asemenea, accesul rutier către proprietate și legăturile cu principalele centre urbane și turistice ale zonei de nord a Alicantei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Terenul din Xirles ocupă o poziție intermediară în regiunea de nord a Alicantei, între zonele montane interioare și coastele Mediteranei. Localitatea Xirles se află în apropierea localităților mai mari precum Callosa d'en Sarrià și Altea, care oferă servicii și facilități extinse. Distanța de aproximativ 8-9 km față de coaste îi conferă un caracter rural, păstrând în același timp accesul relativ facil la zonele costiere populare. În contextul geografic mai larg, regiunea face parte din zona cunoscută pentru peisajele sale montane și văile fertile, cu o tradiție agricolă îndelungată, dar cu o dezvoltare turistică din ce în ce mai orientată spre oferte rurale și ecologice, complementare turismului de masă de pe coaste.
Terenul este poziționat strategic în raport cu principalele facilități ale zonei. Plajele precum Platja de la Roda, Playa del Bol și Platja de l'Espigó se află la o distanță de 8.4-8.6 km, accesibile în aproximativ 15 minute cu mașina. Supermarketul, la doar 1.4 km, permite aprovizionarea zilnică. Pentru nevoile medicale, spitalul se află la 10 km, iar farmacia la 2.0 km. Iubitorii de golf au acces la mai multe cluburi, inclusiv Altea Club de Golf (8.8 km), Meliá Villaitana (9.0 km) și Campo de Golf Benidorm (10 km). Stația de încărcare pentru vehicule electrice este situată la 7.3 km, facilitând utilizarea transportului ecologic. Deși o mașină personală este recomandată pentru confortul deplasărilor, majoritatea serviciilor esențiale se află la distanțe rezonabile pentru plimbări scurte.
Regiunea Xirles beneficiază de climatul mediteranean tipic al Alicantei, cu veri calde și ierni blânde. Amplasarea sa ușor ridicată și încadrarea în pădure conferă o temperatură mai răcoroasă vara în comparație cu zonele costiere directe, oferind un microclimat plăcut. Numărul ridicat de zile însorite pe an permite activități în aer liber pe parcursul majorității anotimpurilor. Pădurea din jur protejează terenul de vânturile puternice și contribuie la menținerea umidității solului. Sezonul de înot la plajele apropiate se extinde de obicei din luna mai până în octombrie, permițând folosirea plajelor pentru o perioadă îndelungată. configurația terenului în terase facilitează drenajul apei ploilor torențiale caracteristice toamnei, prevenind acumulările excesive de apă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Chiar dacă terenul este situat într-o zonă rurală, plajele Mediteranei sunt accesibile la distanțe relativ scurte, de 8.4-8.6 km. Plajele din zonă, precum Platja de la Roda, Playa del Bol și Platja de l'Espigó, oferă nisip fin și ape curate, potrivite pentru înot și relaxare. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă multiple opțiuni premium, inclusiv Altea Club de Golf (8.8 km), Meliá Villaitana (9.0 km) și Campo de Golf Benidorm Sol de Poniente (10 km). Aceste cluburi dispun de terenuri bine întreținute și facilități complete pentru practicarea acestui sport. Pădurile înconjurătoare oferă, de asemenea, oportunități pentru drumeții și activități în natură, cu cărări și trasee care pot fi explorate pe jos sau cu bicicleta. Proximitatea munților combinată cu accesul la mare creează un cadru divers pentru activități recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Terenul din Xirles ocupă o poziție intermediară în regiunea de nord a Alicantei, între zonele montane interioare și coastele Mediteranei. Localitatea Xirles se află în apropierea localităților mai mari precum Callosa d'en Sarrià și Altea, care oferă servicii și facilități extinse. Distanța de aproximativ 8-9 km față de coaste îi conferă un caracter rural, păstrând în același timp accesul relativ facil la zonele costiere populare. În contextul geografic mai larg, regiunea face parte din zona cunoscută pentru peisajele sale montane și văile fertile, cu o tradiție agricolă îndelungată, dar cu o dezvoltare turistică din ce în ce mai orientată spre oferte rurale și ecologice, complementare turismului de masă de pe coaste.
Ref: VL986023
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID