Land in Xirles 위치 Xirles, 토지

토지 위치: Xirles

이 부지는 알리칸테의 시르레스(Xirles)에 위치한 11,196제곱미터 규모의 토지입니다. 1970년에 개발이 완료된 이 부지는 여러 테라스에 걸쳐 과수나무들이 분포되어 있으며, 상부에서는 알테아(Altea)의 탁 트인 전망을 감상할 수 있습니다. 숲으로 둘러싸인 이 부지는 잘 정비된 접근로를 갖추고 있어 도심과의 접근성을 유지하면서도 자연 속에서의 생활이 가능합니다.

€120,000
€120,000
가격
입주 가능
공정 현황

요약

  • 11,196제곱미터 규모의 넓은 토지로, 여러 테라스에 과수나무가 분포되어 있습니다.
  • 알테아의 전경을 조망할 수 있으며, 숲으로 둘러싸인 평화로운 환경을 제공합니다.
  • 시르레스에서 차로 5분, 칼로사 덴 사리아에서 10분 거리에 위치해 있습니다.
  • 주요 해변과 골프장까지 8-10킬로미터 내외로 접근성이 좋습니다.
  • 스페인의 따뜻한 기후에서 자연과 함께하는 생활을 즐기기에 이상적인 장소입니다.

지역 비교

이 시르레스 부지는 알리칸테 지역의 다른 부동산 옵션들과 비교할 때 몇 가지 뚜렷한 특징을 가집니다. 토르비에하 지역의 아파트들이 16만 유로부터 시작하고, 엘라소(El Raso) 개발 지역의 부지들이 22만 7천 유로부터 시작하는 것에 비해, 이 부지는 12만 유로라는 상대적으로 저렴한 가격을 제공합니다. 하지만 이 부지는 완전한 주거 공간이 아니라 토지만 제공된다는 점에서 차이가 있습니다. 해변가 부동산과 비교하면 이 부지는 해변에서 약 8킬로미터 내륙에 위치해 있어 해변가의 소음과 붐빔에서 벗어난 평온함을 제공합니다. 반면, 전통적인 농촌 지역에 위치한 다른 부지들과 비교하면 이 부지는 해변 도시들과의 접근성이 더 좋다는 장점이 있습니다. 이러한 특성들로 인해 이 부지는 해변 생활과 내륙의 평화로움을 모두 원하는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

자주 묻는 질문

이 부지에는 건물이 이미 있습니까?
아니요, 이 부지는 토지만 제공됩니다. 현재 부지에는 과수나무와 테라스가 있지만, 거주를 위한 건물은 없습니다.
이 부지에 차 없이 생활할 수 있습니까?
차가 없이도 생활은 가능하지만, 제한적일 것입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 1.4킬로미터 떨어져 있고, 해변이나 다른 시설들은 더 멀리 떨어져 있어 차량이 있는 것이 편리합니다.
이 부지에 건축 허가를 받기 위한 절차는 어떻게 됩니까?
건축 허가 절차는 시르레스 지방 자치 단체의 규정에 따라 진행되어야 합니다. 구체적인 건축 계획과 필요한 서류를 제출하여 승인을 받아야 합니다.
이 지역의 부동산 시장은 어떤 상태입니까?
알리칸테 지역의 부동산 시장은 안정적입니다. 내륙 지역의 토지는 해변가 부동산에 비해 상대적으로 저렴하지만, 해변과의 접근성이 좋아 여전히 수요가 있습니다.
이 부지 근처에는 어떤 시설들이 있습니까?
가장 가까운 시설로는 1.4킬로미터 거리의 슈퍼마켓, 2.0킬로미터 거리의 약국, 10킬로미터 거리의 병원이 있습니다. 해변은 8.4-8.6킬로미터, 골프장은 8.8-10킬로미터 거리에 있습니다.
이 부지를 구입한 후 추가로 발생할 비용은 무엇입니까?
주요 비용으로는 부동산 취득세, 등기 수수료, 법무사 비용이 있습니다. 건축을 계획할 경우 건축 허가 비용, 설계 비용, 건축 비용 등이 추가로 발생합니다.
외국인이 스페인에서 부동산을 구매하는 절차는 어떻게 됩니까?
외국인은 스페인에서 부동산을 구매하기 위해 NIE(외국인 세금 번호)를 취득해야 합니다. 그 후 은행 계좌를 개설하고, 변호사를 선임하여 계약서를 검토한 후 구매 절차를 진행합니다.
이 부지의 주변 환경은 어떻습니까?
이 부지는 숲으로 둘러싸인 자연 친화적인 환경에 있습니다. 근처에 다른 주거지는 있지만, 비교적 조용하고 평화로운 분위기를 유지하고 있습니다. 주변에는 과수원과 자연 경관이 많습니다.

프로젝트 분석

입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.

위치

이 부지는 시르레스에서 차로 5분, 칼로사 덴 사리아(Callosa d'en Sarrià)에서 10분 거리에 위치해 있습니다. 내륙 지역에 있지만 주요 일상 시설들이 근처에 있으며, 해변까지는 약 8.4-8.6킬로미터 떨어져 있습니다. 숲으로 둘러싸여 있어 자연 친화적이면서도 필요한 편의시설 접근이 용이한 위치입니다.

평면도

이 부지는 자연과의 조화를 중시하는 거주자에게 적합합니다. 과수나무가 있는 여러 테라스는 원예 활동을 위한 공간을 제공하며, 상부에서는 바다와 도시의 경치를 감상할 수 있습니다. 조용한 환경에서 자급자족 생활을 원하거나 주말에 자연 속에서 휴식을 취하고자 하는 사람들의 필요를 충족시킵니다.

공정 현황

이 부지는 1970년에 이미 개발이 완료된 상태로, 즉시 사용이 가능합니다. 추가적인 건축 공정이 필요 없으며, 부지 내 접근로가 이미 정비되어 있어 즉시 활용할 수 있는 토지입니다. 현재의 상태가 유지되면서도 필요에 따라 추가 개발이 가능한 유연성을 제공합니다.

특이사항

이 부지는 완공된 주거용 건물이 아니라 토지만 제공됩니다. 따라서 즉시 거주할 수 있는 공간이 없으며, 별도의 건축 계획이 필요합니다. 도심과 약간의 거리가 있어 차량이 필요할 수 있으며, 핵심 도시 시설들까지는 일정 거리를 이동해야 합니다. 해변까지 직접 걸어갈 수는 없습니다.

라이프스타일 및 주변 환경

이 부지는 자연 속에서의 삶을 추구하면서도 도시의 편의시설에 접근하고 싶은 사람들에게 적합합니다. 은퇴 후 조용한 환경에서 원예나 자연 활동을 즐기고자 하는 사람들에게 이상적입니다. 또한 주말이나 휴가 시간에 사용할 별장 부지를 찾는 사람들에게도 좋은 선택입니다. 도시 생활에 지쳐 자급자족 가능한 주거 환경을 꿈꾸는 사람들, 특히 스페인의 따뜻한 기후에서 자신만의 공간을 가꾸고 싶은 사람들에게 매력적입니다. 차량을 소유하고 있으며 자연과 더 가까운 생활을 선호하는 사람들에게 잘 맞을 것입니다.

시공 품질 및 마감

이 부지는 잘 정비된 상태로 제공됩니다. 접근로는 이미 잘 준비되어 있어 차량으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 부지 내에는 여러 테라스가 형성되어 있어 토지 활용의 효율성을 높이며, 중앙 난방 시스템이 갖추어져 있어 추운 계절에도 대비할 수 있습니다. 바닥은 나무 재질로 마감되어 있으며, 이는 자연스러운 미감과 내구성을 제공합니다. 부지 전체가 숲으로 둘러싸여 있어 개인적인 프라이버시와 평온한 환경을 보장합니다. 부지 내에 과수나무가 자라고 있어 토지의 질과 생산성을 높이는 요소로 작용합니다.

주변 및 라이프스타일

가격 및 분양 가능 여부

이 부지는 12만 유로부터 시작되며, 11,196제곱미터의 넓은 토지를 제공합니다. 알리칸테 지역의 다른 부동산 옵션에 비해 상대적으로 저렴한 가격으로, 특히 근처의 토르비에하(Torrevieja) 지역 아파트들이 16만 유로 이상에서 시작되는 것을 고려하면 경제적인 선택지입니다. 이 부지는 건물이 없는 순수 토지로 제공되므로, 구매자는 자신의 필요에 맞게 건축 계획을 자유롭게 수립할 수 있는 유연성을 갖게 됩니다.

€120,000
가격

주변 및 라이프스타일

이 부지는 자연과 일상이 조화를 이루는 장소입니다. 아침에 테라스에서 일어나 산과 바다의 전망을 즐기며, 과수나무를 가꾸는 하루를 보낼 수 있습니다. 주변 숲은 산책과 자연 관찰을 위한 완벽한 환경을 제공합니다. 필요한 경우 가까운 마을에서 식료품과 일용품을 구매할 수 있으며, 해변까지는 짧은 차로 이동이 가능합니다. 이곳은 도시의 소란 없이 자연 속에서 조용히 생활하면서도 필요한 편의시설에 접근할 수 있는 균형을 제공합니다. 특히 일광욕과 테라스 생활을 즐기는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다.

정보 요청

위치 및 주변 환경: Xirles

주변 및 접근성

이 부지는 시르레스와 칼로사 덴 사리아와 가까운 거리에 있어 일상 생활에 필요한 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 1.4킬로미터 거리에 있어 식료품 구매가 용이하며, 약국은 2.0킬로미터 떨어져 있습니다. 해변은 약 8.4-8.6킬로미터 거리에 위치해 있어 차로 10-15분이면 도착할 수 있습니다. 이 지역의 해변으로는 플라야 데 라 로다(Platja de la Roda), 플라야 델 볼(Playa del Bol), 플라타 데 레스피고(Platja de l'Espigó) 등이 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 알테아 클럽 데 골프(Altea Club de Golf)와 멜리아 비야이타나(Meliá Villaitana)와 같은 골프장도 근처에 있습니다.

지도 및 위치

이 지도는 시르레스 부지의 전략적 위치를 보여줍니다. 내륙에 위치해 있으면서도 해변 도시들과 가까운 균형을 유지하고 있습니다. 주변의 녹색 지역은 부지가 숲과 자연으로 둘러싸여 있음을 나타내며, 근처의 마을들과 해변까지의 거리를 시각적으로 확인할 수 있습니다.

Modern building with large windows, urban setting, street view.

대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공

지역 내 위치

이 부지는 알리칸테 지역의 내륙 지역인 시르레스에 위치해 있습니다. 베니다르(Benidorm)와 알테아(Altea)와 같은 인기 있는 해변 도시들과 가까운 거리에 있으면서도, 도시의 소음과 붐빔에서 벗어난 평화로운 환경을 제공합니다. 칼로사 덴 사리아와 같은 전통적인 스페인 마을과도 근접해 있어 현지 문화와 생활 방식을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 위치는 해변 생활의 즐거움과 내륙의 평온함을 결합한 균형 잡힌 옵션을 원하는 사람들에게 이상적입니다. 지역의 주요 도시들과의 연결성은 좋지만, 여전히 자연 속에서의 조용한 생활을 즐길 수 있는 충분한 거리감을 유지하고 있습니다.

접근성 및 편의시설

이 부지에서 일상 생활에 필요한 주요 시설들까지의 거리는 다음과 같습니다. 해변까지는 가장 가까운 플라야 데 라 로다가 8.4킬로미터, 플라야 델 볼이 8.5킬로미터, 플라타 데 레스피고가 8.6킬로미터 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓은 1.4킬로미터 거리에 있어 일일 쇼핑이 가능하며, 약국은 2.0킬로미터 거리에 있습니다. 병원은 10킬로미터 떨어져 있습니다. 골프 애호가들을 위해 알테아 클럽 데 골프(8.8킬로미터), 멜리아 비야이타나(9.0킬로미터), 캄포 데 골프 이 에스쿠엘라 라스 레하스 베니다르 솔 데 포니엔테(10킬로미터) 등의 골프장이 근처에 위치해 있습니다. 전기차 충전소는 7.3킬로미터 거리에 있습니다.

자연 및 기후

이 부지는 알리칸테 지역의 전형적인 지중해성 기후를 경험할 수 있습니다. 이 지역은 일년 내내 온난한 기후를 자랑하며, 특히 봄과 가을에 쾌적한 날씨를 즐길 수 있습니다. 연중 300일 이상의 일조량을 제공하여 야외 활동에 이상적인 환경을 제공합니다. 수영 계절은 보통 5월부터 10월까지 지속되며, 이 기간 동안에는 해변에서 수영을 즐길 수 있습니다. 부지가 숲으로 둘러싸여 있어 여름에도 시원한 그늘을 제공하며, 고도와 경사진 지형은 자연적인 통풍을 도와 더위를 완화하는 데 도움이 됩니다. 겨울에는 비교적 온화한 기온을 유지하며, 중앙 난방 시설이 추운 밤을 대비할 수 있도록 합니다.

출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)

해변 및 레저

이 부지에서 가까운 해변들은 블루 플래그(Blue Flag) 인증을 받은 깨끗한 해변들입니다. 플라야 데 라 로다(8.4킬로미터), 플라야 델 볼(8.5킬로미터), 플라타 데 레스피고(8.6킬로미터) 등은 모두 짧은 차로 이동이 가능합니다. 이 해변들은 수영, 일광욕, 수상 스포츠를 즐기기에 이상적인 장소들입니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 알테아 클럽 데 골프(8.8킬로미터), 멜리아 비야이타나(9.0킬로미터), 캄포 데 골프 이 에스쿠엘라 라스 레하스 베니다르 솔 데 포니엔테(10킬로미터) 등의 골프장이 근처에 있습니다. 주변 지역은 하이킹, 산책, 자전거 타기와 같은 야외 활동을 즐기기에도 좋은 환경을 제공합니다. 숲과 산으로 둘러싸인 이 지역은 자연 속에서 휴식과 레크리에이션을 즐기기에 완벽한 장소입니다.

출처: OpenStreetMap

지역 내 위치

이 부지는 알리칸테 지역의 내륙 지역인 시르레스에 위치해 있습니다. 베니다르(Benidorm)와 알테아(Altea)와 같은 인기 있는 해변 도시들과 가까운 거리에 있으면서도, 도시의 소음과 붐빔에서 벗어난 평화로운 환경을 제공합니다. 칼로사 덴 사리아와 같은 전통적인 스페인 마을과도 근접해 있어 현지 문화와 생활 방식을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 위치는 해변 생활의 즐거움과 내륙의 평온함을 결합한 균형 잡힌 옵션을 원하는 사람들에게 이상적입니다. 지역의 주요 도시들과의 연결성은 좋지만, 여전히 자연 속에서의 조용한 생활을 즐길 수 있는 충분한 거리감을 유지하고 있습니다.

프로젝트 세부 정보

프로젝트 Land in Xirles
도시 Xirles
지역 Costa Blanca
가격 €120,000
주차 없음
수영장 없음
정원 없음
공정 현황 key_ready
준공 예정 Completed 1970
게시일 2026-06-25

Ref: VL986023

출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Ji-hoon Park
Ji-hoon Park
부동산 전문가

박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.

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기술적 사양
이 부지는 이미 1970년에 개발이 완료되어 즉시 활용 가능한 상태입니다.
중앙 난방 시스템이 갖추어져 있어 겨울철에도 대비할 수 있습니다.
접근로가 잘 정비되어 있어 차량으로 쉽게 접근할 수 있습니다.
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