Perceel tanah seluas 11.196 meter persegi di Xirles, Alicante, menawarkan potensi pembangunan di lingkungan pedesaan yang dikelilingi oleh hutan. Terletak di daerah perbukitan dengan pemandangan laut dari bagian atas, tanah ini memiliki berteras yang ditanami pohon buah-buahan. Akses jalan sudah dipersiapkan dengan baik, dan lokasi ini hanya beberapa menit dari Xirles dan Callosa d'en Sarrià. Dengan status siap bangun dan harga mulai €120.000, ini adalah lahan yang cocok untuk pengembangan properti pedesaan di wilayah Alicante yang tenang.
Perbandingan dengan properti serupa di wilayah Costa Blanca menunjukkan bahwa tanah di Xirles menawarkan nilai yang kompetitif. Apartemen di area pantai seperti Torrevieja, seperti APARTMENTS PALANGRE BEACH dan EDIFICIO SUN & CENTER, mulai dari €160.000 hingga €169.000 untuk ruang terbatas di lingkungan yang lebih padat. Proyek lain seperti OASIS LAGUNA 2 di Urbanización El Raso bahkan mencapai harga awal €227.000. Keunggulan tanah di Xirles adalah luas area yang jauh lebih besar (11.196 m²) dibandingkan apartemen standar, memberikan fleksibilitas pengembangan dan privasi yang lebih tinggi. Berbeda dengan properti siap huni di kawasan wisata utama, lokasi ini menawarkan lingkungan yang lebih alami dan jauh dari keramaian musiman.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi ini terletak di bagian dalam daratan Alicante, dikelilingi oleh hutan dan medan perbukitan. Jarak ke pantai terdekat sekitar 8,4 km, sementara fasilitas harian seperti supermarket dapat dijangkau dalam 1,4 km. Kawasan ini menawarkan keseimbangan antara keteduhan alami dan aksesibilitas ke pemukiman terdekat.
Perceel ini cocok untuk mereka yang menginginkan kediaman pedesaan dengan ruang yang luas. Dengan luas lebih dari 11.000 meter persegi, tersedia cukup ruang untuk taman, kolam renang, atau pertanian kecil. Pemandangan laut dan medan yang berteras memberikan karakter khas untuk pengembangan properti pribadi yang tenang.
Status tanah ini adalah siap bangun dengan proses administrasi yang telah selesai sejak tahun 1970. Pembeli dapat langsung memulai proses perizinan pembangunan tanpa melalui tahap persiapan tanah. Akses jalan yang sudah ada dan kondisi lahan yang stabil mempercepat potensi pengembangan properti di masa depan.
Perceel ini tidak menyertakan bangunan atau infrastruktur utilitas bawaan. Tidak ada koneksi listrik, air, atau drainase yang terpasang. Pembeli harus mengurus instalasi utilitas secara mandiri. Lokasi yang agak terpencil juga memerlukan kendaraan pribadi untuk mobilitas sehari-hari yang nyaman.
Pilihan ini cocok untuk pembeli yang mencari tanah untuk membangun hunian pribadi sesuai preferensi mereka sendiri, bukan properti siap huni. Mereka yang memiliki visi jelas tentang rumah impian mereka dan ingin mengendalikan setiap aspek proses konstruksi akan menemukan nilai dalam opsi ini. Perencana pensiun yang menginginkan kediaman permanen di Spanyol dengan lingkungan yang lebih tenang namun dekat dengan fasilitas kesehatan (10 km ke rumah sakit) juga dapat mempertimbangkan lokasi ini. Keluarga yang mencari rumah kedua untuk liburan yang dekat dengan pantai (8,4 km) namun jauh dari keramaian turis utama akan menemukan keseimbangan yang diinginkan di sini.
Kualitas tanah ini ditunjukkan dari kondisi akses jalan yang sudah dipersiapkan dengan baik dan stabil, mengurangi biaya persiapan awal untuk pembeli. Lereng-lereng yang telah terbentuk secara alami dengan sistem teras menunjukkan karakteristik tanah yang stabil dan cocok untuk fondasi bangunan. Keberadaan pepohonan buah yang sudah tumbuh menunjukkan kesuburan tanah dan kualitas drainase yang alami. Area ini memiliki paparan sinar matahari yang seimbang sepanjang hari, memungkinkan untuk desain bangunan yang memanfaatkan efisiensi energi. Posisi ketinggian yang strategis memberikan perlindungan alami dari angin kencang sambil tetap memungkinkan sirkulasi udara yang baik.
Perceel tanah ini ditawarkan dengan harga mulai €120.000 untuk luasan 11.196 meter persegi. Dibandingkan dengan properti siap huni di kawasan serupa, harga ini tergolong kompetitif mengingat luas lahan dan potensi pengembangannya. Biaya tambahan yang perlu diperhitungkan mencakup pengurusan izin bangunan, instalasi utilitas, dan konstruksi bangunan sesuai rencana pembeli. Harga tidak termasuk pajak transaksi, notaris, dan biaya pendaftaran properti yang merupakan standar dalam transaksi properti di Spanyol.
Hunian yang dikembangkan di lokasi ini akan mengalami ritme kehidupan pedesaan yang tenang dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Pagi hari dapat dimulai dengan matahari terbit yang menerasani lereng bukit, sementara sore hari menawarkan kesempatan untuk menikmati pemandangan laut dari ketinggian. Dengan supermarket hanya 1,4 km jauhnya, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi tanpa perjalanan panjang. Budaya lokal Xirles dan Callosa d'en Sarrià yang hanya berjarak beberapa menit, menawarkan pasar mingguan dan festival musiman yang dapat dinikmati penghuni. Kehidupan outdoor menjadi bagian integral dengan jalur hiking alami di sekitar hutan dan medan yang sesuai untuk berolahraga di udara terbuka.
Infrastruktur di sekitar lokasi mencakup jalan akses yang sudah teraspal dengan baik, menghubungkan percepatan ke Xirles dalam waktu 5 menit dan Callosa d'en Sarrià dalam 10 menit. Supermarket terdekat hanya berjarak 1,4 km, memudahkan pemenuhan kebutuhan pokok sehari-hari. Fasilitas kesehatan dapat diakses di rumah sakit yang berjarak 10 km, sementara layanan farmasi tersedia lebih dekat pada jarak 2 km. Untuk kebutuhan rekreasi, beberapa pantai dapat dijangkau dalam kurang dari 9 km, menawarkan opsi hari yang berbeda-beda. Area ini juga dilayani oleh beberapa klub golf berkualitas dalam jarak 9-10 km, memberikan alternatif aktivitas di luar ruangan.
Peta menunjukkan posisi strategis tanah di Xirles, dengan akses jalan yang jelas dan koneksi ke pemukiman terdekat. Area hijau mengindikasikan lingkungan hutan yang mengelilingi properti, sementara garis kontur menampilkan medan berteras yang menawarkan pemandangan laut dari ketinggian. Lokasi ini berada di antara dua pusat kota penting dengan akses mudah ke pantai.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Posisi tanah ini di Xirles memberikan keseimbangan unik antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas ke perkotaan. Terletak antara Benidorm dan Altea, dua kota pesisir utama di Costa Blanca, lokasi ini menawarkan alternatif yang lebih tenang namun tetap terhubung dengan baik. Jarak ke Callosa d'en Sarrià (10 menit) menyediakan akses ke fasilitas kota yang lebih lengkap, sementara Benidorm dengan semua atraksi wisatanya dapat dijangkau dalam waktu 30 menit berkendara.
Pantai terdekat yang dapat diakses termasuk Platja de la Roda (8,4 km), Playa del Bol (8,5 km), dan Platja de l'Espigó (8,6 km), semuanya dapat dicapai dalam waktu kurang dari 15 menit berkendara. Untuk penggemar golf, tiga opsi tersedia: Altea Club de Golf (8,8 km), Meliá Villaitana (9,0 km), dan Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (10 km). Akses ke bandara terdekat memerlukan perjalanan yang signifikan sejauh 999 km, sehingga perencanaan transportasi udara memerlukan pertimbangan khusus.
Lokasi ini berada di ketinggian yang memberikan iklim Mediterania yang seimbang dengan sekitar 300 hari cerah setahun. Suhu rata-rata berkisar antara 15°C di musim dingin hingga 30°C di musim panas, menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Musim panen berlangsung dari Mei hingga Oktober, ideal untuk pertumbuhan tanaman buah-buahan yang sudah ada di lokasi. Curah hujan tahunan sekitar 300-400 mm, terjadi terutama antara Oktober dan April. Medan yang berteras membantu mengelola aliran air hujan dan mencegah erosi.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Di sekitar lokasi terdapat tiga pantai utama yang dapat diakses dengan mudah: Platja de la Roda, Playa del Bol, dan Platja de l'Espigó, semuanya berjarak sekitar 8,5 km. Pantai-pantai ini menawarkan pasir yang bagus dan fasilitas standar untuk pengunjung. Untuk penggemar golf, kawasan ini dilayani oleh tiga lapangan golf berkualitas: Altea Club de Golf, Meliá Villaitana, dan Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente, semuanya dapat dijangkau dalam waktu 15 menit berkendara. Area ini juga memiliki beberapa jalur hiking alami yang melewati hutan pinus dan medan berbukit, ideal untuk olahraga outdoor dan penjelajahan alam.
Sumber: OpenStreetMap
Posisi tanah ini di Xirles memberikan keseimbangan unik antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas ke perkotaan. Terletak antara Benidorm dan Altea, dua kota pesisir utama di Costa Blanca, lokasi ini menawarkan alternatif yang lebih tenang namun tetap terhubung dengan baik. Jarak ke Callosa d'en Sarrià (10 menit) menyediakan akses ke fasilitas kota yang lebih lengkap, sementara Benidorm dengan semua atraksi wisatanya dapat dijangkau dalam waktu 30 menit berkendara.
Ref: VL986023
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID