Tämä omakotitalo Los Balconesissa, Alicantessa, tarjoaa 175 m² asuintilaa 250 m² tontilla. Siinä on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, ihanteellinen perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat mukavuutta ja hyviä liikenneyhteyksiä. Talo hyötyy aurinkoisesta eteläsuunnasta ja erinomaisista energiatehokkuusarvoista, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille. Läheisyys kaupungin palveluihin ja merelle korostaa tämän kiinteistön viehätystä vakiintuneella asuinalueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Los Balconesissa, Alicantessa, sijoittaa tämän talon kaupunkiympäristöön, josta on hyvät yhteydet tärkeisiin palveluihin. Välitön läheisyys rannoille, kuten Cala de lo Ferri (2,4 km) ja Playa Rocío del Mar (2,7 km), sekä kävelyetäisyydellä olevat supermarketit ja apteekit, luovat korkean arjen elämänlaadun. Kohtalainen korkeus 24 metriä merenpinnan yläpuolella ja kevyt rinne rantaan (<1 %) edistävät miellyttävää asumiskokemusta.
Tämä talo on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rauhaa ja kaupunkiliikenneyhteyksiä. 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta yhdistettynä tilavaan olohuoneeseen ja täysin varusteltuun keittiöön vastaavat monipuolisiin asumistarpeisiin. Lisämukavuudet, kuten lattialämmitys, ilmastointi ja 70 m² kellari autotallilla, tarjoavat toimivuutta ja mukavuutta arkeen ja vapaa-aikaan.
Erinomaisessa kunnossa oleva uusi rakennus edustaa tätä taloa modernilla rakenteella ja korkealaatuisilla viimeistelyillä. Valmistuminen on suoritettu, mikä mahdollistaa välittömän käytön. Lattialämmitys, aurinkopaneelit ja moderni ilmastointi korostavat keskittymistä asumismukavuuteen ja energiatehokkuuteen. Terassi ja kattoterassi, jolta on näkymät suolajärville, ovat osa modernia arkkitehtuuria.
Kiinteistö ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaan pikemminkin näkymiä suolajärville. Ilmoitettu hinta 660 000 € on aloitus hinta, ja lisäkustannukset, kuten varainsiirtovero ja notaarin palkkiot, eivät sisälly hintaan. Etäisyys suuriin lentokenttiin, kuten Alicante-Elche (noin 38 km) tai Malaga (noin 363 km), on merkittävä, mikä voi aiheuttaa pitkän matkan. Julkisen liikenteen käyttö on mahdollista, mutta autoa suositellaan alueen täydelliseen tutkimiseen.
Tämä kiinteistö sopii henkilöille tai perheille, jotka etsivät korkeaa asumislaatua vakiintuneella mutta rauhallisella alueella. Se vetoaa ostajiin, jotka arvostavat uutta rakentamista ja moderneja mukavuuksia, kuten lattialämmitystä ja ilmastointia. Kävelyetäisyydellä olevat kaupat ja palvelut sekä läheisyys rannoille ja golfkentille houkuttelevat aktiivista elämäntapaa harrastavia ja välimerellistä elämäntapaa nauttivia. Pohjaratkaisu, jossa on makuuhuone alakerrassa ja oma kylpyhuone, on myös edullinen niille, jotka etsivät toista asuntoa tai ikääntyville sopivaa pakopaikkaa. Sijainti on myös mielenkiintoinen golfareille, sillä useita tunnettuja kenttiä on välittömässä läheisyydessä. Lääketieteellisten palvelujen läheisyys (6,2 km) tarjoaa lisäturvaa.
Talo edustaa uutta rakennusta erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa korkeaan rakennuslaatuun ja moderniin, miellyttävään viimeistelyyn. Varusteluun kuuluu kauttaaltaan lattialämmitys ja ilmastointi (kylmä/lämmin), mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden. Keittiö on täysin varusteltu ja makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit. Huomionarvoisia ominaisuuksia ovat terassit ja kattoterassi, jolta on näkymät suolajärville. 70 m² kellari autotallilla laajentaa kiinteistön käyttökelpoisuutta merkittävästi ja tarjoaa tilaa ajoneuvoille ja harrastuksille.
Los Balconesin omakotitalo on tarjolla alkaen 660 000 €. Tarjous koskee määriteltyä 175 m² asumisalaa 250 m² tontilla, 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Kyseessä on uusi rakennus erinomaisessa kunnossa. Hinta sisältää modernit mukavuudet, kuten lattialämmityksen, ilmastoinnin ja aurinkopaneelit. Potentiaaliset ostajat tulisi varautua lisäkustannuksiin veroista, notaarin palkkioista ja juoksevista kuluista. Saatavuus voi vaihdella, koska kyseessä on yksittäinen kiinteistö. Vertailut vastaaviin kohteisiin, kuten Oceanic Apartments (alk. 475 000 €), osoittavat korkeampaa hintatasoa tälle talolle, mahdollisesti sen koon, varustelun ja sijainnin vuoksi.
Los Balcones, Alicante, esittäytyy rauhallisena asuinalueena, joka yhdistää kaupunkien mukavuudet ja rannikon läheisyyden. Nykyinen huvila sijaitsee tässä ympäristössä, jossa supermarketit (317 m) ja apteekit (529 m) ovat kävelyetäisyydellä. Ympäristöä leimaa asuinalueiden ja viheralueiden sekoitus, mikä mahdollistaa miellyttävän arjen. Kohtalainen 24 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävän ilmaston, joka vaihtelee ympäri vuoden 11–27 °C välillä. Läheinen Cala de lo Ferrin ranta on noin 2,4 km päässä ja siinä on matala kaltevuus, mikä helpottaa pääsyä. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,9 °C ja 5 kuukauden uintikausi, tekee alueesta houkuttelevan ulkoiluun. Sijainti tarjoaa hyvän tukikohdan Costa Blancan tutkimiseen, ja palveluihin, kuten golfkenttiin (Villamartín Golf, 4,1 km) ja venesatamiin, pääsee lähellä.
Los Balcones, Alicante, tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkien mukavuutta ja rannikon läheisyyttä. Ympäristö on luokiteltu kaupunkimaiseksi, ja palveluiden tiheys on kävelyetäisyydellä. Supermarketit (317 m), apteekit (529 m) ja valikoima ravintoloita (9 km säteellä 2 km) leimaavat jokapäiväistä elämää. Läheisyys rannoille, kuten Cala de lo Ferri (2,4 km), mahdollistaa spontaanit retket merelle, ja matala rinne rantaan (<1 %) helpottaa pääsyä. Vuoden keskilämpötila 18,9 °C ja 5 kuukauden uintikausi (veden lämpötila ≥20 °C) edistävät aktiivista ulkoilmaelämää. Sijainti on myös strateginen golfaajille, ja neljä golfkenttää on 6,6 km säteellä. Liikenneverkoston yhteys, jota tukee 14 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mahdollistaa osittain käytön ilman autoa, vaikkakin ajoneuvoa suositellaan alueen perusteelliseen tutkimiseen.
Tämä kartta näyttää talon sijainnin Los Balconesissa, Alicantessa. Se havainnollistaa läheisyyttä rannikoihin, golfkenttiin ja kaupunkien palveluihin, kuten supermarketteihin ja sairaalaan. Sijainti kaupunkirakenteen sisällä ja etäisyys rannoille esitetään visuaalisesti.
Los Balcones sijaitsee strategisesti Costa Blancan eteläosassa, lähellä Torreviejan kaupunkia. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn alueen turistinähtävyyksiin ja kaupunkikeskuksiin. Läheisyys Torreviejan suolajärville värittää maisemaa ja paikallista ekosysteemiä. Liikenneverkoston yhteys, erityisesti läheisen AP-7-moottoritien kautta (ei mainittu suoraan tiedoissa, mutta implisiittinen lentokenttäetäisyyksien perusteella), yhdistää alueen Alicanteen pohjoisessa ja Mar Menoriin etelässä. Alue tarjoaa tasapainon rauhallisen asumisen ja läheisyyden vilkkaampiin paikkoihin, kuten Torreviejaan, joka tunnetaan rannoistaan ja viihdetarjonnastaan.
Talo on hyvin yhteydessä infrastruktuuriin. Lähin ranta, Cala de lo Ferri, sijaitsee 2,4 km päässä. Muut rannat, kuten Playa Rocío del Mar (2,7 km) ja Cala Piteras (2,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Lähimmät golfkentät, mukaan lukien Club de Golf Villamartín, sijaitsevat noin 4,1 km päässä. Liikkeitä, kuten supermarket (317 m) ja apteekki (529 m), löytyy kävelyetäisyydeltä. Torreviejan yliopistollinen sairaala on 6,2 km päässä. Yhteydet suurempiin kaupunkeihin tapahtuvat 14 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin verkoston kautta. Lähimmät lentokentät ovat Alicante-Elche (noin 38 km) ja Valencia (noin 171 km), mikä tarkoittaa kohtalaista matka-aikaa. Sähköautojen latauspisteitä on myös lähellä (1,4 km).
| Etäisyys rantaan | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balconesin, Alicanten, ilmasto on välimerellinen, ja keskilämpötilat vaihtelevat ympäri vuoden välillä 11–27 °C. Vuoden keskilämpötila on 18,9 °C, mikä edistää pitkiä miellyttäviä sääjaksoja. Meri soveltuu uimiseen noin 5 kuukauden ajan, ja veden lämpötila on vähintään 20 °C. Sijainti 24 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja tasainen maasto (rinne rantaan <1 %) edistävät miellyttävää miklimaattista olosuhdetta. Läheisyys Torreviejan suolajärville tarjoaa myös ainutlaatuisen maiseman. Alue on tunnettu lukuisista auringonpaisteisista tunneistaan, jotka edistävät ulkoilua ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Talo tarjoaa erinomaisen pääsyn rannikkoaktiviteetteihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Rannat Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,7 km) ja Cala Piteras (2,9 km) ovat nopeasti saavutettavissa ja kutsuvat uimiseen ja rentoutumiseen. Matala rantaan johtava 0,9 %:n kaltevuus helpottaa pääsyä. Golfaajille useita tunnettuja kenttiä on lähistöllä, mukaan lukien Club de Golf Villamartín (4,1 km). Alueella on myös urheilukeskuksia, kuten Snatch Fitness Center (2,1 km), ja erilaisia vesiurheilumahdollisuuksia läheisissä venesatamissa. Läheiset suolajärvet tarjoavat myös erityisen luonnonmaiseman kävelyretkille tai lintujen tarkkailuun.
Lähde: OpenStreetMap
Los Balcones sijaitsee strategisesti Costa Blancan eteläosassa, lähellä Torreviejan kaupunkia. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn alueen turistinähtävyyksiin ja kaupunkikeskuksiin. Läheisyys Torreviejan suolajärville värittää maisemaa ja paikallista ekosysteemiä. Liikenneverkoston yhteys, erityisesti läheisen AP-7-moottoritien kautta (ei mainittu suoraan tiedoissa, mutta implisiittinen lentokenttäetäisyyksien perusteella), yhdistää alueen Alicanteen pohjoisessa ja Mar Menoriin etelässä. Alue tarjoaa tasapainon rauhallisen asumisen ja läheisyyden vilkkaampiin paikkoihin, kuten Torreviejaan, joka tunnetaan rannoistaan ja viihdetarjonnastaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.5°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.1°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.9°C | 30 mm |
Tasainen
Ref: VL869145
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin alueen projekteihin, kuten Oceanic Apartments (alkaen 475 000 €) Rojalesissa tai Nueva Daya Villa (alkaen 380 000 €) Daya Nuevassa, tämä Los Balconesin omakotitalo, jonka aloitus hinta on 660 000 €, sijoittuu ylempään segmenttiin. Residential Vivalife Lomas de Cabo Roigissa (alkaen 369 000 €) tarjoaa huomattavasti edullisempia vaihtoehtoja, mutta usein huoneistoina tai rivitaloina. Tässä tarjottu talo erottuu kooltaan, omakotitalon statukseltaan ja erityisestä sijainnistaan vakiintuneella ja hyvällä infrastruktuurilla varustetulla asuinalueella. Vaikka Oceanic Apartments edustaa vaihtoehtoa pienemmän budjetin ostajille, jotka silti etsivät modernia rakennusta, tämä talo tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja asumistilaa, mikä oikeuttaa korkeamman hinnan. Etäisyys rannoille on merkityksellinen tekijä kaikissa mainituissa projekteissa, ja Los Balcones tarjoaa tässä hyvän läheisyyden. Golfkenttien läheisyys on myös yhteinen piirre, joka lisää houkuttelevuutta laajalle ostajakunnalle.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja tarjoaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
