Αυτό το ανεξάρτητο νεόδμητο, που βρίσκεται στους Los Balcones, Αλικάντε, προσφέρει μια σύγχρονη κατοικία με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η βίλα εκτείνεται σε 175 m² εσωτερικού χώρου, τοποθετημένη σε οικόπεδο 250 m², και διαθέτει ιδιωτική πισίνα και βεράντες. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε εμπορικά καταστήματα και την ακτογραμμή, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή των Los Balcones, κοντά στην ακτή της Μεσογείου. Η γειτονιά προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας, με καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, και την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές, όπως οι παραλίες και οι αλυκές λίμνες της Τορεβιέχας.
Η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία με επαρκείς χώρους διαβίωσης και ιδιωτικότητα. Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, ιδιωτική πισίνα και ηλιόλουστες βεράντες, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση, χαλάρωση και ψυχαγωγία, τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά.
Η κατασκευή του ακινήτου είναι πρόσφατη, γεγονός που υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές και φινιρίσματα. Ως μεταπώληση νεόδμητου, η βίλα διατηρεί την κατάσταση της νέας κατασκευής, προσφέροντας στους αγοραστές ένα ακίνητο που είναι έτοιμο προς χρήση χωρίς άμεσες ανάγκες ανακαίνισης.
Η κατοικία δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και ορισμένες περιοχές μπορεί να έχουν απεικονίσεις. Το οικόπεδο, αν και επαρκές για ιδιωτική πισίνα, δεν είναι εκτεταμένο, κάτι που μπορεί να περιορίσει περαιτέρω εξωτερικές επεκτάσεις ή μεγάλης κλίμακας κηπουρική.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια καλοκαιρινή εξοχική κατοικία με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Ιδανική για όσους εκτιμούν την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν γρήγορη πρόσβαση σε αστικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και ιατρικές υπηρεσίες. Επίσης, απευθύνεται σε λάτρεις του γκολφ, καθώς κοντινά γήπεδα είναι εύκολα προσβάσιμα. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων την καθιστά κατάλληλη για μικρές έως μεσαίες οικογένειες, ή για όσους θέλουν επιπλέον χώρους για επισκέπτες ή ένα γραφείο. Η ιδιωτική πισίνα και οι βεράντες ενισχύουν την ελκυστικότητα για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδηλώνει ο χαρακτηρισμός της ως «νέα κατασκευή». Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και συστήματα κλιματισμού (ζεστού/κρύου αέρα), που εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα δωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Η ύπαρξη ηλιακών πάνελ υποδηλώνει έμφαση στην ενεργειακή απόδοση. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται αναμένεται να είναι ανθεκτικά και αισθητικά ευχάριστα, σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα κατασκευής, με λεπτομέρειες όπως οι βεράντες και το roof solarium να προσφέρουν επιπλέον λειτουργικότητα και χώρους αναψυχής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα είναι €660.000. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην περιοχή Los Balcones, ειδικά για νεόδμητες βίλες με τα χαρακτηριστικά αυτής, μπορεί να ποικίλλει. Λαμβάνοντας υπόψη την τιμή, το μέγεθος και τις ανέσεις, όπως η ιδιωτική πισίνα και ο επαρκής αριθμός υπνοδωματίων και μπάνιων, το ακίνητο τοποθετείται στην κατηγορία των μεσαίων προς υψηλών τιμών για την περιοχή. Οι αγοραστές θα πρέπει να εξετάσουν την τρέχουσα δυναμική της αγοράς και την πιθανή εξέλιξη των τιμών στην περιοχή.
Το Los Balcones, όπου βρίσκεται η βίλα, είναι μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από τη σχετικά ήρεμη ατμόσφαιρα και την εγγύτητά της στις ανέσεις της Τορεβιέχας. Η καθημερινότητα εδώ μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές επισκέψεις στην κοντινή αγορά για φρέσκα προϊόντα, ενώ το απόγευμα μπορεί να αφιερωθεί στην χαλάρωση στην ιδιωτική πισίνα ή στην εξερεύνηση των παραλιών που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο ή το ποδήλατο. Η πρόσβαση σε εστιατόρια, φαρμακεία και άλλες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση πεζοπορίας ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η γειτονιά προσφέρει επίσης μια αίσθηση κοινότητας, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, όπου η παρουσία άλλων κατοίκων και επισκεπτών δημιουργεί ένα ζωντανό περιβάλλον.
Η περιοχή Los Balcones, όπου βρίσκεται η βίλα, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, χαρακτηριζόμενο από κατοικίες και πράσινες περιοχές. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα: ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 317 μέτρα, ενώ μια φαρμακεία βρίσκεται στα 529 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγείας εύκολα προσβάσιμες χωρίς την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου. Η ύπαρξη 9 εστιατορίων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για εστίαση. Η απόσταση 6.2 χιλιομέτρων από το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι μια σημαντική παράμετρος για την ασφάλεια και την ευημερία των κατοίκων.
Η βίλα βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία εντός της αστικοποιημένης περιοχής Los Balcones, νοτιοανατολικά της πόλης της Τορεβιέχας. Η οπτικοποίηση στον χάρτη δείχνει την εγγύτητά της σε βασικές υποδομές, όπως οδικοί άξονες, εμπορικά κέντρα και την ακτογραμμή, παρέχοντας μια σαφή εικόνα της προσβασιμότητας και της τοποθέτησης εντός του ευρύτερου αστικού τοπίου.
Το Los Balcones βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, κοντά στην παράκτια πόλη της Τορεβιέχας. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις τουριστικές ανέσεις της Τορεβιέχας, όπως οι παραλίες και η μαρίνα, όσο και σε πιο ήσυχες κατοικημένες περιοχές. Η απόσταση από άλλες πόλεις όπως η Μούρθια (περίπου 50 χλμ) και το Αλικάντε (περίπου 60 χλμ) επιτρέπει ημερήσιες εκδρομές, ενώ η εγγύτητα σε σημαντικούς αυτοκινητόδρομους διευκολύνει τις μετακινήσεις σε όλη την περιοχή.
Η βίλα βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση όσον αφορά την πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Cala de lo Ferri, απέχουν περίπου 2.4 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις προσβάσιμες με σύντομο ταξίδι με αυτοκίνητο ή ποδήλατο. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Villamartín βρίσκεται μόλις 4.0 χιλιόμετρα μακριά, ενώ υπάρχουν και άλλα γήπεδα σε κοντινή ακτίνα. Η πρόσβαση σε αεροδρόμια είναι σχετικά καλή, με το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) να βρίσκεται περίπου 38 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, και το αεροδρόμιο της Μούρθια (RMU) περίπου 43 χιλιόμετρα. Υπάρχουν 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Balcones επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 27°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Ο καιρός είναι γενικά ηλιόλουστος, με παρατεταμένη περίοδο ζέστης που επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις εξωτερικές εγκαταστάσεις, όπως η ιδιωτική πισίνα, για περίπου πέντε μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 24 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (0.9%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον, χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες και α thể thao εγκαταστάσεις είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Cala de lo Ferri, η Playa Rocío del Mar και η Cala Piteras, βρίσκονται σε απόσταση 2.4-2.9 χιλιομέτρων. Πολλές από αυτές τις παραλίες είναι γνωστές για την ποιότητα των υπηρεσιών τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία σημαντικά γήπεδα (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) βρίσκονται σε απόσταση 4-7 χιλιομέτρων. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα και μαρίνες, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για ψυχαγωγία και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Balcones βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, κοντά στην παράκτια πόλη της Τορεβιέχας. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις τουριστικές ανέσεις της Τορεβιέχας, όπως οι παραλίες και η μαρίνα, όσο και σε πιο ήσυχες κατοικημένες περιοχές. Η απόσταση από άλλες πόλεις όπως η Μούρθια (περίπου 50 χλμ) και το Αλικάντε (περίπου 60 χλμ) επιτρέπει ημερήσιες εκδρομές, ενώ η εγγύτητα σε σημαντικούς αυτοκινητόδρομους διευκολύνει τις μετακινήσεις σε όλη την περιοχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL869145
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, αυτή η ανεξάρτητη βίλα στους Los Balcones, με τιμή εκκίνησης €660.000, τοποθετείται στην κατηγορία των μεσαίων προς υψηλών τιμών, ειδικά για νεόδμητες κατοικίες με ιδιωτική πισίνα. Τα Oceanic Apartments στη Rojales, με τιμές από €475.000, προσφέρουν διαμερίσματα, τα οποία είναι γενικά πιο προσιτά, αλλά στερούνται της ιδιωτικότητας μιας ανεξάρτητης βίλας. Η Nueva Daya Villa στη Daya Nueva, με τιμές από €380.000, μπορεί να προσφέρει ανεξάρτητες κατοικίες, πιθανώς σε ελαφρώς χαμηλότερες τιμές, αλλά η τοποθεσία της μπορεί να είναι λιγότερο ανεπτυγμένη από άποψη υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Το Residential Vivalife στο Lomas de Cabo Roig, με τιμές από €369.000, προσφέρει επίσης νεόδμητες κατοικίες, συχνά σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές ή με μικρότερα οικόπεδα. Η συγκεκριμένη βίλα στους Los Balcones φαίνεται να προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ποιότητας κατασκευής, των ανέσεων (ιδιωτική πισίνα, roof solarium, υπόγειο) και της τοποθεσίας, η οποία συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την ήρεμη ατμόσφαιρα, δικαιολογώντας την τιμή της σε σχέση με άλλες επιλογές στην περιοχή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
