关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于洛斯·巴尔科内斯，一个以其便利性和充足的设施而闻名的城市化区域。距海岸线不远，周边遍布餐厅、药店和咖啡馆，生活气息浓厚。虽然不如海滨区域那般直接，但这种城市环境提供了日常生活的便利性，且在几分钟车程内即可抵达海滩。
此别墅适合寻求舒适、宽敞且功能性居住空间的人士。三间卧室和三间浴室的设计，满足了家庭或有访客的居住需求。充足的室内外空间，包括带景观的屋顶露台和私人泳池，为放松和娱乐提供了理想场所。地下室则提供了额外的储物或活动空间。
该房产为新建联排别墅，状态极佳，显示了优质的建造工艺和现代化的设计。项目已完工，可立即入住。现代化的设施，如地暖和太阳能电池板，体现了对舒适度和能源效率的关注。对于寻求即时入住且无需进一步装修的新建住宅的买家而言，这是一个极具吸引力的选择。
该项目位于城市区域，虽然便利，但非海滨直达。距离主要机场（如阿利坎特）有一定距离，需要考虑出行时间。虽然周边有公共交通，但拥有私家车将极大提升在当地及周边地区的出行便利性。项目面向的是寻求现有基础设施的成熟社区，而非完全独立或乡村的隐居环境。
这栋别墅非常适合寻求安家于充满活力的西班牙南部海岸的家庭或个人。如果您重视便利性，喜欢步行可达的设施，如超市、餐馆和药店，那么洛斯·巴尔科内斯将是您的理想选择。对于热爱高尔夫的人士，数个知名球场近在咫尺。对于经常出差或有国际访客的买家，虽然距离机场有一定路程，但通过公路连接尚属便捷。如果您欣赏新建住宅的现代舒适，如地暖和良好的隔热性能，并且希望在拥有私人泳池和户外空间的同时，又能便捷地融入当地生活，那么这处房产将完美契合您的需求。
该别墅在建造和装修方面均达到了高标准。其精装修和现代设计体现在整个空间中。房屋配备了地暖系统，确保在较凉爽的月份也能保持舒适的室内温度，同时太阳能电池板的应用则有助于提高能源效率。地下室的70平方米空间提供了充足的储藏能力，可用于停放自行车、运动器材或作为额外的储物区。此外，空调系统（冷暖）也为全年舒适居住提供了保障。私人泳池、外部淋浴设施以及覆盖式露台等户外配置，进一步提升了居住品质，使其成为一个兼具功能性与舒适性的现代住宅。
该独立别墅的起售价为 €660,000，反映了其在洛斯·巴尔科内斯优越的地理位置、三间卧室的宽敞配置以及包含私人泳池和屋顶露台等高品质设施。此价格表明该项目定位于寻求舒适、现代且设施齐全的住宅的买家群体。鉴于其新建状态和优良条件，该价格与市场上的同类房产相比具有竞争力，适合那些希望在西班牙南部海岸地区拥有一处高品质房产的买家。
洛斯·巴尔科内斯（Los Balcones）是一个充满活力的城市化区域，生活节奏与周边海岸社区有所不同。这里的日常生活围绕着充足的便利设施展开。从公寓出发，步行即可轻松抵达超市、药店、餐馆和咖啡馆，满足日常所需。这种便利性意味着许多外出活动，如购物或用餐，无需驾车即可完成。对于喜欢运动的人士，附近有健身中心和高尔夫球场。海滩虽然需要短途出行，但也是周末休闲的好去处。该区域的特点是其便利性与相对宁静的居住环境相结合，提供了一种便捷的西班牙生活方式。
洛斯·巴尔科内斯（Los Balcones）周边地区融合了便利的城市生活与海岸休闲的特点。该区域提供丰富的餐饮和购物选择，步行即可满足大部分日常需求。超市、药店、餐馆和咖啡馆近在咫尺，为居民提供了极大的便利。虽然距离海滩有一定距离（约2.4公里），但通过短途出行即可到达，使其成为享受阳光和海滩活动的理想基地。周边高尔夫球场的存在，也吸引了热爱这项运动的居民。该地区的生活节奏相对适中，既能享受城市的便利，又不失西班牙南部海岸的悠闲氛围。
该地图展示了洛斯·巴尔科内斯（Los Balcones）的地理位置，突显了其作为西班牙南部海岸一个便利的城市化区域的特点。图上可见的周边设施，如超市、药店和高尔夫球场，以及海滩的距离，都直观地展示了该项目的生活便利性。同时，地图也显示了与主要城镇和交通枢纽的相对位置，帮助潜在买家理解该区域的整体布局。
洛斯·巴尔科内斯位于阿利坎特省，是科斯塔布兰卡海岸的一个组成部分。该区域位于托雷维耶哈（Torrevieja）附近，一个充满活力的海岸城市，以其海滩、海滨长廊和活跃的氛围而闻名。该项目地理位置优越，便于前往周边城镇以及更广阔的瓦伦西亚自治区。与其它科斯塔布兰卡沿海开发项目相比，洛斯·巴尔科内斯以其便利的城市设施和相对成熟的社区而著称，为居民提供了一种融合了便利与休闲的海滨生活方式。
该别墅位于洛斯·巴尔科内斯，地理位置便利。步行即可到达超市（317米）和药店（529米），以及多个餐馆（9家）和咖啡馆（1家）。距离最近的海滩Cala de lo Ferri约2.4公里，是享受海滨时光的便捷选择。高尔夫爱好者会欣赏到距离Villamartín高尔夫球场（4.1公里）等著名球场的近距离。距离医院6.2公里，能够满足基本的医疗需求。公共交通网络发达，有14条公交线路和50个公交站点，方便前往周边城镇。尽管距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约38公里，但总体交通连接良好，方便出行。
| 距海滩 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯·巴尔科内斯地区享有地中海气候，年平均温度约为18.9°C，夏季温暖，冬季温和。年平均日照时间长，非常适合户外活动。该地区的海拔高度为24米，地势相对平坦，尤其是通往海滩的坡度仅为0.9%，使得步行或骑行前往海边变得轻松。5个月的游泳季节（水温≥20°C）为居民提供了充足的享受海水的机会。该地区以其充足的阳光而闻名，这为体验户外生活方式和享受自然风光提供了理想条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅附近拥有多个优质海滩，包括距离2.4公里的Cala de lo Ferri、2.6公里的Playa Rocío del Mar和2.8公里的Cala Piteras。这些海滩通常拥有良好的设施，提供放松和水上活动的场所。对于高尔夫爱好者，项目周边环绕着多个知名球场，如距离4.0公里的Club de Golf Villamartín和5.8公里的Real Club de Golf Campoamor。此外，区域内还设有运动中心和公共泳池，满足多样化的休闲需求。附近的水上运动码头，如Real Club Náutico（4.2公里），也为帆船和航海爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
洛斯·巴尔科内斯位于阿利坎特省，是科斯塔布兰卡海岸的一个组成部分。该区域位于托雷维耶哈（Torrevieja）附近，一个充满活力的海岸城市，以其海滩、海滨长廊和活跃的氛围而闻名。该项目地理位置优越，便于前往周边城镇以及更广阔的瓦伦西亚自治区。与其它科斯塔布兰卡沿海开发项目相比，洛斯·巴尔科内斯以其便利的城市设施和相对成熟的社区而著称，为居民提供了一种融合了便利与休闲的海滨生活方式。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.7°C | 21 mm |
| 三月 | 14.3°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL869145
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与奥希安尼克公寓（Oceanic Apartments）在罗哈莱斯（Rojales）的起价€475,000相比，此独立别墅的€660,000定价反映了其更大的独栋性质和地块面积。同样，与位于洛马斯·德·卡沃·罗伊格（Lomas de Cabo Roig）的Residential Vivalife（起价€369,000）和Daya Nueva的Nueva Daya Villa（起价€380,000）相比，本项目的价格区间更高，这与其作为一栋独立的别墅，而非公寓或小型联排别墅有关。这些周边项目主要为公寓或联排别墅，价格相对较低，吸引的是不同的细分市场。本项目的价格与其提供的空间、私密性和独立别墅的属性相匹配，在洛斯·巴尔科内斯地区具有其独特的市场定位，适合寻求更大居住空间和独立性的买家。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他对西班牙南部海岸，如太阳海岸和太阳海岸等热门海岸地区的深入了解，能帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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