लॉस बाल्कोनेस में स्थित यह 3-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला अलग विला एक विशाल रहने की जगह प्रदान करता है। यह संपत्ति पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ एक अच्छी तरह से सुसज्जित शहरी क्षेत्र में स्थित है। हालांकि हवाई अड्डा काफी दूर है (लगभग 999 किमी), क्षेत्र में एक अच्छा परिवहन नेटवर्क है जो इसे आस-पास के तटीय शहरों और समुद्र तटों से जोड़ता है। यह संपत्ति एक आरामदायक और सुसज्जित रहने का माहौल प्रदान करती है, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो स्पेनिश तट के तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
लॉस बाल्कोनेस में स्थित, यह विला अपनी पहुंच और प्रचुर मात्रा में सुविधाओं के लिए जाने जाने वाले शहरी क्षेत्र में स्थित है। तट से निकटता महसूस होती है, रेस्तरां, फार्मेसियों और कैफे के साथ पैदल दूरी पर, एक जीवंत माहौल बनाते हैं। सीधे समुद्र तट पर न होने के बावजूद, यह शहरी वातावरण दैनिक जीवन में सुविधा प्रदान करता है, और समुद्र तट केवल कुछ मिनट की ड्राइव पर हैं।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो विशाल, आरामदायक और कार्यात्मक रहने की जगह की तलाश में हैं। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम का डिज़ाइन परिवारों या मेहमानों का स्वागत करने वालों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। विशाल इनडोर और आउटडोर क्षेत्र, जिसमें दृश्यों वाला छत टेरेस और एक निजी पूल शामिल है, विश्राम और मनोरंजन के लिए आदर्श वातावरण प्रदान करते हैं। तहखाने का स्थान अतिरिक्त भंडारण या गतिविधि क्षेत्र के लिए जगह प्रदान करता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में एक नया निर्माण है, जो गुणवत्तापूर्ण शिल्प कौशल और आधुनिक डिजाइन को दर्शाता है। संपत्ति पूरी हो चुकी है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। फर्श हीटिंग और सौर पैनल जैसी आधुनिक सुविधाएं, आराम और ऊर्जा दक्षता पर जोर देती हैं। यह अतिरिक्त नवीनीकरण की आवश्यकता के बिना, तुरंत रहने के लिए तैयार नए घर की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।
संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, और हालांकि सुविधाजनक है, यह समुद्र तट तक सीधी पहुंच प्रदान नहीं करती है। प्रमुख हवाई अड्डे (जैसे, एलिकांटे) एक निश्चित दूरी पर हैं, जिसके लिए यात्रा के समय पर विचार करने की आवश्यकता होती है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध होने के बावजूद, एक निजी कार का स्वामित्व स्थानीय और आसपास के क्षेत्रों में गतिशीलता को काफी बढ़ाएगा। यह संपत्ति पूरी तरह से अलग या ग्रामीण जीवन के बजाय एक स्थापित समुदाय में मौजूदा बुनियादी ढांचे की तलाश करने वाले खरीदारों को लक्षित करती है।
यह विला स्पेन के जीवंत दक्षिणी तट पर बसने की इच्छा रखने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए एकदम उपयुक्त है। यदि आप सुविधा को महत्व देते हैं और सुपरमार्केट, फार्मेसियों, रेस्तरां और कैफे को पैदल दूरी पर रखना पसंद करते हैं, तो लॉस बाल्कोनेस आपका आदर्श स्थान होगा। गोल्फ प्रेमी कई प्रसिद्ध कोर्स की निकटता की सराहना करेंगे। जो लोग अक्सर यात्रा करते हैं या अंतरराष्ट्रीय मेहमानों का स्वागत करते हैं, उनके लिए हवाई अड्डे से कुछ दूरी होने के बावजूद, सड़क मार्ग से जुड़ाव सुविधाजनक बना हुआ है। यदि आप फर्श हीटिंग और अच्छे इन्सुलेशन जैसी नई घर की आधुनिक सुविधाओं की सराहना करते हैं, और निजी पूल और बाहरी स्थानों के साथ-साथ स्थानीय जीवन तक आसान पहुंच चाहते हैं, तो यह संपत्ति आपके लिए पूरी तरह से उपयुक्त होगी।
विला का निर्माण और फिनिशिंग उच्च मानकों के अनुसार किया गया है। आधुनिक डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग पूरे स्थान पर महसूस होती है। घर में एक फर्श हीटिंग प्रणाली है, जो ठंडे महीनों में भी आरामदायक आंतरिक तापमान सुनिश्चित करती है, जबकि सौर पैनलों का उपयोग ऊर्जा दक्षता बढ़ाने में मदद करता है। 70 वर्ग मीटर का तहखाना, साइकिल, खेल उपकरण या अतिरिक्त भंडारण क्षेत्र के लिए पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, एयर कंडीशनिंग सिस्टम (ठंडा/गर्म) वर्ष भर आराम सुनिश्चित करता है। निजी पूल, बाहरी शॉवर और ढके हुए छतों जैसी बाहरी सुविधाएं जीवन की गुणवत्ता को और बढ़ाती हैं, जिससे यह एक आधुनिक और कार्यात्मक घर बन जाता है।
इस अलग विला की कीमत €660,000 से शुरू होती है, जो लॉस बाल्कोनेस में इसके प्रमुख स्थान, तीन बेडरूम वाले विशाल लेआउट और निजी पूल और छत टेरेस सहित उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं को दर्शाती है। यह मूल्य निर्धारण संपत्ति को उन खरीदारों के लिए स्थान देता है जो आरामदायक, आधुनिक और पूरी तरह से सुसज्जित आवास की तलाश में हैं। इसकी नई स्थिति और उत्कृष्ट गुणवत्ता को देखते हुए, कीमत बाजार में समान संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है, जिससे यह स्पेन के तट पर एक गुणवत्ता वाली संपत्ति का मालिक बनना चाह रहे लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन गया है।
लॉस बाल्कोनेस एक जीवंत शहरी क्षेत्र है, जहाँ जीवन की लय पड़ोसी तटीय समुदायों से भिन्न है। यहाँ का दैनिक जीवन प्रचुर मात्रा में सुविधाओं के इर्द-गिर्द घूमता है। विला से, सुपरमार्केट, फार्मेसियों, रेस्तरां और कैफे तक पैदल आसानी से पहुंचा जा सकता है, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करता है। इस सुविधा का मतलब है कि खरीदारी या बाहर खाने जैसी कई गतिविधियाँ बिना गाड़ी चलाए की जा सकती हैं। खेल प्रेमियों के लिए, पास में फिटनेस सेंटर और गोल्फ कोर्स हैं। हालाँकि समुद्र तट के लिए एक छोटी यात्रा की आवश्यकता होती है, यह सप्ताहांत के विश्राम के लिए एक शानदार जगह है। यह क्षेत्र सुविधा और अपेक्षाकृत शांत आवासीय वातावरण के संयोजन की विशेषता है, जो एक आरामदायक स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है।
लॉस बाल्कोनेस क्षेत्र शहरी सुविधाओं और तटीय विश्राम के लाभों को जोड़ता है। यह क्षेत्र विभिन्न प्रकार के भोजन और खरीदारी के विकल्प प्रदान करता है, जिनमें से अधिकांश पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए अधिकतम सुविधा सुनिश्चित करते हैं। सुपरमार्केट, फार्मेसियों, रेस्तरां और कैफे निकट में स्थित हैं, जो निवासियों को बहुत सुविधा प्रदान करते हैं। हालांकि समुद्र तट से कुछ दूरी (लगभग 2.4 किमी) है, यह छोटी यात्रा से आसानी से पहुँचा जा सकता है, जिससे यह धूप और समुद्र का आनंद लेने के लिए एक आदर्श आधार बन जाता है। आस-पास के गोल्फ कोर्स की उपस्थिति भी इस खेल को पसंद करने वाले निवासियों को आकर्षित करती है। इस क्षेत्र की जीवन गति मध्यम है, जो शहरी सुविधा को स्पेनिश दक्षिणी तट के आरामदायक माहौल के साथ जोड़ती है।
यह नक्शा लॉस बाल्कोनेस के स्थान को दर्शाता है, जो स्पेन के दक्षिणी तट पर एक सुविधाजनक शहरी क्षेत्र के रूप में इसकी विशेषताओं पर प्रकाश डालता है। सुपरमार्केट, फार्मेसियों और गोल्फ कोर्स जैसी आसपास की सुविधाएं, साथ ही समुद्र तटों तक की दूरी, इस क्षेत्र में जीवन की सुविधा को नेत्रहीन रूप से दर्शाती हैं। नक्शा प्रमुख शहरों और परिवहन केंद्रों के सापेक्ष स्थिति को भी दर्शाता है, जिससे संभावित खरीदारों को क्षेत्र के समग्र व्यवस्था को समझने में मदद मिलती है।
लॉस बाल्कोनेस कोस्टा ब्लैंका के तट के एक हिस्से के रूप में, एलिकांटे प्रांत में स्थित है। यह क्षेत्र टोरेविएजा के पास स्थित है, जो एक जीवंत तटीय शहर है जो अपने समुद्र तटों, समुद्र तटीय सैरगाहों और सक्रिय जीवन के लिए जाना जाता है। रणनीतिक स्थान आस-पास के शहरों और व्यापक वेलेंसिया क्षेत्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है। कोस्टा ब्लैंका के अन्य तटीय विकासों की तुलना में, लॉस बाल्कोनेस अपनी सुविधाजनक शहरी सुविधाओं और स्थापित समुदाय के साथ खड़ा है, जो निवासियों को सुविधा और मनोरंजन का संयोजन करने वाली तटीय जीवन शैली प्रदान करता है।
यह विला लॉस बाल्कोनेस में रणनीतिक रूप से स्थित है। सुपरमार्केट (317 मीटर) और फार्मेसियां (529 मीटर), साथ ही कई रेस्तरां (9) और कैफे (1) पैदल दूरी पर हैं। निकटतम समुद्र तट, Cala de lo Ferri, लगभग 2.4 किमी दूर है और तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमी Club de Golf Villamartín (4.1 किमी) जैसे प्रसिद्ध पाठ्यक्रमों की निकटता की सराहना करेंगे। अस्पताल 6.2 किमी दूर हैं, जो आवश्यक चिकित्सा देखभाल तक पहुंच सुनिश्चित करते हैं। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 14 बस लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो आसपास के क्षेत्र में आवागमन को आसान बनाते हैं। यद्यपि Alicante-Elche हवाई अड्डा (ALC) लगभग 38 किमी (सीधी रेखा) दूर है, समग्र पहुंच अच्छी है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लॉस बाल्कोनेस क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.9°C होता है, जो गर्म ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियाँ प्रदान करता है। यह क्षेत्र वर्ष भर लंबे समय तक धूप की अवधि के लिए जाना जाता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। क्षेत्र की ऊंचाई 24 मीटर है, और इलाका अपेक्षाकृत समतल है, जिसमें समुद्र की ओर बहुत हल्का ढलान (0.9%) है, जिससे समुद्र तक चलना या साइकिल चलाना आसान हो जाता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है (पानी का तापमान ≥20°C), जो समुद्र का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। यह क्षेत्र प्रचुर मात्रा में धूप के लिए जाना जाता है, जो बाहरी जीवन शैली और प्राकृतिक दृश्यों के आनंद का समर्थन करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला के पास कई उत्कृष्ट समुद्र तट हैं, जिनमें Cala de lo Ferri (2.4 किमी), Playa Rocío del Mar (2.6 किमी) और Cala Piteras (2.8 किमी) शामिल हैं, जो विश्राम और जल क्रीड़ाओं के लिए उत्कृष्ट सुविधाएं प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में Club de Golf Villamartín (4.0 किमी) और Real Club de Golf Campoamor (5.8 किमी) जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में खेल केंद्र और सार्वजनिक स्विमिंग पूल भी हैं, जो विभिन्न मनोरंजक जरूरतों को पूरा करते हैं। पास के मरीना, जैसे Real Club Náutico (4.2 किमी), नौकायन और यॉटिंग के शौकीनों के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
लॉस बाल्कोनेस कोस्टा ब्लैंका के तट के एक हिस्से के रूप में, एलिकांटे प्रांत में स्थित है। यह क्षेत्र टोरेविएजा के पास स्थित है, जो एक जीवंत तटीय शहर है जो अपने समुद्र तटों, समुद्र तटीय सैरगाहों और सक्रिय जीवन के लिए जाना जाता है। रणनीतिक स्थान आस-पास के शहरों और व्यापक वेलेंसिया क्षेत्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है। कोस्टा ब्लैंका के अन्य तटीय विकासों की तुलना में, लॉस बाल्कोनेस अपनी सुविधाजनक शहरी सुविधाओं और स्थापित समुदाय के साथ खड़ा है, जो निवासियों को सुविधा और मनोरंजन का संयोजन करने वाली तटीय जीवन शैली प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 21 mm |
| मार्च | 14.3°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.5°C | 26 mm |
| जून | 23.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.9°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL869145
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
रोजल्स में 'ओशनिक अपार्टमेंट्स' (€475,000 से शुरू) की शुरुआती कीमत की तुलना में, इस अलग विला की €660,000 की कीमत इसकी बड़ी, स्वतंत्र प्रकृति और बड़े भूखंड क्षेत्र को दर्शाती है। इसी तरह, लोमास डे काबो रोइग में 'रेजिडेंशियल विलालइफ' (€369,000 से शुरू) और दाया नुएवा में 'नुएवा दाया विला' (€380,000 से शुरू) की तुलना में, यह परियोजना उच्च मूल्य सीमा में है, जो इसके प्रकार - एक अलग विला, न कि अपार्टमेंट या टाउनहाउस के अनुरूप है। तुलना की गई परियोजनाएं मुख्य रूप से अपार्टमेंट या टाउनहाउस हैं और एक अलग बाजार खंड को लक्षित करती हैं। इस परियोजना की कीमत प्रस्तावित स्थान, गोपनीयता और अलग विला की विशेषताओं के अनुरूप है, जो लॉस बाल्कोनेस बाजार में बड़े रहने की जगह और स्वतंत्रता चाहने वाले खरीदारों के लिए एक अनूठी जगह बनाती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को उपयुक्त संपत्तियों को खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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