Denna fristående villa i Los Balcones, Alicante, erbjuder 175 m² boyta på en 250 m² stor tomt. Den har 3 sovrum och 3 badrum, perfekt för familjer eller par som värdesätter komfort och goda kommunikationer. Huset drar nytta av en solig sydlig orientering och utmärkta energieffektivitetsvärden, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för krävande köpare. Närheten till stadens bekvämligheter och havet understryker attraktiviteten hos denna fastighet i ett etablerat bostadsområde.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Los Balcones, Alicante, placerar denna villa i en urban miljö med god tillgång till viktiga faciliteter. Den omedelbara närheten till stränder som Cala de lo Ferri (2,4 km) och Playa Rocío del Mar (2,7 km), samt stormarknader och apotek på gångavstånd, skapar en hög vardagskvalitet. Den måttliga höjden på 24 meter och den låga lutningen mot stranden (<1%) bidrar till en bekväm boendekänsla.
Denna villa riktar sig till köpare som söker en kombination av lugn och urban anknytning. De 3 sovrummen och 3 badrummen, tillsammans med ett rymligt vardagsrum och ett fullt utrustat kök, tillgodoser varierande boendebbehov. Ytterligare bekvämligheter som golvvärme, luftkonditionering och en 70 m² källare med garage erbjuder funktionalitet och komfort för vardagsliv och fritidsaktiviteter.
Som en nybyggnation i utmärkt skick erbjuder denna villa modern konstruktion och högkvalitativa ytbehandlingsdetaljer. Färdigställandet är slutfört, vilket möjliggör omedelbar användning. Aspekter som golvvärme, solpaneler och modern luftkonditionering understryker fokus på boendekomfort och energieffektivitet. Terrassen och taksolariet med utsikt över saltsjöarna är en del av den moderna arkitekturen.
Fastigheten erbjuder inte direkt havsutsikt, utan snarare utsikt över saltsjöarna. Det angivna priset på 660 000 € är ett startpris, och ytterligare kostnader som överlåtelseskatt och notarieavgifter är inte inkluderade. Avståndet till större flygplatser som Alicante-Elche (ca 38 km) eller Malaga (ca 363 km) är betydande, vilket kan innebära en lång resa. Användning av kollektivtrafik är möjlig, men en bil rekommenderas för att fullt ut utforska regionen.
Denna fastighet passar för individer eller familjer som söker en hög boendestandard i en etablerad men lugn miljö. Den riktar sig till köpare som uppskattar nybyggnation och moderna bekvämligheter, såsom golvvärme och luftkonditionering. Närheten till affärer och service på gångavstånd, i kombination med närheten till stränder och golfbanor, attraherar personer med en aktiv livsstil som uppskattar det medelhavslika boendet. Konfigurationen med ett sovrum på bottenvåningen och eget badrum är också fördelaktig för dem som söker ett fritidshus eller en åldersanpassad reträtt. Läget är också attraktivt för golfare, då flera välrenommerade banor finns i omedelbar närhet. Närheten till sjukvård (6,2 km) ger ytterligare trygghet.
Villan representerar en nybyggnation i utmärkt skick, vilket antyder hög byggkvalitet och en modern, tilltalande finish. Utrustningen inkluderar genomgående golvvärme och luftkonditionering (kallt/varmt), vilket garanterar komfort året runt. Köket är fullt utrustat och sovrummen har inbyggda garderober. Framstående funktioner inkluderar terrasser och ett taksolarium med utsikt över saltsjöarna. Den 70 m² stora källaren med garage utökar fastighetens användbarhet avsevärt och erbjuder utrymme för fordon och fritidsintressen.
Den fristående villan i Los Balcones erbjuds från ett pris på 660 000 €. Erbjudandet avser den angivna boytan på 175 m² på en 250 m² tomt, med 3 sovrum och 3 badrum. Det är en nybyggnation i utmärkt skick. Priset inkluderar moderna bekvämligheter som golvvärme, luftkonditionering och solpaneler. Potentiella köpare bör räkna med ytterligare kostnader för skatter, notarieavgifter och tillbehör. Tillgängligheten kan variera, då det rör sig om en enskild fastighet. Jämförelser med liknande objekt som Oceanic Apartments (från 475 000 €) visar en högre prispositionering för denna villa, möjligen på grund av dess storlek, utrustning och läge.
Los Balcones, Alicante, presenterar sig som ett lugnt bostadsområde som kombinerar stadsmässiga bekvämligheter med närhet till kusten. Den aktuella villan ligger i denna miljö, där stormarknader (317 m) och apotek (529 m) finns på gångavstånd. Omgivningen präglas av en blandning av bostadsbebyggelse och grönområden, vilket möjliggör ett behagligt vardagsliv. Den måttliga höjden på 24 meter över havet säkerställer ett behagligt klimat som sträcker sig mellan 11°C och 27°C året runt. Den närliggande stranden Cala de lo Ferri ligger cirka 2,4 km bort och har en låg lutning, vilket underlättar tillgången. Klimatet med en medeltemperatur på 18,9°C och en 5-månaders badsäsong gör regionen attraktiv för utomhusaktiviteter. Läget erbjuder en bra bas för att utforska Costa Blanca, med bekvämligheter som golfbanor (Villamartín Golf, 4,1 km) och marinor inom räckhåll.
Los Balcones, Alicante, erbjuder en balanserad blandning av stadskomfort och närhet till kusten. Omgivningen klassificeras som urban, med en densitet av tjänster som är tillgängliga till fots. Stormarknader (317 m), apotek (529 m) och ett urval av restauranger (9 inom 2 km radie) präglar vardagslivet. Närheten till stränder som Cala de lo Ferri (2,4 km) möjliggör spontana utflykter till havet, och den låga lutningen mot stranden (<1%) underlättar tillgången. Medeltemperaturen på 18,9°C och en 5-månaders badsäsong (vattentemperatur ≥20°C) främjar en aktiv utomhuslivsstil. Läget är också strategiskt för golfare, med fyra golfbanor inom 6,6 km radie. Förbindelsen till transportnätet, som stöds av 14 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser, gör användning utan bil möjlig i delar, även om ett fordon rekommenderas för att utforska regionen fullt ut.
Denna karta visar villans läge i Los Balcones, Alicante. Den illustrerar närheten till kustlinjer, golfbanor och stadsmässiga bekvämligheter som stormarknader och sjukhus. Positioneringen inom den urbana strukturen och avståndet till stränderna visas visuellt.
Los Balcones är strategiskt beläget på södra Costa Blanca, nära staden Torrevieja. Denna positionering möjliggör tillgång till regionens turistattraktioner och stadscentra. Närheten till saltsjöarna i Torrevieja präglar landskapet och det lokala ekosystemet. Anslutningen till transportnätet, särskilt via den närliggande motorvägen AP-7 (inte uttryckligen nämnd i data, men implicit genom flygplatsavstånden), förbinder regionen med Alicante i norr och Mar Menor i söder. Området erbjuder en balans mellan lugnt boende och närhet till livligare platser som Torrevieja, känt för sina stränder och nöjesutbud.
Villan är väl ansluten till infrastrukturen. Den närmaste stranden, Cala de lo Ferri, ligger 2,4 km bort. Andra stränder som Playa Rocío del Mar (2,7 km) och Cala Piteras (2,9 km) är också lättillgängliga. De närmaste golfbanorna, inklusive Club de Golf Villamartín, ligger cirka 4,1 km bort. Butiker som en stormarknad (317 m) och ett apotek (529 m) ligger på gångavstånd. Torreviejas universitetssjukhus ligger 6,2 km bort. Anslutningen till större städer sker via ett nätverk av 14 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser. De närmaste flygplatserna är Alicante-Elche (ca 38 km) och Valencia (ca 171 km), vilket innebär en måttlig restid. Laddstationer för elfordon finns också i närheten (1,4 km).
| Avstånd till strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Los Balcones, Alicante, är medelhavskaraktär, med medeltemperaturer som varierar mellan 11°C och 27°C året runt. Medeltemperaturen är 18,9°C, vilket gynnar långa perioder av behagligt väder. Havet är lämpligt för bad under cirka 5 månader, med vattentemperaturer på minst 20°C. Läget på 24 meters höjd över havet och den platta topografin (lutning mot stranden <1%) bidrar till ett bekvämt mikroklimat. Närheten till saltsjöarna i Torrevieja erbjuder också ett unikt landskap. Regionen är känd för sina många soltimmar, som främjar utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan erbjuder utmärkt tillgång till kustaktiviteter och fritidsmöjligheter. Stränderna Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,7 km) och Cala Piteras (2,9 km) är snabbt nåbara och inbjuder till bad och avkoppling. Den låga lutningen mot stranden på 0,9% underlättar tillgången. För golfare finns flera välrenommerade banor i närheten, inklusive Club de Golf Villamartín (4,1 km). Regionen har även sportcenter som Snatch Fitness Center (2,1 km) och olika vattenaktiviteter i de närliggande marinorna. Saltsjöarna i närheten erbjuder också en speciell naturmiljö för promenader eller fågelskådning.
Källa: OpenStreetMap
Los Balcones är strategiskt beläget på södra Costa Blanca, nära staden Torrevieja. Denna positionering möjliggör tillgång till regionens turistattraktioner och stadscentra. Närheten till saltsjöarna i Torrevieja präglar landskapet och det lokala ekosystemet. Anslutningen till transportnätet, särskilt via den närliggande motorvägen AP-7 (inte uttryckligen nämnd i data, men implicit genom flygplatsavstånden), förbinder regionen med Alicante i norr och Mar Menor i söder. Området erbjuder en balans mellan lugnt boende och närhet till livligare platser som Torrevieja, känt för sina stränder och nöjesutbud.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 31 mm |
| Februari | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| Augusti | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL869145
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen som Oceanic Apartments (från 475 000 €) i Rojales eller Nueva Daya Villa (från 380 000 €) i Daya Nueva, positionerar sig denna fristående villa i Los Balcones med ett startpris på 660 000 € i det övre segmentet. Residential Vivalife i Lomas de Cabo Roig (från 369 000 €) erbjuder betydligt billigare alternativ, men ofta i form av lägenheter eller radhus. Villans som erbjuds här utmärker sig genom sin storlek, status som fristående hus och sitt specifika läge i ett etablerat bostadsområde med god infrastruktur. Medan Oceanic Apartments representerar ett alternativ för köpare med en lägre budget som ändå söker en modern anläggning, erbjuder denna villa mer privatliv och boyta, vilket motiverar det högre priset. Avståndet till stränderna är en relevant faktor för alla nämnda projekt, där Los Balcones här erbjuder närhet. Närheten till golfbanor är också en gemensam egenskap som ökar attraktiviteten för en bred köpargrupp.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
