Táto samostatná vila s 3 spálňami a 3 kúpeľňami v Los Balcones ponúka priestranný obytný priestor. Nehnuteľnosť sa nachádza v dobre vybavenej mestskej oblasti s vybavením v pešej dostupnosti. Hoci letisko je pomerne ďaleko (približne 999 km), oblasť má dobrú dopravnú sieť spájajúcu ju s neďalekými pobrežnými mestami a plážami. Táto nehnuteľnosť poskytuje pohodlné a dobre vybavené životné prostredie, ideálne pre tých, ktorí hľadajú stredomorský pobrežný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v Los Balcones, v mestskej oblasti známej pre svoju dostupnosť a množstvo vybavenia. Blízkosť k pobrežiu je citeľná, s reštauráciami, lekárňami a kaviarňami v pešej dostupnosti, čo vytvára živú atmosféru. Hoci nie je priamo pri mori, toto mestské prostredie poskytuje každodenné pohodlie a pláže sú vzdialené len pár minút jazdy autom.
Táto vila je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestranné, pohodlné a funkčné obytné priestory. Dispozícia troch spální a troch kúpeľní poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo pre tých, ktorí hostia návštevy. Rozľahlé vnútorné a vonkajšie priestory, vrátane strešnej terasy s výhľadom a súkromného bazéna, ponúkajú ideálne prostredie na relaxáciu a zábavu. Suterénny priestor poskytuje dodatočný úložný priestor alebo priestor na aktivity.
Táto nehnuteľnosť je novostavba vo vynikajúcom stave, odrážajúca kvalitné spracovanie a moderný dizajn. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Moderné vybavenie, ako je podlahové vykurovanie a solárne panely, zdôrazňuje dôraz na pohodlie a energetickú účinnosť. Je to atraktívna voľba pre kupujúcich, ktorí hľadajú nový, okamžite obývateľný dom bez potreby ďalšej rekonštrukcie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti a hoci je pohodlná, neponúka priamy prístup na pláž. Hlavné letiská (napr. Alicante) sú v určitej vzdialenosti, čo si vyžaduje zohľadnenie času cestovania. Hoci je k dispozícii verejná doprava, vlastnenie súkromného automobilu výrazne zvýši mobilitu v miestnej a okolitej oblasti. Táto nehnuteľnosť je zameraná na kupujúcich hľadajúcich existujúcu infraštruktúru v zavedenej komunite, nie úplne izolovaný alebo vidiecky život.
Táto vila je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí chcú usadiť sa na pulzujúcom pobreží južného Španielska. Ak si ceníte pohodlie a preferujete mať v pešej dostupnosti supermarkety, lekárne, reštaurácie a kaviarne, Los Balcones bude vašou ideálnou voľbou. Milovníci golfu ocenia blízkosť k mnohým známym ihriskám. Pre tých, ktorí často cestujú alebo hostia medzinárodných návštevníkov, zostáva cestné spojenie pohodlné, aj keď je letisko v určitej vzdialenosti. Ak oceňujete moderný komfort nového domu, ako je podlahové vykurovanie a dobrá izolácia, a chcete mať súkromný bazén a vonkajšie priestory s ľahkým prístupom k miestnemu životu, táto nehnuteľnosť vám bude dokonale vyhovovať.
Vila bola postavená a dokončená podľa vysokých štandardov. Moderný dizajn a vysoko kvalitné povrchové úpravy sú citeľné v celom priestore. Dom je vybavený systémom podlahového vykurovania, ktorý zaisťuje pohodlnú vnútornú teplotu aj počas chladnejších mesiacov, zatiaľ čo použitie solárnych panelov pomáha zvyšovať energetickú účinnosť. Suterén s rozlohou 70 m² ponúka dostatok úložného priestoru, ideálneho pre bicykle, športové vybavenie alebo ako ďalší skladovací priestor. Klimatizačný systém (studený/teplý) navyše zaisťuje celoročné pohodlie. Vonkajšie vybavenie, ako sú súkromný bazén, vonkajšia sprcha a kryté terasy, ďalej zvyšuje kvalitu života, čím sa stáva moderným a funkčným domovom.
Cena tejto samostatnej vily začína od 660 000 EUR, čo odráža jej vynikajúcu polohu v Los Balcones, priestranný dizajn s tromi spálňami a vysoko kvalitné vybavenie vrátane súkromného bazéna a strešnej terasy. Toto cenové určenie pozicionuje nehnuteľnosť pre kupujúcich hľadajúcich pohodlné, moderné a plne vybavené bývanie. Vzhľadom na jej nový stav a vynikajúcu kvalitu je cena konkurencieschopná v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami na trhu, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí chcú vlastniť kvalitnú nehnuteľnosť na španielskom pobreží.
Los Balcones je pulzujúca mestská oblasť, kde sa tempo života líši od susedných pobrežných komunít. Každodenný život sa tu sústreďuje na hojné vybavenie. Z vily je ľahko dostupný pešo do supermarketov, lekární, reštaurácií a kaviarní, ktoré spĺňajú denné potreby. Toto pohodlie znamená, že mnohé aktivity, ako je nakupovanie alebo stravovanie vonku, možno vykonať bez potreby šoférovania. Pre milovníkov športu sú v blízkosti fitness centrá a golfové ihriská. Hoci pláž vyžaduje krátku cestu, je to skvelé miesto na víkendový odpočinok. Oblasť sa vyznačuje kombináciou pohodlia a relatívne pokojného obytného prostredia, ktoré ponúka pohodlný španielsky životný štýl.
Oblasť Los Balcones kombinuje mestské pohodlie a pobrežný relax. Región ponúka širokú škálu možností stravovania a nakupovania, z ktorých väčšina je dostupná pešo, čím sa zabezpečuje maximálne pohodlie pre každodenný život. Supermarkety, lekárne, reštaurácie a kaviarne sú v blízkosti, čo obyvateľom poskytuje veľké pohodlie. Hoci je k pláži určitá vzdialenosť (približne 2,4 km), je ľahko dostupná krátkou jazdou, čo z nej robí ideálnu základňu pre užívanie si slnka a mora. Prítomnosť blízkych golfových ihrísk tiež priťahuje obyvateľov, ktorí sa venujú tomuto športu. Tempo života v oblasti je mierne, kombinuje mestské pohodlie s uvoľnenou atmosférou južného španielskeho pobrežia.
Táto mapa zobrazuje polohu Los Balcones, zdôrazňujúc jej charakteristiky ako pohodlná mestská oblasť na južnom pobreží Španielska. Viditeľné okolie, ako sú supermarkety, lekárne a golfové ihriská, ako aj vzdialenosti k plážam, vizuálne ilustrujú pohodlie života v tejto oblasti. Mapa tiež ukazuje relatívnu polohu k hlavným mestám a dopravným uzlom, čím pomáha potenciálnym kupujúcim pochopiť celkové usporiadanie regiónu.
Los Balcones sa nachádza v provincii Alicante, ako súčasť pobrežia Costa Blanca. Oblasť sa nachádza v blízkosti mesta Torrevieja, rušného pobrežného mesta známeho svojimi plážami, promenádami a aktívnym životom. Strategická poloha poskytuje ľahký prístup do susedných miest a širšieho regiónu Valencie. V porovnaní s inými pobrežnými rozvojovými projektmi na Costa Blanca sa Los Balcones vyznačuje svojím pohodlným mestským vybavením a etablovanou komunitou, ktorá obyvateľom ponúka pobrežný životný štýl kombinujúci pohodlie a rekreáciu.
Táto vila je strategicky umiestnená v Los Balcones. Supermarkety (317 m) a lekárne (529 m), ako aj početné reštaurácie (9) a kaviarne (1) sú v pešej dostupnosti. Najbližšia pláž, Cala de lo Ferri, je vzdialená približne 2,4 km a ponúka ľahký prístup k pobrežiu. Milovníci golfu ocenia blízkosť k známym ihriskám, ako je Club de Golf Villamartín (4,1 km). Nemocnice sú vzdialené 6,2 km a zabezpečujú prístup k základnej lekárskej starostlivosti. Sieť verejnej dopravy je dobre rozvinutá, so 14 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb v okolí. Hoci letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 38 km vzdušnou čiarou, celková dostupnosť je dobrá.
| Vzdialenosť k moru | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Los Balcones sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 18,9°C, ktoré ponúka teplé letá a mierne zimy. Región sa vyznačuje dlhými slnečnými hodinami počas celého roka, ideálnymi pre outdoorové aktivity. Nadmorská výška oblasti je 24 metrov a terén je relatívne rovný, s veľmi miernym sklonom smerom k pláži (0,9%), čo uľahčuje chôdzu alebo jazdu na bicykli k moru. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov (teplota vody ≥20°C), čo poskytuje dostatok príležitostí na vychutnanie si mora. Región je známy svojim hojným slnečným svitom, ktorý podporuje životný štýl v exteriéri a užívanie si prírodných scenérií.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko vynikajúcich pláží, vrátane Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) a Cala Piteras (2,8 km), ktoré ponúkajú vynikající vybavenie na relaxáciu a vodné športy. Pre golfových nadšencov je v okolí niekoľko renomovaných ihrísk, ako napríklad Club de Golf Villamartín (4,0 km) a Real Club de Golf Campoamor (5,8 km). Okrem toho sa v oblasti nachádzajú športové centrá a verejné bazény, ktoré uspokoja rôzne rekreačné potreby. Blízke prístavy, ako napríklad Real Club Náutico (4,2 km), poskytujú vybavenie pre milovníkov plachtenia a jácht.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Balcones sa nachádza v provincii Alicante, ako súčasť pobrežia Costa Blanca. Oblasť sa nachádza v blízkosti mesta Torrevieja, rušného pobrežného mesta známeho svojimi plážami, promenádami a aktívnym životom. Strategická poloha poskytuje ľahký prístup do susedných miest a širšieho regiónu Valencie. V porovnaní s inými pobrežnými rozvojovými projektmi na Costa Blanca sa Los Balcones vyznačuje svojím pohodlným mestským vybavením a etablovanou komunitou, ktorá obyvateľom ponúka pobrežný životný štýl kombinujúci pohodlie a rekreáciu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL869145
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s počiatočnou cenou 475 000 € za "Oceanic Apartments" v Rojales, cena tejto samostatnej vily 660 000 € odráža jej väčšiu, samostatnú povahu a väčšiu veľkosť pozemku. Podobne v porovnaní s "Residential Vivalife" v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) a "Nueva Daya Villa" v Daya Nueva (od 380 000 €), tento projekt spadá do vyššej cenovej kategórie, čo zodpovedá jeho typu - samostatnej vile, skôr ako apartmánu alebo radovému domu. Porovnávané projekty sú prevažne apartmány alebo radové domy a zameriavajú sa na iný segment trhu. Cena tohto projektu zodpovedá ponúkanému priestoru, súkromiu a charakteristikám samostatnej vily, čím si na trhu Los Balcones zaujíma jedinečnú pozíciu pre kupujúcich hľadajúcich väčší životný priestor a nezávislosť.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancae a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť vhodné nehnuteľnosti. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
