Эта отдельно стоящая вилла с тремя спальнями и тремя ванными комнатами расположена в Лос-Бальконес, урбанизированном районе с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Хотя аэропорт находится довольно далеко (около 999 км), район хорошо связан транспортными сетями, обеспечивая удобный доступ к близлежащим городам и пляжам. Недвижимость предлагает комфортное и хорошо оборудованное жилье, идеально подходящее для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Лос-Бальконес, эта вилла находится в урбанизированном районе, известном своей доступностью и обилием удобств. Близость к побережью ощущается, а рестораны, аптеки и кафе находятся в пределах пешей досягаемости, что создает оживленную атмосферу. Хотя это и не прямой выход к морю, такая городская среда обеспечивает повседневное удобство, а пляжи находятся всего в нескольких минутах езды.
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ценит простор, комфорт и функциональность. Три спальни и три ванные комнаты обеспечивают достаточно места для семьи или гостей. Обширные внутренние и внешние пространства, включая террасу с видами и частный бассейн, создают идеальные условия для отдыха и развлечений. Подвальное помещение предлагает дополнительное место для хранения или досуга.
Эта вилла представляет собой новостройку в отличном состоянии, демонстрирующую качественное строительство и современный дизайн. Объект сдан и готов к немедленному заселению. Современные удобства, такие как полы с подогревом и солнечные панели, подчеркивают стремление к комфорту и энергоэффективности. Это привлекательный вариант для покупателей, ищущих новое жилье, готовое к проживанию без необходимости дальнейшего ремонта.
Вилла расположена в урбанизированном районе, предлагающем удобство, но не прямой выход к пляжу. Основные аэропорты (например, Аликанте) находятся на некотором расстоянии, что требует учета времени в пути. Несмотря на наличие общественного транспорта, наличие частного автомобиля значительно повысит мобильность в местном и прилегающем районах. Этот объект ориентирован на покупателей, ищущих развитую инфраструктуру в устоявшемся сообществе, а не уединенное сельское или обособленное проживание.
Эта вилла идеально подойдет семьям или частным лицам, стремящимся поселиться на оживленном побережье южной Испании. Если вы цените удобство и предпочитаете иметь рядом супермаркеты, аптеки, рестораны и кафе в шаговой доступности, Лос-Бальконес станет для вас идеальным местом. Любители гольфа оценят близость к нескольким известным полям. Для тех, кто часто путешествует или принимает международных гостей, несмотря на некоторое расстояние до аэропорта, транспортное сообщение по дороге остается удобным. Если вы цените современный комфорт нового жилья, такое как полы с подогревом и хорошая изоляция, и хотите иметь частный бассейн и открытые пространства, наслаждаясь при этом легким доступом к местной жизни, эта недвижимость идеально вам подойдет.
Вилла построена и отделана по высоким стандартам. Современный дизайн и высокое качество отделки ощущаются во всех помещениях. Дом оснащен системой подогрева полов, обеспечивающей комфортную температуру в прохладные месяцы, а солнечные панели способствуют повышению энергоэффективности. Просторный подвал площадью 70 м² предлагает достаточно места для хранения велосипедов, спортивного инвентаря или других вещей. Система кондиционирования (тепло/холод) также обеспечивает круглогодичный комфорт. Частный бассейн, наружный душ и крытая терраса дополняют удобства, делая эту виллу современным и функциональным домом.
Цена этой отдельно стоящей виллы начинается от €660,000, что отражает ее превосходное расположение в Лос-Бальконес, просторную планировку с тремя спальнями, а также высококачественные удобства, включая частный бассейн и террасу на крыше. Эта цена позиционирует объект для покупателей, ищущих комфортное, современное и хорошо оборудованное жилье. Учитывая его новое состояние и отличное качество, цена является конкурентоспособной по сравнению с аналогичными объектами на рынке, что делает его привлекательным для тех, кто хочет приобрести качественную недвижимость на побережье Испании.
Лос-Бальконес — это оживленный урбанизированный район, где темп жизни отличается от соседних прибрежных поселений. Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг удобства. От виллы легко добраться пешком до супермаркетов, аптек, ресторанов и кафе, удовлетворяя все повседневные потребности. Это удобство означает, что многие дела, такие как покупки или обеды, можно выполнить без автомобиля. Для любителей активного отдыха поблизости есть фитнес-центры и поля для гольфа. Хотя до пляжа нужно немного проехать, это отличное место для отдыха в выходные дни. Район характеризуется сочетанием удобства и относительно спокойной жилой среды, предлагая удобный средиземноморский образ жизни.
Окружение Лос-Бальконес сочетает в себе удобство городской жизни и прибрежный отдых. Район предлагает широкий выбор ресторанов и магазинов, большинство из которых доступны пешком, что обеспечивает максимальное удобство для повседневной жизни. Супермаркеты, аптеки, рестораны и кафе находятся в непосредственной близости. Несмотря на некоторое расстояние до пляжа (около 2,4 км), до него легко добраться, что делает его идеальным местом для наслаждения солнцем и морем. Наличие полей для гольфа поблизости также привлекает любителей этого вида спорта. Темп жизни в этом районе умеренный, сочетающий городское удобство с непринужденной атмосферой побережья южной Испании.
Эта карта демонстрирует расположение Лос-Бальконес, подчеркивая его характеристики как удобного урбанизированного района на южном побережье Испании. Близость к таким объектам, как супермаркеты, аптеки и поля для гольфа, а также расстояние до пляжей, наглядно показывают удобство жизни в этом районе. Карта также отображает относительное положение к основным городам и транспортным узлам, помогая потенциальным покупателям понять общую структуру региона.
Лос-Бальконес расположен в провинции Аликанте, являясь частью побережья Коста-Бланка. Этот район находится недалеко от Торревьехи, оживленного прибрежного города, известного своими пляжами, набережными и активной жизнью. Стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к соседним городам и более широкому региону Валенсии. По сравнению с другими прибрежными застройками Коста-Бланка, Лос-Бальконес отличается удобными городскими удобствами и устоявшимся сообществом, предлагая жителям образ жизни на побережье, сочетающий удобство и отдых.
Эта вилла стратегически расположена в Лос-Бальконес. Супермаркеты (317 м) и аптеки (529 м), а также множество ресторанов (9) и кафе (1) находятся в шаговой доступности. Ближайший пляж Cala de lo Ferri находится примерно в 2,4 км, предлагая легкий доступ к побережью. Любители гольфа оценят близость к известным полям, таким как Club de Golf Villamartín (4,1 км). Больницы находятся в 6,2 км, обеспечивая необходимую медицинскую помощь. Сеть общественного транспорта развита: 14 маршрутов и 50 остановок, что облегчает перемещение по окрестностям. Хотя аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 38 км по прямой, общая транспортная доступность хорошая.
| До пляжа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Лос-Бальконес преобладает средиземноморский климат со средней годовой температурой около 18,9°C, что обеспечивает теплые летние и мягкие зимние месяцы. Регион отличается большим количеством солнечных дней в году, идеально подходящих для активного отдыха. Высота над уровнем моря составляет 24 метра, а рельеф в основном плоский, с небольшим уклоном к морю (0,9%), что делает прогулки и поездки на велосипеде к пляжу легкими. Сезон купания длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C), предоставляя достаточно времени для наслаждения морем. Большое количество солнечного света способствует активному образу жизни на свежем воздухе и наслаждению природными пейзажами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Поблизости от виллы расположено несколько превосходных пляжей, включая Cala de lo Ferri (2,4 км), Playa Rocío del Mar (2,6 км) и Cala Piteras (2,8 км), которые предлагают отличные возможности для отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа доступно несколько известных полей, таких как Club de Golf Villamartín (4,0 км) и Real Club de Golf Campoamor (5,8 км). В районе также есть спортивные центры и общественные бассейны. Ближайшие пристани для яхт, такие как Real Club Náutico (4,2 км), предоставляют возможности для парусного спорта и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Бальконес расположен в провинции Аликанте, являясь частью побережья Коста-Бланка. Этот район находится недалеко от Торревьехи, оживленного прибрежного города, известного своими пляжами, набережными и активной жизнью. Стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к соседним городам и более широкому региону Валенсии. По сравнению с другими прибрежными застройками Коста-Бланка, Лос-Бальконес отличается удобными городскими удобствами и устоявшимся сообществом, предлагая жителям образ жизни на побережье, сочетающий удобство и отдых.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL869145
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Oceanic Apartments в Рохалесе (от €475,000), цена данной виллы в €660,000 отражает ее статус отдельного дома с большим участком. Аналогично, по сравнению с Residential Vivalife в Ломас-де-Кабо-Ройг (от €369,000) и Nueva Daya Villa в Дайя-Нуэва (от €380,000), данный проект находится в более высокой ценовой категории, что соответствует его типу – отдельно стоящей вилле, а не квартире или таунхаусу. Сравниваемые объекты в основном представлены квартирами или таунхаусами и ориентированы на другой сегмент рынка. Цена этого проекта соответствует предлагаемому пространству, приватности и характеристикам отдельной виллы, занимая свою нишу на рынке Лос-Бальконес для покупателей, ищущих больше жилого пространства и независимости.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке. Благодаря глубокому знанию побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящие объекты. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
