입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
로스 발코네스에 위치한 이 빌라는 접근성과 풍부한 편의 시설로 유명한 도시화 지역에 있습니다. 해안과의 근접성이 느껴지며, 레스토랑, 약국, 카페가 도보 거리에 있어 활기찬 분위기를 자아냅니다. 해변과 직접 연결되어 있지 않지만, 이 도시 환경은 일상생활의 편리함을 제공하며, 해변은 차로 불과 몇 분 거리에 있습니다.
이 빌라는 넓고 편안하며 기능적인 생활 공간을 찾는 개인 또는 가족에게 이상적입니다. 3개의 침실과 3개의 욕실 디자인은 가족이나 손님을 맞이하는 데 충분한 공간을 제공합니다. 넓은 실내 및 실외 공간, 전망이 있는 옥상 테라스와 개인 수영장을 포함하여 휴식과 엔터테인먼트를 위한 이상적인 환경을 제공합니다. 지하실은 추가적인 저장 공간이나 활동 공간을 제공합니다.
이 부동산은 훌륭한 상태의 신축 건물로, 양질의 솜씨와 현대적인 디자인을 반영합니다. 부동산은 완공되어 즉시 입주 가능합니다. 바닥 난방 및 태양광 패널과 같은 현대적인 편의 시설은 편안함과 에너지 효율성에 대한 강조를 보여줍니다. 추가적인 개조 없이 즉시 입주 가능한 새 집을 찾는 구매자에게 매력적인 선택입니다.
이 부동산은 도시화 지역에 위치하며, 편리하지만 해변으로 직접 연결되지는 않습니다. 주요 공항(예: 알리칸테)은 일정 거리에 있어 이동 시간을 고려해야 합니다. 대중교통이 이용 가능하지만, 개인 차량을 소유하면 지역 및 주변 지역에서의 이동성이 크게 향상될 것입니다. 이 부동산은 완전히 분리되거나 시골 생활이 아닌, 기존 인프라를 갖춘 확립된 커뮤니티를 찾는 구매자를 대상으로 합니다.
이 빌라는 스페인의 활기찬 남부 해안에 정착하려는 가족이나 개인에게 완벽하게 적합합니다. 편의성을 중시하고 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑, 카페가 도보 거리에 있는 것을 선호한다면, 로스 발코네스가 이상적인 선택이 될 것입니다. 골프 애호가들은 여러 유명 골프 코스와의 근접성을 높이 평가할 것입니다. 자주 여행하거나 국제적인 손님을 맞이하는 분들에게는, 공항까지 어느 정도 거리가 있지만 도로 연결은 여전히 편리합니다. 바닥 난방 및 우수한 단열과 같은 새 집의 현대적인 편의성을 높이 평가하고, 개인 수영장과 야외 공간을 갖추고 지역 생활에 쉽게 접근할 수 있기를 원한다면, 이 부동산은 당신에게 완벽하게 맞을 것입니다.
빌라는 높은 기준에 따라 건설 및 마감되었습니다. 현대적인 디자인과 고급 마감재는 공간 전체에서 느껴집니다. 집에는 바닥 난방 시스템이 갖추어져 있어 추운 달에도 쾌적한 실내 온도를 보장하며, 태양광 패널 사용은 에너지 효율성 향상에 도움이 됩니다. 70㎡의 지하실은 자전거, 스포츠 장비 또는 추가 보관 공간으로 이상적인 충분한 수납 공간을 제공합니다. 또한, 에어컨 시스템(냉/난방)은 연중 쾌적한 생활을 보장합니다. 개인 수영장, 야외 샤워기, 지붕이 있는 테라스와 같은 외부 편의 시설은 삶의 질을 더욱 향상시켜 현대적이고 기능적인 집으로 만듭니다.
이 독립형 빌라의 가격은 660,000유로부터 시작하며, 이는 로스 발코네스에서의 우수한 위치, 3개의 침실이 있는 넓은 평면도, 그리고 개인 수영장과 옥상 테라스를 포함한 고품질 편의 시설을 반영합니다. 이 가격 책정은 편안하고 현대적이며 완비된 주택을 찾는 구매자들에게 이 부동산을 포지셔닝합니다. 새로운 상태와 우수한 품질을 고려할 때, 이 가격은 시장의 유사한 부동산과 비교하여 경쟁력이 있으며, 스페인 해안에서 양질의 부동산을 소유하고자 하는 사람들에게 매력적인 선택이 됩니다.
로스 발코네스는 인근 해안 커뮤니티와는 다른 생활 리듬을 가진 활기찬 도시화 지역입니다. 이곳의 일상 생활은 풍부한 편의 시설을 중심으로 돌아갑니다. 빌라에서는 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑, 카페까지 도보로 쉽게 이동할 수 있어 일상적인 요구를 충족시킵니다. 이러한 편리함은 운전할 필요 없이 쇼핑이나 외식과 같은 많은 활동을 할 수 있다는 것을 의미합니다. 스포츠 애호가에게는 근처에 피트니스 센터와 골프 코스가 있습니다. 해변까지는 짧은 이동이 필요하지만, 주말 휴식에 아주 좋은 장소입니다. 이 지역은 편의성과 비교적 조용한 주거 환경의 조합이 특징이며, 편안한 스페인 라이프스타일을 제공합니다.
로스 발코네스 지역은 도시의 편의 시설과 해안 휴식의 즐거움을 결합합니다. 이 지역은 대부분의 편의 시설이 도보로 접근 가능하여, 일상 생활에 최대한의 편의를 제공합니다. 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑, 카페가 가까이 있어 주민들에게 큰 편의를 제공합니다. 해변까지는 약간의 거리가 있지만 (약 2.4km), 짧은 이동으로 쉽게 접근할 수 있어 태양과 바다를 즐기기에 이상적인 거점입니다. 근처 골프 코스의 존재는 이 스포츠를 즐기는 주민들도 끌어들입니다. 이 지역의 생활 리듬은 적당하며, 도시의 편리함과 스페인 남부 해안의 편안한 분위기를 결합합니다.
이 지도는 로스 발코네스의 위치를 보여주며, 스페인 남부 해안의 편리한 도시화 지역으로서의 특징을 강조합니다. 슈퍼마켓, 약국, 골프 코스와 같은 주변 편의 시설과 해변까지의 거리는 이 지역에서의 삶의 편리함을 시각적으로 보여줍니다. 또한 이 지도는 주요 도시 및 교통 허브와의 상대적인 위치를 보여주어 잠재 구매자들이 지역의 전반적인 배치를 이해하는 데 도움이 됩니다.
로스 발코네스는 알리칸테 지방에 위치하며, 코스타 블랑카 해안의 일부입니다. 이 지역은 해변, 산책로, 활기찬 분위기로 유명한 활기찬 해안 도시인 토레비에하 근처에 있습니다. 전략적 위치는 인접한 도시와 더 넓은 발렌시아 지역으로의 쉬운 접근을 제공합니다. 코스타 블랑카의 다른 해안 개발과 비교했을 때, 로스 발코네스는 편리한 도시 편의 시설과 확립된 커뮤니티로 두드러지며, 거주자들에게 편의성과 레크리에이션을 결합한 해안 라이프스타일을 제공합니다.
이 빌라는 로스 발코네스에 전략적으로 위치해 있습니다. 슈퍼마켓(317m)과 약국(529m), 그리고 수많은 레스토랑(9곳)과 카페(1곳)가 도보 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변인 Cala de lo Ferri는 약 2.4km 떨어져 있어 해안 접근성이 좋습니다. 골프 애호가들은 Club de Golf Villamartín(4.1km)과 같은 유명 골프 코스와의 근접성을 높이 평가할 것입니다. 병원은 6.2km 거리에 있어 필수적인 의료 서비스에 대한 접근성을 보장합니다. 대중교통 네트워크는 잘 발달되어 있으며, 14개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있어 주변 지역 이동을 용이하게 합니다. Alicante-Elche 공항(ALC)은 약 38km (직선 거리) 떨어져 있지만, 전반적인 접근성은 좋습니다.
| 해변까지 거리 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
로스 발코네스 지역은 연평균 기온 약 18.9°C의 지중해성 기후를 누리며, 따뜻한 여름과 온화한 겨울을 제공합니다. 이 지역은 연중 긴 일조 시간으로 유명하며, 야외 활동에 이상적입니다. 지역의 고도는 24미터이며, 지형은 비교적 평탄하고 해변을 향한 경사가 매우 완만합니다(0.9%), 따라서 바다까지 걷거나 자전거를 타기 쉽습니다. 수영 시즌은 5개월간(수온 ≥20°C) 지속되어 바다를 즐길 충분한 기회를 제공합니다. 이 지역은 풍부한 햇빛으로 유명하여, 야외 생활 방식과 자연 경관을 즐기는 것을 지원합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
빌라 근처에는 Cala de lo Ferri(2.4km), Playa Rocío del Mar(2.6km), Cala Piteras(2.8km)를 포함한 여러 개의 훌륭한 해변이 있으며, 휴식과 수상 스포츠를 위한 훌륭한 시설을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해, Club de Golf Villamartín(4.0km) 및 Real Club de Golf Campoamor(5.8km)와 같은 여러 유명 골프 코스가 있습니다. 또한, 지역에는 스포츠 센터와 공공 수영장이 있어 다양한 레크리에이션 요구를 충족시킵니다. 근처 마리나, 예를 들어 Real Club Náutico(4.2km)는 요트 및 항해 애호가들을 위한 시설을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
로스 발코네스는 알리칸테 지방에 위치하며, 코스타 블랑카 해안의 일부입니다. 이 지역은 해변, 산책로, 활기찬 분위기로 유명한 활기찬 해안 도시인 토레비에하 근처에 있습니다. 전략적 위치는 인접한 도시와 더 넓은 발렌시아 지역으로의 쉬운 접근을 제공합니다. 코스타 블랑카의 다른 해안 개발과 비교했을 때, 로스 발코네스는 편리한 도시 편의 시설과 확립된 커뮤니티로 두드러지며, 거주자들에게 편의성과 레크리에이션을 결합한 해안 라이프스타일을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 31 mm |
| 2월 | 11.7°C | 21 mm |
| 3월 | 14.3°C | 27 mm |
| 4월 | 16.5°C | 27 mm |
| 5월 | 19.5°C | 26 mm |
| 6월 | 23.5°C | 9 mm |
| 7월 | 26.4°C | 3 mm |
| 8월 | 26.9°C | 3 mm |
| 9월 | 24.1°C | 23 mm |
| 10월 | 19.8°C | 40 mm |
| 11월 | 15.4°C | 37 mm |
| 12월 | 11.9°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL869145
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
로하레스의 '오셔닉 아파트'(475,000유로부터 시작)의 시작 가격과 비교할 때, 이 독립 빌라의 660,000유로 가격은 더 크고 독립적인 특성과 더 넓은 부지 면적을 반영합니다. 마찬가지로, 로마스 데 카보 로이그의 '레지덴셜 비바 라이프'(369,000유로부터 시작) 및 다야 누에바의 '누에바 다야 빌라'(380,000유로부터 시작)와 비교할 때, 이 프로젝트는 더 높은 가격대에 속하며, 이는 아파트나 타운하우스가 아닌 독립 빌라라는 유형에 해당합니다. 비교 대상 프로젝트는 주로 아파트나 타운하우스이며, 다른 시장 부문을 대상으로 합니다. 이 프로젝트의 가격은 제공되는 공간, 프라이버시 및 독립 빌라의 특성과 일치하며, 더 넓은 생활 공간과 독립성을 찾는 구매자들에게 로스 발코네스 시장에서 독특한 틈새 시장을 차지합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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