Ovaj projekat, smešten u Los Balcones, Alikante, predstavlja samostojeću vilu sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, ukupne stambene površine 175 m² na parceli od 250 m². Cena nekretnine je 660.000 €. Lokacija nudi kombinaciju urbanog okruženja sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti i blizinu obale, što je čini zanimljivom opcijom za one koji traže životni stil na mediteranskoj obali. Projekat je pozicioniran u zoni sa dobrom povezanošću i osnovnim uslugama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Los Balcones, Alikante, u urbanom području sa lakim pristupom osnovnim pogodnostima. Udaljenost od aerodroma je značajna, što ukazuje na potrebu za planiranjem putovanja. Blizina plaža i golf terena doprinosi atraktivnosti lokacije za rekreativne aktivnosti.
Ova vila je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže prostran dom sa privatnim bazenom i dodatnim sadržajima poput solarijuma i podnog grejanja. Konfiguracija sa spavaćom sobom i kupatilom u prizemlju može odgovarati različitim potrebama, uključujući i one sa ograničenom pokretljivošću.
Ovo je prodaja nekretnine iz novogradnje. Trenutna faza izgradnje nije precizirana, ali se podrazumeva da je objekat nov. Detalji o planiranim završnim radovima ili očekivanim datumima završetka nisu navedeni, te se kupci savetuju da provere ove informacije.
Projekat ne nudi direktan pogled na more, iako se pominju panoramski pogledi i pogled na slana jezera. Veličina parcele je relativno mala za samostojeću vilu. Detalji o zajedničkim sadržajima ili specifičnim energetskim sertifikatima nisu detaljno opisani.
Ova vila je pogodna za kupce koji traže prostran dom za stalni boravak ili kao luksuznu drugu kuću u toplijoj klimi. Idealna je za porodice zahvaljujući rasporedu spavaćih soba i blizini škola. Takođe se može dopasti parovima ili pojedincima koji cene privatnost, ali žele da imaju sadržaje poput prodavnica i restorana na pešačkoj udaljenosti. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu više golf terena. Osobe koje traže opušteniji način života, sa mogućnošću uživanja u mediteranskom suncu i aktivnostima na otvorenom, poput plivanja i šetnji plažom, takođe bi se ovde mogle osećati kao kod kuće. Podno grejanje i klima uređaji omogućavaju udobnost tokom cele godine.
Opis ukazuje na visok nivo kvaliteta i završne obrade, karakterističan za novogradnju. Spominju se elementi poput podnog grejanja i solarnih panela, koji doprinose energetskoj efikasnosti i komforu. Podrazumeva se korišćenje savremenih materijala u kupatilima i kuhinji, kao i kvalitetna izrada stolarije. Prostorije su opremljene ugradnim plakarima. Postojanje podruma od 70 m² sa garažom pruža dodatnu funkcionalnost i prostor za odlaganje. Spoljni prostor uključuje privatni bazen i terase, što ukazuje na pažnju posvećenu spoljnom životu i dizajnu. Klimatizacija (hlađenje i grejanje) osigurava prijatnu unutrašnju klimu tokom cele godine.
Ova samostojeća vila sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, površine 175 m² na parceli od 250 m², dostupna je po ceni od 660.000 €. Cena je fiksna za ovu specifičnu ponudu, a dostupnost nekretnine zavisi od trenutnog statusa prodaje. U obzir treba uzeti i dodatne troškove poput poreza, notarskih taksi i eventualnih troškova uređenja. S obzirom na lokaciju i karakteristike, cena odražava poziciju u urbanom delu sa dobrom infrastrukturom i blizinu rekreativnih sadržaja.
Los Balcones je rezidencijalno područje koje kombinuje mirniji život sa praktičnom blizinom gradskih sadržaja. Dnevni ritam života ovde može obuhvatati jutarnju kafu na terasi sa pogledom na jezero, nakon čega sledi odlazak do obližnje apoteke ili supermarketa, udaljenih na svega nekoliko stotina metara. Radnim danima, stanovnici mogu iskoristiti blizinu golf terena ili se opustiti na privatnom bazenu. Večernje šetnje mogu biti usmerene ka restoranima u okolini, dok su veći tržni centri i plaže dostupni kratkom vožnjom. Blizina bolnice i dobri transportni putevi doprinose osećaju sigurnosti i praktičnosti za svakodnevni život, čak i van turističke sezone.
Lokacija u Los Balcones, Alikante, nudi životni stil koji kombinuje mirniji rezidencijalni ambijent sa praktičnom dostupnošću gradskih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi, apoteke, restorani i kafići, što eliminira potrebu za automobilom za svakodnevne potrebe. Blizina plaže, dostupna kratkom vožnjom biciklom, pruža mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Tržni centar La Zenia Boulevard, udaljen kratkom vožnjom, nudi širok spektar prodavnica i zabavnih sadržaja. Područje je takođe blizu bolnice i nudi dobru povezanost sa većim gradovima, što je pogodno za one koji putuju ili rade na daljinu.
Ova mapa prikazuje lokaciju Los Balcones, Alikante, ističući blizinu obale, plaža i ključnih životnih sadržaja. Uočava se mreža puteva koja povezuje naselje sa okolnim gradovima i turističkim atrakcijama. Prikazani su i golf tereni i druge rekreativne tačke, nudeći vizuelni pregled mogućnosti za životni stil u ovom području.
Los Balcones je pozicioniran na južnom delu provincije Alikante, u blizini popularnog primorskog grada Torrevieja. Ovo strateško postavljanje omogućava stanovnicima da uživaju u prednostima mirnijeg rezidencijalnog naselja, dok su istovremeno lako dostupni sadržaji većih gradova i turističkih centara. Udaljenost od 38 km (vazdušnom linijom) do aerodroma Alikante-Elče olakšava putovanja. Region nudi kombinaciju mediteranskog priobalja, golf terena i razvijene urbane infrastrukture, čineći ga atraktivnim za različite tipove kupaca.
Nekretnina je dobro pozicionirana u pogledu dostupnosti ključnih sadržaja. Plaže poput Cala de lo Ferri i Playa Rocío del Mar nalaze se na oko 2.5-2.9 km. Supermarket je udaljen samo 317 m, a apoteka 529 m, što omogućava lako obavljanje svakodnevnih kupovina. Bolnica je na 6.2 km. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više terena, sa najbližim, Club de Golf Villamartín, na 4.1 km. Aerodrom Alikante-Elče je udaljen oko 38 km (vazdušnom linijom), dok je aerodrom Valensija oko 171 km. Javni prevoz je dostupan sa 50 stanica u blizini, što pruža alternativu za kretanje.
| Udaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones, Alikante, karakteriše mediteranska klima sa prosečnim godišnjim temperaturama od oko 18.9°C, krećući se od 11°C zimi do 27°C leti. Mogućnost kupanja u moru traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode 20°C ili viša. Lokacija, sa nadmorskom visinom od 24 metra, nudi blagu topografiju sa blagim nagibom ka plaži (0.9%). Prosečan broj sunčanih sati i relativno stabilne temperature čine ovo područje pogodnim za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Blizina slanih jezera takođe doprinosi specifičnom mikroklimatu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, Cala de lo Ferri i Playa Rocío del Mar, nalaze se na oko 2.5-2.7 km i često nose oznaku Plava zastava. Za ljubitelje golfa, u blizini su tri poznata terena: Club de Golf Villamartín (4.1 km), Real Club de Golf Campoamor (6.0 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.6 km). Pored toga, postoje sportski centri poput Snatch Fitness Centra (2.1 km) i Villamartin Golf (3.7 km). Marina Real Club Náutico je na 4.2 km. Mogućnosti za rekreaciju su raznolike, od vodenih sportova do pešačenja i biciklizma.
Izvor: OpenStreetMap
Los Balcones je pozicioniran na južnom delu provincije Alikante, u blizini popularnog primorskog grada Torrevieja. Ovo strateško postavljanje omogućava stanovnicima da uživaju u prednostima mirnijeg rezidencijalnog naselja, dok su istovremeno lako dostupni sadržaji većih gradova i turističkih centara. Udaljenost od 38 km (vazdušnom linijom) do aerodroma Alikante-Elče olakšava putovanja. Region nudi kombinaciju mediteranskog priobalja, golf terena i razvijene urbane infrastrukture, čineći ga atraktivnim za različite tipove kupaca.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL869145
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u regiji, poput OCEANIC APARTMENTS u Rojales (od 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA u Daya Nueva (od 380.000 €) ili RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ova samostojeća vila u Los Balcones predstavlja skuplju opciju, ali nudi veći stambeni prostor i veću parcelu, kao i specifične karakteristike poput podnog grejanja i podruma sa garažom. Dok su apartmanski kompleksi često fokusirani na zajedničke sadržaje i nižu cenu po kvadratnom metru, ova vila naglašava privatnost i prostranost samostojećeg objekta. Lokacija u Los Balcones, poznata po svojoj urbanizovanoj prirodi i blizini svih sadržaja, razlikuje je od nekih drugih lokacija koje mogu biti više usmerene ka plaži ili ruralnom okruženju. Prosečni prihodi u provinciji Alikante, iznoseći oko 15.750 €, ukazuju na opšti ekonomski nivo regije, gde nekretnine poput ove predstavljaju značajnu investiciju, ali u skladu sa životnim standardom i ponudom u popularnim turističkim zonama.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
